2024版房屋租賃意向書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃意向書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.押金及退還6.1押金金額6.2退還條件6.3退還流程7.房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.附屬設(shè)施使用8.1水電費用8.2物業(yè)管理費8.3其他費用9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“房屋”指位于（具體地址）的（具體房屋編號或描述）；1.1.2“出租方”指（出租方全稱）；1.1.3“承租方”指（承租方全稱）；1.1.4“租金”指承租方支付給出租方的租賃費用；1.1.5“押金”指承租方向出租方支付的為確保履行合同義務(wù)的保證金；1.2解釋1.2.1本合同中的詞語和術(shù)語，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常含義；1.2.2如有歧義，應(yīng)以有利于承租方的解釋為準(zhǔn)。2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方全稱）2.1.2地址：（出租方詳細地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方全稱）2.2.2地址：（承租方詳細地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系電話）3.房屋基本信息3.1房屋地址：（具體地址）3.2房屋面積：（具體面積，如：100平方米）3.3房屋用途：（房屋用途描述，如：住宅）4.租賃期限4.1租賃開始日期：（具體日期）4.2租賃結(jié)束日期：（具體日期）5.租金及支付方式5.1租金金額：（具體金額，如：人民幣10,000元/月）5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于每月（具體日期）前支付下月租金；5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：（銀行名稱）、（賬號）、（開戶行）。6.押金及退還6.1押金金額：（具體金額，如：人民幣5,000元）6.2退還條件：6.2.1承租方在租賃期滿或提前解除合同時，房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費；6.2.2承租方需提前（具體天數(shù)）通知出租方；6.3退還流程：6.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋及附屬設(shè)施交還出租方；6.3.2出租方在收到房屋及附屬設(shè)施后，無異議的情況下，應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)退還押金。7.房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：7.1.1出租方負責(zé)房屋的日常維修和維護；7.1.2出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用；7.2承租方責(zé)任：7.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免損壞；7.2.2承租方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.附屬設(shè)施使用8.1水電費用8.1.1水電費用由承租方承擔(dān)；8.1.2承租方應(yīng)按照實際使用量繳納水電費，每月（具體日期）前支付上月水電費；8.1.3水電費繳納方式與租金支付方式相同。8.2物業(yè)管理費8.2.1物業(yè)管理費按月繳納，具體金額為（具體金額，如：人民幣200元/月）；8.2.2物業(yè)管理費繳納方式與租金支付方式相同。8.3其他費用8.3.1房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如寬帶費、有線電視費等，由承租方承擔(dān)；8.3.2承租方應(yīng)按照實際使用情況繳納相關(guān)費用。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的（具體百分比，如：1%）的違約金；9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方因此遭受的損失；9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)退還押金并賠償承租方因此遭受的損失；9.2.2出租方無正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于（具體天數(shù)）租金的賠償金。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還出租方。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方未達成仲裁協(xié)議，爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自簽訂之日起生效；12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.2合同變更部分自變更之日起生效。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題；13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在必要時通過補充協(xié)議進行調(diào)整；15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方過失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的情形。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事宜；15.3.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行中的問題。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.1.2第三方因提供的服務(wù)或商品不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、進行評估、執(zhí)行維修等；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方的行為或服務(wù)有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)；17.1.2甲方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，并對第三方的不當(dāng)行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方的行為或服務(wù)有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)；17.2.2乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，并對第三方的不當(dāng)行為承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方按照合同約定履行職責(zé)；17.3.2如第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，并達成一致意見；18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)；18.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的行為，并及時解決出現(xiàn)的問題。19.第三方介入的費用19.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；19.2如合同未約定，甲乙雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)費用。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中明確約定；20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，并退還第三方預(yù)收的費用。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細描述房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等；1.2列出房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具、電器等物品的清單，并注明品牌、型號、新舊程度等；1.3說明房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任。2.房屋租賃合同2.1合同的正式文本；2.2合同雙方的簽字或蓋章。3.押金收據(jù)3.1出租方收到押金的憑證；3.2收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付日期、退還條件等。4.租金支付憑證4.1承租方支付租金的憑證；4.2憑證上應(yīng)注明支付日期、金額、付款方式等。5.物業(yè)管理費繳納憑證5.1承租方繳納物業(yè)管理費的憑證；5.2憑證上應(yīng)注明繳納日期、金額、繳費單位等。6.水電費繳納憑證6.1承租方繳納水電費的憑證；6.2憑證上應(yīng)注明繳納日期、金額、繳費單位等。7.附屬設(shè)施使用費用憑證7.1承租方使用附屬設(shè)施產(chǎn)生的費用的憑證；7.2憑證上應(yīng)注明使用日期、費用、服務(wù)提供方等。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1明確第三方介入的具體事宜、責(zé)任、權(quán)利等；8.2協(xié)議上應(yīng)注明雙方簽字或蓋章。9.爭議解決協(xié)議9.1明確爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等；9.2協(xié)議上應(yīng)注明雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租金逾期支付1.1違約行為：承租方未在約定的付款日期支付租金；1.2責(zé)任認定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及相應(yīng)的違約金；1.3示例：如承租方逾期支付租金1個月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.房屋損壞2.1違約行為：承租方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞；2.2責(zé)任認定：承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償因損壞造成的損失；2.3示例：如承租方損壞房屋墻面，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償墻面修復(fù)費用。3.合同提前解除3.1違約行為：未經(jīng)另一方同意，單方面提前解除合同；3.2責(zé)任認定：違約方應(yīng)支付對方相當(dāng)于（具體天數(shù)）租金的賠償金；3.3示例：如出租方提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于三個月租金的賠償金。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.1違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.2責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；4.3示例：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法居住，雙方協(xié)商延期履行或解除合同。5.第三方違約5.1違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求；5.2責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求其賠償損失；5.3示例：如維修服務(wù)提供者未按時完成維修工作，應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024版房屋租賃意向書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整周期5.3租金調(diào)整通知6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收不合格處理7.房屋使用及維護7.1房屋用途7.2房屋維護責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.水電燃氣費用8.1水電燃氣費用承擔(dān)8.2費用結(jié)算方式8.3費用繳納期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.其他約定事項12.1附屬設(shè)施使用12.2房屋裝修規(guī)定12.3合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋配套設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3逾期支付處理：____________________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)：____________________5.2租金調(diào)整周期：____________________5.3租金調(diào)整通知：____________________6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：____________________6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3驗收不合格處理：____________________7.房屋使用及維護7.1房屋用途：____________________7.2房屋維護責(zé)任：____________________7.3房屋損壞賠償：____________________8.水電燃氣費用8.1水電燃氣費用承擔(dān)：本合同約定的水電燃氣費用由承租方承擔(dān)。8.2費用結(jié)算方式：水電燃氣費用按實際使用量結(jié)算，每月____________________日為繳納期限。8.3費用繳納期限：承租方應(yīng)于每月____________________日前，將水電燃氣費用繳納至____________________指定賬戶。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方逾期支付租金；9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3承租方損壞房屋設(shè)施；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1逾期支付租金：每逾期一日，按租金總額的____________________%支付違約金；9.3.2損壞房屋設(shè)施：按實際修復(fù)費用賠償；9.3.3其他違約行為：根據(jù)具體違約情況，由雙方協(xié)商確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決程序：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點：合同簽訂地。11.合同解除11.1合同解除條件：____________________11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對方。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付和結(jié)算事宜。12.其他約定事項12.1附屬設(shè)施使用：____________________12.2房屋裝修規(guī)定：____________________12.3合同附件：____________________13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：____________________13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付和結(jié)算事宜。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃協(xié)議、房屋租賃合同等。14.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1房屋租賃中介服務(wù)；2.1.2房屋租賃擔(dān)保；2.1.3房屋租賃評估；2.1.4房屋租賃鑒定；2.1.5其他經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和服務(wù)。3.2.1獲取甲、乙雙方提供的相關(guān)資料；3.2.2對房屋租賃情況進行調(diào)查、評估、鑒定；3.2.3要求甲、乙雙方配合其工作。3.3.1嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；3.3.2保護甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.3.3對甲、乙雙方提供的信息保密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額如下：4.2.1因第三方原因?qū)е路课葑赓U合同解除或違約，第三方應(yīng)賠償甲、乙雙方因解除或違約所遭受的直接經(jīng)濟損失；4.2.2第三方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；4.2.3第三方在提供評估、鑒定服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致評估、鑒定結(jié)果失實的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不影響甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲、乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方的約定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各方自行協(xié)商確定，與本合同無關(guān)。6.第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)條款：6.1.1中介方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供房屋租賃中介服務(wù)。6.1.2中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、合法、有效。6.1.3中介方應(yīng)按照約定收取中介費用，并開具合法發(fā)票。6.2擔(dān)保服務(wù)條款：6.2.1擔(dān)保方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供房屋租賃擔(dān)保服務(wù)。6.2.2擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實、合法、有效。6.2.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.3評估、鑒定服務(wù)條款：6.3.1評估、鑒定機構(gòu)應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供房屋租賃評估、鑒定服務(wù)。6.3.2評估、鑒定機構(gòu)應(yīng)保證其提供的評估、鑒定結(jié)果真實、準(zhǔn)確、有效。6.3.3評估、鑒定機構(gòu)在評估、鑒定過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃意向書詳細要求：意向書應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃雙方的基本信息、租賃意向等。說明：意向書是租賃雙方達成初步意向的書面文件，是簽訂正式租賃合同的依據(jù)。2.房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)詳細列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金、租賃期限、房屋狀況等。說明：合同是租賃雙方具有法律效力的正式協(xié)議，應(yīng)確保所有條款清晰明確。3.房屋權(quán)屬證明詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明出租方對房屋擁有合法的出租權(quán)利。4.房屋租