2024版購房合同貸款合同續(xù)貸條件與程序規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購房合同貸款合同續(xù)貸條件與程序規(guī)定本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款擔(dān)保3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保責(zé)任3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保解除4.貸款發(fā)放條件4.1貸款發(fā)放前提條件4.2貸款發(fā)放程序4.3貸款發(fā)放時(shí)間5.貸款續(xù)貸條件5.1續(xù)貸前提條件5.2續(xù)貸申請程序5.3續(xù)貸期限5.4續(xù)貸利率6.貸款還款6.1還款時(shí)間6.2還款金額6.3還款方式6.4違約責(zé)任7.貸款利息及罰息7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付時(shí)間7.3罰息計(jì)算方式7.4罰息支付時(shí)間8.貸款保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.貸款變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效時(shí)間10.貸款終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止生效時(shí)間11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效時(shí)間13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效方式14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：貸款擔(dān)保合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在購房貸款事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保貸款的合法、合規(guī)發(fā)放和使用。1.3合同當(dāng)事人甲方：_________（借款人名稱）乙方：_________（貸款人名稱）1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。第二條貸款金額及期限2.1貸款金額甲方同意向乙方申請人民幣____元整的購房貸款。2.2貸款期限本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.3貸款利率本貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息，具體利率根據(jù)中國人民銀行規(guī)定及乙方貸款政策調(diào)整。2.4還款方式甲方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息。第三條貸款擔(dān)保3.1擔(dān)保方式本貸款采用抵押擔(dān)保方式，甲方以其名下位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)作為抵押物。3.2擔(dān)保責(zé)任甲方保證抵押物真實(shí)、合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。如因抵押物問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.3擔(dān)保期限本擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。3.4擔(dān)保解除在貸款到期前，甲方提前償還全部貸款本息，乙方同意解除擔(dān)保。第四條貸款發(fā)放條件4.1貸款發(fā)放前提條件（1）具有完全民事行為能力；（2）具有穩(wěn)定的收入來源；（3）提供合法有效的購房合同；（4）符合乙方貸款政策要求。4.2貸款發(fā)放程序乙方在收到甲方完整申請材料后，對甲方進(jìn)行審核，審核通過后，乙方在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。4.3貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間為____年__月__日。第五條貸款續(xù)貸條件5.1續(xù)貸前提條件（1）貸款用途合法；（2）信用記錄良好；（3）符合乙方續(xù)貸政策要求。5.2續(xù)貸申請程序甲方應(yīng)在貸款到期前____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出續(xù)貸申請，并提供相關(guān)材料。5.3續(xù)貸期限續(xù)貸期限自續(xù)貸發(fā)放之日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。5.4續(xù)貸利率續(xù)貸利率按乙方最新貸款政策執(zhí)行。第六條貸款還款6.1還款時(shí)間甲方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息，每月還款日為____日。6.2還款金額每月還款金額為____元整。6.3還款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）第三方支付平臺。6.4違約責(zé)任（1）按逾期天數(shù)計(jì)收罰息；（2）提前收回貸款；（3）依法追討欠款。第八條貸款利息及罰息8.1利息計(jì)算方式貸款利息按月計(jì)息，按日累計(jì)，具體計(jì)算公式為：利息=本金×日利率×實(shí)際天數(shù)。日利率按貸款發(fā)放時(shí)的人民幣貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。8.2利息支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月還款日支付當(dāng)月利息。8.3罰息計(jì)算方式逾期罰息按逾期本金×日罰息率×逾期天數(shù)計(jì)算。日罰息率按貸款發(fā)放時(shí)的人民幣貸款基準(zhǔn)利率的____倍計(jì)算。8.4罰息支付時(shí)間逾期罰息應(yīng)在還款日與當(dāng)月本金及利息一并支付。第九條貸款保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類本貸款合同中，甲方應(yīng)投保房屋貸款保證保險(xiǎn)，以保障乙方權(quán)益。9.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于：（1）因甲方無力償還貸款導(dǎo)致的貸款本金及利息損失；（2）因甲方死亡或傷殘導(dǎo)致的貸款本金及利息損失；（3）因甲方失蹤導(dǎo)致的貸款本金及利息損失。9.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。9.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額按保險(xiǎn)公司規(guī)定執(zhí)行。第十條貸款變更10.1變更條件（1）國家政策調(diào)整；（2）乙方貸款政策調(diào)整；（3）甲方信用狀況發(fā)生變化。10.2變更程序變更貸款條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。10.3變更生效時(shí)間變更協(xié)議簽訂之日起，變更內(nèi)容生效。第十一條貸款終止11.1終止條件（1）貸款本金及利息全部清償；（2）貸款期限屆滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2終止程序貸款終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止生效時(shí)間貸款終止協(xié)議簽訂之日起，貸款合同終止。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決。第十三條合同解除13.1解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約；（2）乙方嚴(yán)重違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3解除生效時(shí)間合同解除協(xié)議簽訂之日起，合同解除。第十四條合同生效14.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。14.3生效方式本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）評估機(jī)構(gòu)；（4）擔(dān)保公司；（5）保險(xiǎn)公司；（6）其他為履行本合同提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）甲乙雙方共同決定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)或本合同規(guī)定需要第三方介入；（3）第三方介入對合同履行有積極影響。2.2介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因自身過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方對其工作的認(rèn)可和評價(jià)。3.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時(shí)、保質(zhì)完成工作；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不得超過____元。4.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失；（2）第三方違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定，給甲乙雙方造成損失。4.3責(zé)任限額調(diào)整（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化；（3）甲乙雙方共同認(rèn)為有必要調(diào)整。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分原則第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保合同各方權(quán)益不受侵害。5.2劃分內(nèi)容（1）責(zé)任劃分：第三方對因自身過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對自身行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任。（2）權(quán)利劃分：第三方享有其服務(wù)協(xié)議中規(guī)定的權(quán)利，甲乙雙方享有合同中規(guī)定的權(quán)利。（3）義務(wù)劃分：第三方履行其服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)，甲乙雙方履行合同中的義務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更條件在第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。6.2變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商變更合同條款；（2）簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)仍為____仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議解決程序仍按照仲裁規(guī)則執(zhí)行。第八條第三方介入后的合同終止8.1終止條件第三方介入后的合同終止條件仍按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。8.2終止程序合同終止程序仍按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入后的合同解除9.1解除條件第三方介入后的合同解除條件仍按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。9.2解除程序合同解除程序仍按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：該合同需明確房屋的權(quán)屬、價(jià)格、交付時(shí)間、交付條件等關(guān)鍵信息，并由買賣雙方簽字或蓋章。說明：此附件為房屋交易的核心文件，需確保內(nèi)容真實(shí)、完整、合法。2.貸款合同詳細(xì)要求：該合同需詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等信息，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：此附件為貸款關(guān)系的正式文件，需確保合同條款清晰、明確。3.貸款擔(dān)保合同詳細(xì)要求：該合同需明確抵押物的權(quán)屬、價(jià)值、抵押期限、擔(dān)保責(zé)任等信息，并由抵押人、擔(dān)保人簽字或蓋章。說明：此附件為貸款擔(dān)保關(guān)系的正式文件，需確保擔(dān)保內(nèi)容合法、有效。4.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：該報(bào)告需由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對房屋的價(jià)值進(jìn)行評估，并附有評估機(jī)構(gòu)公章。說明：此附件為房屋價(jià)值的權(quán)威證明，需確保評估結(jié)果準(zhǔn)確、客觀。5.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章。說明：此附件為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，需確保產(chǎn)權(quán)真實(shí)、有效。6.個(gè)人信用報(bào)告詳細(xì)要求：提供近期的個(gè)人信用報(bào)告，需由中國人民銀行征信中心出具。說明：此附件為個(gè)人信用狀況的證明，需確保信用記錄良好。7.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供身份證復(fù)印件，需清晰可辨，并由本人簽字或蓋章。說明：此附件為個(gè)人身份證明文件，需確保身份信息真實(shí)、有效。8.房屋貸款保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：該合同需明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：此附件為房屋貸款保險(xiǎn)關(guān)系的正式文件，需確保保險(xiǎn)內(nèi)容合法、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付貸款本息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期貸款本金及利息的____%作為違約金。示例說明：若甲方逾期還款10000元，每日應(yīng)支付100元作為違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)支付甲方當(dāng)期貸款本金及利息的____%作為違約金。示例說明：若乙方逾期發(fā)放貸款10000元，每日應(yīng)支付100元作為違約金。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)支付乙方____元作為違約金。示例說明：若甲方逾期交付房屋，每日應(yīng)支付500元作為違約金。4.違約行為：乙方未按時(shí)交付貸款資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)支付甲方____元作為違約金。示例說明：若乙方逾期交付貸款資金，每日應(yīng)支付500元作為違約金。5.違約行為：第三方未履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方每逾期一日，應(yīng)支付甲乙雙方____元作為違約金。示例說明：若第三方逾期完成評估工作，每日應(yīng)支付500元作為違約金。6.違約行為：甲方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證明，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版購房合同貸款合同續(xù)貸條件與程序規(guī)定1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1貸款合同1.2續(xù)貸條件1.3續(xù)貸程序2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.貸款擔(dān)保與抵押4.1貸款擔(dān)保4.2抵押物5.貸款申請與審批5.1貸款申請5.2貸款審批6.貸款發(fā)放與提取6.1貸款發(fā)放6.2貸款提取7.還款計(jì)劃與還款期限7.1還款計(jì)劃7.2還款期限8.違約責(zé)任與罰則8.1違約責(zé)任8.2罰則9.保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：貸款申請表12.2附件二：貸款審批表12.3附件三：抵押物清單13.合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1貸款合同本合同所指貸款合同，是指借款人與貸款人之間就貸款金額、期限、利率、還款方式等事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。1.2續(xù)貸條件續(xù)貸條件包括但不限于借款人信用良好、貸款用途合規(guī)、貸款余額未達(dá)到最高貸款限額等。1.3續(xù)貸程序續(xù)貸程序包括但不限于借款人提出續(xù)貸申請、貸款人審核續(xù)貸條件、雙方簽訂續(xù)貸協(xié)議等。第二條貸款金額與期限2.1貸款金額貸款金額根據(jù)借款人購房需求及還款能力確定，最高不超過貸款人規(guī)定的最高貸款限額。2.2貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方在合同中約定。3.2還款方式還款方式為等額本息或等額本金，具體還款方式由雙方在合同中約定。第四條貸款擔(dān)保與抵押4.1貸款擔(dān)保借款人需提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。4.2抵押物抵押物為借款人名下的房產(chǎn)，具體抵押物清單詳見附件三。第五條貸款申請與審批5.1貸款申請借款人需向貸款人提交貸款申請，并提供相關(guān)證明材料。5.2貸款審批貸款人收到借款人申請后，對借款人提供的資料進(jìn)行審核，并在個(gè)工作日內(nèi)作出審批決定。第六條貸款發(fā)放與提取6.1貸款發(fā)放貸款審批通過后，貸款人將貸款金額一次性或分期發(fā)放至借款人指定的賬戶。6.2貸款提取第七條還款計(jì)劃與還款期限7.1還款計(jì)劃還款計(jì)劃包括每月還款金額、還款時(shí)間等，具體還款計(jì)劃由雙方在合同中約定。7.2還款期限還款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，至貸款本金及利息全部還清之日止。第八條違約責(zé)任與罰則8.1違約責(zé)任（1）要求借款人立即支付逾期利息；（2）根據(jù)逾期天數(shù)，按每日萬分之五的比例收取罰息；（3）提前收回部分或全部貸款；（4）要求借款人提供擔(dān)?；虻盅海唬?）將違約情況報(bào)送征信機(jī)構(gòu)，影響借款人信用記錄。8.2罰則借款人違約導(dǎo)致貸款人經(jīng)濟(jì)損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)種類借款人需為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值。9.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等導(dǎo)致的抵押物損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等。第十一條合同解除與終止11.1合同解除（1）借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除合同；（2）貸款人違約，借款人有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止合同終止后，借款人應(yīng)立即歸還剩余貸款本金及利息，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：貸款申請表12.2附件二：貸款審批表12.3附件三：抵押物清單第十三條合同生效與變更13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、見證等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍（1）房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源推薦、交易撮合等；（2）貸款咨詢與審批服務(wù)；（3）擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于抵押物評估、擔(dān)保合同簽訂等；（4）法律見證服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意，在履行本合同時(shí)，可引入第三方提供服務(wù)。16.2選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料。18.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評估；（2）乙方應(yīng)按照第三方的要求提供相關(guān)資料；（3）乙方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)進(jìn)行解釋說明。19.第三方責(zé)任限額19.1限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過本合同貸款金額的一定比例。19.2限額調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額無法滿足實(shí)際需求，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分（1）第三方與甲方：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方為服務(wù)費(fèi)用支付方。（2）第三方與乙方：第三方為乙方提供服務(wù)，乙方為服務(wù)費(fèi)用支付方。（3）第三方與貸款人：第三方提供的服務(wù)與貸款人無直接關(guān)系，貸款人不對第三方服務(wù)負(fù)責(zé)。20.2責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲乙雙方對第三方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）貸款人對第三方責(zé)任：貸款人不對第三方服務(wù)負(fù)責(zé)，但第三方服務(wù)結(jié)果對貸款人權(quán)益產(chǎn)生影響的，貸款人有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）服務(wù)協(xié)議到期或終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并終止與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細(xì)要求：借款人填寫真實(shí)、完整的信息，包括個(gè)人身份證明、收入證明、房產(chǎn)信息等。附件說明：貸款申請表是借款人向貸款人申請貸款的必要文件，用于貸款人審核借款人的資格和能力。2.貸款審批表詳細(xì)要求：貸款人根據(jù)借款人的申請材料進(jìn)行審核，填寫審批意見和貸款條件。附件說明：貸款審批表是貸款人批準(zhǔn)貸款的依據(jù)，記錄了貸款的金額、期限、利率等關(guān)鍵信息。3.抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。附件說明：抵押物清單是抵押貸款中抵押物的詳細(xì)記錄，用于確保抵押物的合法性和價(jià)值。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說明：保險(xiǎn)單是借款人為抵押物購買的保險(xiǎn)證明，用于保障抵押物的安全。5.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同內(nèi)容變更，需以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是合同變更的正式文件，用于確保合同變更的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議，包括調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇解決方式的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的正式文件，用于規(guī)范第三方服務(wù)的執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按時(shí)還款違約責(zé)任認(rèn)定：借款人未按時(shí)還款，構(gòu)成違約，應(yīng)支付逾期利息和罰息。示例說明：借款人每月應(yīng)還貸款1000元，若連續(xù)3個(gè)月未按時(shí)還款，則從第4個(gè)月起每日應(yīng)支付逾期利息10元。2.貸款人未按時(shí)放款違約責(zé)任認(rèn)定：貸款人未按時(shí)放款，構(gòu)成違約，應(yīng)向借款人支付違約金。示例說明：貸款人應(yīng)于合同約定的放款日期前放款，若延遲放款，每延遲一天，應(yīng)支付借款人一定比例的違約金。3.抵押物價(jià)值評估不符違約責(zé)任認(rèn)定：第三方評估機(jī)構(gòu)提供的抵押物價(jià)值評估與實(shí)際價(jià)值不符，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：抵押物實(shí)際價(jià)值為100萬元，但第三方評估機(jī)構(gòu)評估為80萬元，差額部分由第三方承擔(dān)。4.第三方服務(wù)不符合約定違約責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合服務(wù)協(xié)議的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致借款人損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.爭議解決程序未履行違約責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按照爭議解決協(xié)議的約定履行爭議解決程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：甲乙雙方未在爭議解決協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)提交爭議解決申請，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版購房合同貸款合同續(xù)貸條件與程序規(guī)定2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方信息2.2借款方信息3.貸款金額3.1貸款本金3.2利息計(jì)算4.貸款期限4.1貸款起始日期4.2貸款到期日期5.還款方式5.1按月還款5.2按周還款5.3按年還款6.還款計(jì)劃6.1還款金額6.2還款日期7.續(xù)貸條件7.1貸款人信用情況7.2貸款人收入證明7.3房產(chǎn)價(jià)值評估8.續(xù)貸程序8.1提交續(xù)貸申請8.2審核續(xù)貸申請8.3簽訂續(xù)貸合同9.逾期還款9.1逾期還款定義9.2逾期還款利率9.3逾期還款處理10.保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)類型10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024版購房合同貸款合同》。1.1.2“出借方”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.3“借款方”指從出借方獲得貸款的購房人。1.1.4“貸款金額”指借款方從出借方獲得的貸款總額。1.1.5“貸款期限”指借款方償還貸款本金及利息的期限。1.1.6“還款方式”指借款方償還貸款的方式，包括按月、按周、按年等。1.1.7“還款計(jì)劃”指借款方在貸款期限內(nèi)按照約定方式償還貸款的具體安排。1.1.8“續(xù)貸條件”指借款方在貸款到期后申請續(xù)貸所必須滿足的條件。1.1.9“續(xù)貸程序”指借款方申請續(xù)貸所需遵循的步驟和流程。1.1.10“逾期還款”指借款方未能在約定還款日期償還貸款本金及利息的行為。1.1.11“保險(xiǎn)條款”指為保障貸款雙方權(quán)益而約定的保險(xiǎn)內(nèi)容。1.1.12“爭議解決”指在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議解決方式。1.1.13“合同變更”指在合同履行過程中對合同內(nèi)容的修改。1.1.14“合同解除”指在合同履行過程中提前終止合同的行為。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出借方信息2.1.1出借方名稱：2.1.2出借方住所：2.1.3出借方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.2借款方信息2.2.1借款方姓名：2.2.2借款方身份證號碼：2.2.3借款方住所：3.貸款金額3.1貸款本金3.1.1貸款本金為人民幣_____元整。3.2利息計(jì)算3.2.1利息計(jì)算方式為：按月計(jì)息，采用年利率_____%計(jì)算。4.貸款期限4.1貸款起始日期4.1.1貸款起始日期為____年____月____日。4.2貸款到期日期4.2.1貸款到期日期為____年____月____日。5.還款方式5.1按月還款5.1.1借款方應(yīng)每月在約定日期償還貸款本金及利息。5.2按周還款5.2.1借款方應(yīng)每周在約定日期償還貸款本金及利息。5.3按年還款5.3.1借款方應(yīng)每年在約定日期償還貸款本金及利息。6.還款計(jì)劃6.1還款金額6.1.1借款方每月應(yīng)償還貸款本金及利息總額為人民幣_____元整。6.2還款日期6.2.1借款方每月償還貸款本金及利息的日期為每月____日。7.續(xù)貸條件7.1貸款人信用情況7.1.1借款方在貸款期間信用良好，無逾期還款記錄。7.2貸款人收入證明7.2.1借款方應(yīng)提供穩(wěn)定的收入證明，證明其具備償還貸款的能力。7.3房產(chǎn)價(jià)值評估7.3.1出借方將對借款方的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估，以確定續(xù)貸的可行性。8.續(xù)貸程序8.1提交續(xù)貸申請8.1.1借款方應(yīng)在貸款到期前一個(gè)月內(nèi)向出借方提交續(xù)貸申請。8.1.2續(xù)貸申請應(yīng)包括借款方的基本信息、貸款使用情況、還款能力證明等材料。8.2審核續(xù)貸申請8.2.1出借方應(yīng)在收到續(xù)貸申請后的十個(gè)工作日內(nèi)完成審核。8.2.2審核內(nèi)容包括借款方的信用狀況、收入證明、房產(chǎn)價(jià)值評估等。8.3簽訂續(xù)貸合同8.3.1經(jīng)審核同意續(xù)貸的，雙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)簽訂續(xù)貸合同。8.3.2續(xù)貸合同應(yīng)包含原貸款合同的主要內(nèi)容，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。9.逾期還款9.1逾期還款定義9.1.1逾期還款指借款方未能在約定的還款日期償還貸款本金及利息。9.2逾期還款利率9.2.1逾期還款利率為原貸款利率上浮_____%。9.3逾期還款處理9.3.1出借方有權(quán)對逾期還款的借款方采取催收措施。9.3.2借款方應(yīng)承擔(dān)因逾期還款產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。10.保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)類型10.1.1借款方應(yīng)購買房屋貸款保險(xiǎn)，保障貸款本金和利息的安全。10.2保險(xiǎn)金額10.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)與貸款本金相一致。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由借款方承擔(dān)，并在貸款合同中約定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決程序11.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序12.2.1合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件。13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。13.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定生效條件14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)的生效條件，雙方應(yīng)在合同中明確約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方約定的協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付貸款本金及利息。16.1.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方償還貸款本金及利息。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的劃分：18.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定，甲乙雙方對其他第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立時(shí)，第三方介入終止。19.2第三方介入的終止程序