2024版特色民宿房產(chǎn)公司租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色民宿房產(chǎn)公司租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4房產(chǎn)基本信息2.租賃雙方信息2.1房東信息2.2房客信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房產(chǎn)使用及維護5.1房產(chǎn)使用范圍5.2房產(chǎn)維護責(zé)任5.3房產(chǎn)損壞賠償6.房產(chǎn)配套設(shè)施6.1配套設(shè)施清單6.2配套設(shè)施使用規(guī)定6.3配套設(shè)施損壞賠償7.房產(chǎn)押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.房產(chǎn)租賃稅費8.1稅費承擔(dān)8.2稅費計算方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1房產(chǎn)照片12.2房產(chǎn)設(shè)施清單12.3其他附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同簽訂地點：_______1.4房產(chǎn)基本信息1.4.1房產(chǎn)地址：_______1.4.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______1.4.4房產(chǎn)用途：_______2.租賃雙方信息2.1房東信息2.1.1房東姓名：_______2.1.2房東身份證號碼：_______2.1.3房東聯(lián)系方式：_______2.2房客信息2.2.1房客姓名：_______2.2.2房客身份證號碼：_______2.2.3房客聯(lián)系方式：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：若需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：每月_______日前，房客應(yīng)將當月租金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至房東指定賬戶。4.3逾期支付處理：若房客逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向房東支付_______元逾期違約金。5.房產(chǎn)使用及維護5.1房產(chǎn)使用范圍：房客僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。5.2房產(chǎn)維護責(zé)任5.2.1房產(chǎn)本體及附屬設(shè)施的日常維修由房東負責(zé)。5.2.2房客在使用過程中對房屋造成損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房產(chǎn)損壞賠償：若房客造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。6.房產(chǎn)配套設(shè)施6.1配套設(shè)施清單6.1.1衛(wèi)生間：_______6.1.2廚房：_______6.1.3網(wǎng)絡(luò)：_______6.1.4電視：_______6.1.5空調(diào)：_______6.2配套設(shè)施使用規(guī)定：房客應(yīng)合理使用配套設(shè)施，不得損壞或擅自改變。6.3配套設(shè)施損壞賠償：若房客造成配套設(shè)施損壞，應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。7.房產(chǎn)押金7.1押金金額：_______元7.2押金退還條件：租賃期滿，房客按照合同約定交付房產(chǎn)，無損壞、欠費等情況，房東應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。7.3押金退還流程：房客提交押金退還申請，房東核實后，將押金退還至房客指定賬戶。8.房產(chǎn)租賃稅費8.1稅費承擔(dān)：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，房產(chǎn)租賃稅費由房東承擔(dān)。8.2稅費計算方式：稅費按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計算。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1房客未按時支付租金；9.1.2房客擅自改變房屋用途；9.1.3房客損壞房屋或配套設(shè)施；9.1.4房客未遵守房產(chǎn)使用規(guī)定；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1房客違反上述違約情形之一，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1房客提前_______日書面通知房東，并支付相應(yīng)租金；10.1.2房東因房屋損壞無法居住，經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.3合同解除或終止后的處理10.3.1房客應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并移除個人物品；10.3.2房東應(yīng)退還房客已支付的租金余額（如有）。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：無12.合同附件12.1房產(chǎn)照片：_______12.2房產(chǎn)設(shè)施清單：_______12.3其他附件：_______13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機構(gòu)介入：在房產(chǎn)租賃過程中，若雙方同意，可引入中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2評估機構(gòu)介入：在房產(chǎn)租賃合同簽訂前，雙方可委托評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估。15.2.3維修服務(wù)提供商介入：在房產(chǎn)出現(xiàn)維修需求時，雙方可共同選擇維修服務(wù)提供商。15.2.4法律顧問介入：在合同履行過程中，若出現(xiàn)法律糾紛，雙方可共同委托法律顧問提供法律意見。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，對提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。16.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并享有相應(yīng)的合法權(quán)益。16.3利益：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護雙方的合法權(quán)益，促進合同的順利履行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費用。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費用。17.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。責(zé)任限額=第三方收取的服務(wù)費用×（1第三方過錯比例）18.3責(zé)任承擔(dān)18.3.1若第三方過錯比例為0%，則第三方不承擔(dān)責(zé)任；18.3.2若第三方過錯比例為1%50%，則第三方承擔(dān)相應(yīng)比例的責(zé)任；18.3.3若第三方過錯比例為51%100%，則第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；19.1.2甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；19.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)證明和記錄。19.2乙方額外條款19.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供必要的信息和協(xié)助；19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中的相關(guān)證明和記錄；19.2.3乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。20.第三方介入后的合同變更20.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)照片要求：提供房產(chǎn)的內(nèi)外部照片，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。說明：照片需清晰，能夠真實反映房產(chǎn)現(xiàn)狀。2.房產(chǎn)設(shè)施清單要求：詳細列出房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、廚房用具等。說明：清單中應(yīng)包含設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房東的產(chǎn)權(quán)。說明：復(fù)印件需加蓋公章，并注明與原件一致。4.房客身份證明復(fù)印件要求：提供房客身份證的復(fù)印件，以證明房客的身份。說明：復(fù)印件需加蓋公章，并注明與原件一致。5.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、租賃期限、租金、押金等。說明：合同需雙方簽字（或蓋章）確認。6.房產(chǎn)租賃稅費支付憑證要求：提供房產(chǎn)租賃稅費支付的相關(guān)憑證。說明：憑證需加蓋稅務(wù)機關(guān)公章。7.配套設(shè)施使用說明要求：提供房產(chǎn)配套設(shè)施的使用說明，包括但不限于使用方法、注意事項等。說明：說明需清晰易懂，便于房客正確使用。8.維修記錄要求：記錄房產(chǎn)在租賃期間的維修情況，包括但不限于維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：記錄需詳細，便于雙方了解房產(chǎn)的維修狀況。9.違約通知要求：在發(fā)生違約行為時，提供違約通知，明確違約事實及處理意見。說明：通知需雙方簽字（或蓋章）確認。10.補充協(xié)議要求：在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議需雙方簽字（或蓋章）確認，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1房客未按時支付租金1.2房客擅自改變房屋用途1.3房客損壞房屋或配套設(shè)施1.4房客未遵守房產(chǎn)使用規(guī)定1.5房東未按時交付房產(chǎn)1.6房東未履行維修責(zé)任1.7房東未按時退還押金2.違約責(zé)任認定標準2.1房客未按時支付租金：每逾期一日，房客應(yīng)向房東支付_______元逾期違約金。2.2房客擅自改變房屋用途：房客應(yīng)賠償房東因房屋用途改變而遭受的損失。2.3房客損壞房屋或配套設(shè)施：房客應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。2.4房客未遵守房產(chǎn)使用規(guī)定：房客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5房東未按時交付房產(chǎn)：房東應(yīng)向房客支付_______元違約金。2.6房東未履行維修責(zé)任：房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.7房東未按時退還押金：房東應(yīng)向房客支付_______元違約金。3.違約責(zé)任示例說明3.1房客未按時支付租金：若房客逾期支付租金10天，則應(yīng)向房東支付100元逾期違約金。3.2房客擅自改變房屋用途：若房客將住宅改為商業(yè)用途，則應(yīng)賠償房東因房屋用途改變而遭受的損失，如租金損失等。3.3房客損壞房屋或配套設(shè)施：若房客損壞空調(diào)，則應(yīng)賠償空調(diào)的實際損失金額。3.4房客未遵守房產(chǎn)使用規(guī)定：若房客在公共區(qū)域吸煙，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版特色民宿房產(chǎn)公司租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2房產(chǎn)基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.房產(chǎn)用途及限制2.1房產(chǎn)用途2.2使用限制2.3房產(chǎn)維護責(zé)任3.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3房東權(quán)利3.4房東義務(wù)4.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)4.1房產(chǎn)維修責(zé)任4.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任4.3故障處理5.房產(chǎn)保險5.1房產(chǎn)保險種類5.2保險費用承擔(dān)5.3保險合同6.房產(chǎn)租賃保證金6.1保證金數(shù)額及用途6.2保證金退還條件6.3保證金收取及退還程序7.房產(chǎn)租賃稅費7.1稅費承擔(dān)7.2稅費繳納程序8.房產(chǎn)租賃違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金計算9.房產(chǎn)租賃解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.房產(chǎn)租賃爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃清單12.2附件二：房產(chǎn)租賃押金收據(jù)12.3附件三：房產(chǎn)租賃稅費繳納憑證13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細地址]1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]1.4租金及支付方式租金總額：[租金總額]租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]租金支付日期：[租金支付日期]1.5押金及退還條件押金金額：[押金金額]押金支付方式：[押金支付方式，如一次性支付、分期支付等]押金退還條件：[押金退還條件，如租賃期滿、合同解除等情況]2.房產(chǎn)用途及限制2.1房產(chǎn)用途甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方用于[房產(chǎn)用途]。2.2使用限制從事違法活動；未經(jīng)甲方同意，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；損壞房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備；影響相鄰房屋的使用。2.3房產(chǎn)維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)房產(chǎn)的日常維護，包括但不限于：保持房產(chǎn)內(nèi)衛(wèi)生整潔；保養(yǎng)房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備；及時修復(fù)乙方造成的損壞。3.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)3.1房產(chǎn)維修責(zé)任甲方負責(zé)房產(chǎn)的定期維修和保養(yǎng)，包括但不限于：水電線路的維修；墻壁、地面、屋頂?shù)木S修；門窗、門鎖的更換。3.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對房產(chǎn)進行保養(yǎng)，包括但不限于：清潔房產(chǎn)；維護家具、電器等設(shè)施設(shè)備；保持房產(chǎn)內(nèi)外環(huán)境的整潔。3.3故障處理如房產(chǎn)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[時間限制]內(nèi)進行處理。4.房產(chǎn)保險4.1房產(chǎn)保險種類甲方已為房產(chǎn)購買了[保險種類]，保險金額為[保險金額]。4.2保險費用承擔(dān)保險費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。4.3保險合同甲方應(yīng)向乙方提供保險合同副本。5.房產(chǎn)租賃保證金5.1保證金數(shù)額及用途乙方需支付押金人民幣[押金金額]作為租賃保證金，用于抵扣租賃期間的維修費用。5.2保證金退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。5.3保證金收取及退還程序保證金在簽訂本合同之日支付，退還時乙方應(yīng)提供相關(guān)憑證。6.房產(chǎn)租賃稅費6.1稅費承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費，如房產(chǎn)稅、城市維護建設(shè)稅等，由甲方承擔(dān)。6.2稅費繳納程序甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及時繳納相關(guān)稅費。6.3稅費繳納憑證甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。8.房產(chǎn)租賃違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按時支付租金；甲方未按時提供房產(chǎn)；乙方擅自改變房產(chǎn)用途；乙方損壞房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約責(zé)任追討欠付的租金；要求乙方賠償因其違約行為造成的損失；按照合同約定解除合同。8.2.2甲方違約責(zé)任追討欠付的租金；要求甲方賠償因其違約行為造成的損失；按照合同約定解除合同。8.2.3違約金計算違約金按逾期金額的[違約金比例]計算，自逾期之日起至實際支付之日止。9.房產(chǎn)租賃解除與終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商解除在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2違約解除任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2解除程序9.2.1書面通知解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，自通知到達對方時生效。9.2.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房產(chǎn)，包括但不限于退還押金、修復(fù)損壞等。9.3終止條件租賃期滿，本合同自然終止。9.4終止程序租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)移交手續(xù)。10.房產(chǎn)租賃爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。10.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件按照第九條約定執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃清單12.2附件二：房產(chǎn)租賃押金收據(jù)12.3附件三：房產(chǎn)租賃稅費繳納憑證13.其他約定事項13.1其他約定事項一[具體約定內(nèi)容]13.2其他約定事項二[具體約定內(nèi)容]13.3其他約定事項三[具體約定內(nèi)容]14.合同簽署14.1簽署時間[簽署日期]14.2簽署地點[簽署地點]14.3簽署人員甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形房產(chǎn)租賃合同的簽訂；房產(chǎn)租賃合同的履行；房產(chǎn)租賃合同的變更；房產(chǎn)租賃合同的解除；房產(chǎn)租賃合同的爭議解決。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方同意對第三方責(zé)任設(shè)定最高賠償限額。15.3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[責(zé)任限額金額]。15.3.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方責(zé)任限額在合同履行期間有效，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方有權(quán)選擇是否邀請第三方介入。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，并按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展工作，不受甲乙雙方意志的干涉。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工作的公正、公平。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易，僅提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請。19.2第三方介入審批第三方在收到介入申請后，經(jīng)審核同意，方可介入。19.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，具體期限為[介入期限]。19.4第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件合同履行完畢；甲乙雙方協(xié)商一致；第三方完成工作任務(wù)；出現(xiàn)不可抗力。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單詳細要求：列出房產(chǎn)的詳細信息，包括房間數(shù)量、面積、家具電器配置等。列出房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。列出房產(chǎn)的維護保養(yǎng)責(zé)任分配。附件說明：此清單為租賃雙方確認房產(chǎn)狀況的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同填寫并簽字確認。2.房產(chǎn)租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期、收款人信息等。收據(jù)應(yīng)由甲方或甲方授權(quán)的代表簽字。附件說明：此收據(jù)作為乙方支付押金的憑證，應(yīng)在押金支付時由甲方出具。3.房產(chǎn)租賃稅費繳納憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含稅費種類、金額、繳納日期等。憑證應(yīng)由甲方或甲方授權(quán)的代表簽字。附件說明：此憑證作為甲方繳納相關(guān)稅費的證據(jù)，應(yīng)在繳納稅費后由甲方出具。4.房產(chǎn)租賃合同補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含合同雙方對原合同條款的修改或補充內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字。附件說明：此協(xié)議用于對原合同進行補充或修改，確保雙方權(quán)益。5.房產(chǎn)租賃合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含合同解除的原因、日期、雙方責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同解除的相關(guān)事項，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期金額的[滯納金比例]計算。示例說明：若乙方未在每月5日前支付當月租金，視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付每月租金金額的[滯納金比例]作為滯納金。2.甲方未按時提供房產(chǎn)責(zé)任認定：甲方未在約定的時間內(nèi)提供房產(chǎn)，視為違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金金額的[違約金比例]計算。示例說明：若甲方未在租賃期限開始前提供房產(chǎn)，視為違約，甲方應(yīng)向乙方支付每日租金金額的[違約金比例]作為違約金。3.乙方擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房產(chǎn)用途，視為違約。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。示例說明：若乙方將房產(chǎn)用于商業(yè)用途，而合同約定僅限居住用途，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。4.乙方損壞房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備責(zé)任認定：乙方損壞房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，視為違約。乙方應(yīng)賠償損壞部分的維修費用。示例說明：若乙方損壞房產(chǎn)內(nèi)的電器，視為違約，乙方應(yīng)賠償維修該電器的費用。全文完。2024版特色民宿房產(chǎn)公司租賃合同模板2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1房東信息2.2房客信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費用6.租賃用途6.1房產(chǎn)用途6.2禁止用途7.房產(chǎn)維護和維修7.1房東責(zé)任7.2房客責(zé)任8.租賃物品和設(shè)施8.1物品清單8.2設(shè)施清單9.房客的權(quán)利和義務(wù)9.1租賃權(quán)9.2使用權(quán)9.3保管責(zé)任10.房東的權(quán)利和義務(wù)10.1出租權(quán)10.2維修責(zé)任10.3查看權(quán)11.違約責(zé)任11.1房客違約責(zé)任11.2房東違約責(zé)任12.解除合同12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知和送達14.3合同生效14.4合同變更和解除14.5合同解除后的處理14.6合同終止14.7合同不可抗力條款14.8合同份數(shù)14.9合同簽訂地點和日期14.10合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024版特色民宿房產(chǎn)公司租賃合同》。1.1.2“房產(chǎn)”指位于[房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]，包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施等。1.1.3“房客”指與房東簽訂本合同的承租人。1.1.4“房東”指擁有房產(chǎn)并出租給房客的業(yè)主。1.1.5“租賃期限”指房客租賃房產(chǎn)的有效時間。1.1.6“租金”指房客按照本合同約定支付給房東的金額。1.1.7“其他費用”指租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文。2.合同雙方信息2.1房東信息2.1.1房東姓名：[房東姓名]2.1.2房東身份證號碼：[房東身份證號碼]2.1.3房東聯(lián)系方式：[房東聯(lián)系電話]2.2房客信息2.2.1房客姓名：[房客姓名]2.2.2房客身份證號碼：[房客身份證號碼]2.2.3房客聯(lián)系方式：[房客聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]4.租賃期限4.1租賃開始日期：[租賃開始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額：[租金金額]元/月5.2租金支付方式：[租金支付方式]5.3其他費用：[其他費用明細]6.租賃用途6.1房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]6.2禁止用途：[禁止用途列表]7.房產(chǎn)維護和維修7.1房東責(zé)任7.1.2房東負責(zé)維修因自然原因或合理使用造成的房產(chǎn)損壞。7.2房客責(zé)任7.2.1房客在使用過程中應(yīng)愛護房產(chǎn)，不得隨意損壞或改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。7.2.2房客應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用水電等設(shè)施。8.租賃物品和設(shè)施8.1物品清單8.1.1房產(chǎn)內(nèi)配備的家具清單：[家具清單]8.1.2房產(chǎn)內(nèi)配備的電器清單：[電器清單]8.2設(shè)施清單8.2.1房產(chǎn)內(nèi)配備的公共設(shè)施清單：[公共設(shè)施清單]8.2.2房產(chǎn)內(nèi)配備的私密設(shè)施清單：[私密設(shè)施清單]9.房客的權(quán)利和義務(wù)9.1租賃權(quán)9.1.1房客有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房產(chǎn)及其設(shè)施。9.1.2房客有權(quán)在租賃期限內(nèi)獲得房東提供的必要服務(wù)。9.2使用權(quán)9.2.1房客應(yīng)按照約定的用途使用房產(chǎn)。9.2.2房客應(yīng)合理使用房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施和物品，不得隨意損壞或挪作他用。9.3保管責(zé)任9.3.1房客應(yīng)妥善保管房產(chǎn)及設(shè)施，防止損失或損壞。10.房東的權(quán)利和義務(wù)10.1出租權(quán)10.1.1房東有權(quán)出租房產(chǎn)，并按照合同約定收取租金。10.1.2房東有權(quán)對房產(chǎn)進行必要的修繕和維護。10.2維修責(zé)任10.2.1房東負責(zé)房產(chǎn)在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的維修。10.2.2房東應(yīng)保證房產(chǎn)及其設(shè)施的安全性和適居性。10.3查看權(quán)10.3.1房東有權(quán)在提前通知房客的情況下，進入房產(chǎn)進行檢查或維修。11.違約責(zé)任11.1房客違約責(zé)任11.1.1房客未按時支付租金，應(yīng)按日支付違約金。11.1.2房客損壞房產(chǎn)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2房東違約責(zé)任11.2.1房東未按時提供房產(chǎn)，應(yīng)退還房客已支付的租金。11.2.2房東擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.解除合同12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2房客違約，房東有權(quán)解除合同。12.1.3房東違約，房客有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，房客應(yīng)搬離房產(chǎn)，房東應(yīng)退還押金。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)照片、物品清單、設(shè)施清單等。14.2通知和送達14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。14.2.2送達視為通知發(fā)出之日起[通知送達期限]內(nèi)到達。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同變更和解除14.4.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。14.4.2合同解除按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。14.5合同終止14.5.1租賃期滿，合同自然終止。14.6合同不可抗力條款14.6.1不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.6.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。14.7合同份數(shù)14.7.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.8合同簽訂地點和日期14.8.1本合同簽訂地點：[簽訂地點]14.8.2本合同簽訂日期：[簽訂日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、服務(wù)費用等。15.3第三方介入的條件15.3.1甲乙雙方一致同意，第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入應(yīng)事先獲得甲乙雙方書面同意。15.3.3第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求提供服務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)的相關(guān)資料和信息。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并對第三方的工作提出意見和建議。16.2.3乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)的相關(guān)資料和信息。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守國