2024年度住宅小區(qū)消防系統(tǒng)綜合安全評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)消防系統(tǒng)綜合安全評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.評(píng)估范圍與內(nèi)容2.1評(píng)估范圍2.2評(píng)估內(nèi)容3.評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.評(píng)估團(tuán)隊(duì)與人員4.1評(píng)估團(tuán)隊(duì)組成4.2評(píng)估人員資質(zhì)5.評(píng)估實(shí)施計(jì)劃5.1評(píng)估前期準(zhǔn)備5.2評(píng)估實(shí)施步驟5.3評(píng)估時(shí)間安排6.報(bào)告編制與提交6.1報(bào)告編制要求6.2報(bào)告提交時(shí)間6.3報(bào)告提交方式7.費(fèi)用及支付方式7.1評(píng)估費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同保密條款11.合同解除與終止12.合同附件12.1附件一：評(píng)估范圍詳細(xì)說(shuō)明12.2附件二：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.3附件三：評(píng)估團(tuán)隊(duì)及人員名單12.4附件四：費(fèi)用支付明細(xì)13.合同簽訂與生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：市住宅小區(qū)物業(yè)管理有限公司1.1.2乙方：消防安全技術(shù)服務(wù)有限公司1.2合同簽訂日期：2024年1月10日1.3合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自2024年1月10日至2024年12月31日2.評(píng)估范圍與內(nèi)容2.1評(píng)估范圍2.1.1市住宅小區(qū)所有住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)等建筑物2.1.2小區(qū)內(nèi)的消防水池、消防泵房、消防通道等消防設(shè)施2.2評(píng)估內(nèi)容2.2.1消防設(shè)施的完好性、有效性及維護(hù)保養(yǎng)情況2.2.2消防通道的暢通情況及安全標(biāo)識(shí)的設(shè)置2.2.3住宅小區(qū)的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等消防系統(tǒng)的運(yùn)行情況2.2.4消防安全管理制度、應(yīng)急疏散預(yù)案的制定及執(zhí)行情況3.評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估方法3.1.1采用現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料審查、詢問(wèn)調(diào)查等方法進(jìn)行評(píng)估3.1.2對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行功能測(cè)試，確保其正常工作3.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.2.1符合國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.2.2達(dá)到《住宅小區(qū)消防安全評(píng)估規(guī)范》的要求4.評(píng)估團(tuán)隊(duì)與人員4.1評(píng)估團(tuán)隊(duì)組成4.1.1評(píng)估團(tuán)隊(duì)由乙方指定的具有消防專業(yè)知識(shí)和技能的專家組成4.1.2評(píng)估團(tuán)隊(duì)人數(shù)不少于3人4.2評(píng)估人員資質(zhì)4.2.1具有消防安全工程師執(zhí)業(yè)資格5.評(píng)估實(shí)施計(jì)劃5.1評(píng)估前期準(zhǔn)備5.1.1乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交評(píng)估方案5.1.2甲方在收到評(píng)估方案后3個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)5.2評(píng)估實(shí)施步驟5.2.1乙方根據(jù)評(píng)估方案組織實(shí)施評(píng)估工作5.2.2評(píng)估過(guò)程中，乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)5.3評(píng)估時(shí)間安排5.3.1評(píng)估工作自合同生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成5.3.2評(píng)估報(bào)告提交甲方后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以審核6.報(bào)告編制與提交6.1報(bào)告編制要求6.1.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容6.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)編制，并由評(píng)估團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)6.2報(bào)告提交時(shí)間6.2.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)在評(píng)估工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方6.3報(bào)告提交方式6.3.1評(píng)估報(bào)告以紙質(zhì)版和電子版兩種形式提交6.3.2紙質(zhì)版報(bào)告需加蓋乙方公章，電子版報(bào)告需加密傳輸8.費(fèi)用及支付方式8.1評(píng)估費(fèi)用總額8.1.1評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整8.2費(fèi)用支付方式8.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款8.2.2評(píng)估報(bào)告提交且經(jīng)甲方審核合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的款項(xiàng)8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)8.3.2結(jié)算款支付時(shí)間：評(píng)估報(bào)告提交并經(jīng)甲方審核合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可以解除9.2合同解除條件9.2.1乙方未按照合同約定履行評(píng)估義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同9.2.2甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.1.2違約方應(yīng)支付對(duì)方因此遭受的損失10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同保密條款11.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及評(píng)估過(guò)程中獲取的任何信息負(fù)有保密義務(wù)11.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開(kāi)合同內(nèi)容或相關(guān)信息12.合同解除與終止12.1合同解除12.1.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由12.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜12.2合同終止12.2.1合同期滿自然終止12.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜13.合同附件13.1附件一：評(píng)估范圍詳細(xì)說(shuō)明13.2附件二：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)13.3附件三：評(píng)估團(tuán)隊(duì)及人員名單13.4附件四：費(fèi)用支付明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1提高評(píng)估的專業(yè)性和客觀性15.1.2.2協(xié)助解決評(píng)估過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議15.1.2.3為評(píng)估報(bào)告提供技術(shù)支持15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于評(píng)估錯(cuò)誤、評(píng)估報(bào)告失實(shí)、技術(shù)支持不力等16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總金額的%16.2.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方資質(zhì)要求17.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)能力17.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審核17.2第三方工作范圍17.2.1第三方的工作范圍應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于參與評(píng)估、提供技術(shù)支持、出具鑒定報(bào)告等17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)17.3第三方費(fèi)用17.3.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確17.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供評(píng)估報(bào)告及相關(guān)技術(shù)文件18.1.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行解釋和說(shuō)明18.2第三方與乙方的劃分18.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾18.3.2如第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式變更合同19.2合同解除19.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：評(píng)估范圍詳細(xì)說(shuō)明1.1附件要求：詳細(xì)列出評(píng)估范圍內(nèi)的所有建筑物、消防設(shè)施和系統(tǒng)。1.2附件說(shuō)明：此附件作為評(píng)估工作的基礎(chǔ)，需清晰、全面地描述評(píng)估范圍。2.附件二：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2.1附件要求：列出評(píng)估所依據(jù)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及具體的評(píng)估指標(biāo)。2.2附件說(shuō)明：此附件為評(píng)估工作的準(zhǔn)則，確保評(píng)估的規(guī)范性和一致性。3.附件三：評(píng)估團(tuán)隊(duì)及人員名單3.1附件要求：列出評(píng)估團(tuán)隊(duì)成員的姓名、職稱、資質(zhì)證書編號(hào)及聯(lián)系方式。3.2附件說(shuō)明：此附件確保評(píng)估團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和可靠性。4.附件四：費(fèi)用支付明細(xì)4.1附件要求：詳細(xì)列出評(píng)估費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于預(yù)付款、結(jié)算款等。4.2附件說(shuō)明：此附件作為費(fèi)用支付的依據(jù)，確保雙方的權(quán)益。5.附件五：評(píng)估實(shí)施計(jì)劃5.1附件要求：列出評(píng)估工作的具體實(shí)施步驟、時(shí)間安排和責(zé)任人。5.2附件說(shuō)明：此附件確保評(píng)估工作的有序進(jìn)行。6.附件六：評(píng)估報(bào)告6.1附件要求：包括評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論、整改建議等內(nèi)容。6.2附件說(shuō)明：此附件為評(píng)估工作的最終成果，為甲方提供決策依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議7.1附件要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因和雙方簽字。7.2附件說(shuō)明：此附件作為合同變更的書面證明。8.附件八：違約通知函8.1附件要求：詳細(xì)列出違約行為、違約方、違約責(zé)任等內(nèi)容。8.2附件說(shuō)明：此附件為違約行為的書面通知，確保違約責(zé)任的追究。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付元/天的違約金。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付元/天的違約金，直至報(bào)告提交完畢。1.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付元/天的違約金。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付元/天的違約金，直至費(fèi)用支付完畢。1.3第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.4任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц对?次的違約金。示例：若任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，泄露方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对?次的違約金。全文完。2024年度住宅小區(qū)消防系統(tǒng)綜合安全評(píng)估合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同金額1.6合同履行地點(diǎn)第二章合同標(biāo)的2.1評(píng)估范圍2.2評(píng)估內(nèi)容2.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)2.4評(píng)估方法第三章評(píng)估團(tuán)隊(duì)與人員3.1評(píng)估團(tuán)隊(duì)組成3.2人員資質(zhì)要求3.3人員培訓(xùn)與考核3.4人員變動(dòng)管理第四章評(píng)估程序與流程4.1評(píng)估啟動(dòng)4.2評(píng)估實(shí)施4.3評(píng)估報(bào)告編制4.4評(píng)估報(bào)告審核4.5評(píng)估結(jié)果反饋第五章技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)規(guī)范5.2設(shè)備要求5.3工程管理5.4質(zhì)量控制第六章質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證措施6.2責(zé)任劃分6.3責(zé)任追究6.4質(zhì)量事故處理第七章合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除7.4合同終止第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密事項(xiàng)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究11.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理12.4不可抗力證明第十三章合同附件13.1附件一：評(píng)估方案13.2附件二：人員資質(zhì)證明13.3附件三：技術(shù)規(guī)范13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案14.3合同生效日期合同編號(hào)2024住宅消防綜合評(píng)估合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度住宅小區(qū)消防系統(tǒng)綜合安全評(píng)估合同”。1.2合同雙方甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______1.3合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)住宅小區(qū)消防系統(tǒng)進(jìn)行全面安全評(píng)估，以確保小區(qū)消防安全。1.4合同期限本合同期限自2024年____月____日至2024年____月____日。1.5合同金額本合同總金額為人民幣_(tái)___元。1.6合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的住宅小區(qū)。第二章合同標(biāo)的2.1評(píng)估范圍乙方應(yīng)對(duì)甲方指定的住宅小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行安全評(píng)估。2.2評(píng)估內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施、設(shè)備的完好性、適用性、運(yùn)行狀態(tài)等。2.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家相關(guān)消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.4評(píng)估方法采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、數(shù)據(jù)采集、分析對(duì)比等方法。第三章評(píng)估團(tuán)隊(duì)與人員3.1評(píng)估團(tuán)隊(duì)組成乙方應(yīng)組建一支由專業(yè)工程師、消防安全專家等組成的評(píng)估團(tuán)隊(duì)。3.2人員資質(zhì)要求評(píng)估團(tuán)隊(duì)成員須具備相應(yīng)的消防專業(yè)資質(zhì)證書。3.3人員培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)對(duì)評(píng)估團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，并定期進(jìn)行考核。3.4人員變動(dòng)管理如需更換評(píng)估團(tuán)隊(duì)成員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并確保更換人員符合資質(zhì)要求。第四章評(píng)估程序與流程4.1評(píng)估啟動(dòng)乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)啟動(dòng)評(píng)估工作。4.2評(píng)估實(shí)施乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估方案，對(duì)評(píng)估范圍進(jìn)行實(shí)地檢查。4.3評(píng)估報(bào)告編制乙方應(yīng)在評(píng)估結(jié)束后____日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告。4.4評(píng)估報(bào)告審核甲方對(duì)乙方提交的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修改。4.5評(píng)估結(jié)果反饋乙方將評(píng)估結(jié)果以書面形式反饋給甲方。第五章技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)規(guī)范乙方應(yīng)遵循國(guó)家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范。5.2設(shè)備要求評(píng)估涉及的設(shè)備應(yīng)滿足國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程管理乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程管理。5.4質(zhì)量控制乙方應(yīng)確保評(píng)估工作的質(zhì)量，對(duì)不合格的評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。第六章質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。6.2責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)提供評(píng)估所需資料，乙方負(fù)責(zé)評(píng)估工作的實(shí)施。6.3責(zé)任追究如因乙方原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4質(zhì)量事故處理如發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并配合甲方處理。第七章合同履行與變更7.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。7.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。7.3合同解除發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.4合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密事項(xiàng)乙方在評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有使用權(quán)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止泄露。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方喪失履行合同能力；（2）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。10.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任追究受損害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害和社會(huì)事件。12.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。12.4不可抗力證明不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證明材料。第十三章合同附件13.1附件一：評(píng)估方案13.2附件二：人員資質(zhì)證明13.3附件三：技術(shù)規(guī)范13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)依法辦理備案手續(xù)。合同簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目進(jìn)度管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)制定評(píng)估項(xiàng)目的整體進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督乙方按計(jì)劃執(zhí)行。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排，確保評(píng)估工作按時(shí)完成。1.2甲方提供的資源與支持條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供乙方開(kāi)展評(píng)估工作所需的必要資源，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、資料等。說(shuō)明：甲方有責(zé)任確保乙方在評(píng)估過(guò)程中能夠獲得所需的支持，以保證評(píng)估工作的順利進(jìn)行。1.3甲方對(duì)評(píng)估結(jié)果的最終審批權(quán)條款內(nèi)容：乙方提交的評(píng)估報(bào)告需經(jīng)甲方審批后方可生效。說(shuō)明：甲方作為委托方，對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和有效性具有最終決定權(quán)。1.4甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督與指導(dǎo)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保評(píng)估工作符合要求。說(shuō)明：甲方對(duì)乙方的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行調(diào)整和指導(dǎo)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的項(xiàng)目進(jìn)度管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)制定評(píng)估項(xiàng)目的整體進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排，并需接受甲方的審核。2.2乙方對(duì)評(píng)估結(jié)果的解釋權(quán)條款內(nèi)容：乙方對(duì)評(píng)估報(bào)告中的技術(shù)性內(nèi)容具有解釋權(quán)。說(shuō)明：乙方作為專業(yè)評(píng)估方，對(duì)評(píng)估報(bào)告中的技術(shù)細(xì)節(jié)擁有最終解釋權(quán)。2.3乙方對(duì)甲方提供資源的責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)合理使用甲方提供的資源，并對(duì)資源的使用情況進(jìn)行說(shuō)明。說(shuō)明：乙方有責(zé)任合理利用甲方提供的資源，并對(duì)資源的使用效果負(fù)責(zé)。2.4乙方對(duì)評(píng)估結(jié)果的保密義務(wù)條款內(nèi)容：乙方對(duì)評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：乙方作為評(píng)估方，需對(duì)評(píng)估過(guò)程中獲取的敏感信息進(jìn)行保密，保護(hù)甲方的利益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的介入條款內(nèi)容：本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并經(jīng)甲方和乙方共同選定。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的介入需符合相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方共同選定，以確保評(píng)估工作的公正性和客觀性。3.2第三方中介的職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督評(píng)估過(guò)程，并對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)評(píng)估過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核，以保證評(píng)估工作的公正性。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由委托方和受托方共同承擔(dān)，以體現(xiàn)公平原則。3.4第三方中介的爭(zhēng)議解決權(quán)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議，有權(quán)提出解決方案，并提交甲方和乙方協(xié)商。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)提出解決方案，并促進(jìn)雙方協(xié)商解決，以維護(hù)評(píng)估工作的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.評(píng)估方案2.人員資質(zhì)證明3.技術(shù)規(guī)范4.其他相關(guān)文件（包括但不限于：合同副本、甲方提供的資料、乙方提交的報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作。乙方未按合同約定提交評(píng)估報(bào)告。甲方未按合同約定提供所需資源。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商結(jié)果。若發(fā)生爭(zhēng)議，可提交仲裁或司法途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息進(jìn)行保密，防止泄露。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的創(chuàng)造性成果，如專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。5.仲裁規(guī)則：指仲裁機(jī)構(gòu)制定的關(guān)于仲裁程序、仲裁裁決等的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求補(bǔ)充或更正資料。2.問(wèn)題：評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)第三方中介機(jī)構(gòu)存在不當(dāng)行為。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方報(bào)告，由甲方與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。3.問(wèn)題：評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)評(píng)估結(jié)果與甲方預(yù)期不符。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，解釋評(píng)估結(jié)果的形成原因，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)消防系統(tǒng)安全評(píng)估。2.商業(yè)樓宇消防系統(tǒng)安全評(píng)估。3.公共場(chǎng)所消防系統(tǒng)安全評(píng)估。4.工業(yè)園區(qū)消防系統(tǒng)安全評(píng)估。5.其他需要消防系統(tǒng)安全評(píng)估的場(chǎng)景。全文完。2024年度住宅小區(qū)消防系統(tǒng)綜合安全評(píng)估合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景為加強(qiáng)住宅小區(qū)消防安全管理，提高小區(qū)消防安全水平，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方委托乙方對(duì)2024年度住宅小區(qū)消防系統(tǒng)進(jìn)行綜合安全評(píng)估。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保消防系統(tǒng)綜合安全評(píng)估工作的順利進(jìn)行，提高住宅小區(qū)消防安全管理水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）消防系統(tǒng)：指建筑物內(nèi)用于預(yù)防和控制火災(zāi)的設(shè)施、設(shè)備、器材等；（2）綜合安全評(píng)估：指對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查、測(cè)試、分析、評(píng)估，以確定其安全性能和運(yùn)行狀況。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托消防系統(tǒng)綜合安全評(píng)估的住宅小區(qū)業(yè)主或物業(yè)管理單位；（2）乙方：指承擔(dān)消防系統(tǒng)綜合安全評(píng)估任務(wù)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）合同履行時(shí)間：指本合同生效后，乙方完成消防系統(tǒng)綜合安全評(píng)估的時(shí)間；（4）合同履行地點(diǎn)：指甲方指定的住宅小區(qū)；（5）合同履行方式：指乙方按照合同約定，對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)地檢查、測(cè)試、分析、評(píng)估。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成消防系統(tǒng)綜合安全評(píng)估工作；（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和條件，確保乙方順利開(kāi)展評(píng)估工作；（3）甲方應(yīng)配合乙方對(duì)評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成消防系統(tǒng)綜合安全評(píng)估工作；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)向甲方提供評(píng)估報(bào)告，對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)；（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方應(yīng)在合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)完成消防系統(tǒng)綜合安全評(píng)估工作。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的住宅小區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)地檢查、測(cè)試、分析、評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前10個(gè)工作日通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理相關(guān)事宜，并相互提供必要的協(xié)助。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)乙方提供的詳細(xì)報(bào)價(jià)單，甲方需支付評(píng)估費(fèi)用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）差旅費(fèi)用：乙方在評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)評(píng)估過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行計(jì)算。7.2支付方式（1）甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付評(píng)估費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；（2）乙方完成評(píng)估工作并向甲方提交評(píng)估報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的50%；（3）如因甲方原因?qū)е略u(píng)估工作未能按期完成，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）剩余費(fèi)用支付時(shí)間：評(píng)估報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%；（2）甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用總額的1%；（2）乙方未能按約定提供準(zhǔn)確、完整的評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式雙方違約責(zé)任及賠償金額應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)資料、商業(yè)秘密、評(píng)估結(jié)果等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且非雙方主觀意愿所能控制的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為等社會(huì)事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法進(jìn)行；（2）政府行為導(dǎo)致評(píng)估區(qū)域交通管制。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定轉(zhuǎn)讓的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方認(rèn)為不宜轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)消防系統(tǒng)綜合安全評(píng)估結(jié)果的使用權(quán)；（2）乙方保留對(duì)其評(píng)估方法和技術(shù)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓或委托他人行使；（2）合同終止后，乙方不得使用甲方提供的任何技術(shù)資料。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；（2）修改或補(bǔ)充的書面文件應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助；（2）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行評(píng)估所需的相關(guān)資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、電話、電子郵件等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防系統(tǒng)綜合安全評(píng)估的完整協(xié)議，任何與評(píng)估無(wú)關(guān)的條款均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日甲方代表（簽字）：_________年_________月_________日乙方代表（簽字）：_________年_________月_________日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅小區(qū)消防系統(tǒng)相關(guān)資料清單；2.乙方提供的評(píng)估方法和技術(shù)資料清單；3.評(píng)估費(fèi)用詳細(xì)報(bào)價(jià)單；4.保密協(xié)議；5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；6.不可抗力事件證明文件；7.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的；未按時(shí)提供相關(guān)資料的；（2）乙方違約：未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作的；未按約定提供準(zhǔn)確、完整的評(píng)估報(bào)告的；2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款、雙方協(xié)商及實(shí)際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，