2024年度文化旅游區(qū)工程質(zhì)量保修管理協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游區(qū)工程質(zhì)量保修管理協(xié)議本合同目錄一覽1.總則1.1適用范圍1.2定義與解釋1.3協(xié)議期限2.保修責(zé)任2.1保修范圍2.2保修期限2.3保修責(zé)任3.保修程序3.1保修申請(qǐng)3.2保修驗(yàn)收3.3保修費(fèi)用4.保修資料4.1資料提供4.2資料保管4.3資料共享5.保修責(zé)任免除5.1不可抗力5.2使用不當(dāng)5.3第三方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.通知和送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效效力12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.其他14.1不可分割性14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.總則1.1適用范圍本協(xié)議適用于2024年度文化旅游區(qū)內(nèi)的所有建筑工程，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、園林綠化等工程。1.2定義與解釋?zhuān)?）“保修期”指自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，至合同約定的保修期滿(mǎn)之日止；（2）“保修責(zé)任”指因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的缺陷修復(fù)或更換；（3）“保修費(fèi)用”指因保修責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。2.保修責(zé)任2.1保修范圍（1）主體結(jié)構(gòu)：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等；（2）裝飾裝修：墻面、地面、門(mén)窗等；（3）設(shè)備安裝：電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)等；（4）園林綠化：植物種植、景觀(guān)設(shè)施等；2.2保修期限（1）主體結(jié)構(gòu)：保修期為五年；（2）裝飾裝修：保修期為二年；（3）設(shè)備安裝：保修期為一年；（4）園林綠化：保修期為一年；2.3保修責(zé)任（1）保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的缺陷，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；（2）保修期內(nèi)，因設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等非施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的缺陷，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任；（3）保修期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致的缺陷，承包方不承擔(dān)保修責(zé)任。3.保修程序3.1保修申請(qǐng)（1）保修期內(nèi)，業(yè)主發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向承包方提出保修申請(qǐng)；（2）承包方應(yīng)在接到保修申請(qǐng)后三個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)；3.2保修驗(yàn)收（1）承包方完成保修工作后，業(yè)主應(yīng)予以驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；3.3保修費(fèi)用（1）保修費(fèi)用由承包方承擔(dān)；（2）保修費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，并扣除因業(yè)主使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p失；4.保修資料4.1資料提供（1）承包方應(yīng)在保修期內(nèi)，向業(yè)主提供工程保修書(shū)、施工圖、材料合格證等保修資料；（2）保修資料應(yīng)齊全、真實(shí)、有效；4.2資料保管（1）雙方應(yīng)妥善保管保修資料，確保資料完整無(wú)損；（2）保修資料遺失或損壞，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.3資料共享（1）雙方可按照約定共享保修資料；（2）共享的保修資料不得用于非法用途。5.保修責(zé)任免除5.1不可抗力因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，承包方不承擔(dān)保修責(zé)任；5.2使用不當(dāng)因業(yè)主使用不當(dāng)、超負(fù)荷使用等原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，承包方不承擔(dān)保修責(zé)任；5.3第三方責(zé)任因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，承包方不承擔(dān)保修責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）承包方未按約定履行保修責(zé)任的；（2）業(yè)主未按約定提供保修資料的；（3）雙方在履行協(xié)議過(guò)程中，違反法律法規(guī)的；6.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用；6.3爭(zhēng)議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1解除條件（1）協(xié)議期滿(mǎn)前，任何一方未違反本協(xié)議的約定，且雙方同意解除本協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；8.2解除程序（1）任何一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)；8.3解除后果（2）解除協(xié)議不影響雙方因本協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)；（3）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互返還因履行協(xié)議而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。9.通知和送達(dá)9.1通知方式（1）書(shū)面通知：以?huà)焯?hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)送；（2）電子通知：通過(guò)電子郵件或傳真發(fā)送，以發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)；9.2送達(dá)地址（1）承包方送達(dá)地址：[承包方地址]；（2）業(yè)主送達(dá)地址：[業(yè)主地址]；9.3送達(dá)方式（1）書(shū)面通知：以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)；（2）電子通知：以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）[仲裁委員會(huì)]；10.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效11.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3生效效力本協(xié)議生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。12.合同變更12.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不影響本協(xié)議的宗旨和目的；12.2變更程序（1）雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求；（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.3變更效力本協(xié)議的變更不影響已履行部分的效力。13.合同終止13.1終止條件（1）協(xié)議期滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；13.2終止程序（1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)；13.3終止效力協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止，但雙方因履行協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)不受影響。14.其他14.1不可分割性本協(xié)議的條款構(gòu)成不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)變更或解除；14.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律；14.3合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）本協(xié)議履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方介入的爭(zhēng)議解決或質(zhì)量檢測(cè)；（3）法律法規(guī)規(guī)定需第三方介入的情況。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，未約定或約定不明的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、第三方服務(wù)或技術(shù)支持不當(dāng)導(dǎo)致的損失；（3）第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲取必要的工程資料和相關(guān)信息；17.3第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，參與工程質(zhì)量檢測(cè)、爭(zhēng)議解決等工作。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或技術(shù)支持義務(wù)；18.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或技術(shù)支持符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請(qǐng)（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時(shí)，由甲方或乙方向第三方提出書(shū)面申請(qǐng)；（2）第三方在接到申請(qǐng)后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。20.2第三方介入的實(shí)施（1）第三方接受介入后，應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或技術(shù)支持義務(wù)；（2）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件（1）第三方完成約定的服務(wù)或技術(shù)支持任務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。21.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方終止介入；（2）第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入工作；（3）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理終止介入后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程質(zhì)量保修管理協(xié)議2.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.工程保修書(shū)4.施工圖紙及設(shè)計(jì)變更5.材料合格證及檢驗(yàn)報(bào)告6.工程保修費(fèi)用清單7.工程保修資料清單8.第三方服務(wù)合同9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.不可抗力證明文件11.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程質(zhì)量保修管理協(xié)議：詳細(xì)記錄甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括保修范圍、期限、責(zé)任等。2.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：證明工程已按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成，并符合交付條件。3.工程保修書(shū)：明確保修期限、保修范圍和保修責(zé)任。4.施工圖紙及設(shè)計(jì)變更：提供工程設(shè)計(jì)的詳細(xì)內(nèi)容和變更記錄。5.材料合格證及檢驗(yàn)報(bào)告：證明工程使用的材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。6.工程保修費(fèi)用清單：詳細(xì)列出保修期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。7.工程保修資料清單：記錄保修期內(nèi)產(chǎn)生的各項(xiàng)資料，包括維修記錄、驗(yàn)收記錄等。8.第三方服務(wù)合同：詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。10.不可抗力證明文件：證明因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法按時(shí)完成或產(chǎn)生損失。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按約定履行保修責(zé)任；（2）第三方未按約定履行服務(wù)或技術(shù)支持義務(wù)；（3）一方未按約定提供或保管保修資料；（4）一方未按約定支付保修費(fèi)用；（5）一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲乙雙方未按約定履行保修責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任，包括修復(fù)缺陷、更換設(shè)備等；（2）第三方未按約定履行服務(wù)或技術(shù)支持義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等；（3）一方未按約定提供或保管保修資料：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等；（4）一方未按約定支付保修費(fèi)用：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付欠款、支付違約金等；（5）一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。示例說(shuō)明：1.甲乙雙方未按約定履行保修責(zé)任，導(dǎo)致業(yè)主利益受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)缺陷、更換設(shè)備等責(zé)任；2.第三方未按約定提供檢測(cè)服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量無(wú)法得到有效保障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等；3.乙方未按約定提供保修資料，影響甲方的保修工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等；4.甲方未按約定支付保修費(fèi)用，應(yīng)支付欠款及相應(yīng)的違約金；5.乙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議長(zhǎng)期無(wú)法解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。全文完。2024年度文化旅游區(qū)工程質(zhì)量保修管理協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議有效期第二章工程質(zhì)量保修范圍2.1工程質(zhì)量保修定義2.2保修范圍及內(nèi)容2.3保修期限第三章工程質(zhì)量保修責(zé)任3.1保修方責(zé)任3.2承包方責(zé)任3.3第三方責(zé)任第四章工程質(zhì)量保修程序4.1保修申請(qǐng)4.2保修處理4.3保修驗(yàn)收4.4保修費(fèi)用第五章工程質(zhì)量保修資料5.1資料要求5.2資料保管5.3資料使用第六章保修爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第七章違約責(zé)任7.1保修方違約責(zé)任7.2承包方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3保密期限第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同生效日期第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式第十二章其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3爭(zhēng)議解決12.4協(xié)議附件第十三章合同附件13.1工程質(zhì)量保修清單13.2保修費(fèi)用明細(xì)表13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議有效期第二章工程質(zhì)量保修范圍2.1工程質(zhì)量保修定義2.2保修范圍及內(nèi)容2.3保修期限第三章工程質(zhì)量保修責(zé)任3.1保修方責(zé)任3.2承包方責(zé)任3.3第三方責(zé)任第四章工程質(zhì)量保修程序4.1保修申請(qǐng)4.2保修處理4.3保修驗(yàn)收4.4保修費(fèi)用第五章工程質(zhì)量保修資料5.1資料要求5.2資料保管5.3資料使用第六章保修爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第七章違約責(zé)任7.1保修方違約責(zé)任7.2承包方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任7.1保修方違約責(zé)任7.1.1若保修方未按約定履行保修義務(wù)，應(yīng)向承包方支付違約金。7.1.2違約金按保修金額的1%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。7.1.3若因保修方原因?qū)е鹿こ倘毕菰斐蓳p失，保修方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.2承包方違約責(zé)任7.2.1若承包方未按約定提供合格的保修服務(wù)，應(yīng)向保修方支付違約金。7.2.2違約金按保修金額的1%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。7.2.3若因承包方原因?qū)е鹿こ倘毕菰斐蓳p失，承包方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任7.3.1若第三方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量保修無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3.3第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密內(nèi)容不包括公開(kāi)信息或雙方事先同意公開(kāi)的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方不得以任何形式泄露對(duì)方的保密信息。8.2.2雙方員工、代理人或其他相關(guān)人員也應(yīng)遵守保密義務(wù)。8.3保密期限8.3.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年止。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議約定的保修期限屆滿(mǎn)。9.2.2雙方書(shū)面同意終止本協(xié)議。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除或終止本協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第十章合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章。10.1.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同修改程序10.2.1任何對(duì)本協(xié)議的修改，均需雙方書(shū)面同意。10.2.2修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同生效日期10.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.1.2通知可以通過(guò)快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。11.3送達(dá)方式11.3.1送達(dá)應(yīng)視為在送達(dá)地址或收件人實(shí)際收到通知之日生效。第十二章其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2法律適用12.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.3爭(zhēng)議解決12.3.1雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.4協(xié)議附件12.4.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分。第十三章合同附件13.1工程質(zhì)量保修清單13.2保修費(fèi)用明細(xì)表13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點(diǎn)甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方有權(quán)決定工程質(zhì)量保修的具體方案和實(shí)施細(xì)節(jié)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.2.1甲方應(yīng)制定明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方在保修過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保修材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。1.3保修費(fèi)用支付1.3.1保修費(fèi)用由甲方支付，支付方式及時(shí)間由雙方約定。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供保修費(fèi)用的詳細(xì)賬目。1.4保修期間的管理1.4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保修期間的施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全。1.4.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的整改。1.5保修期限延長(zhǎng)1.5.1在保修期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е卤Ｐ薰ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行，保修期限可適當(dāng)延長(zhǎng)。1.5.2延長(zhǎng)保修期限的具體條件和方式由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程質(zhì)量情況制定保修方案和實(shí)施計(jì)劃。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。2.2保修服務(wù)質(zhì)量2.2.1乙方應(yīng)確保提供的保修服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告保修工作的進(jìn)展情況。2.3保修費(fèi)用預(yù)算2.3.1乙方應(yīng)在保修前向甲方提交詳細(xì)的保修費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。2.3.2保修費(fèi)用預(yù)算應(yīng)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.4保修期限縮短2.4.1在保修期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е卤Ｐ薰ぷ魈崆巴瓿?，保修期限可適當(dāng)縮短。2.4.2縮短保修期限的具體條件和方式由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)3.1.1雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量保修進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)保修工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保保修質(zhì)量。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方提供的保修材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告3.4.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交保修工作報(bào)告。3.4.2報(bào)告應(yīng)包括保修工作進(jìn)展、存在問(wèn)題及改進(jìn)建議等內(nèi)容。3.5中介機(jī)構(gòu)更換3.5.1如雙方對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿(mǎn)意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.5.2更換中介機(jī)構(gòu)的程序和條件由雙方另行協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程質(zhì)量保修清單2.保修費(fèi)用明細(xì)表3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.保修工作報(bào)告6.雙方協(xié)商確定的任何其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：保修方未按約定履行保修義務(wù)。承包方未按約定提供合格的保修服務(wù)。第三方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量保修無(wú)法正常進(jìn)行。2.違約認(rèn)定：甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)通過(guò)驗(yàn)收、抽樣檢驗(yàn)等方式確認(rèn)違約行為。違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方提供相關(guān)證據(jù)證明其已履行或正在履行保修義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.保密條款：指合同雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密義務(wù)和保密期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：保修期間施工現(xiàn)場(chǎng)管理混亂。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)整改。2.問(wèn)題：保修費(fèi)用預(yù)算不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的保修費(fèi)用預(yù)算，甲方應(yīng)審核并監(jiān)督費(fèi)用使用情況。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)更換困難。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定更換中介機(jī)構(gòu)的條件和程序，確保更換過(guò)程的合法性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化旅游區(qū)新建工程項(xiàng)目。2.文化旅游區(qū)擴(kuò)建或改造工程項(xiàng)目。3.文化旅游區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施維修或更新工程項(xiàng)目。4.文化旅游區(qū)內(nèi)景觀(guān)綠化維護(hù)工程項(xiàng)目。全文完。2024年度文化旅游區(qū)工程質(zhì)量保修管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為了確保2024年度文化旅游區(qū)工程質(zhì)量的穩(wěn)定和可靠，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度文化旅游區(qū)工程質(zhì)量保修管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，保障工程質(zhì)量和安全。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）工程質(zhì)量：指建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施等在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)期功能和安全性能的程度。（2）保修：指乙方在工程交付使用后一定期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)、維護(hù)和改進(jìn)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）保修期限：指乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行保修的期限，自工程交付使用之日起計(jì)算。（2）保修范圍：指乙方在保修期限內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、維護(hù)和改進(jìn)的質(zhì)量問(wèn)題范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在保修期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)、維護(hù)和改進(jìn)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付保修費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程質(zhì)量問(wèn)題的調(diào)查和處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)、維護(hù)和改進(jìn)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保修費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)期功能和安全性能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度文化旅游區(qū)工程保修期限。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為2024年度文化旅游區(qū)工程所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為：甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)、維護(hù)和改進(jìn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）保修期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）終止協(xié)議前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）終止協(xié)議后，保修期限已滿(mǎn)的，甲方不再承擔(dān)保修責(zé)任；（3）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的保修費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）保修費(fèi)用：指乙方在保修期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)、維護(hù)和改進(jìn)所需的費(fèi)用。（2）檢查費(fèi)用：指乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查所需的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：指因工程質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的一切額外費(fèi)用。7.2支付方式保修費(fèi)用及其他費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在接到乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票后，按照約定的支付比例和期限支付費(fèi)用。（2）如需支付現(xiàn)金，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理。（3）如需轉(zhuǎn)賬支付，甲方應(yīng)在收到乙方提供的銀行賬戶(hù)信息后，按照約定的期限轉(zhuǎn)賬支付。7.3支付時(shí)間支付時(shí)間如下：（1）保修費(fèi)用：在乙方完成修復(fù)、維護(hù)和改進(jìn)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）檢查費(fèi)用：在乙方完成檢查工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的檢查報(bào)告及發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：在產(chǎn)生其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的相關(guān)證明材料及發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款支付條款如下：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付比例和期限支付費(fèi)用。（2）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五。（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止履行保修義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)按照約定的違約金比例支付逾期付款違約金。（2）甲方未配合乙方進(jìn)行工程質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查和處理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成修復(fù)、維護(hù)和改進(jìn)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方未按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)期功能和安全性能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額和方式如下：（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定。（2）賠償方式：包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）工程質(zhì)量相關(guān)技術(shù)資料；（3）其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至保修期限屆滿(mǎn)后兩年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保其安全；（3）在保密期限屆滿(mǎn)后，應(yīng)及時(shí)銷(xiāo)毀或刪除保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程延期；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（2）對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改的權(quán)利；（3）對(duì)工程質(zhì)量保修管理協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行緊急處理的權(quán)利；（2）對(duì)工程質(zhì)量保修管理協(xié)議進(jìn)行暫?；蚪K止的權(quán)利；（3）對(duì)工程質(zhì)量保修費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）提出修改和補(bǔ)充意見(jiàn)；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）工程質(zhì)量問(wèn)題的調(diào)查和處理；（2）工程質(zhì)量保修費(fèi)用的支付；（3）工程質(zhì)量保修管理協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，保持信息暢通；（2）共同參加工程質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查和處理會(huì)議；（3）共同簽署相關(guān)文件。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議是甲乙雙方之間關(guān)于2024年度文化旅游區(qū)工程質(zhì)量保修管理的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，與雙方其他協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.工程質(zhì)量保修管理協(xié)議；3.工程質(zhì)量檢查報(bào)告；4.工程質(zhì)量問(wèn)題處理記錄；5.工程質(zhì)量保修費(fèi)用支付憑證；6.不可抗力事件證明材料；7.協(xié)商解決爭(zhēng)議的文件；8.仲裁或訴訟裁決書(shū)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付保修費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未配合乙方進(jìn)行工程質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查和處理的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成