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2025店面裝修轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào):__________甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其店面裝修權(quán)及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方使用的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、店面基本情況1.1店面地址:__________1.2店面面積:__________平方米1.3店面現(xiàn)有裝修狀況:__________1.4店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備:__________二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其店面的裝修權(quán)及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括:__________2.3轉(zhuǎn)讓期限為:__________年,自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1店面裝修及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。四、轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的店面裝修及設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求,能夠正常使用。4.2乙方應(yīng)妥善保管和使用店面裝修及設(shè)施設(shè)備,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。4.3轉(zhuǎn)讓期限屆滿后,乙方應(yīng)將店面裝修及設(shè)施設(shè)備按照原狀返還甲方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.店面所有權(quán)證明文件2.店面裝修設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料3.設(shè)施設(shè)備清單及購(gòu)買(mǎi)合同4.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)文件5.店面轉(zhuǎn)讓款支付憑證6.店面裝修及設(shè)施設(shè)備交接記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定提供符合法律法規(guī)要求的店面裝修及設(shè)施設(shè)備,視為違約。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款,視為違約。3.乙方未按照約定妥善保管和使用店面裝修及設(shè)施設(shè)備,視為違約。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù),導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn),視為違約。三、法律名詞及解釋:1.店面裝修權(quán):指甲方對(duì)其店面的內(nèi)部裝修享有所有權(quán)和使用權(quán)。2.設(shè)施設(shè)備:指店面內(nèi)部使用的各類設(shè)備設(shè)施,包括但不限于空調(diào)、家具、燈具等。3.轉(zhuǎn)讓款:指乙方支付給甲方,用于購(gòu)買(mǎi)店面裝修及設(shè)施設(shè)備的款項(xiàng)。4.轉(zhuǎn)讓期限:指甲方將店面裝修及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方提供的店面裝修及設(shè)施設(shè)備不符合法律法規(guī)要求。解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改,直至符合要求。2.問(wèn)題:乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款,否則可以解除合同。3.問(wèn)題:乙方未按照約定妥善保管和使用店面裝修及設(shè)施設(shè)備。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正,并承擔(dān)因此造成的損失。4.問(wèn)題:雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.店面所有權(quán)人將店面裝修及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給他人使用。2.投資者購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)有店面,需要接
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