2024版綠色建筑房地產(chǎn)典當(dāng)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑房地產(chǎn)典當(dāng)合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1當(dāng)事人信息2.2當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)3.房地產(chǎn)典當(dāng)事項(xiàng)3.1房地產(chǎn)概述3.2典當(dāng)條件3.3典當(dāng)期限4.典當(dāng)金額4.1典當(dāng)金額計(jì)算4.2付款方式4.3逾期付款責(zé)任5.利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算5.2其他費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.典當(dāng)物的保管與使用6.1典當(dāng)物保管責(zé)任6.2典當(dāng)物使用限制6.3典當(dāng)物損害賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)物清單11.2附件二：當(dāng)事人身份證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效后的權(quán)利義務(wù)13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更或解除后的處理14.其他約定14.1其他條款14.2不可抗力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“典當(dāng)”是指典當(dāng)行根據(jù)典當(dāng)人的申請(qǐng)，以房地產(chǎn)作為抵押物，向典當(dāng)人發(fā)放一定金額的貸款，并在約定的期限內(nèi)由典當(dāng)人償還貸款及利息的行為。1.1.2本合同中，“典當(dāng)行”是指提供典當(dāng)服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或具有典當(dāng)經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)。1.1.3本合同中，“典當(dāng)人”是指向典當(dāng)行申請(qǐng)典當(dāng)貸款的個(gè)人或單位。1.1.4本合同中，“房地產(chǎn)”是指典當(dāng)人提供的具有房產(chǎn)所有權(quán)的房屋或土地。1.1.5本合同中，“典當(dāng)金額”是指典當(dāng)行根據(jù)典當(dāng)物的價(jià)值及市場(chǎng)行情確定的貸款金額。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款的含義，均以本條定義為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1當(dāng)事人信息2.1.1典當(dāng)行名稱：________________________2.1.2典當(dāng)行地址：________________________2.1.3典當(dāng)人姓名（單位名稱）：________________________2.1.4典當(dāng)人地址：________________________2.2當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)2.2.1典當(dāng)行有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收取典當(dāng)金額及利息。2.2.2典當(dāng)行有權(quán)對(duì)典當(dāng)物進(jìn)行保管，確保典當(dāng)物的安全。2.2.3典當(dāng)人有權(quán)按照合同約定使用典當(dāng)物，但不得損害典當(dāng)物的價(jià)值。2.2.4典當(dāng)人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)償還典當(dāng)金額及利息。第三條房地產(chǎn)典當(dāng)事項(xiàng)3.1房地產(chǎn)概述3.1.1房地產(chǎn)位置：________________________3.1.2房地產(chǎn)面積：________________________3.1.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________________3.1.4房地產(chǎn)估值：________________________3.2典當(dāng)條件3.2.1典當(dāng)人須提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.2.2典當(dāng)行對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并確定典當(dāng)金額。3.2.3典當(dāng)行有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查。3.3典當(dāng)期限3.3.1典當(dāng)期限為：________________________3.3.2典當(dāng)期限自合同簽訂之日起計(jì)算。第四條典當(dāng)金額4.1典當(dāng)金額計(jì)算4.1.1典當(dāng)金額為：________________________4.1.2典當(dāng)金額計(jì)算公式：典當(dāng)金額=房地產(chǎn)估值×典當(dāng)比例4.2付款方式4.2.1典當(dāng)人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付典當(dāng)金額。4.2.2典當(dāng)行應(yīng)在收到典當(dāng)金額后，向典當(dāng)人出具收據(jù)。4.3逾期付款責(zé)任4.3.1典當(dāng)人未按合同約定支付典當(dāng)金額的，應(yīng)向典當(dāng)行支付逾期付款違約金。4.3.2違約金計(jì)算公式：違約金=典當(dāng)金額×逾期天數(shù)×逾期付款利率第五條利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算5.1.1利息計(jì)算公式：利息=典當(dāng)金額×利率×典當(dāng)期限5.1.2利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。5.2其他費(fèi)用5.2.1典當(dāng)行在典當(dāng)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由典當(dāng)人承擔(dān)。5.2.2其他費(fèi)用包括但不限于：評(píng)估費(fèi)、保管費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。5.3費(fèi)用支付方式5.3.1典當(dāng)人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付其他費(fèi)用。5.3.2典當(dāng)行應(yīng)在收到費(fèi)用后，向典當(dāng)人出具費(fèi)用收據(jù)。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1典當(dāng)人未按合同約定償還典當(dāng)金額及利息的，典當(dāng)行有權(quán)解除合同。8.1.2典當(dāng)行發(fā)現(xiàn)典當(dāng)人提供的房地產(chǎn)存在虛假信息或權(quán)利瑕疵的，有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1典當(dāng)期限屆滿，典當(dāng)人已償還典當(dāng)金額及利息的，合同終止。8.2.2典當(dāng)行依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物價(jià)值的，合同終止。8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，典當(dāng)行應(yīng)將典當(dāng)物返還給典當(dāng)人。8.3.2典當(dāng)人應(yīng)將典當(dāng)金額及利息一次性支付給典當(dāng)行。8.3.3雙方應(yīng)依法處理合同解除或終止后的其他事宜。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1典當(dāng)人未按合同約定償還典當(dāng)金額及利息的。9.1.2典當(dāng)行未按合同約定提供典當(dāng)服務(wù)的。9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金計(jì)算公式：違約金=典當(dāng)金額×違約天數(shù)×違約金比例9.3違約賠償9.3.1違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.2賠償金額根據(jù)損失情況確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。10.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用與管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)物清單12.1.1房地產(chǎn)典當(dāng)物清單應(yīng)詳細(xì)列明房地產(chǎn)的名稱、位置、面積、產(chǎn)權(quán)等信息。12.2附件二：當(dāng)事人身份證明12.2.1當(dāng)事人身份證明應(yīng)包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件的復(fù)印件。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于評(píng)估報(bào)告、抵押登記證明等。第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效后的權(quán)利義務(wù)13.3.1本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十四條其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸典當(dāng)行所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、代理等服務(wù)的個(gè)人或單位。15.2第三方的類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)的第三方。15.2.2評(píng)估方：對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.2.3擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)而提供擔(dān)保的第三方。15.2.4代理方：代表甲乙雙方進(jìn)行合同相關(guān)事務(wù)處理的第三方。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其提供的擔(dān)?；虺兄Z的金額。15.3.2若第三方未提供擔(dān)?；虺兄Z，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方的責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)與其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍相對(duì)應(yīng)。15.4.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的信息和協(xié)助。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的工作。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害其合法權(quán)益。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。17.1.2第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。17.2.2第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。17.3第三方與典當(dāng)行的關(guān)系17.3.1第三方與典當(dāng)行之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。17.3.2第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.第三方的義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的服務(wù)。19.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方的違約責(zé)任20.1第三方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房地產(chǎn)的名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、估值、典當(dāng)金額、典當(dāng)期限等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)典當(dāng)物的共識(shí)。2.附件二：當(dāng)事人身份證明詳細(xì)要求：包括典當(dāng)人和典當(dāng)行的有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件。附件說明：本證明用于核實(shí)合同雙方的合法身份。3.附件三：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、折舊率、評(píng)估依據(jù)等。附件說明：本報(bào)告作為合同附件，用于確定典當(dāng)金額的依據(jù)。4.附件四：抵押登記證明詳細(xì)要求：由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的抵押登記證明，證明典當(dāng)行的抵押權(quán)。附件說明：本證明作為合同附件，用于確認(rèn)典當(dāng)行對(duì)典當(dāng)物的抵押權(quán)。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若涉及中介服務(wù)，中介方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。6.附件六：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：若涉及擔(dān)保，擔(dān)保方與甲乙雙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。7.附件七：代理協(xié)議詳細(xì)要求：若涉及代理，代理方與甲乙雙方簽訂的代理協(xié)議。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確代理方的代理權(quán)限和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：典當(dāng)人未按合同約定償還典當(dāng)金額及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：典當(dāng)人應(yīng)向典當(dāng)行支付逾期付款違約金，并賠償由此造成的損失。示例說明：典當(dāng)人逾期5天未支付利息，應(yīng)支付違約金500元。2.違約行為：典當(dāng)行未按合同約定提供典當(dāng)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：典當(dāng)行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向典當(dāng)人支付違約金，并賠償損失。示例說明：典當(dāng)行未能按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金1000元。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同相關(guān)方支付違約金，并賠償損失。示例說明：評(píng)估方未能按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付違約金500元。4.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受騙方支付賠償金。示例說明：典當(dāng)人提供虛假房產(chǎn)證，應(yīng)賠償?shù)洚?dāng)行損失5000元。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說明：典當(dāng)行泄露典當(dāng)人個(gè)人信息，應(yīng)賠償?shù)洚?dāng)人損失1000元。全文完。2024版綠色建筑房地產(chǎn)典當(dāng)合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同簽訂日期1.4合同編號(hào)2.綠色建筑房地產(chǎn)典當(dāng)基本情況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估3.典當(dāng)合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1典當(dāng)人權(quán)利3.2典當(dāng)人義務(wù)3.3典當(dāng)權(quán)人權(quán)利3.4典當(dāng)權(quán)人義務(wù)4.典當(dāng)物的交付與接收4.1典當(dāng)物交付時(shí)間4.2典當(dāng)物交付地點(diǎn)4.3典當(dāng)物交付方式4.4典當(dāng)物接收確認(rèn)5.典當(dāng)物保管與維護(hù)5.1典當(dāng)物保管責(zé)任5.2典當(dāng)物維護(hù)責(zé)任5.3典當(dāng)物保險(xiǎn)6.典當(dāng)期限與利率6.1典當(dāng)期限6.2典當(dāng)利率6.3利息計(jì)算方式7.典當(dāng)費(fèi)用7.1典當(dāng)費(fèi)率7.2典當(dāng)費(fèi)用支付方式7.3典當(dāng)費(fèi)用支付時(shí)間8.典當(dāng)物的贖回8.1贖回條件8.2贖回程序8.3贖回費(fèi)用9.典當(dāng)物的處置9.1處置條件9.2處置程序9.3處置方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1典當(dāng)人違約責(zé)任11.2典當(dāng)權(quán)人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱典當(dāng)人：[典當(dāng)人全名]典當(dāng)權(quán)人：[典當(dāng)權(quán)人全名]1.2合同雙方地址典當(dāng)人地址：[典當(dāng)人詳細(xì)地址]典當(dāng)權(quán)人地址：[典當(dāng)權(quán)人詳細(xì)地址]1.3合同簽訂日期[年]年[月]月[日]1.4合同編號(hào)[合同編號(hào)]2.綠色建筑房地產(chǎn)典當(dāng)基本情況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址[房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)地址]2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型[房地產(chǎn)項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積[房地產(chǎn)項(xiàng)目總面積]平方米2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估[房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估金額]元3.典當(dāng)合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1典當(dāng)人權(quán)利3.1.1在典當(dāng)期限內(nèi)，有權(quán)要求典當(dāng)權(quán)人妥善保管典當(dāng)物。3.1.2在典當(dāng)期限屆滿時(shí)，有權(quán)按照合同約定贖回典當(dāng)物。3.1.3有權(quán)要求典當(dāng)權(quán)人按照合同約定支付典當(dāng)利息。3.2典當(dāng)人義務(wù)3.2.1按照合同約定，按時(shí)足額支付典當(dāng)費(fèi)用。3.2.2不得在典當(dāng)期限內(nèi)擅自處置典當(dāng)物。3.2.3如有違反合同約定行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3典當(dāng)權(quán)人權(quán)利3.3.1在典當(dāng)期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)典當(dāng)物進(jìn)行合理保管。3.3.2有權(quán)按照合同約定收取典當(dāng)利息。3.3.3有權(quán)在典當(dāng)期限屆滿時(shí)，按照合同約定處置典當(dāng)物。3.4典當(dāng)權(quán)人義務(wù)3.4.1按照合同約定，妥善保管典當(dāng)物，確保其安全。3.4.2按照合同約定，及時(shí)支付典當(dāng)利息。3.4.3如有違反合同約定行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.典當(dāng)物的交付與接收4.1典當(dāng)物交付時(shí)間[年]年[月]日[時(shí)]4.2典當(dāng)物交付地點(diǎn)[典當(dāng)物交付詳細(xì)地址]4.3典當(dāng)物交付方式[典當(dāng)物交付方式，如直接交付、郵寄交付等]4.4典當(dāng)物接收確認(rèn)典當(dāng)權(quán)人在接收典當(dāng)物后，應(yīng)填寫接收確認(rèn)單，并由雙方簽字確認(rèn)。5.典當(dāng)物保管與維護(hù)5.1典當(dāng)物保管責(zé)任典當(dāng)權(quán)人負(fù)責(zé)對(duì)典當(dāng)物進(jìn)行妥善保管，確保其安全。5.2典當(dāng)物維護(hù)責(zé)任典當(dāng)權(quán)人負(fù)責(zé)對(duì)典當(dāng)物進(jìn)行必要維護(hù)，防止其損壞。5.3典當(dāng)物保險(xiǎn)典當(dāng)權(quán)人應(yīng)依法對(duì)典當(dāng)物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由典當(dāng)人承擔(dān)。6.典當(dāng)期限與利率6.1典當(dāng)期限[典當(dāng)期限，如1年、2年等]6.2典當(dāng)利率[典當(dāng)利率，如年利率5%]6.3利息計(jì)算方式利息按照月利率[月利率]計(jì)算，每月支付一次。7.典當(dāng)費(fèi)用7.1典當(dāng)費(fèi)率典當(dāng)費(fèi)率為[典當(dāng)費(fèi)率]，具體費(fèi)用計(jì)算方式見附件。7.2典當(dāng)費(fèi)用支付方式典當(dāng)費(fèi)用采用[支付方式，如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等]。7.3典當(dāng)費(fèi)用支付時(shí)間典當(dāng)費(fèi)用在典當(dāng)期限屆滿前[具體時(shí)間]支付完畢。8.典當(dāng)物的贖回8.1贖回條件8.1.1典當(dāng)人在典當(dāng)期限屆滿前，有權(quán)按照合同約定贖回典當(dāng)物。8.1.2典當(dāng)人應(yīng)支付典當(dāng)利息、典當(dāng)費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)。8.2贖回程序8.2.1典當(dāng)人應(yīng)在贖回典當(dāng)物前，向典當(dāng)權(quán)人提出書面贖回申請(qǐng)。8.2.2典當(dāng)權(quán)人應(yīng)在收到贖回申請(qǐng)后[具體時(shí)間]，進(jìn)行審核并確認(rèn)贖回條件。8.2.3典當(dāng)人應(yīng)在確認(rèn)贖回條件后[具體時(shí)間]，支付全部贖回款項(xiàng)。8.3贖回費(fèi)用8.3.1典當(dāng)人在贖回典當(dāng)物時(shí)，應(yīng)支付贖回費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、保管費(fèi)等。8.3.2贖回費(fèi)用按照合同約定或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)確定。9.典當(dāng)物的處置9.1處置條件9.1.1典當(dāng)期限屆滿，典當(dāng)人未贖回典當(dāng)物時(shí)，典當(dāng)權(quán)人有權(quán)處置典當(dāng)物。9.1.2典當(dāng)人未在規(guī)定期限內(nèi)支付利息、典當(dāng)費(fèi)用或發(fā)生違約行為時(shí)，典當(dāng)權(quán)人有權(quán)處置典當(dāng)物。9.2處置程序9.2.1典當(dāng)權(quán)人應(yīng)在處置典當(dāng)物前，通知典當(dāng)人。9.2.2典當(dāng)權(quán)人應(yīng)選擇合理的處置方式，如拍賣、出售等。9.2.3典當(dāng)權(quán)人應(yīng)在處置典當(dāng)物后[具體時(shí)間]，將處置所得款項(xiàng)扣除典當(dāng)費(fèi)用、利息后，退還典當(dāng)人。9.3處置方式9.3.1典當(dāng)物處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還典當(dāng)債務(wù)。9.3.2如有剩余款項(xiàng)，典當(dāng)權(quán)人應(yīng)退還給典當(dāng)人。9.3.3如典當(dāng)債務(wù)未能完全清償，典當(dāng)權(quán)人有權(quán)向典當(dāng)人追償。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，可以解除合同。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1典當(dāng)期限屆滿，典當(dāng)債務(wù)清償完畢，合同終止。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3合同解除與終止程序10.3.1合同解除或終止，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1典當(dāng)人違約責(zé)任11.1.1典當(dāng)人未按時(shí)支付典當(dāng)費(fèi)用或利息，應(yīng)支付違約金。11.1.2典當(dāng)人擅自處置典當(dāng)物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.1.3典當(dāng)人違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。11.2典當(dāng)權(quán)人違約責(zé)任11.2.1典當(dāng)權(quán)人未按時(shí)支付典當(dāng)利息，應(yīng)支付違約金。11.2.2典當(dāng)權(quán)人未妥善保管典當(dāng)物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2.3典當(dāng)權(quán)人違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行義務(wù)。13.2合同解除條件13.2.1發(fā)生合同解除條件時(shí)，合同解除。13.3合同解除程序合同解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。2.第三方介入的類型2.1中介方：提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2.2評(píng)估方：對(duì)典當(dāng)物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。2.3擔(dān)保方：為典當(dāng)提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。2.4保險(xiǎn)方：為典當(dāng)物提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。3.第三方介入的介入方式3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入的具體方式、權(quán)限和責(zé)任，應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1.1第三方介入合同中約定的責(zé)任限額。4.1.2法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。4.1.3實(shí)際損失。4.2如第三方介入合同未約定責(zé)任限額，則其責(zé)任限額按照實(shí)際損失確定。5.第三方介入的額外條款及說明5.1.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方介入，具體介入方式及責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。5.1.2第三方介入的合同第三方介入的合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入合同的約定履行義務(wù)。5.1.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分?jǐn)?，或由合同中約定的第三方承擔(dān)。5.1.4第三方介入的變更第三方介入合同如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于第三方介入合同約定的范圍內(nèi)，不涉及本合同的其他條款。6.2第三方介入合同中未約定的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方按照本合同的約定履行。6.3第三方介入合同的簽訂、履行、變更和解除，不影響本合同的效力。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方介入合同的約定解決。7.2如第三方介入合同未約定爭(zhēng)議解決方式，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入合同解除的條件、程序，應(yīng)按照第三方介入合同的約定執(zhí)行。8.2第三方介入合同解除后，不影響本合同的效力。9.第三方介入的保密9.1第三方介入合同中約定的保密條款，對(duì)本合同中的相關(guān)保密條款具有同等約束力。9.2第三方介入的保密義務(wù)，應(yīng)自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]內(nèi)履行。10.第三方介入的生效10.1第三方介入合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入合同的約定履行義務(wù)。10.2第三方介入合同生效后，本合同中與本合同及第三方介入合同相關(guān)的條款，應(yīng)按照第三方介入合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.典當(dāng)物清單詳細(xì)列出典當(dāng)物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、產(chǎn)地、購買日期、購買價(jià)格等信息。附件說明：本清單作為合同附件，是典當(dāng)物交付和接收的依據(jù)。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告由評(píng)估方出具的房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件說明：本報(bào)告作為合同附件，是確定房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估金額的依據(jù)。3.第三方介入合同甲乙雙方與第三方簽訂的中介、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等合同。附件說明：本合同作為合同附件，是明確第三方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.典當(dāng)費(fèi)用計(jì)算表詳細(xì)列出典當(dāng)費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)算方式、支付時(shí)間等信息。附件說明：本表格作為合同附件，是計(jì)算典當(dāng)費(fèi)用的依據(jù)。5.典當(dāng)物接收確認(rèn)單典當(dāng)權(quán)人在接收典當(dāng)物后填寫的確認(rèn)單，包括典當(dāng)物名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件說明：本確認(rèn)單作為合同附件，是典當(dāng)物交付和接收的依據(jù)。6.贖回款項(xiàng)支付憑證典當(dāng)人支付贖回款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：本憑證作為合同附件，是贖回款項(xiàng)支付的依據(jù)。7.典當(dāng)物處置清單典當(dāng)權(quán)人處置典當(dāng)物后填寫的清單，包括處置方式、處置時(shí)間、處置價(jià)格等信息。附件說明：本清單作為合同附件，是典當(dāng)物處置的依據(jù)。8.違約金計(jì)算表詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式、支付時(shí)間等信息。附件說明：本表格作為合同附件，是計(jì)算違約金的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.典當(dāng)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付典當(dāng)費(fèi)用或利息責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用或利息的[比例]計(jì)算。示例：典當(dāng)人未按時(shí)支付1萬元典當(dāng)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金[金額]元。1.2擅自處置典當(dāng)物責(zé)任認(rèn)定：賠償?shù)洚?dāng)權(quán)人因此遭受的損失。示例：典當(dāng)人擅自處置典當(dāng)物，造成典當(dāng)權(quán)人損失[金額]元，應(yīng)賠償[金額]元。2.典當(dāng)權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付典當(dāng)利息責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按未支付利息的[比例]計(jì)算。示例：典當(dāng)權(quán)人未按時(shí)支付1000元利息，應(yīng)支付違約金[金額]元。2.2未妥善保管典當(dāng)物責(zé)任認(rèn)定：賠償?shù)洚?dāng)人因此遭受的損失。示例：典當(dāng)權(quán)人未妥善保管典當(dāng)物，造成典當(dāng)人損失[金額]元，應(yīng)賠償[金額]元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方介入合同約定的違約行為及責(zé)任認(rèn)定，按照第三方介入合同的約定執(zhí)行。全文完。2024版綠色建筑房地產(chǎn)典當(dāng)合同模板2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.典當(dāng)物信息2.1典當(dāng)物名稱2.2典當(dāng)物規(guī)格型號(hào)2.3典當(dāng)物數(shù)量2.4典當(dāng)物產(chǎn)地2.5典當(dāng)物用途3.典當(dāng)物評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2評(píng)估日期3.3評(píng)估價(jià)值4.典當(dāng)金額4.1典當(dāng)金額4.2期限4.3利息計(jì)算方式4.4利息支付方式5.典當(dāng)物保管5.1保管地點(diǎn)5.2保管方式5.3保管費(fèi)用6.典當(dāng)物處置6.1處置方式6.2處置條件6.3處置程序7.典當(dāng)物贖回7.1贖回條件7.2贖回期限7.3贖回方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：典當(dāng)物清單11.2附件二：評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：典當(dāng)物清單14.2附件二：評(píng)估報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱典當(dāng)方：[典當(dāng)方全稱]當(dāng)戶方：[當(dāng)戶方全稱]1.2法定代表人典當(dāng)方法定代表人：[典當(dāng)方法定代表人姓名]當(dāng)戶方法定代表人：[當(dāng)戶方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式典當(dāng)方聯(lián)系方式：[典當(dāng)方聯(lián)系電話]/[典當(dāng)方電子郵箱]當(dāng)戶方聯(lián)系方式：[當(dāng)戶方聯(lián)系電話]/[當(dāng)戶方電子郵箱]2.典當(dāng)物信息2.1典當(dāng)物名稱[具體典當(dāng)物名稱，如“綠色建筑節(jié)能材料”]2.2典當(dāng)物規(guī)格型號(hào)[具體規(guī)格型號(hào)，如“型號(hào)節(jié)能窗戶玻璃”]2.3典當(dāng)物數(shù)量[具體數(shù)量，如“100平方米”]2.4典當(dāng)物產(chǎn)地[具體產(chǎn)地，如“中國(guó)廣東省”]2.5典當(dāng)物用途[具體用途，如“用于綠色建筑項(xiàng)目”]3.典當(dāng)物評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱，如“資產(chǎn)評(píng)估有限公司”]3.2評(píng)估日期[評(píng)估日期，如“2024年4月1日”]3.3評(píng)估價(jià)值[評(píng)估價(jià)值，如“人民幣10萬元”]4.典當(dāng)金額4.1典當(dāng)金額[典當(dāng)金額，如“人民幣8萬元”]4.2期限[典當(dāng)期限，如“6個(gè)月”]4.3利息計(jì)算方式[利息計(jì)算方式，如“按月利率2%計(jì)算”]4.4利息支付方式[利息支付方式，如“每月月底前支付”]5.典當(dāng)物保管5.1保管地點(diǎn)[典當(dāng)物保管地點(diǎn)，如“典當(dāng)行指定倉庫”]5.2保管方式[典當(dāng)物保管方式，如“專人負(fù)責(zé)，定期檢查”]5.3保管費(fèi)用[保管費(fèi)用，如“每月人民幣500元”]6.典當(dāng)物處置6.1處置方式[典當(dāng)物處置方式，如“按評(píng)估價(jià)值出售”]6.2處置條件[處置條件，如“當(dāng)戶方未能按期贖回”]6.3處置程序[處置程序，如“典當(dāng)行通知當(dāng)戶方，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理”]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1當(dāng)戶方未按約定支付利息；8.1.2當(dāng)戶方未按約定期限贖回典當(dāng)物；8.1.3典當(dāng)方未按約定保管典當(dāng)物；8.1.4雙方未按約定履行合同的其他違約行為。8.2違約責(zé)任8.2.1當(dāng)戶方違約，典當(dāng)方有權(quán)解除合同，并要求當(dāng)戶方支付違約金，違約金為典當(dāng)金額的5%；8.2.2典當(dāng)方違約，當(dāng)戶方有權(quán)解除合同，并要求典當(dāng)方賠償因此造成的損失；8.2.3雙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并互付對(duì)方因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱，如“仲裁委員會(huì)”]10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)典當(dāng)行審核通過。10.2合同終止條件10.2.1當(dāng)戶方按期贖回典當(dāng)物；10.2.2典當(dāng)物被出售或拍賣；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：典當(dāng)物清單[詳細(xì)列出典當(dāng)物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、用途等信息]11.2附件二：評(píng)估報(bào)告[詳細(xì)列出評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值等信息]11.3附件三：其他相關(guān)文件[如雙方簽訂的其他協(xié)議、合同等]12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及有關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)方式本合同的任何通知或通告，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。12.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)合同簽訂雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.合同簽署13.1簽署日期[合同簽署日期，如“2024年5月1日”]13.2簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)，如“北京市區(qū)街道”]13.3簽署人典當(dāng)方簽署人：[典當(dāng)方簽署人姓名]當(dāng)戶方簽署人：[當(dāng)戶方簽署人姓名]14.合同附件清單14.1附件一：典當(dāng)物清單14.2附件二：評(píng)估報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與；15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方；15.2.3甲方或乙方單方面要求引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失；b)第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成的損失；c)第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔(dān)；15.4.2第三方違反合同約定給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.4.3第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)全