拆遷安置房買賣合約2025年

拆遷安置房買賣合約2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方擁有的拆遷安置房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方擁有的拆遷安置房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2乙方擬購(gòu)買上述房屋，購(gòu)買面積為_______平方米。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，上述房屋的總購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整，作為購(gòu)買上述房屋的誠(chéng)意金。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2.3乙方應(yīng)按照下列時(shí)間表向甲方支付購(gòu)房款：（1）簽署本合同后七個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)______元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付人民幣_(tái)______元整；（3）房屋交付后，支付人民幣_(tái)______元整。2.4甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，接受乙方支付的購(gòu)房款。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，按照乙方的要求，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后，按照乙方的要求，將房屋交付給乙方。3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋共有權(quán)人同意出售證明

3.房屋土地使用權(quán)證

4.房屋平面圖

5.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

6.房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算單

7.房屋買賣合同范本二、違約行為及認(rèn)定：三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置房：指在城市拆遷補(bǔ)償過程中，用于安置被拆遷人的房屋。

2.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋購(gòu)買價(jià)格。

3.定金：指乙方在本合同簽訂時(shí)向甲方支付的一定金額的款項(xiàng)，作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意金。

4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋或完成過戶手續(xù)：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.房屋質(zhì)量問題：

解決辦法：甲方應(yīng)在質(zhì)量問題發(fā)生后一定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，如無法修復(fù)，甲方應(yīng)支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有