養(yǎng)殖場土地租賃合同范本(2025年)

養(yǎng)殖場土地租賃合同范本(2025年)合同編號：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃土地及用途1.1甲方同意將位于__________的__________畝土地出租給乙方使用，土地用途為__________。1.2乙方租賃該土地用于從事__________養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每畝__________元/年，總計__________元/年。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）每年__________月__________日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)年租金的__________%；（2）剩余租金，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款方式及時支付。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃土地的合法使用權(quán)，確保乙方正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃土地及附屬設(shè)施，并保證其符合養(yǎng)殖業(yè)務(wù)所需。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法使用租賃土地，如乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃土地，合法開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，并確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)符合國家法律法規(guī)及甲方要求。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方不得將租賃土地及設(shè)施轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，不得在租賃土地上從事合同約定以外的活動。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金__________元。6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租賃土地使用權(quán)證明

2.乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)資格證明

3.租賃土地現(xiàn)狀圖片

4.租賃土地規(guī)劃圖紙

5.設(shè)施設(shè)備清單

6.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)相關(guān)法規(guī)文件

7.租賃合同解除協(xié)議

8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃土地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

2.乙方未按約定使用租賃土地，從事合同約定以外的活動。

3.乙方未按約定支付租金。

4.甲方未按約定提供合法使用權(quán)，如土地被收回或第三方主張權(quán)利。

5.甲方未按約定監(jiān)督乙方依法使用租賃土地，如乙方違反法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)并出租給承租方使用的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃出租方土地用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的當(dāng)事人。

3.租賃土地：指雙方約定出租的土地及其附屬設(shè)施。

4.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)：指乙方在租賃土地上從事的養(yǎng)殖活動。

5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地使用權(quán)爭議：及時與相關(guān)部門溝通，提供相關(guān)證明文件，維護(hù)自身權(quán)益。

2.設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，協(xié)商維修或更換事宜。

3.租金支付問題：按照約定及時支付租金，避免產(chǎn)生違約金。

4.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)違規(guī)：遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)符合甲方要求。

5.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，簽訂相應(yīng)的協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有養(yǎng)殖土地，欲出租給乙方使用。

2.乙