2024年度學(xué)生宿舍租賃合同模板下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)生宿舍租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.學(xué)生個人信息1.2.房東個人信息1.3.房屋信息2.租賃期限及租金2.1.租賃起止日期2.2.租金金額及支付方式2.3.租金調(diào)整機制3.房屋使用范圍及限制3.1.使用范圍3.2.使用限制3.3.違約責(zé)任4.房屋維修及保養(yǎng)4.1.維修責(zé)任劃分4.2.保養(yǎng)責(zé)任劃分4.3.維修費用承擔(dān)5.水電費及其他費用5.1.水電費繳納方式5.2.其他費用承擔(dān)5.3.費用結(jié)算時間6.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1.轉(zhuǎn)讓條件6.2.轉(zhuǎn)租條件6.3.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約金計算8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決期限8.3.爭議解決費用9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止手續(xù)10.其他約定事項10.1.附件10.2.不可抗力10.3.合同解釋11.合同簽署11.1.簽署日期11.2.簽署地點11.3.簽署人12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.房屋設(shè)施清單12.3.其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1.合同正本13.2.合同副本13.3.合同生效份數(shù)14.合同備案14.1.備案機關(guān)14.2.備案時間14.3.備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生個人信息姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2房東個人信息姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋設(shè)施：____________________2.租賃期限及租金2.1租賃起止日期租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.2租金金額及支付方式租金金額：____________________支付方式：____________________支付周期：____________________2.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整條件：____________________租金調(diào)整時間：____________________租金調(diào)整幅度：____________________3.房屋使用范圍及限制3.1使用范圍學(xué)生可在房屋內(nèi)居住、學(xué)習(xí)、生活。3.2使用限制（1）違法活動；（2）危害他人人身、財產(chǎn)安全的活動；（3）破壞房屋設(shè)施的行為；（4）影響他人正常生活、休息的行為。3.3違約責(zé)任如違反使用限制，造成他人損失或房屋設(shè)施損壞，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房屋維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任劃分房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由房東承擔(dān)。學(xué)生使用過程中造成的房屋設(shè)施損壞，維修責(zé)任由學(xué)生承擔(dān)。4.2保養(yǎng)責(zé)任劃分房屋的日常保養(yǎng)責(zé)任由學(xué)生承擔(dān)。4.3維修費用承擔(dān)維修費用按照實際情況由責(zé)任方承擔(dān)。5.水電費及其他費用5.1水電費繳納方式水電費按實際使用量繳納，每月繳納一次。5.2其他費用承擔(dān)物業(yè)管理費、垃圾清運費等由房東承擔(dān)。5.3費用結(jié)算時間每月一個工作日為費用結(jié)算日。6.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓。6.2轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)房東同意，學(xué)生不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。6.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租需辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）房屋被依法收回；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按時繳納租金的，應(yīng)支付滯納金；（2）違反使用限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)賠償損失；（4）未辦理相關(guān)手續(xù)擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約金計算違約金按實際損失計算，最高不超過租金總額的百分之二十。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，費用由雙方各自承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同終止手續(xù)合同終止時，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理房屋等。10.其他約定事項10.1附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單、相關(guān)費用繳納憑證等。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。10.3合同解釋本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。11.合同簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為：____________________11.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________11.3簽署人學(xué)生代表：____________________房東代表：____________________12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本13.3合同生效份數(shù)本合同一式兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同備案14.1備案機關(guān)本合同需在房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。14.2備案時間本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同送交備案機關(guān)備案。14.3備案手續(xù)（1）本合同正本及副本；（2）雙方身份證明；（3）房屋權(quán)屬證明；（4）其他相關(guān)材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由第三方介入。16.2第三方介入范圍（1）房屋租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督；（2）房屋租賃價格評估；（3）法律咨詢、糾紛調(diào)解；（4）其他雙方約定的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因介入合同履行過程中所產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不得超過本合同約定的甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）根據(jù)第三方介入的具體事項，參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）根據(jù)第三方介入過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；（3）根據(jù)甲乙雙方約定的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、評估和咨詢；（3）第三方有權(quán)在必要時提出建議或意見。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的合法性、合規(guī)性；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方責(zé)任劃分第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與中介方責(zé)任劃分若第三方為中介方，則中介方責(zé)任如下：（1）中介方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供中介服務(wù)；（2）中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的合法性、合規(guī)性；（3）中介方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入費用20.1費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。20.2費用結(jié)算第三方介入費用在合同約定的結(jié)算周期內(nèi)結(jié)算。21.第三方變更及退出21.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理變更手續(xù)。21.2第三方退出第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理退出手續(xù)。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決途徑第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、使用范圍、維修保養(yǎng)、費用、違約責(zé)任、爭議解決、生效及終止等條款。說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾等設(shè)施，并注明新舊程度、使用狀況等。說明：本附件作為房屋交付和退租時的對照依據(jù)。3.相關(guān)費用繳納憑證詳細(xì)要求：包括水電費、物業(yè)管理費、垃圾清運費等費用的繳納憑證。說明：本附件作為費用支付的有效證明。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、期限、費用等內(nèi)容。說明：本附件作為解決爭議的依據(jù)。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)說明不可抗力事件的發(fā)生時間、原因、影響等。說明：本附件作為不可抗力事件的證明。7.房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件、手續(xù)、費用等內(nèi)容。說明：本附件作為房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬證明等。說明：本附件作為合同履行過程中的輔助證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時繳納租金；（2）違反使用限制；（3）損壞房屋設(shè)施；（4）擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋；（5）未辦理相關(guān)手續(xù)；（6）泄露商業(yè)秘密；（7）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時繳納租金：按照合同約定的滯納金比例計算；（2）違反使用限制：根據(jù)損失情況，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）損壞房屋設(shè)施：根據(jù)損壞程度，由違約方承擔(dān)維修或賠償費用；（4）擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給另一方造成的損失；（5）未辦理相關(guān)手續(xù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給另一方造成的損失；（6）泄露商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給另一方造成的損失；（7）未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給另一方造成的損失。3.示例說明（1）甲未按時繳納租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例計算滯納金；（2）乙違反使用限制，損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費用；（3）丙擅自轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲造成的損失；（4）丁未辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲造成的損失；（5）戊泄露甲的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲造成的損失。全文完。2024年度學(xué)生宿舍租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生姓名1.2學(xué)生身份證號碼1.3學(xué)生聯(lián)系方式1.4房東姓名1.5房東身份證號碼1.6房東聯(lián)系方式2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍地址2.2宿舍面積2.3宿舍房間號2.4租賃期限2.5租金金額2.6租金支付方式3.租賃費用及支付3.1租金計算方式3.2押金金額3.3押金退還條件3.4其他費用說明4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期4.2合同生效日期4.3合同變更及解除5.宿舍設(shè)施及使用5.1宿舍設(shè)施清單5.2設(shè)施使用規(guī)定5.3設(shè)施損壞及賠償6.宿舍安全及衛(wèi)生6.1安全責(zé)任6.2安全設(shè)施6.3衛(wèi)生責(zé)任6.4衛(wèi)生設(shè)施7.宿舍維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修費用7.3維修流程8.違約責(zé)任8.1學(xué)生違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1合同附件一：宿舍設(shè)施清單10.2合同附件二：租賃物品清單11.合同簽署11.1學(xué)生簽字11.2房東簽字12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)12.2備案手續(xù)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程14.其他約定14.1其他事項說明14.2爭議解決補充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生姓名：1.2學(xué)生身份證號碼：056781.3學(xué)生聯(lián)系方式：138001380001.4房東姓名：1.5房東身份證號碼：8765432109876543211.6房東聯(lián)系方式：139001390002.宿舍租賃基本信息2.1宿舍地址：某市某區(qū)某路某號2.2宿舍面積：20平方米2.3宿舍房間號：2022.4租賃期限：2024年1月1日至2025年1月1日2.5租金金額：每月1000元2.6租金支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，預(yù)付一個月租金作為押金3.租賃費用及支付3.1租金計算方式：按月計算，每月租金為1000元，每月1日為支付日3.2押金金額：1000元3.3押金退還條件：合同期滿，宿舍設(shè)施無損壞，無欠費的情況下，押金全額退還3.4其他費用說明：水電費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等按實際使用情況另行支付4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期：2023年12月1日4.2合同生效日期：自雙方簽字之日起生效4.3合同變更及解除：如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議5.宿舍設(shè)施及使用5.1宿舍設(shè)施清單：床鋪1張書桌1張書架1個椅子2把空調(diào)1臺電視1臺洗漱用品套裝1套窗簾1副門鎖1把5.2設(shè)施使用規(guī)定：學(xué)生應(yīng)愛護宿舍設(shè)施，不得擅自拆卸、損壞，如有損壞，照價賠償5.3設(shè)施損壞及賠償：設(shè)施損壞由學(xué)生負(fù)責(zé)維修或賠償，維修費用由學(xué)生承擔(dān)6.宿舍安全及衛(wèi)生6.1安全責(zé)任：學(xué)生應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，確保自身及他人安全6.2安全設(shè)施：宿舍配備有消防器材、滅火器等安全設(shè)施，學(xué)生應(yīng)熟悉其使用方法6.3衛(wèi)生責(zé)任：學(xué)生應(yīng)保持宿舍衛(wèi)生，定期打掃，保持室內(nèi)整潔6.4衛(wèi)生設(shè)施：宿舍配備有衛(wèi)生間、洗漱間等衛(wèi)生設(shè)施，學(xué)生應(yīng)合理使用7.宿舍維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：宿舍內(nèi)的設(shè)施損壞，由房東負(fù)責(zé)維修，但學(xué)生應(yīng)提前告知房東7.2維修費用：維修費用由房東承擔(dān)，但如因?qū)W生不當(dāng)使用造成損壞，則由學(xué)生承擔(dān)相應(yīng)費用7.3維修流程：學(xué)生發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知房東，房東應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修8.違約責(zé)任8.1學(xué)生違約責(zé)任：8.1.1如學(xué)生未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2學(xué)生擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變宿舍用途，應(yīng)賠償房東因此遭受的全部損失。8.1.3學(xué)生損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施原價或?qū)嶋H維修費用賠償。8.2房東違約責(zé)任：8.2.1房東未按時提供符合合同約定的宿舍設(shè)施，應(yīng)向?qū)W生支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2房東擅自提高租金，學(xué)生有權(quán)解除合同，并要求房東退還已收租金。8.2.3房東未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致學(xué)生無法正常使用宿舍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1雙方違約行為給對方造成損失的，應(yīng)按照實際損失賠償。8.3.2任何一方違約，另一方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同附件10.1合同附件一：宿舍設(shè)施清單10.2合同附件二：租賃物品清單11.合同簽署11.1學(xué)生簽字：11.2房東簽字：12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)：合同簽訂地房產(chǎn)管理部門12.2備案手續(xù)：雙方應(yīng)于合同簽訂后15日內(nèi)向備案機構(gòu)辦理備案手續(xù)。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1租賃期限屆滿，合同自然解除。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2合同解除流程：13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。13.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。14.其他約定14.1其他事項說明：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)：本合同由雙方共同協(xié)商制定，具有同等法律效力，任何一方不得擅自解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在合同簽訂、履行或爭議解決過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供咨詢、評估、中介、仲裁等服務(wù)的獨立實體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并對服務(wù)過程中出現(xiàn)的錯誤或疏忽承擔(dān)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.2.3利益：第三方有權(quán)按照服務(wù)合同或協(xié)議收取服務(wù)費用。15.3第三方介入的條件：15.3.1甲乙雙方在合同履行過程中，因爭議或其他原因需要第三方介入。15.3.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.3第三方介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的信息，并保證信息的完整性。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.1.3甲方應(yīng)在第三方提供服務(wù)過程中，提供必要的協(xié)助和支持。16.2乙方的額外條款及說明：16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的信息，并保證信息的完整性。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.2.3乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)過程中，提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約或疏忽，其責(zé)任限額應(yīng)按協(xié)議約定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)合同或協(xié)議。18.1.2第三方應(yīng)獨立于甲方，不受甲方指令的影響。18.1.3第三方對甲方負(fù)責(zé)，但不對其他方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)合同或協(xié)議。18.2.2第三方應(yīng)獨立于乙方，不受乙方指令的影響。18.2.3第三方對乙方負(fù)責(zé)，但不對其他方負(fù)責(zé)。18.3第三方與其他方的關(guān)系：18.3.1第三方與其他方的關(guān)系基于甲乙雙方共同認(rèn)可的介入?yún)f(xié)議。18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。18.3.3第三方的責(zé)任僅限于服務(wù)內(nèi)容，不涉及其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明宿舍內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：此清單作為雙方驗收和確認(rèn)宿舍設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃物品清單要求：詳細(xì)列明租賃給學(xué)生的物品名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：此清單作為雙方確認(rèn)租賃物品的標(biāo)準(zhǔn)。3.合同簽訂及生效證明要求：證明合同簽訂日期和雙方簽字的真實性。說明：可以是合同副本、雙方簽字的照片或視頻等。4.租金支付憑證要求：證明租金支付的時間和金額。說明：可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.宿舍維修記錄要求：記錄宿舍維修的時間、原因、維修人員、維修費用等。說明：此記錄用于證明維修責(zé)任和費用的承擔(dān)。6.安全事故報告要求：詳細(xì)記錄安全事故發(fā)生的時間、地點、原因、后果等。說明：此報告用于事故調(diào)查和處理。7.爭議解決協(xié)議要求：記錄雙方爭議解決的方式和結(jié)果。說明：此協(xié)議用于證明爭議已得到妥善解決。8.合同解除證明要求：證明合同解除的時間和原因。說明：可以是合同解除的書面協(xié)議或相關(guān)通知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.學(xué)生違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一天需支付10元違約金。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供符合合同約定的宿舍設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：向?qū)W生支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一天需支付10元違約金。3.學(xué)生違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變宿舍用途責(zé)任認(rèn)定：賠償房東因此遭受的全部損失。示例：若房東因轉(zhuǎn)租損失2000元，學(xué)生需賠償2000元。4.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定：學(xué)生有權(quán)解除合同，并要求房東退還已收租金。示例：若房東擅自提高租金，學(xué)生可解除合同并要求退還已收租金。5.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違約行為給對方造成損失責(zé)任認(rèn)定：按照實際損失賠償。示例：若違約行為導(dǎo)致對方經(jīng)濟損失1000元，違約方需賠償1000元。全文完。2024年度學(xué)生宿舍租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生個人信息1.2房東個人信息1.3宿舍基本信息2.宿舍租賃條款2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3押金及退還條件3.使用規(guī)則與責(zé)任3.1宿舍使用范圍3.2宿舍維護責(zé)任3.3住宿人數(shù)限制4.室內(nèi)設(shè)施與維修4.1室內(nèi)設(shè)施清單4.2設(shè)施損壞處理4.3維修責(zé)任及費用5.退宿與續(xù)租5.1退宿條件5.2退宿流程5.3續(xù)租規(guī)定6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2合同管轄法院10.合同附件10.1附件一：宿舍設(shè)施清單10.2附件二：租賃押金收據(jù)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式確認(rèn)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.其他約定事項13.1額外服務(wù)條款13.2特殊情況處理13.3其他補充條款14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1學(xué)生個人信息姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2房東個人信息姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.3宿舍基本信息宿舍樓號：__________房間號：__________面積：__________裝修情況：__________第二條宿舍租賃條款2.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租金及支付方式租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。租金支付方式：____（如：每月一付、每季度一付等）。2.3押金及退還條件押金為人民幣____元，于簽訂合同時一次性支付。押金退還條件：在租賃期滿且宿舍設(shè)施無損壞的情況下，押金將在____個工作日內(nèi)退還。第三條使用規(guī)則與責(zé)任3.1宿舍使用范圍宿舍僅用于居住和學(xué)習(xí)，不得用于經(jīng)營性活動。3.2宿舍維護責(zé)任租客應(yīng)保持宿舍整潔，對損壞的設(shè)施應(yīng)及時通知房東進(jìn)行維修。3.3住宿人數(shù)限制宿舍內(nèi)住宿人數(shù)不得超過____人。第四條室內(nèi)設(shè)施與維修4.1室內(nèi)設(shè)施清單床鋪：____張桌椅：____套衣柜：____個其他設(shè)施：__________4.2設(shè)施損壞處理設(shè)施損壞應(yīng)及時通知房東，由房東負(fù)責(zé)維修或更換。4.3維修責(zé)任及費用因租客使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費用由租客承擔(dān)。第五條退宿與續(xù)租5.1退宿條件租客在租賃期內(nèi)因故需要退宿，需提前____天向房東提出書面申請。5.2退宿流程租客提出退宿申請后，需與房東協(xié)商退宿事宜，達(dá)成一致后辦理退宿手續(xù)。5.3續(xù)租規(guī)定租賃期滿前，租客有意續(xù)租，需提前____天向房東提出書面申請。第六條違約責(zé)任6.1違約情形租客未按時支付租金、損壞設(shè)施、違反使用規(guī)則等情形均視為違約。6.2違約處理房東有權(quán)要求租客立即改正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3違約賠償因租客違約給房東造成損失的，租客應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同管轄法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同管轄法院。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第一部分：合同如下：第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。第九條法律適用與管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.2合同管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十條合同附件10.1附件一：宿舍設(shè)施清單附件一詳細(xì)列出了租賃宿舍內(nèi)的設(shè)施清單，包括床鋪、桌椅、衣柜等。10.2附件二：租賃押金收據(jù)附件二為租賃押金收據(jù)，由房東在收到押金后出具。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于：租賃合同副本、身份證明復(fù)印件、押金收據(jù)復(fù)印件等。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通訊地址變更時，應(yīng)及時通知對方。11.2送達(dá)地址租客：__________房東：__________11.3送達(dá)方式確認(rèn)第十二條合同變更與解除12.1變更條件任何一方提出合同變更，需提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2解除條件1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3變更與解除程序合同變更或解除，需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條其他約定事項13.1額外服務(wù)條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件。13.2特殊情況處理遇有特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.3其他補充條款雙方認(rèn)為有必要約定的其他條款，可在本合同中增加。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自____年____月____日起簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，基于甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或單位。第二條第三方介入類型2.1中介方：指在甲乙雙方簽訂合同過程中，為促成合同成立，提供撮合服務(wù)的第三方。2.2評估方：指在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的物品或服務(wù)進(jìn)行評估的第三方。2.3維修方：指在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的物品或服務(wù)進(jìn)行維修的第三方。2.4監(jiān)督方：指在合同履行過程中，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)類型及合同約定確定。3.2中介方：中介方的責(zé)任限額為促成合同成立過程中產(chǎn)生的合理費用。3.3評估方：評估方的責(zé)任限額為評估過程中產(chǎn)生的合理費用。3.4維修方：維修方的責(zé)任限額為維修過程中產(chǎn)生的合理費用。3.5監(jiān)督方：監(jiān)督方的責(zé)任限額為監(jiān)督過程中產(chǎn)生的合理費用。第四條第三方權(quán)利義務(wù)1）根據(jù)合同約定，獲取合理的服務(wù)費用；2）在履行職責(zé)過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，受本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約束。5.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，由第三方自行解決。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，合同內(nèi)容如有變更，甲乙雙