2024年學(xué)校后勤物業(yè)智能化管理服務(wù)承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校后勤物業(yè)智能化管理服務(wù)承包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1承包方2.2學(xué)校方3.服務(wù)范圍3.1智能化設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.2安全監(jiān)控系統(tǒng)管理3.3環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理3.4能源管理3.5公共服務(wù)設(shè)施管理3.6網(wǎng)絡(luò)與通信服務(wù)4.服務(wù)期限4.1起止日期4.2期限延長(zhǎng)5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2安全標(biāo)準(zhǔn)6.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.4服務(wù)水平7.人員配置與管理7.1人員資質(zhì)要求7.2人員培訓(xùn)7.3人員考核8.技術(shù)支持與維護(hù)8.1技術(shù)支持服務(wù)8.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容8.3維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間9.信息安全與保密9.1信息安全要求9.2保密協(xié)議9.3信息處理10.法律法規(guī)遵守10.1適用法律10.2合同備案10.3法律變更11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效14.4合同文本效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能化設(shè)施設(shè)備”指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)學(xué)校后勤物業(yè)設(shè)施設(shè)備的自動(dòng)化、智能化管理。1.1.2“安全監(jiān)控系統(tǒng)”指對(duì)學(xué)校后勤物業(yè)區(qū)域進(jìn)行視頻監(jiān)控、門禁控制、消防報(bào)警等安全防范措施。1.1.3“環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理”指對(duì)學(xué)校后勤物業(yè)區(qū)域的清潔、綠化、垃圾分類等工作進(jìn)行管理。1.1.4“能源管理”指對(duì)學(xué)校后勤物業(yè)區(qū)域的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)、統(tǒng)計(jì)、分析和節(jié)能管理。1.1.5“公共服務(wù)設(shè)施”指學(xué)校后勤物業(yè)區(qū)域內(nèi)供師生使用的公共設(shè)施，如食堂、浴室、圖書館等。1.1.6“網(wǎng)絡(luò)與通信服務(wù)”指為學(xué)校后勤物業(yè)區(qū)域提供網(wǎng)絡(luò)接入、通信服務(wù)等。1.2解釋1.2.1本合同中的“服務(wù)范圍”指承包方按照合同約定，對(duì)學(xué)校后勤物業(yè)區(qū)域進(jìn)行智能化管理服務(wù)的全部?jī)?nèi)容。1.2.2本合同中的“服務(wù)期限”指雙方約定的承包方提供智能化管理服務(wù)的起止日期。1.2.3本合同中的“服務(wù)費(fèi)用”指承包方按照合同約定，為學(xué)校提供智能化管理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。2.雙方當(dāng)事人2.1承包方2.1.1名稱：X智能化科技有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2學(xué)校方2.2.1名稱：學(xué)校2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3負(fù)責(zé)人：3.服務(wù)范圍3.1智能化設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.1.1承包方負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)校后勤物業(yè)區(qū)域內(nèi)的智能化設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。3.1.2承包方負(fù)責(zé)對(duì)智能化設(shè)施設(shè)備進(jìn)行故障排除和修復(fù)。3.2安全監(jiān)控系統(tǒng)管理3.2.1承包方負(fù)責(zé)對(duì)安全監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.2.2承包方負(fù)責(zé)對(duì)安全監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.3環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理3.3.1承包方負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)校后勤物業(yè)區(qū)域進(jìn)行每日清掃、垃圾清運(yùn)等工作。3.3.2承包方負(fù)責(zé)對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行定期修剪、澆水等工作。3.4能源管理3.4.1承包方負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)校后勤物業(yè)區(qū)域的能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和統(tǒng)計(jì)分析。3.4.2承包方負(fù)責(zé)提出節(jié)能措施，協(xié)助學(xué)校降低能源消耗。3.5公共服務(wù)設(shè)施管理3.5.1承包方負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)校后勤物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行日常管理和維護(hù)。3.5.2承包方負(fù)責(zé)對(duì)公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修。3.6網(wǎng)絡(luò)與通信服務(wù)3.6.1承包方負(fù)責(zé)為學(xué)校后勤物業(yè)區(qū)域提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入和通信服務(wù)。3.6.2承包方負(fù)責(zé)對(duì)網(wǎng)絡(luò)和通信設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.服務(wù)期限4.1起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日4.2期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)服務(wù)期限進(jìn)行延長(zhǎng)。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)學(xué)校后勤物業(yè)區(qū)域的具體情況，雙方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。5.2付款方式：學(xué)校方按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，分期支付給承包方。5.3付款時(shí)間：每月末前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：承包方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.2安全標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)確保學(xué)校后勤物業(yè)區(qū)域的安全，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。6.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，降低對(duì)環(huán)境的影響。6.4服務(wù)水平：承包方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，滿足學(xué)校方的合理需求。7.人員配置與管理7.1人員資質(zhì)要求：承包方提供的管理人員和服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能。7.2人員培訓(xùn)：承包方應(yīng)對(duì)管理人員和服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。7.3人員考核：承包方應(yīng)建立健全人員考核制度，對(duì)管理人員和服務(wù)人員進(jìn)行定期考核。8.技術(shù)支持與維護(hù)8.1技術(shù)支持服務(wù)8.1.1承包方應(yīng)提供7x24小時(shí)的技術(shù)支持服務(wù)，確保智能化系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。8.1.2承包方需在接到故障報(bào)告后，在1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在24小時(shí)內(nèi)提出解決方案。8.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容8.2.1定期檢查智能化設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。8.2.2對(duì)出現(xiàn)故障的設(shè)備進(jìn)行維修或更換，確保及時(shí)恢復(fù)服務(wù)。8.2.3提供必要的備件和耗材，保障維修工作的順利進(jìn)行。8.3維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.3.1對(duì)于一般性故障，承包方應(yīng)在接到通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。8.3.2對(duì)于緊急故障，承包方應(yīng)在接到通知后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。9.信息安全與保密9.1信息安全要求9.1.1承包方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，保障學(xué)校后勤物業(yè)區(qū)域信息系統(tǒng)的安全。9.1.2承包方應(yīng)對(duì)學(xué)校后勤物業(yè)區(qū)域的信息進(jìn)行分類管理，確保敏感信息的安全。9.2保密協(xié)議9.2.1承包方與學(xué)校方簽訂保密協(xié)議，約定雙方對(duì)學(xué)校后勤物業(yè)區(qū)域信息的保密義務(wù)。9.2.2保密協(xié)議有效期為合同期限屆滿后的2年。9.3信息處理9.3.1承包方在處理學(xué)校后勤物業(yè)區(qū)域信息時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)信息處理的規(guī)定。10.法律法規(guī)遵守10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。10.2合同備案10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在生效后30日內(nèi)向相關(guān)部門備案。10.3法律變更10.3.1如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。12.3終止條件12.3.1合同期限屆滿且無(wú)續(xù)約意向，合同自然終止。12.4終止程序12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。13.3變更通知13.3.1變更內(nèi)容生效后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過(guò)掛號(hào)信或快遞送達(dá)對(duì)方。14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同文本效力14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指本合同項(xiàng)下，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：技術(shù)供應(yīng)商、系統(tǒng)集成商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的技術(shù)、服務(wù)或咨詢。15.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。15.2.3第三方的權(quán)利包括但不限于：按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用、獲得必要的配合和支持等。15.2.4第三方的義務(wù)包括但不限于：保證服務(wù)質(zhì)量、承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任等。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不因本合同的履行而免除其責(zé)任。15.3.3第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系，除非得到甲乙雙方的書面同意。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供所需的技術(shù)或服務(wù)。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。16.2第三方介入的程序16.2.1引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同，并確保第三方了解并同意本合同的條款。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額。17.1.3如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的賠償責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任的免除17.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任的免除需提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后生效。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入的合同變更18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容。18.1.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。18.2第三方介入的合同解除18.2.1如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議或合同。18.2.2第三方介入的合同解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同副本：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同。3.技術(shù)規(guī)格書：詳細(xì)描述智能化設(shè)施設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和性能要求。4.安全管理制度：包括安全監(jiān)控、環(huán)境衛(wèi)生、能源管理等制度。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：定義服務(wù)質(zhì)量的具體指標(biāo)和評(píng)估方法。6.人員資質(zhì)證明：承包方提供的管理人員和服務(wù)人員的資質(zhì)證明文件。7.人員培訓(xùn)記錄：記錄承包方對(duì)管理人員和服務(wù)人員進(jìn)行的培訓(xùn)情況。8.故障報(bào)告及處理記錄：記錄智能化設(shè)施設(shè)備故障的報(bào)告和處理過(guò)程。9.能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表：記錄學(xué)校后勤物業(yè)區(qū)域的能源消耗情況。10.公共服務(wù)設(shè)施維護(hù)記錄：記錄公共服務(wù)設(shè)施的維護(hù)情況。11.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方為解決爭(zhēng)議而簽訂的協(xié)議。13.合同變更協(xié)議：雙方為變更合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。說(shuō)明要求：所有附件均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相一致，不得有沖突。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并注明日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按照合同約定提供服務(wù)的；1.2第三方未按照合同約定提供服務(wù)的；1.3甲乙雙方未按照合同約定履行付款義務(wù)的；1.4一方未按照合同約定履行保密義務(wù)的；1.5一方未按照合同約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。2.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。2.3如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同可解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。示例說(shuō)明：若承包方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致學(xué)校后勤物業(yè)區(qū)域的安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括事故調(diào)查、善后處理、賠償損失等費(fèi)用。若第三方未按照合同約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致學(xué)校后勤物業(yè)區(qū)域的信息系統(tǒng)癱瘓，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括恢復(fù)系統(tǒng)、賠償損失等費(fèi)用。若甲乙雙方未按照合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年學(xué)校后勤物業(yè)智能化管理服務(wù)承包協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期二、服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)智能化管理系統(tǒng)概述2.2系統(tǒng)功能需求2.3系統(tǒng)實(shí)施范圍2.4系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1系統(tǒng)功能實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)3.2系統(tǒng)性能指標(biāo)3.3系統(tǒng)安全標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4付款期限五、合作期限5.1合作期限5.2合作期限調(diào)整六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十、其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議解除10.3協(xié)議變更十一、協(xié)議生效11.1生效條件11.2生效日期十二、附件12.1附件一：物業(yè)智能化管理系統(tǒng)需求清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單十三、協(xié)議解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責(zé)任承擔(dān)十四、協(xié)議終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的責(zé)任承擔(dān)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年學(xué)校后勤物業(yè)智能化管理服務(wù)承包協(xié)議1.2協(xié)議雙方：1.2.1承包方：[承包方全稱]1.2.2學(xué)校方：[學(xué)校全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止二、服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)智能化管理系統(tǒng)概述：2.1.1系統(tǒng)應(yīng)具備物業(yè)管理的各項(xiàng)功能，包括但不限于：門禁管理、視頻監(jiān)控、能耗管理等。2.2系統(tǒng)功能需求：2.2.1門禁管理：實(shí)現(xiàn)校園出入口的智能化管理，包括人員權(quán)限控制、訪客登記等。2.2.2視頻監(jiān)控：實(shí)現(xiàn)校園各重要區(qū)域的實(shí)時(shí)監(jiān)控，支持錄像回放和遠(yuǎn)程訪問(wèn)。2.2.3能耗管理：對(duì)校園內(nèi)的水電等能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和統(tǒng)計(jì)分析。2.3系統(tǒng)實(shí)施范圍：2.3.1系統(tǒng)實(shí)施范圍包括但不限于教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、圖書館等校園主要區(qū)域。2.4系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)：2.4.1承包方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常運(yùn)行和維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1系統(tǒng)功能實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1系統(tǒng)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保數(shù)據(jù)安全、系統(tǒng)穩(wěn)定。3.2系統(tǒng)性能指標(biāo)：3.2.1系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間不大于2秒，系統(tǒng)可用率不低于99%。3.3系統(tǒng)安全標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1系統(tǒng)應(yīng)具備防病毒、防攻擊、數(shù)據(jù)加密等功能，確保系統(tǒng)安全。3.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3.4.1承包方應(yīng)提供7×24小時(shí)的技術(shù)支持，確保服務(wù)及時(shí)響應(yīng)。四、服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成：4.1.1系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用4.1.2系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1雙方協(xié)商確定分期支付方式。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：4.3.1如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.4付款期限：4.4.1按照雙方協(xié)商的付款計(jì)劃執(zhí)行。五、合作期限5.1合作期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合作期限調(diào)整：5.2.1如有特殊原因需要延長(zhǎng)合作期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：6.1.1系統(tǒng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包方所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：6.2.1承包方應(yīng)采取有效措施保護(hù)系統(tǒng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。七、保密條款7.1保密內(nèi)容：7.1.1雙方在協(xié)議履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限：7.2.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。7.3違約責(zé)任：7.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承包方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)的；8.1.2學(xué)校方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用的；8.1.3一方違反保密條款的；8.1.4一方未履行合同解除或終止程序的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。8.3違約糾紛解決：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：9.3.1如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[協(xié)商地點(diǎn)]。十、其他約定10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。10.2協(xié)議解除：10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.3協(xié)議變更：10.3.1本協(xié)議的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。十一、協(xié)議生效11.1生效條件：11.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期：11.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、附件12.1附件一：物業(yè)智能化管理系統(tǒng)需求清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單十三、協(xié)議解除13.1解除條件：13.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2解除程序：13.2.1解除協(xié)議應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。13.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：13.3.1解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十四、協(xié)議終止14.1終止條件：14.1.1協(xié)議約定的合作期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。14.2終止程序：14.2.1協(xié)議終止應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。14.3終止后的責(zé)任承擔(dān)：14.3.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。承包方（蓋章）：代表（簽字）：________日期：________學(xué)校方（蓋章）：代表（簽字）：________日期：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方對(duì)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、實(shí)施、運(yùn)行和維護(hù)擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)校需求調(diào)整系統(tǒng)功能和服務(wù)內(nèi)容。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)承包方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)考察等。1.2.2甲方有權(quán)要求承包方提交系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)1.3.1系統(tǒng)建設(shè)完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。1.3.2驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。1.4甲方優(yōu)先權(quán)1.4.1在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇承包方提供的服務(wù)和產(chǎn)品。1.4.2甲方有權(quán)要求承包方提供優(yōu)惠的價(jià)格和服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在本協(xié)議履行過(guò)程中，乙方對(duì)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、實(shí)施、運(yùn)行和維護(hù)擁有主導(dǎo)權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和客戶需求調(diào)整系統(tǒng)功能和服務(wù)內(nèi)容。2.2乙方自主權(quán)2.2.1乙方有權(quán)自主選擇技術(shù)方案和供應(yīng)商，確保系統(tǒng)質(zhì)量和性能。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整人員配置和資源投入。2.3乙方保密義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給任何第三方。2.3.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4乙方服務(wù)質(zhì)量保證2.4.1乙方應(yīng)確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。2.4.2乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時(shí)響應(yīng)甲方的需求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保本協(xié)議的順利履行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.3.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保本協(xié)議的履行，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供必要的法律支持。3.5中介機(jī)構(gòu)更換3.5.1如甲乙雙方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.5.2中介機(jī)構(gòu)更換應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：物業(yè)智能化管理系統(tǒng)需求清單2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：爭(zhēng)議解決流程圖6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.附件七：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.附件八：系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)手冊(cè)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)承包方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)的；b)學(xué)校方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用的；c)一方違反保密條款的；d)一方未履行合同解除或終止程序的。2.違約行為認(rèn)定：a)通過(guò)雙方協(xié)商或第三方中介機(jī)構(gòu)調(diào)查確認(rèn)；b)違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，協(xié)議條款為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力成果依法享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.保密協(xié)議：指雙方為保護(hù)商業(yè)秘密而簽訂的協(xié)議。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：系統(tǒng)運(yùn)行不穩(wěn)定，影響使用。解決辦法：承包方應(yīng)立即進(jìn)行故障排查和修復(fù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。2.問(wèn)題：費(fèi)用支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取補(bǔ)救措施，如更換保密協(xié)議、加強(qiáng)內(nèi)部管理等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校后勤物業(yè)智能化管理系統(tǒng)建設(shè)與維護(hù)。2.學(xué)校與第三方中介機(jī)構(gòu)合作提供服務(wù)。3.學(xué)校內(nèi)部各部門之間的協(xié)作與溝通。4.學(xué)校與其他教育機(jī)構(gòu)或企業(yè)合作。全文完。2024年學(xué)校后勤物業(yè)智能化管理服務(wù)承包協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________2.乙方名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________3.其他相關(guān)方（如有）：相關(guān)方名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2024年學(xué)校后勤物業(yè)智能化管理服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保學(xué)校后勤物業(yè)智能化管理工作的高效、有序進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“后勤物業(yè)智能化管理”是指乙方運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)甲方學(xué)校的后勤物業(yè)進(jìn)行智能化管理，包括但不限于設(shè)施設(shè)備監(jiān)控、能源管理、安全防范、環(huán)境監(jiān)測(cè)等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）后勤物業(yè)智能化管理：指乙方利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)甲方學(xué)校的后勤物業(yè)進(jìn)行智能化管理，實(shí)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備的高效運(yùn)行、能源的合理利用、安全的全面保障等。（2）設(shè)施設(shè)備監(jiān)控：指乙方對(duì)甲方學(xué)校的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保設(shè)備正常運(yùn)行，降低故障率。（3）能源管理：指乙方對(duì)甲方學(xué)校的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)、分析和優(yōu)化，降低能源成本。（4）安全防范：指乙方對(duì)甲方學(xué)校的安全進(jìn)行全方位防范，確保校園安全。（5）環(huán)境監(jiān)測(cè)：指乙方對(duì)甲方學(xué)校的環(huán)境進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，保障師生健康。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的后勤物業(yè)智能化管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開展后勤物業(yè)智能化管理工作，提供必要的支持和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的后勤物業(yè)智能化管理服務(wù)。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年全年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方學(xué)校所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，采用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)甲方學(xué)校的后勤物業(yè)進(jìn)行智能化管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）甲方或乙方單方面提出終止本協(xié)議，并書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將甲方學(xué)校的后勤物業(yè)智能化管理系統(tǒng)移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方學(xué)校后勤物業(yè)的規(guī)模和復(fù)雜程度，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方對(duì)甲方學(xué)校設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修所需的費(fèi)用。（3）能源管理費(fèi)：乙方對(duì)甲方學(xué)校能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)、分析和優(yōu)化所需的費(fèi)用。（4）安全防范費(fèi)：乙方對(duì)甲方學(xué)校安全防范系統(tǒng)進(jìn)行建設(shè)、維護(hù)和升級(jí)所需的費(fèi)用。（5）環(huán)境監(jiān)測(cè)費(fèi)：乙方對(duì)甲方學(xué)校環(huán)境進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)所需的費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，及時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________________開戶銀行：____________________________銀行賬號(hào)：____________________________7.3支付時(shí)間（1）基本服務(wù)費(fèi)：每月支付一次，于每月的一個(gè)工作日前支付。（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付，每月結(jié)算一次，于次月的前五個(gè)工作日前支付。（3）能源管理費(fèi)、安全防范費(fèi)、環(huán)境監(jiān)測(cè)費(fèi)：按季度支付，于每季度一個(gè)工作日前支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。（2）如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的費(fèi)用計(jì)算。（2）乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式為貨幣支付，支付至甲方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。（2）本合同涉及的國(guó)家利益、社會(huì)公共利益等。（3）本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方放棄對(duì)學(xué)校后勤物業(yè)智能化管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)和質(zhì)量控制權(quán)。（2）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估權(quán)，有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的方面進(jìn)行整改。（2）甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，單方面解除本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解學(xué)校后勤物業(yè)智能化管理的具體需求和情況。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、書面通知等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：____________________________簽字日期：____________________________乙方（蓋章）：代表簽字：____________________________簽字日期：____________________________附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件二：費(fèi)用清單附件三：保密協(xié)議附件四：不可抗力事件清單附件五：爭(zhēng)議解決流程圖附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.費(fèi)用清單3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.爭(zhēng)議解決流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。b.違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失。乙方違約：a.未按約定提供服務(wù)。b.未按約定支付設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、能源管理費(fèi)、安全防范費(fèi)、環(huán)境監(jiān)測(cè)費(fèi)。c.侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)