2025年外墻翻新合同書

2025年外墻翻新合同書合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程內容1.1乙方負責對甲方房產的外墻進行整體翻新，包括清洗、除塵、修補、涂裝等工作。1.2乙方應按照甲方提供的技術要求和施工方案進行施工，確保工程質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。1.3乙方應在合同約定的工期內完成工程，如有特殊情況需延長工期，應提前向甲方申請并獲得甲方同意。二、工程質量2.1乙方應保證翻新后的外墻色澤均勻、附著力強、無裂縫、無脫落、無明顯凹陷及變形等質量問題。2.2乙方應按照甲方提供的材料品牌和型號進行采購，并提供相關材料合格證明。2.3乙方應嚴格按照施工工藝和操作規(guī)程進行施工，確保工程質量。三、工程價格及支付方式3.1雙方確認，本工程的總價為人民幣__________元（大寫：________________________元整），乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.2甲方支付乙方工程款的方式分為三次，具體如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。3.3乙方應按照甲方的要求，及時提供工程進度報告和相關資料。四、工期4.1本工程的合同工期為__________天。4.2乙方如因特殊情況需延長工期，應提前向甲方申請并獲得甲方同意。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：工程總價的1%乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方在施工過程中應確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成人身傷害或財產損失，由乙方承擔全部責任。7.2乙方在施工過程中應保護周邊環(huán)境，嚴格按照環(huán)保法規(guī)進行施工，防止污染。7.3乙方應保證施工期間不影響甲方房產的正常使用。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面修改或解除本合同。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方房產所有權證明文件

2.乙方企業(yè)資質證明文件

3.施工方案和技術要求

4.材料采購合格證明

5.工程進度報告

6.工程驗收報告二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間完成工程，認定違約。

2.甲方未按約定時間支付工程款，認定違約。

3.乙方未按照約定采購材料，認定違約。

4.乙方未按照施工工藝和操作規(guī)程進行施工，認定違約。

5.乙方未確保施工安全，造成人身傷害或財產損失，認定違約。

6.乙方未保護周邊環(huán)境，造成污染，認定違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有房產并委托乙方進行外墻翻新的個人或單位。

2.乙方：指具備外墻翻新業(yè)務資質和能力，接受甲方委托進行外墻翻新工程的個人或單位。

3.工程進度：指工程按照約定時間完成的百分比。

4.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程質量、效果等進行檢查、評估的過程。

5.違約金：指一方未履行合同約定義務，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度滯后：乙方應及時與甲方溝通，說明原因，制定加班計劃，確保工程按時完成。

2.材料質量問題：乙方應重新采購符合約定品牌和型號的材料，并提供合格證明。

3.安全事故發(fā)生：乙方應立即采取措施處理，并及時報告甲方，按照約定承擔責任。

4.環(huán)保問題：乙方應嚴格按照環(huán)保法規(guī)進行施工，采取防污染措施，避免環(huán)境污染。五、所有應用場景