2024版抵押貸款合同利息收取及清償辦法范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵押貸款合同利息收取及清償辦法范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.抵押物基本情況3.貸款本金及利率4.利息計算方法5.利息支付方式6.還款期限及方式7.貸款逾期及罰息8.抵押權(quán)設(shè)定及實現(xiàn)9.貸款擔(dān)保10.合同變更及解除11.爭議解決12.合同生效及終止13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確借款人與抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保借款人按時足額償還貸款本金及利息。第二條抵押物基本情況2.1抵押物為甲方（借款人）提供的位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_______。2.2抵押物評估價值為人民幣_______元。2.3抵押物現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及存在瑕疵已由雙方確認(rèn)無誤。第三條貸款本金及利率3.1借款人從抵押權(quán)人處借得貸款本金人民幣_______元。3.2貸款利率為年利率_______%，按月計息，每月計息日為_______日。第四條利息計算方法4.1利息計算公式：利息=貸款本金×月利率×（實際天數(shù)/當(dāng)月天數(shù)）。4.2月利率=年利率/12。4.3實際天數(shù)指貸款實際使用天數(shù)，當(dāng)月天數(shù)指貸款合同約定的還款月份內(nèi)實際天數(shù)。第五條利息支付方式5.1借款人應(yīng)于每月_______日前向抵押權(quán)人支付當(dāng)月利息。5.2利息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______第六條還款期限及方式6.1借款人應(yīng)于貸款合同約定的還款期限內(nèi)償還貸款本金及利息。6.2還款方式為分期償還，每月償還金額為人民幣_______元，具體還款日為每月_______日。第七條貸款逾期及罰息7.1借款人如未按合同約定時間償還貸款本金及利息，視為逾期。7.2逾期貸款自逾期之日起，每日按貸款本金金額的_______%計收罰息。7.3借款人應(yīng)支付抵押權(quán)人因逾期而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第八條抵押權(quán)設(shè)定及實現(xiàn)8.1借款人將抵押物抵押給抵押權(quán)人，作為償還貸款本息的擔(dān)保。8.2抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起生效，抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)依法設(shè)立。8.3抵押權(quán)人有權(quán)在借款人未按期償還貸款本息時，依法行使抵押權(quán)。第九條貸款擔(dān)保9.1借款人應(yīng)向抵押權(quán)人提供合法有效的擔(dān)保，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。9.2擔(dān)保人須承諾在借款人無法償還貸款時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。9.3擔(dān)保人應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物真實、合法、有效，且無任何權(quán)利瑕疵。第十條合同變更及解除10.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。10.2本合同變更應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自解除本合同。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2借款人按期償還貸款本息后，本合同終止。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：1.抵押物清單2.擔(dān)保人承諾書3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及相關(guān)政策為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求，且不違反本合同的約定。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保合同條款的順利執(zhí)行。3.3第三方在介入過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的建議和意見。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反本合同的行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或建議采取糾正措施。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接因履行本合同而產(chǎn)生的義務(wù)。5.2第三方對本合同項下的任何違約行為，不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額為本合同約定金額的_______%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，第三方不參與甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)往來。6.2第三方對甲乙雙方之間的爭議，不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。6.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1如第三方無法履行其職責(zé)或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。9.2如無約定，費用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息，并附上抵押物照片。說明：抵押物清單是證明抵押物存在及其價值的有效文件。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含抵押物的評估價值、評估方法及評估依據(jù)。說明：評估報告用于確定抵押物的實際價值，為貸款金額的確定提供依據(jù)。3.擔(dān)保人承諾書要求：擔(dān)保人書面承諾在借款人無法償還貸款時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。說明：擔(dān)保人承諾書是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的書面證據(jù)。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：記錄利息支付、本金償還等資金流轉(zhuǎn)情況的憑證。說明：銀行轉(zhuǎn)賬憑證是證明資金流轉(zhuǎn)情況的有效文件。5.還款計劃表要求：詳細列明每月還款金額、還款日期等信息。說明：還款計劃表是借款人履行還款義務(wù)的指南。6.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在介入過程中的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及費用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是規(guī)范第三方行為，保障甲乙雙方權(quán)益的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按期償還貸款本金及利息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按逾期金額的每日_______%計收罰息，并承擔(dān)因逾期而產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用。示例：若借款人逾期償還貸款本金人民幣10萬元，逾期30天，則應(yīng)支付罰息及相應(yīng)費用。2.抵押權(quán)人未按期發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按未發(fā)放貸款金額的每日_______%支付違約金，并承擔(dān)因未發(fā)放貸款而產(chǎn)生的損失。示例：若抵押權(quán)人未按期發(fā)放貸款人民幣100萬元，逾期10天，則應(yīng)支付違約金及相應(yīng)損失。3.第三方未履行職責(zé)或違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未履行評估職責(zé)，導(dǎo)致抵押物評估價值低于實際價值，則應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.甲乙雙方擅自變更合同條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自變更合同條款的甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。示例：若甲乙雙方未按約定程序變更合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，則應(yīng)賠償對方因此造成的損失。全文完。2024版抵押貸款合同利息收取及清償辦法范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同當(dāng)事人5.合同簽訂日期二、貸款信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.貸款用途5.貸款發(fā)放方式三、利息收取辦法1.利息計算方式2.利息支付方式3.利息調(diào)整機制4.利息計算周期5.利息收取時間四、貸款清償辦法1.還款方式2.還款期限3.還款計劃4.逾期還款處理5.提前還款處理五、擔(dān)保信息1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保范圍3.擔(dān)保責(zé)任4.擔(dān)保期限5.擔(dān)保變更及解除六、違約責(zé)任1.貸款人違約責(zé)任2.借款人違約責(zé)任3.擔(dān)保人違約責(zé)任4.違約金計算方式5.違約金支付方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用5.爭議解決期限八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除通知5.合同變更及解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知5.合同終止后的處理十、合同附件1.貸款合同附件2.擔(dān)保合同附件3.其他相關(guān)附件十一、合同簽署及保管1.合同簽署程序2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同保管責(zé)任5.合同保管方式十二、法律適用及管轄1.法律適用2.管轄法院3.糾紛解決地4.訴訟費用承擔(dān)5.法律變更及適用十三、合同解除條件1.合同解除事由2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除的效力十四、其他約定事項1.合同履行2.通知方式3.保密條款4.合同附件的效力5.合同的不可分割性合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版抵押貸款合同2.合同目的：明確貸款利息收取及清償辦法，保障各方權(quán)益3.合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)5.合同簽訂日期：____年____月____日二、貸款信息1.貸款金額：人民幣____元整2.貸款期限：____年____月3.貸款利率：年利率為____%，按月計息4.貸款用途：____5.貸款發(fā)放方式：甲方將貸款一次性發(fā)放至乙方指定賬戶三、利息收取辦法1.利息計算方式：按月計息，每月利息=貸款本金×月利率2.利息支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月利息3.利息調(diào)整機制：如遇國家政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整貸款利率4.利息計算周期：每月5.利息收取時間：每月____日前四、貸款清償辦法1.還款方式：等額本息還款法2.還款期限：____年____月3.還款計劃：詳見附件一4.逾期還款處理：逾期還款每日加收____%的滯納金5.提前還款處理：乙方可在不違反合同約定的情況下，提前償還部分或全部貸款本金，提前還款部分不再計收利息五、擔(dān)保信息1.擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保2.擔(dān)保范圍：本合同項下貸款本金及利息3.擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)本合同項下貸款本金及利息的全部清償責(zé)任4.擔(dān)保期限：與貸款期限一致5.擔(dān)保變更及解除：經(jīng)甲方同意，可對擔(dān)保方式進行變更或解除六、違約責(zé)任1.貸款人違約責(zé)任：如甲方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金2.借款人違約責(zé)任：如乙方未按時還款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金3.擔(dān)保人違約責(zé)任：如擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.違約金計算方式：按日計算，逾期天數(shù)×貸款本金×違約金比例5.違約金支付方式：在違約事實發(fā)生后____日內(nèi)支付七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決程序：按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行3.爭議解決機構(gòu)：____4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)八、合同變更及解除1.合同變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更2.合同解除條件：發(fā)生合同約定的事由或法律法規(guī)規(guī)定的情形3.合同變更及解除程序：書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)4.合同變更及解除通知：以書面形式發(fā)出，并注明通知日期5.合同變更及解除后的處理：根據(jù)變更或解除的內(nèi)容，妥善處理相關(guān)事宜九、合同生效及終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：貸款全部償還完畢或合同約定的其他終止情形3.合同終止程序：書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)4.合同終止通知：以書面形式發(fā)出，并注明通知日期5.合同終止后的處理：妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系十、合同附件1.貸款合同附件：貸款合同2.擔(dān)保合同附件：擔(dān)保合同3.其他相關(guān)附件：合同雙方認(rèn)為必要的其他文件十一、合同簽署及保管1.合同簽署程序：合同雙方代表簽字蓋章2.合同簽署地點：____3.合同簽署人：甲方代表（簽字）：_________；乙方代表（簽字）：_________4.合同保管責(zé)任：甲方和乙方各保留一份合同原件5.合同保管方式：合同原件應(yīng)妥善保管，防止丟失或損壞十二、法律適用及管轄1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)2.管轄法院：____人民法院3.糾紛解決地：____4.訴訟費用承擔(dān)：按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行5.法律變更及適用：如法律法規(guī)變更，本合同條款相應(yīng)調(diào)整十三、合同解除條件1.合同解除事由：發(fā)生合同約定的事由或法律法規(guī)規(guī)定的情形2.合同解除程序：書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)3.合同解除通知：以書面形式發(fā)出，并注明通知日期4.合同解除后的處理：根據(jù)解除原因，妥善處理相關(guān)事宜5.合同解除的效力：合同解除后，各方權(quán)利義務(wù)終止十四、其他約定事項1.合同履行：合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)2.通知方式：以書面形式通知對方，包括郵寄、電子郵件等方式3.保密條款：合同雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)4.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同的不可分割性：本合同各條款相互關(guān)聯(lián)，共同構(gòu)成合同整體甲方（貸款人）簽字（蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（借款人）簽字（蓋章）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方審批權(quán)條款甲方保留對貸款用途的審批權(quán)，乙方在使用貸款時需提前向甲方報告，并接受甲方的監(jiān)督。2.甲方信息披露條款甲方應(yīng)向乙方提供貸款相關(guān)的詳細信息，包括貸款利率、還款計劃、費用等，確保乙方充分了解貸款條件。3.甲方貸款調(diào)整權(quán)條款在合同履行期間，如市場利率發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，并提前通知乙方。4.甲方提前收回貸款權(quán)條款甲方有權(quán)在乙方違約或出現(xiàn)可能影響貸款安全的情況時，提前收回全部或部分貸款。5.甲方監(jiān)管權(quán)條款甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進行定期或不定期的審查，以確保貸款資金用于約定的用途。6.甲方優(yōu)先受償權(quán)條款在乙方破產(chǎn)或清算時，甲方對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主選擇貸款用途條款乙方有權(quán)自主選擇貸款用途，但需在合同中明確，并保證貸款用途合法合規(guī)。2.乙方貸款利率調(diào)整選擇權(quán)條款乙方有權(quán)在合同約定的條件下，選擇是否同意甲方調(diào)整貸款利率。3.乙方提前還款優(yōu)惠條款乙方如提前償還貸款，甲方應(yīng)給予一定的優(yōu)惠，如減免部分利息或手續(xù)費。4.乙方貸款期限調(diào)整權(quán)條款乙方在合同履行期間，如因特殊原因需要調(diào)整貸款期限，可向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后進行調(diào)整。5.乙方個人信息保護條款乙方個人信息由甲方嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方披露。6.乙方貸款合同修改權(quán)條款乙方有權(quán)在合同履行期間，提出對合同條款的修改建議，經(jīng)甲方同意后進行修改。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成貸款合同的簽訂、履行和解除，并確保合同內(nèi)容的合法性。2.第三方中介費用條款第三方中介提供服務(wù)的費用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。3.第三方中介保密條款第三方中介對甲方和乙方的個人信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方披露。4.第三方中介責(zé)任條款第三方中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方中介變更條款如需更換第三方中介，甲方和乙方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方同意后更換。6.第三方中介合同解除條款第三方中介在合同履行期間，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并追究其責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款合同2.擔(dān)保合同3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.貸款用途說明5.還款計劃表6.利息計算表7.個人信息保密協(xié)議8.合同變更及解除通知9.第三方中介費用清單10.甲方和乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時償還貸款本金或利息。乙方未按約定用途使用貸款。乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。甲方未按時發(fā)放貸款或未按約定調(diào)整利率。第三方中介未履行合同約定的職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方可向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，并要求履行合同義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保：借款人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其合法擁有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)抵押給貸款人。2.等額本息還款法：每月還款金額固定，包括部分本金和部分利息。3.滯納金：逾期還款產(chǎn)生的額外費用。4.違約金：因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。5.爭議解決：指解決合同雙方爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時還款。解決辦法：與乙方協(xié)商，提供還款計劃或延長還款期限。2.問題：甲方未按時發(fā)放貸款。解決辦法：甲方應(yīng)及時查明原因，并盡快發(fā)放貸款。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，要求提高服務(wù)質(zhì)量或更換中介。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，如有疑問應(yīng)及時溝通。五、所有應(yīng)用場景：1.個人住房貸款2.個人消費貸款3.企業(yè)經(jīng)營貸款4.貿(mào)易融資貸款5.個人汽車貸款6.教育貸款7.信用卡透支貸款全文完。2024版抵押貸款合同利息收取及清償辦法范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間在抵押貸款業(yè)務(wù)中利息收取及清償?shù)南嚓P(guān)事宜，以保障雙方的合法權(quán)益，確保抵押貸款業(yè)務(wù)的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.抵押貸款：指甲方以其名下合法的房產(chǎn)、車輛等財產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請貸款，乙方在貸款期限內(nèi)按照約定的利率收取利息，并在貸款到期時收回本金及利息的行為。2.利息：指乙方按照約定的利率向甲方收取的貸款費用。3.清償：指甲方按照合同約定的時間和方式，向乙方償還貸款本金及利息的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.抵押物：指甲方提供的作為抵押的房產(chǎn)、車輛等財產(chǎn)。2.貸款期限：指甲方從乙方取得貸款至償還貸款本息的期限。3.利率：指乙方按照約定向甲方收取的貸款利息比例。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方申請抵押貸款。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付貸款利息。3.甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。4.甲方應(yīng)按時償還貸款本金及利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取貸款利息。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式向甲方發(fā)放貸款。3.乙方應(yīng)保證貸款資金的安全，不得挪用。4.乙方應(yīng)按照合同約定，在貸款到期時收回貸款本金及利息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限為____年。5.2合同履行地點貸款發(fā)放、還款等業(yè)務(wù)均在雙方約定的地點進行。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付貸款利息。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方償還貸款本金及利息。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方發(fā)放貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.貸款到期，甲方按時償還貸款本金及利息。2.雙方協(xié)商一致，終止本合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.甲方違約，乙方解除本合同時，應(yīng)書面通知甲方。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同終止后，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還貸款本金及利息。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.貸款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，結(jié)合市場情況和雙方協(xié)商結(jié)果確定。2.抵押登記費：甲方為抵押物辦理抵押登記所產(chǎn)生的費用。3.保險費：甲方根據(jù)乙方要求，對抵押物購買的保險費用。4.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.貸款利息：甲方應(yīng)按月支付貸款利息，具體支付日由雙方另行約定。2.抵押登記費、保險費及其他費用：甲方應(yīng)在費用發(fā)生時，按照乙方要求及時支付。7.3支付時間1.貸款利息：甲方應(yīng)在每月的支付日之前，將當(dāng)月應(yīng)支付的利息足額支付至乙方指定賬戶。2.抵押登記費、保險費及其他費用：甲方應(yīng)在費用發(fā)生或乙方要求支付時，將相應(yīng)費用支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項的準(zhǔn)確性和及時性，避免因支付延誤導(dǎo)致違約。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)或確認(rèn)函。3.如因甲方支付失誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付貸款利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為當(dāng)期貸款利息的____倍。2.甲方未按約定時間支付抵押登記費、保險費及其他費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。3.甲方未按約定時間償還貸款本金的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為當(dāng)期貸款利息的____倍。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的____%。2.乙方未按約定時間收取貸款利息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收取利息的____%。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.疫情：傳染病爆發(fā)、疫情蔓延等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.2020年新型冠狀病毒疫情爆發(fā)。2.2023年全球范圍內(nèi)的地震災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，一方可將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為貸款方，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方作為借款方，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與其有利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對抵押物的所有權(quán)，直至甲方完全清償貸款本息。2.乙方保留在甲方違約時，依法處置抵押物的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方未按時支付貸款利息時，要求甲方支付逾期利息的權(quán)利。2.乙方保留在甲方未按時支付其他費用時，要求甲方支付滯納金的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。2.任何修改和補充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的方式和程序進行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)確保信息傳遞的及時性和準(zhǔn)確性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于抵押貸款利息收取及清償?shù)娜考s定，具有獨立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行。2.任何增減條款均與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日附件：1.抵押物清單2.貸款合同3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款合同3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定時間支付貸款利息，認(rèn)定為違約。甲方未按約定時間支付抵押登記費、保險費及其他費用，認(rèn)定為違約。甲方未按約定時間償還貸款本金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按約定時間發(fā)放貸款，認(rèn)定為違約。乙方未按約定時間收取貸款利息，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款人以其名下合法財產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請貸款，貸款人按照約定的利率和期限收取利息，并在貸款到期時收回本金及利息的行為。2.利息：指貸款人按照約定的利率向借款人收取的貸款費用。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件、疫情等。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)