個(gè)人土地承包合同書(shū)2025年

個(gè)人土地承包合同書(shū)2025年通用合同編號(hào)：__________個(gè)人土地承包合同書(shū)（2025年通用）甲方（承包方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（發(fā)包方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方具備完全民事行為能力，且有意向從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；乙方愿意將其承包的土地流轉(zhuǎn)給甲方使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方承包乙方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地的基本情況1.1土地位置：__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組；1.2土地面積：承包面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________；1.3土地使用期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包費(fèi)用2.1承包金：甲方應(yīng)按年度向乙方支付承包金，承包金為每平方米__________元，總計(jì)__________元；2.2付款方式：甲方每年__________月__________日前，將當(dāng)年承包金支付給乙方；2.3承包金支付地點(diǎn)：__________。三、承包方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方的權(quán)利：（1）有權(quán)按照約定的用途使用土地；（2）有權(quán)要求乙方提供符合約定的土地條件；（3）有權(quán)在承包期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行投資、改良、修建附屬設(shè)施等；（4）有權(quán)按照約定獲得承包金；3.2承包方的義務(wù)：（1）按照約定支付承包金；（2）合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動(dòng)；（3）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（4）承包期屆滿(mǎn)后，按照約定將土地恢復(fù)原狀，交還給乙方。四、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)4.1發(fā)包方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求承包方按照約定支付承包金；（2）有權(quán)要求承包方合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（3）有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)土地進(jìn)行監(jiān)管；4.2發(fā)包方的義務(wù)：（1）提供符合約定的土地條件；（2）保證土地的使用權(quán)歸承包方合法使用；（3）在承包期內(nèi)不得擅自改變土地用途；（4）承包期屆滿(mǎn)后，按照約定將土地恢復(fù)原狀，交還給承包方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.2甲方未按約定支付承包金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付承包金總額的__________%；5.3乙方未按約定提供土地條件或者擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：乙方（發(fā)包方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明

2.土地利用規(guī)劃圖

3.承包金支付憑證

4.土地現(xiàn)狀照片

5.補(bǔ)充協(xié)議

6.承包方和發(fā)包方的身份證明復(fù)印件

7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議和通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付承包金：指合同約定的付款日期已過(guò)，甲方仍未支付承包金的情況。

2.乙方未按約定提供土地條件：指合同約定的土地條件與實(shí)際提供土地條件不符，影響甲方正常使用的情況。

3.乙方擅自改變土地用途：指乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，改變土地的約定用途的情況。

4.甲方未合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境：指甲方在使用土地過(guò)程中，違反環(huán)保法規(guī)，造成生態(tài)環(huán)境破壞的情況。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承包方：指取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照合同約定使用土地的一方。

2.發(fā)包方：指將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給他方，收取承包金的一方。

3.承包金：指承包方為取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照合同約定向發(fā)包方支付的費(fèi)用。

4.土地用途：指合同中約定的土地可以使用的具體類(lèi)型，如農(nóng)業(yè)、建設(shè)等。

5.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地利用規(guī)劃調(diào)整：如遇政策調(diào)整或土地利用規(guī)劃變化，導(dǎo)致土地用途變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

2.土地條件變更：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致土地條件發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

3.承包金支付糾紛：如甲方未按約定支付承包金，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付；如乙方未按約定提供土地條件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.土地使用糾紛：如甲方未合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，乙方有權(quán)要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)：農(nóng)民將集體土地承包給其他農(nóng)民或企業(yè)，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

2.農(nóng)業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)：農(nóng)業(yè)企業(yè)承包集體土地，進(jìn)行規(guī)模化、集約化