2024版教室租賃合同范本：二零二四年度校園教室租賃全面升級(jí)版3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教室租賃合同范本：二零二四年度校園教室租賃全面升級(jí)版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.教室具體位置及面積2.2.教室內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間及方式5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)5.2.物業(yè)費(fèi)5.3.其他相關(guān)費(fèi)用6.教室使用規(guī)定6.1.教室使用范圍6.2.使用時(shí)間限制6.3.使用注意事項(xiàng)7.教室維護(hù)及保養(yǎng)7.1.租賃方責(zé)任7.2.出租方責(zé)任8.教室退租及違約責(zé)任8.1.教室退租流程8.2.違約責(zé)任9.教室維修及更換9.1.維修責(zé)任劃分9.2.維修費(fèi)用承擔(dān)10.教室安全責(zé)任10.1.安全責(zé)任劃分10.2.安全事故處理11.教室使用期間相關(guān)權(quán)益11.1.教室使用權(quán)11.2.教室附屬權(quán)益12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱(chēng)：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.注冊(cè)地址：_______1.1.4.聯(lián)系電話(huà)：_______1.2.出租方信息1.2.1.名稱(chēng)：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.注冊(cè)地址：_______1.2.4.聯(lián)系電話(huà)：_______2.租賃標(biāo)的物2.1.教室具體位置及面積2.1.1.地址：_______2.1.2.面積：_______平方米2.2.教室內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備2.2.1.課桌椅：_______套2.2.2.白板：_______塊2.2.3.電腦：_______臺(tái)2.2.4.投影儀：_______臺(tái)3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期：_______3.2.租賃結(jié)束日期：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.支付時(shí)間及方式4.2.1.每月_______日前支付下月租金4.2.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)5.1.1.由_______方承擔(dān)5.1.2.費(fèi)用結(jié)算方式：_______5.2.物業(yè)費(fèi)5.2.1.由_______方承擔(dān)5.2.2.費(fèi)用結(jié)算方式：_______5.3.其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1._______費(fèi)用由_______方承擔(dān)5.3.2.費(fèi)用結(jié)算方式：_______6.教室使用規(guī)定6.1.教室使用范圍6.1.1.僅限于_______用途6.1.2.不得用于_______用途6.2.使用時(shí)間限制6.2.1.工作日_______時(shí)_______時(shí)6.2.2.周末及節(jié)假日_______時(shí)_______時(shí)6.3.使用注意事項(xiàng)6.3.1.不得損壞教室設(shè)施及設(shè)備6.3.2.保持教室衛(wèi)生整潔7.教室維護(hù)及保養(yǎng)7.1.租賃方責(zé)任7.1.1.對(duì)教室設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)7.1.2.定期清潔教室7.2.出租方責(zé)任7.2.1.對(duì)教室設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行定期檢查7.2.2.發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)8.教室退租及違約責(zé)任8.1.教室退租流程8.1.1.租賃方需提前_______日向出租方提出退租申請(qǐng)。8.1.2.出租方在收到退租申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)。8.1.3.簽訂退租協(xié)議，明確退租日期及退租后的費(fèi)用結(jié)算。8.2.違約責(zé)任8.2.1.若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日需支付_______元滯納金。8.2.2.若租賃方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞，需照價(jià)賠償。8.2.3.若出租方未按時(shí)提供租賃物，每逾期一日需支付_______元違約金。9.教室維修及更換9.1.維修責(zé)任劃分9.1.1.因正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。9.1.2.因出租方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。9.2.維修費(fèi)用承擔(dān)9.2.1.租賃方自行維修的，維修費(fèi)用自行承擔(dān)。9.2.2.出租方維修的，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.教室安全責(zé)任10.1.安全責(zé)任劃分10.1.1.租賃方負(fù)責(zé)教室內(nèi)的安全使用，確保人員安全。10.1.2.出租方負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃物。10.2.安全事故處理10.2.1.發(fā)生安全事故，租賃方應(yīng)立即采取措施，防止事態(tài)擴(kuò)大。10.2.2.租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合出租方進(jìn)行處理。11.教室使用期間相關(guān)權(quán)益11.1.教室使用權(quán)11.1.1.租賃方在租賃期限內(nèi)擁有教室的使用權(quán)。11.1.2.租賃方在租賃期間內(nèi)有權(quán)安排教室內(nèi)的活動(dòng)。11.2.教室附屬權(quán)益11.2.1.租賃方有權(quán)使用教室內(nèi)的公共設(shè)施。11.2.2.租賃方有權(quán)獲得出租方提供的必要服務(wù)。12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿(mǎn)。12.2.2.合同約定的其他終止條件。13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.1.1.雙方友好協(xié)商解決。13.1.2.協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1._______仲裁委員會(huì)。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.1.1.雙方通訊地址及聯(lián)系方式變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.1.2.通知以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件一：教室使用細(xì)則14.2.2.本合同附件二：設(shè)施設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方介入的情形15.2.1.當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，可以引入第三方介入。15.2.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。15.3.2.如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方責(zé)任16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供符合合同要求的服務(wù)。16.1.2.甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行合同過(guò)程中的行為，確保其符合約定。16.2.乙方責(zé)任16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.2.3.乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1.第三方對(duì)甲方的責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，向甲方提供約定的服務(wù)。17.1.2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3.第三方因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方對(duì)乙方的責(zé)任17.2.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，向乙方提供約定的服務(wù)。17.2.2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3.第三方因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.第三方與其他各方的權(quán)利17.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3.2.第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。17.4.第三方與其他各方的義務(wù)17.4.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行約定的服務(wù)義務(wù)。17.4.2.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.4.3.第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和文件，不得泄露。18.第三方介入后的合同變更18.1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1.如第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2.協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。20.第三方介入后的其他事項(xiàng)20.1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教室使用細(xì)則詳細(xì)規(guī)定教室的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。包含教室設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明、維修保養(yǎng)指南等。2.設(shè)施設(shè)備清單列出教室內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、使用年限等。包含設(shè)施設(shè)備的照片或圖紙。3.第三方合作協(xié)議明確第三方提供服務(wù)的類(lèi)型、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。包含雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及爭(zhēng)議解決機(jī)制。4.補(bǔ)充協(xié)議記錄因第三方介入或其他原因?qū)е碌暮贤兏鼉?nèi)容。包含變更后的合同條款和雙方簽字。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。包含仲裁或訴訟的相關(guān)信息。6.退租協(xié)議記錄教室退租的日期、費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備歸還情況等。包含雙方簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租賃方未按時(shí)支付租金。租賃方違反教室使用規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞。出租方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。第三方未按合作協(xié)議提供約定的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商一致或通過(guò)仲裁、訴訟等方式確定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：違約行為發(fā)生，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為未造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償金。違約行為輕微，未影響合同履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但不需賠償損失。3.違約責(zé)任示例租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元滯納金。租賃方損壞教室設(shè)施設(shè)備，按損壞程度和原價(jià)賠償。出租方未按時(shí)提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。全文完。2024版教室租賃合同范本：二零二四年度校園教室租賃全面升級(jí)版1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同目的第二章教室租賃信息2.1教室位置及面積2.2教室設(shè)施及配置2.3教室使用性質(zhì)2.4租賃期限2.5租金及支付方式第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)3.5雙方共同責(zé)任第四章教室使用規(guī)范4.1教室使用范圍4.2教室使用時(shí)間4.3教室維護(hù)與保養(yǎng)4.4教室安全與消防4.5教室環(huán)境與衛(wèi)生第五章租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金調(diào)整5.3其他費(fèi)用5.4費(fèi)用支付方式第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除后的處理第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除后的處理第十章合同附件10.1教室租賃清單10.2教室設(shè)施清單10.3其他附件第十一章合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署雙方代表第十二章合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案時(shí)間12.3合同備案手續(xù)第十三章合同附件13.1教室租賃清單13.2教室設(shè)施清單13.3其他附件第十四章合同其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024版教室租賃合同1.2合同編號(hào)：[此處填寫(xiě)合同編號(hào)]1.3合同簽訂日期：[此處填寫(xiě)合同簽訂日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[此處填寫(xiě)合同簽訂地點(diǎn)]1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方：名稱(chēng)：[此處填寫(xiě)出租方名稱(chēng)]地址：[此處填寫(xiě)出租方地址]聯(lián)系人：[此處填寫(xiě)出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[此處填寫(xiě)出租方聯(lián)系電話(huà)]1.5.2租賃方：名稱(chēng)：[此處填寫(xiě)租賃方名稱(chēng)]地址：[此處填寫(xiě)租賃方地址]聯(lián)系人：[此處填寫(xiě)租賃方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[此處填寫(xiě)租賃方聯(lián)系電話(huà)]1.6合同目的：明確雙方在教室租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。第二章教室租賃信息2.1教室位置及面積：[此處填寫(xiě)教室具體位置及面積]2.2教室設(shè)施及配置：[此處填寫(xiě)教室內(nèi)的設(shè)施及配置清單]2.3教室使用性質(zhì)：[此處填寫(xiě)教室的使用性質(zhì)，如教學(xué)、培訓(xùn)、會(huì)議等]2.4租賃期限：[此處填寫(xiě)租賃期限，包括起始日期和終止日期]2.5租金及支付方式：2.5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[此處填寫(xiě)租金金額及支付周期]2.5.2支付方式：[此處填寫(xiě)租金支付的具體方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利：3.1.1按照合同約定使用教室3.1.2要求出租方提供符合約定的教室設(shè)施和服務(wù)3.1.3享有合同的解除權(quán)3.2租賃方義務(wù)：3.2.1按時(shí)支付租金3.2.2合理使用教室，不得擅自改變用途3.2.3保持教室的整潔和完好3.3出租方權(quán)利：3.3.1收取租金3.3.2檢查教室的使用情況3.3.3享有合同的解除權(quán)3.4出租方義務(wù)：3.4.1提供符合約定的教室及設(shè)施3.4.2維護(hù)教室的整潔和完好3.4.3按時(shí)回復(fù)租賃方提出的合理要求第四章教室使用規(guī)范4.1教室使用范圍：[此處填寫(xiě)教室的具體使用范圍]4.2教室使用時(shí)間：[此處填寫(xiě)教室的具體使用時(shí)間]4.3教室維護(hù)與保養(yǎng)：[此處填寫(xiě)教室的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任分配]4.4教室安全與消防：[此處填寫(xiě)教室的安全與消防措施]4.5教室環(huán)境與衛(wèi)生：[此處填寫(xiě)教室的環(huán)境與衛(wèi)生要求]第五章租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[此處填寫(xiě)租金金額及支付周期]5.2租金調(diào)整：[此處填寫(xiě)租金調(diào)整的依據(jù)和方式]5.3其他費(fèi)用：[此處填寫(xiě)其他費(fèi)用的種類(lèi)及支付方式]第六章合同變更與解除6.1合同變更：[此處填寫(xiě)合同變更的條件、程序和責(zé)任]6.2合同解除：[此處填寫(xiě)合同解除的條件、程序和責(zé)任]6.3合同解除后的處理：[此處填寫(xiě)合同解除后的處理方式，包括租金、押金等]第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任7.1.2擅自改變教室用途的違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)提供符合約定的教室及設(shè)施的違約責(zé)任7.2.3未按合同約定回復(fù)租賃方合理要求的違約責(zé)任7.3違約賠償：[此處填寫(xiě)違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法]第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[此處填寫(xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)，如仲裁委員會(huì)]第九章合同生效與終止9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止：本合同因下列原因終止：9.2.1租賃期限屆滿(mǎn)9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止使用教室，并按照約定處理租金、押金等事宜。第十章合同附件10.1教室租賃清單10.2教室設(shè)施清單10.3其他附件：[此處填寫(xiě)其他需要作為合同附件的文件]第十一章合同簽署11.1合同簽署日期：[此處填寫(xiě)合同簽署日期]11.2合同簽署地點(diǎn)：[此處填寫(xiě)合同簽署地點(diǎn)]11.3合同簽署雙方代表：出租方代表（簽字）：________________租賃方代表（簽字）：________________第十二章合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)：[此處填寫(xiě)合同備案機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)]12.2合同備案時(shí)間：[此處填寫(xiě)合同備案的時(shí)間]12.3合同備案手續(xù)：[此處填寫(xiě)合同備案所需的手續(xù)和材料]第十三章合同附件13.1教室租賃清單13.2教室設(shè)施清單13.3其他附件：[此處填寫(xiě)其他需要作為合同附件的文件]第十四章合同其他約定14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸簽訂本合同的雙方所有。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：________________租賃方（蓋章）：________________出租方代表（簽字）：________________租賃方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1教室設(shè)施更新權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求，對(duì)教室設(shè)施進(jìn)行更新和升級(jí)。在更新和升級(jí)過(guò)程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，并確保不影響乙方正常使用教室。更新和升級(jí)后的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2教室使用權(quán)限甲方有權(quán)在租賃期間，對(duì)教室進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，包括但不限于進(jìn)行教室設(shè)施的清潔、保養(yǎng)和維修。乙方應(yīng)配合甲方的工作，不得阻撓或干擾。1.3教室使用調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)教學(xué)安排，對(duì)教室的使用時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。1.4教室使用監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在教室的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用教室，不得擅自改變用途或進(jìn)行有損于教室設(shè)施的行為。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1教室裝修權(quán)乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)教室進(jìn)行裝修或改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方同意。裝修或改造后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2教室使用自主權(quán)乙方有權(quán)自主安排教室的使用時(shí)間，甲方不得無(wú)故干涉。乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和校園管理規(guī)定。2.3教室使用收益權(quán)乙方有權(quán)在租賃期間，利用教室進(jìn)行合法的教學(xué)活動(dòng)或商業(yè)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的收益。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。2.4教室使用期限優(yōu)先權(quán)在租賃期滿(mǎn)前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租教室。如乙方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付給第三方中介機(jī)構(gòu)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介責(zé)任第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供詳細(xì)的教室信息，并對(duì)教室設(shè)施的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)。如因中介機(jī)構(gòu)提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介費(fèi)用退還如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，中介服?wù)費(fèi)應(yīng)全額退還給乙方。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，中介服?wù)費(fèi)扣除乙方已使用期限的比例后退還。3.4中介保密義務(wù)第三方中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介糾紛處理如因中介服務(wù)引發(fā)糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.教室租賃清單2.教室設(shè)施清單3.教室裝修及改造方案（如有）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方提供的其他相關(guān)文件6.乙方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的教室及設(shè)施未維護(hù)教室整潔和完好無(wú)故干涉乙方使用教室未按時(shí)支付租金乙方違約：未按時(shí)支付租金擅自改變教室用途未保持教室整潔和完好未合理使用教室設(shè)施2.違約認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未履行合同義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未改正，視為違約。乙方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供符合約定的教室及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面催告，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)改正，否則乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出催告通知，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。3.問(wèn)題：教室設(shè)施損壞。解決辦法：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.校園教室租賃2.企業(yè)培訓(xùn)中心租賃3.商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃4.社會(huì)團(tuán)體活動(dòng)場(chǎng)地租賃5.臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃全文完。2024版教室租賃合同范本：二零二四年度校園教室租賃全面升級(jí)版2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就校園教室租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)校園教室資源的合理利用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.教室：指甲方提供的用于教學(xué)、培訓(xùn)、講座等活動(dòng)的場(chǎng)所，包括教室、實(shí)驗(yàn)室、多媒體教室等。2.租賃期限：指乙方租賃教室的有效期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供教室的出租方。2.乙方：指本合同中租賃教室的承租方。3.教室設(shè)施：指甲方提供的用于教學(xué)、培訓(xùn)、講座等活動(dòng)所需的設(shè)備、家具等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的教室進(jìn)行必要的檢查和維修。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方應(yīng)保證所提供的教室符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的教室。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)、合理使用教室設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃教室位于：____________________5.3合同履行方式乙方按月支付租金，甲方收到租金后向乙方出具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的終止情形，甲方有權(quán)單方面解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃的教室，并歸還教室設(shè)施；2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)租賃教室的面積、設(shè)施及地理位置等因素，租金按照每月每平方米____元計(jì)算。2.保證金：乙方需在簽訂合同時(shí)一次性支付____元作為保證金，合同終止時(shí)無(wú)違約情況發(fā)生，甲方無(wú)息退還。3.水電費(fèi)：乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。4.維修費(fèi)：乙方在使用過(guò)程中造成的正常損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；如為人為損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金、保證金及維修費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.租金：每月____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：簽訂合同時(shí)一次性支付。3.維修費(fèi)：發(fā)生維修情況后____日內(nèi)支付。7.4支付章件乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，以備甲方查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供教室，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自拆改、損壞教室設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付。2.維修費(fèi)用：按照實(shí)際維修費(fèi)用支付。3.法律責(zé)任：按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.教室的地理位置、面積、設(shè)施等信息；2.雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方不得泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按合同約定支付租金；2.乙方違反保密條款；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃教室的所有權(quán)。2.乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或出租租賃教室。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同有效期內(nèi)，對(duì)租賃教室進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變教室的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃教室的正常使用。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他有效溝通方式，及時(shí)溝通和解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方使用情況進(jìn)行檢查，確保教室的合理使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就租賃教室事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.教室租賃合同副本2.教室設(shè)施清單3.租金支付憑證4.不可抗力事件證明5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供教室。b.違反保密條款。乙方違約：a.未按合同約定支付租金。b.擅自拆改、損壞教室設(shè)施。c.違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)，并需雙方協(xié)商一致。b.如有爭(zhēng)議，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.保密條款：指合同雙方就特定信息保密的約定。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)