房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2025年

房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2025年通用合同編號：__________房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________受讓方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________鑒于轉(zhuǎn)讓方為房地產(chǎn)權(quán)證持有人，愿意將其擁有的房地產(chǎn)權(quán)證全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方，且受讓方愿意接受轉(zhuǎn)讓方的房地產(chǎn)權(quán)證，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)證編號：________________房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)面積：________________房產(chǎn)用途：________________1.2受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方持有的房產(chǎn)證，并愿意按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。第三條房產(chǎn)證過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十個工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。3.2受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，提供辦理房產(chǎn)證過戶所需的全部資料。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保房產(chǎn)證過戶過程中不存在任何法律障礙，如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е路慨a(chǎn)證過戶失敗，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條陳述與保證4.1轉(zhuǎn)讓方保證：（1）轉(zhuǎn)讓方為房產(chǎn)證的合法持有人，對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)；（2）房產(chǎn)證所載明的房產(chǎn)不存在任何爭議、債務(wù)、抵押、租賃等法律糾紛；（3）轉(zhuǎn)讓方已履行了本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的全部法定程序，包括但不限于取得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的同意、批準(zhǔn)等。4.2受讓方保證：（1）受讓方具備購買房產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，且能夠承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價款；（2）受讓方已充分了解房產(chǎn)的實(shí)際狀況，并同意接受房產(chǎn)的一切現(xiàn)狀。第五條違約責(zé)任5.1如轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)證過戶失敗或房產(chǎn)證過戶后出現(xiàn)法律糾紛，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的10%。5.2如受讓方違反本協(xié)議的約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的10%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________受讓方（蓋章）：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：______________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證明文件及復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的公司注冊文件及復(fù)印件4.房產(chǎn)證過戶所需的其他相關(guān)文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)證過戶失敗或房產(chǎn)證過戶后出現(xiàn)法律糾紛：認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方未能按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)證過戶失敗或出現(xiàn)法律糾紛。違約行為：未能確保房產(chǎn)證過戶過程中不存在任何法律障礙，如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е路慨a(chǎn)證過戶失敗。2.受讓方違反本協(xié)議的約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款：認(rèn)定：受讓方未能按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款。違約行為：受讓方違反本協(xié)議的約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)權(quán)證：指轉(zhuǎn)讓方持有的證明其對房產(chǎn)享有所有權(quán)的法律文件。2.轉(zhuǎn)讓價款：指受讓方根據(jù)本協(xié)議約定支付給轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用，以購買轉(zhuǎn)讓方的房地產(chǎn)權(quán)證。3.房產(chǎn)證過戶：指將房地產(chǎn)權(quán)證上的所有權(quán)人由轉(zhuǎn)讓方變更為受讓方的過程。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證過戶過程中出現(xiàn)法律糾紛：解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保房產(chǎn)證過戶過程中不存在任何法律障礙，如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е路慨a(chǎn)證過戶失敗，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。受讓方應(yīng)積極協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，并按照轉(zhuǎn)讓方的要求提供辦理房產(chǎn)證過戶所需的全部資料。2.受讓方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款：解決辦法：受讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，按時支付轉(zhuǎn)讓價款。如受讓方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：