2025年終止商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議

2025年終止商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同編號(hào)：__________終止商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、終止條件1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，原租賃協(xié)議同時(shí)終止。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后__________日內(nèi)搬離租賃商鋪，并將租賃商鋪恢復(fù)至原租賃協(xié)議開始之日的現(xiàn)狀。3.乙方應(yīng)在搬離租賃商鋪前，結(jié)清與甲方之間的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.本協(xié)議生效后，原租賃協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)均告終止，雙方互不追究。二、終止后的處理1.乙方應(yīng)在搬離租賃商鋪后__________日內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金金額為原租賃協(xié)議剩余租賃期限租金的__________%。2.乙方應(yīng)在搬離租賃商鋪后__________日內(nèi)，向甲方支付因搬離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)等。3.甲方應(yīng)在乙方搬離租賃商鋪后__________日內(nèi)，向乙方退還已收取的剩余租賃期限租金的__________%。4.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后__________日內(nèi)，辦理相關(guān)終止手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等的相關(guān)變更手續(xù)。三、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。2.本保密條款自本協(xié)議生效之日起生效，至本協(xié)議終止后__________年失效。四、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.原商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議

2.乙方業(yè)務(wù)許可證復(fù)印件

3.甲方商場(chǎng)房產(chǎn)證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方簽署的終止協(xié)議

6.相關(guān)費(fèi)用支付憑證

7.違約金支付憑證

8.搬離租賃商鋪的清潔及搬運(yùn)費(fèi)用支付憑證

9.房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)變更手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間搬離租賃商鋪，構(gòu)成違約。

2.乙方未結(jié)清與甲方之間的相關(guān)費(fèi)用，構(gòu)成違約。

3.乙方未按原租賃協(xié)議約定使用租賃商鋪，構(gòu)成違約。

4.甲方未按約定時(shí)間退還已收取的剩余租賃期限租金，構(gòu)成違約。

5.甲方未按約定時(shí)間支付因搬離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有并管理商場(chǎng)的一方，負(fù)責(zé)提供租賃商鋪給承租方使用。

2.承租方：指租賃甲方提供的商鋪用于經(jīng)營(yíng)的一方。

3.租賃商鋪：指甲方位于商場(chǎng)的用于經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地。

4.原租賃協(xié)議：指雙方簽訂的用于規(guī)定租賃商鋪使用、租金、費(fèi)用等事項(xiàng)的協(xié)議。

5.終止協(xié)議：指雙方簽訂的用于終止原租賃協(xié)議的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲搬離租賃商鋪：

解決辦法：按照原租賃協(xié)議約定，向乙方收取延遲搬離產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、租金等。2.乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用：

解決辦法：按照原租賃協(xié)議約定，向乙方收取未結(jié)清的費(fèi)用，如仍不支付，可依法追償。3.乙方未按約定使用租賃商鋪：

解決辦法：按照原租賃協(xié)議約定，要求乙方改正，如不改正，可依法解除協(xié)議。4.甲方未按約定時(shí)間退還租金：

解決辦法：按照原租賃協(xié)議約定，向甲方收取應(yīng)退還的租金。5.甲方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用：

解決辦法：按照原租賃協(xié)議約定，要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U方與承租方之間因特殊情況需要提前終