2024版建筑合同法全文與建筑工程施工合同終止合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑合同法全文與建筑工程施工合同終止合同本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程概算3.合同標(biāo)的3.1工程范圍3.2工程質(zhì)量要求3.3工程工期3.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.工程施工4.1施工準(zhǔn)備4.2施工進(jìn)度4.3施工安全4.4施工質(zhì)量5.工程變更5.1變更原因5.2變更程序5.3變更費用5.4變更工期6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位6.2監(jiān)理職責(zé)6.3監(jiān)理程序7.工程款支付7.1支付方式7.2支付進(jìn)度7.3支付條件8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收結(jié)果9.工程保修9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：合同簽訂文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]1.1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼：[身份證號碼]1.1.3甲方單位名稱：[單位名稱]1.1.4甲方單位注冊地址：[注冊地址]1.1.5甲方單位聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.1.6甲方單位開戶銀行及賬號：[開戶銀行及賬號]1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：[年]年[月]月[日]1.2.2簽訂地點：[簽訂地點]1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效。1.3.2經(jīng)雙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字，加蓋單位公章后生效。2.工程概況2.1工程名稱：[工程名稱]2.2工程地點：[工程地點]2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]2.4工程類型：[工程類型]2.5工程概算：[工程概算]3.合同標(biāo)的3.1工程范圍：[工程范圍]3.2工程質(zhì)量要求：[工程質(zhì)量要求]3.3工程工期：[工期起止日期]3.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)]4.工程施工4.1施工準(zhǔn)備：[施工準(zhǔn)備內(nèi)容]4.2施工進(jìn)度：[施工進(jìn)度安排]4.3施工安全：[施工安全措施]4.4施工質(zhì)量：[施工質(zhì)量控制措施]5.工程變更5.1變更原因：[變更原因]5.2變更程序：[變更程序]5.3變更費用：[變更費用計算方式]5.4變更工期：[變更工期調(diào)整方式]6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位名稱]6.2監(jiān)理職責(zé)：[監(jiān)理職責(zé)]6.3監(jiān)理程序：[監(jiān)理程序]7.工程款支付7.1支付方式：[支付方式]7.2支付進(jìn)度：[支付進(jìn)度安排]7.3支付條件：[支付條件]8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：[國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]8.2驗收程序8.2.1驗收前，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗收準(zhǔn)備。8.2.2驗收時，雙方應(yīng)共同參加，并邀請相關(guān)專家或第三方機(jī)構(gòu)參與。8.2.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在驗收后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行整改。8.3驗收結(jié)果8.3.1驗收合格，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)。8.3.2驗收不合格，乙方應(yīng)在整改后重新進(jìn)行驗收，直至合格。9.工程保修9.1保修期限：[保修期限]9.2保修范圍：[保修范圍]9.3保修責(zé)任9.3.1保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。9.3.2保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，由甲方自行負(fù)責(zé)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后[天數(shù)]內(nèi)仍未改正。10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知后[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除。10.3解除責(zé)任10.3.1因乙方違約解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工程。11.1.2乙方工程質(zhì)量不符合合同約定。11.1.3乙方未按合同約定支付工程款。11.1.4甲方未按合同約定支付工程款。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2.2甲方違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1提出仲裁申請的一方應(yīng)向仲裁委員會提交書面仲裁申請。12.2.2仲裁委員會受理后，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)組成仲裁庭。12.2.3仲裁庭應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)作出仲裁裁決。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為[仲裁委員會所在地]。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的工期屆滿。13.1.2合同解除。13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。13.2.2雙方應(yīng)在合同終止后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行工程結(jié)算。13.3終止責(zé)任13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。13.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：合同簽訂文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方在履行合同過程中，經(jīng)協(xié)商一致同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方可以是監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。15.2.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。15.3.3雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的規(guī)定，對工程進(jìn)行監(jiān)理、設(shè)計、咨詢、檢測等。15.4.2第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方應(yīng)及時向雙方報告工程進(jìn)展情況，并提出合理化建議。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因違反服務(wù)合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的具體內(nèi)容確定，并在服務(wù)合同中明確。15.6.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。15.7第三方費用15.7.1第三方費用由雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。15.7.2第三方費用應(yīng)計入工程總成本，由雙方按照合同約定支付。15.8第三方更換15.8.1如需更換第三方，雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.8.2更換第三方后，原第三方責(zé)任限額和服務(wù)合同條款不再適用，新第三方應(yīng)重新簽訂服務(wù)合同。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方法律義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。16.2乙方法律義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和檢查。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)向甲方報告工作，接受甲方的監(jiān)督。17.1.2第三方與甲方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方完成工程。17.2.2第三方與乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。17.3第三方與合同雙方17.3.1第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方與合同雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計說明、工程量清單、材料清單等。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量，包括單位、數(shù)量、單價、總價等。說明：工程量清單是計算工程款、進(jìn)行結(jié)算的重要依據(jù)。3.附件三：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章的合同副本、合同附件等。說明：合同簽訂文件是合同生效的重要憑證，應(yīng)妥善保管。4.附件四：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工有序進(jìn)行。5.附件五：施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過程中的重要事項，包括天氣、材料使用、施工進(jìn)度等。說明：施工日志是施工過程中的重要記錄，有助于追溯問題和責(zé)任。6.附件六：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄驗收情況。7.附件七：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、變更費用、變更工期等。說明：工程變更記錄是變更管理的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄變更情況。8.附件八：工程結(jié)算報告詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算方式等。說明：工程結(jié)算報告是工程結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保結(jié)算準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期和工程量，計算乙方違約天數(shù)和違約金額。示例：若合同約定工期為100天，乙方實際工期為120天，則乙方違約20天，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方工程質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，評估工程質(zhì)量，計算損失金額。示例：若工程質(zhì)量評定不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付進(jìn)度和金額，計算逾期付款利息。示例：若甲方逾期支付工程款，應(yīng)按合同約定的利率支付逾期付款利息。4.違約行為：第三方未按服務(wù)合同履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)合同的規(guī)定，評估第三方違約情況，計算損失金額。示例：若第三方未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：雙方未按合同約定解決爭議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和爭議解決程序，評估雙方違約情況，確定責(zé)任。示例：若雙方未按約定提交爭議材料，導(dǎo)致仲裁程序延遲，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版建筑合同法全文與建筑工程施工合同終止合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點6.合同目的7.合同期限8.合同履行方式9.合同變更與解除10.合同爭議解決方式二、建筑工程概述1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程結(jié)構(gòu)5.工程設(shè)計單位6.工程監(jiān)理單位7.工程施工單位三、合同主體1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.甲方代表4.乙方代表5.合同簽訂代表授權(quán)四、工程進(jìn)度與工期1.工程總工期2.分階段工期3.工程進(jìn)度計劃4.工期延誤責(zé)任五、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付比例3.預(yù)付款支付4.進(jìn)度款支付5.結(jié)算款支付6.逾期付款責(zé)任六、工程材料與設(shè)備1.材料與設(shè)備供應(yīng)2.材料與設(shè)備質(zhì)量要求3.材料與設(shè)備驗收4.材料與設(shè)備保管七、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗收程序3.驗收合格標(biāo)準(zhǔn)4.工程驗收不合格處理八、工程變更與索賠1.工程變更范圍2.工程變更程序3.索賠條件4.索賠程序5.索賠金額計算九、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止與解除程序4.合同終止與解除后的處理十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十二、其他約定1.合同附件2.合同補(bǔ)充條款3.合同生效條件十三、合同生效與解除1.合同生效日期2.合同解除條件3.合同解除程序十四、合同附件1.工程設(shè)計文件2.工程施工圖紙3.工程預(yù)算書4.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑合同法全文與建筑工程施工合同終止合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：甲方（建設(shè)單位）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（施工單位）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式5.合同簽訂地點：_______6.合同目的：明確約定本合同的簽訂目的，包括但不限于建筑工程施工、合同終止條款等。7.合同期限：_______8.合同履行方式：明確約定合同履行的方式，包括但不限于分期付款、分期施工等。9.合同變更與解除：約定合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任。10.合同爭議解決方式：約定合同爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。二、建筑工程概述1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程結(jié)構(gòu)：_______5.工程設(shè)計單位：名稱、地址、聯(lián)系方式6.工程監(jiān)理單位：名稱、地址、聯(lián)系方式7.工程施工單位：名稱、地址、聯(lián)系方式三、合同主體1.甲方基本信息：詳細(xì)列出甲方的基本信息。2.乙方基本信息：詳細(xì)列出乙方的基本信息。3.甲方代表：姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式4.乙方代表：姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式5.合同簽訂代表授權(quán)：授權(quán)書內(nèi)容，包括授權(quán)范圍、期限等。四、工程進(jìn)度與工期1.工程總工期：_______2.分階段工期：詳細(xì)列出各階段工期及對應(yīng)工程內(nèi)容。3.工程進(jìn)度計劃：詳細(xì)列出工程進(jìn)度計劃，包括各階段的時間節(jié)點和工程內(nèi)容。4.工期延誤責(zé)任：明確約定工期延誤的責(zé)任承擔(dān)和賠償方式。五、工程款支付1.工程款支付方式：約定工程款支付的具體方式，如分期付款、按進(jìn)度付款等。2.工程款支付比例：明確約定各階段工程款支付的比例。3.預(yù)付款支付：約定預(yù)付款的支付比例、時間和條件。4.進(jìn)度款支付：約定進(jìn)度款的支付比例、時間和條件。5.結(jié)算款支付：約定結(jié)算款的支付比例、時間和條件。6.逾期付款責(zé)任：明確約定逾期付款的責(zé)任和賠償方式。六、工程材料與設(shè)備1.材料與設(shè)備供應(yīng)：約定材料與設(shè)備的供應(yīng)方式，如甲方提供、乙方自行采購等。2.材料與設(shè)備質(zhì)量要求：明確約定材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料與設(shè)備驗收：約定材料與設(shè)備的驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)。4.材料與設(shè)備保管：約定材料與設(shè)備的保管責(zé)任和措施。七、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確約定工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和驗收方法。2.工程驗收程序：詳細(xì)列出工程驗收的程序和步驟。3.驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：明確約定工程驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)。4.工程驗收不合格處理：約定工程驗收不合格的處理措施和責(zé)任。八、工程變更與索賠1.工程變更范圍：約定可以變更的范圍，包括設(shè)計變更、工程量變更等。2.工程變更程序：明確變更申請、審批、實施和記錄的程序。3.索賠條件：列出可以提出索賠的具體條件，如設(shè)計變更、不可抗力等。4.索賠程序：詳細(xì)說明索賠申請、審查、批準(zhǔn)和支付的過程。5.索賠金額計算：規(guī)定索賠金額的計算方法和依據(jù)。九、合同終止與解除1.合同終止條件：列舉導(dǎo)致合同終止的具體情況，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。2.合同解除條件：明確合同解除的條件，如嚴(yán)重違約、不可抗力等。3.合同終止與解除程序：規(guī)定合同終止或解除的程序，包括通知、確認(rèn)等。4.合同終止與解除后的處理：約定合同終止或解除后的債權(quán)債務(wù)處理、工程移交等。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：列出甲方可能違約的行為及相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：列出乙方可能違約的行為及相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等。十一、保密條款1.保密內(nèi)容：明確約定雙方需要保密的信息內(nèi)容。2.保密期限：規(guī)定保密信息的保密期限。3.保密責(zé)任：明確約定雙方在保密方面的責(zé)任和義務(wù)。十二、其他約定1.合同附件：列出合同附件的清單和內(nèi)容。2.合同補(bǔ)充條款：約定合同中未明確的其他補(bǔ)充條款。3.合同生效條件：明確合同生效的具體條件。十三、合同生效與解除1.合同生效日期：約定合同生效的具體日期。2.合同解除條件：列出導(dǎo)致合同解除的具體條件。3.合同解除程序：規(guī)定合同解除的程序。十四、合同附件1.工程設(shè)計文件2.工程施工圖紙3.工程預(yù)算書4.合同附件清單甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度安排、設(shè)計變更審批、材料設(shè)備選擇等。具體條款：1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實際需要，對工程設(shè)計進(jìn)行必要的變更。1.2甲方有權(quán)決定工程材料、設(shè)備的供應(yīng)商和采購方式。1.3甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和整改。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對施工過程的監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。具體條款：2.1甲方應(yīng)派駐監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行日常監(jiān)督。2.2監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方提供施工記錄、材料檢驗報告等相關(guān)資料。2.3甲方有權(quán)對施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。3.甲方付款進(jìn)度控制條款說明：本條款規(guī)定甲方在付款過程中的進(jìn)度控制權(quán)，確保工程款的支付與工程進(jìn)度相匹配。具體條款：3.1甲方根據(jù)工程進(jìn)度和驗收結(jié)果，分階段支付工程款。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告和驗收報告。3.3甲方對未按期完成的工程部分有權(quán)暫緩支付相應(yīng)工程款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方施工主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在施工過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案制定、施工進(jìn)度安排、人員配置等。具體條款：1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程設(shè)計和現(xiàn)場實際情況，制定施工方案。1.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和資源情況，調(diào)整施工計劃和人員配置。1.3乙方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行決策和解決。2.乙方質(zhì)量控制權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對施工質(zhì)量的主導(dǎo)權(quán)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。具體條款：2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保施工過程中的質(zhì)量。2.3乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題有權(quán)自行整改或報告甲方。3.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在施工進(jìn)度控制方面的權(quán)利，確保工程按時完成。具體條款：3.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃。3.2乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度與計劃相符，對因自身原因?qū)е碌倪M(jìn)度延誤承擔(dān)責(zé)任。3.3乙方有權(quán)要求甲方按進(jìn)度支付工程款。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)限，確保其公正、客觀地履行職責(zé)。具體條款：1.1第三方中介負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督和評估。1.2第三方中介有權(quán)對施工過程中的問題提出整改意見。1.3第三方中介應(yīng)向甲方和乙方提供獨立的監(jiān)督報告。2.第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費用的承擔(dān)方式和支付時間。具體條款：2.1第三方中介費用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。2.2第三方中介費用在合同簽訂后一個月內(nèi)支付。3.第三方中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在爭議解決過程中的角色和程序。具體條款：2.1第三方中介在爭議解決過程中應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭議。2.2雙方對第三方中介的裁決有異議時，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.工程施工圖紙3.工程預(yù)算書4.合同附件清單5.第三方中介資質(zhì)證明6.甲方和乙方代表授權(quán)書7.工程進(jìn)度計劃8.材料與設(shè)備清單9.工程驗收報告10.索賠報告11.合同變更記錄12.付款憑證13.爭議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定支付工程款未按時完成工程進(jìn)度提供的設(shè)計文件不符合要求未經(jīng)乙方同意擅自變更工程內(nèi)容2.乙方違約行為：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)工程進(jìn)度延誤未按合同約定進(jìn)行材料采購未經(jīng)甲方同意擅自變更施工方案3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及第三方中介的報告。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等內(nèi)容。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，調(diào)整施工計劃。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，整改質(zhì)量問題，重新進(jìn)行驗收。3.問題：工程款支付爭議解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請第三方中介調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程2.改擴(kuò)建建筑工程3.工程施工合同終止4.工程設(shè)計變更5.工程材料設(shè)備采購6.工程質(zhì)量監(jiān)督7.工程進(jìn)度管理全文完。2024版建筑合同法全文與建筑工程施工合同終止合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：2.乙方（施工單位）：二、合同前言2.1背景和目的為明確2024版建筑合同法全文與建筑工程施工合同終止合同的相關(guān)事項，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程實際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照2024版建筑合同法全文的規(guī)定執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.建筑工程：指甲方委托乙方建設(shè)的各類建筑物及其附屬設(shè)施。2.施工單位：指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的乙方。3.建設(shè)單位：指委托乙方進(jìn)行建筑工程施工的甲方。4.合同終止：指本合同約定的合同履行完畢或因其他原因終止合同關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定支付工程款；2.提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料；3.配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場管理工作；4.對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定完成施工任務(wù)；2.按時提交施工進(jìn)度報告；3.嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工；4.對施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格并交付甲方使用之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，并確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同約定的生效日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格并交付甲方使用；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；4.一方違約，經(jīng)另一方催告后，仍未履行合同義務(wù)。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.發(fā)生合同終止情形，一方應(yīng)及時通知另一方；3.雙方應(yīng)在終止合同后，按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算，支付相應(yīng)的工程款；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成2.材料費：包括主材、輔材等，具體詳見附件《材料清單》。3.人工費：根據(jù)工程量和勞務(wù)市場價格確定。4.施工機(jī)械使用費：根據(jù)工程所需機(jī)械型號和租賃價格確定。5.管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)理等費用。6.利息：如需貸款，按貸款利率計算利息。7.風(fēng)險費用：根據(jù)工程實際情況，雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付工程款。2.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時，支付相應(yīng)比例的工程款。3.甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后，支付剩余的工程款。7.3支付時間7.4支付條款1.甲方支付工程款時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方收到工程款后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可終止合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格發(fā)生變更；2.合同內(nèi)容發(fā)生重大變更；3.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對工程設(shè)計和施工過程中的技術(shù)監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對工程質(zhì)量和安全進(jìn)行控制的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時，對工程進(jìn)行驗收的權(quán)利。2.乙方保留在工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患時，采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。2.雙方應(yīng)就工程設(shè)計和施工過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點，提交相關(guān)資料和報告。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《材料清單》2.《工程進(jìn)度節(jié)點表》3.《施工技術(shù)規(guī)范》4.《工程驗收報告》5.《保密協(xié)議》6.《補(bǔ)充協(xié)議》（如有）7.《不可抗力證明》8.《爭議解決協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?。提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料不符合要求。2.乙方違約：未按合同約定完成施工任務(wù)。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。未按合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方在合同履行過程中的實際情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度與合同約定不符。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，分析原因，調(diào)整工程進(jìn)度計劃。2.問題：工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時整改，并向甲方報告整改情況。3.問題：甲方未按合同約定支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。4.問題：合同終止后，工程結(jié)算存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方主體職責(zé)：第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評估和報告。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。第三方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期的檢查和驗收。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)。第三方應(yīng)保證監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率。6.第三方責(zé)任：第三方因監(jiān)理失職導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方因違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度延誤時，給予合理的補(bǔ)償。2.乙方利益條款：乙方在工程進(jìn)度延誤時，有權(quán)要求甲方支付合理的停工損失。乙方在工程驗收合格后，有權(quán)要求甲方支付約定的獎勵金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變工程設(shè)計和施工方案，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量和安全。甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度延誤時，采取措施加快進(jìn)度。2.甲方利益條款：甲方在工程驗收合格后，有權(quán)要求乙方提供工程保修服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在工程保修期內(nèi)，承擔(dān)保修責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)包工程，如需轉(zhuǎn)包，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2024版建筑合同法全文與建筑工程施工合同終止合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同簽訂依據(jù)2.1法律法規(guī)2.2政策文件2.3相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類別3.5工程預(yù)算4.工程施工內(nèi)容4.1工程范圍4.2施工工藝4.3施工質(zhì)量要求4.4施工進(jìn)度要求5.工程施工組織5.1施工單位5.2施工人員5.3施工設(shè)備5.4施工材料6.合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3付款節(jié)點6.4逾期付款違約責(zé)任7.交工驗收7.1交工驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2交工驗收程序7.3交工驗收時間7.4交工驗收費用8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2保密條款13.3不可抗力13.4合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號2.合同簽訂依據(jù)2.1法律法規(guī)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等。2.2政策文件《建筑工程施工許可管理辦法》、《建筑工程施工合同管理辦法》等。2.3相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工安全標(biāo)準(zhǔn)》等。3.工程概況3.1工程名稱住宅小區(qū)建設(shè)項目3.2工程地點省市區(qū)3.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e約100000平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等。3.4工程類別住宅及商業(yè)綜合體3.5工程預(yù)算合同總價款為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。4.工程施工內(nèi)容4.1工程范圍本工程包括土建、安裝、裝飾裝修等全部施工內(nèi)容。4.2施工工藝采用國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3施工質(zhì)量要求按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。4.4施工進(jìn)度要求根據(jù)工程實際情況，制定合理的施工進(jìn)度計劃，確保按期完成施工任務(wù)。5.工程施工組織5.1施工單位乙方為施工主體單位，負(fù)責(zé)工程的整體施工。5.2施工人員乙方負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，確保施工質(zhì)量。5.3施工設(shè)備乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的機(jī)械設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行。5.4施工材料乙方負(fù)責(zé)采購符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量合格的施工材料。6.合同價款及支付方式6.1合同價款合同總價款為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。6.2支付方式1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；2）工程每完成一定節(jié)點，甲方支付相應(yīng)節(jié)點工程款的50%；3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款的40%；4）質(zhì)保期滿后，甲方支付剩余工程款的10%。6.3付款節(jié)點1）基礎(chǔ)工程完成50%；2）主體結(jié)構(gòu)完成50%；3）裝飾裝修完成50%；4）竣工驗收合格。6.4逾期付款違約責(zé)任甲方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的0.1%作為違約金。7.交工驗收7.1交工驗收標(biāo)準(zhǔn)本工程交工驗收應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。7.2交工驗收程序1）乙方完成工程后，向甲方提出交工驗收申請；2）甲方在收到申請后5個工作日內(nèi)組織驗收；3）驗收合格后，雙方簽署交工驗收報告；4）驗收不合格，乙方應(yīng)在15日內(nèi)整改，重新申請驗收。7.3交工驗收時間本工程交工驗收應(yīng)在工程竣工后30日內(nèi)完成。7.4交工驗收費用交工驗收費用由乙方承擔(dān)，如驗收不合格，因乙方原因?qū)е碌尿炇召M用由乙方承擔(dān)。8.工程保修8.1保修范圍本工程保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、管道設(shè)施等。8.2保修期限1）主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為設(shè)計使用年限；2）屋面防水工程保修期限為5年；3）管道設(shè)施工程保修期限為2年。8.3保修責(zé)任1）在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修；9.違約責(zé)任9.1違約情形1）乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程；2）甲方未按合同約定支付工程款；3）任何一方違反合同約定的保密條款；4）不可抗力事件發(fā)生后的違約行為。9.2違約責(zé)任1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；2）違約金按合同總價款的0.5%計算，最高不超過合同總價款的10%；3）因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。9.3違約金違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。10.3爭議解決程序1）提交仲裁申請書；2）仲裁委員會受理；3）仲裁庭組成；4）仲裁審理；5）仲裁裁決。11.合同解除11.1合同解除條件1）一方違約，另一方提出解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜。11.3合同解除后的處理1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成的工程款；2）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的財產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1）合同約定的工程完成并驗收合格；2）合同約定的保修期滿；3）合同解除或終止。12.3合同終止后的處理1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的財產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)關(guān)系；2）合同終止后，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。13.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、合資公司或任何形式的利益相關(guān)方。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：1）工程監(jiān)理；2）質(zhì)量檢驗；3）工程造價咨詢；4）工程安全評估；5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。3.第三方選定程序3.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。3.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息書面通知對方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。4.3如第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：1）根據(jù)合同約定，獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)；2）有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用；3）有權(quán)獲得合同履行過程中的必要資料和信息。5.2第三方義務(wù)：1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2）按照合同約定提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；3）對甲乙雙方提供的信息保密；4）承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。6.第三方與其他方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：1）第三方作為甲方工程項目的服務(wù)提供者，與甲方不存在合同關(guān)系；2）第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀的咨詢服務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：1）第三方作為乙方工程項目的服務(wù)提供者，與乙方不存在合同關(guān)系；2）第三方應(yīng)按照合同約定對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1）第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的利益；2）第三方應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。7.第三方介入后的合同調(diào)整7.1本合同中涉及第三方的條款，在第三方介入后，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行調(diào)整。7.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，對合同中的相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。7.3第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.3第三方介入過程中的爭議解決，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入完成后，合同按照原約定繼續(xù)履行。9.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。9.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的財產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂書要求：雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。3.工程施工圖紙及技術(shù)文件要求：包含工程設(shè)計的全部圖紙、技術(shù)文件，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.工程施工組織設(shè)計要求：包含施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施等，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方簽字蓋章，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.工程變更通知單要求：記錄工程變更內(nèi)容、原因、變更后的工程量、合同價款調(diào)整等，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.工程進(jìn)度款支付憑證要求：記錄每期進(jìn)度款支付情況，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.工程驗收報告要求：記錄工程驗收時間、結(jié)果、存在問題等，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.工程保修承諾書要求：記錄保修范圍、期限、保修責(zé)任等，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程；（2）甲方未按合同約定支付工程款；（3）第三方違反保密條款；（4）不可抗力事件發(fā)生后的違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；（2）甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失；（3）第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。3.違約責(zé)任示例說明：（1）乙方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工程延期一個月，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，按合同總價款的0.5%計算，即人民幣5000元；（2）甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，按逾期付款金額的0.1%計算，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失；（3）第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償甲乙雙方的損失；（4）因地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。全文完。2024版建筑合同法全文與建筑工程施工合同終止合同4合同目錄第一章合同訂立1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂1.3合同生效第二章合同主體2.1施工單位資質(zhì)要求2.2業(yè)主方資質(zhì)要求2.3合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型第四章工程施工4.1施工組織設(shè)計4.2施工進(jìn)度計劃4.3施工質(zhì)量要求4.4施工安全措施第五章工程造價5.1工程造價構(gòu)成5.2工程造價調(diào)整5.3工程量清單第六章工程結(jié)算6.1結(jié)算方式6.2結(jié)算程序6.3結(jié)算爭議解決第七章工期延誤7.1延期原因7.2延期責(zé)任7.3延期賠償?shù)诎苏赂犊罘绞?.1付款方式8.2付款時間8.3付款條件第九章工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償?shù)谑潞贤瑺幾h解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后事宜第十四章附則14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同變更與解除14.4合同其他約定合同編號_________第一章合同訂立1.1合同當(dāng)事人1.1.1合同當(dāng)事人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.1.2合同當(dāng)事人應(yīng)真實、準(zhǔn)確地提供相關(guān)資料，不得隱瞞或偽造。1.1.3合同當(dāng)事人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。1.2合同簽訂1.2.1合同應(yīng)由合同當(dāng)事人雙方授權(quán)的代表簽字或蓋章。1.2.2合同簽訂前，雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。1.2.3合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。1.3合同生效1.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.3.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二章合同主體2.1施工單位資質(zhì)要求2.1.1施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)等級，并依法取得相關(guān)資格證書。2.1.2施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的施工技術(shù)和設(shè)備能力，能夠保證工程質(zhì)量。2.2業(yè)主方資質(zhì)要求2.2.1業(yè)主方應(yīng)具備相應(yīng)的投資能力和項目管理能力。2.2.2業(yè)主方應(yīng)依法取得相關(guān)土地使用權(quán)和建設(shè)許可。2.3合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)2.3.1合同當(dāng)事人應(yīng)依法行使權(quán)利，履行義務(wù)。2.3.2合同當(dāng)事人應(yīng)遵循誠實信用原則，維護(hù)合同關(guān)系。第三章工程概況3.1工程名稱3.1.1工程名稱應(yīng)準(zhǔn)確、完整地反映工程內(nèi)容。3.2工程地點3.2.1工程地點應(yīng)明確，便于施工和管理。3.3工程規(guī)模3.3.1工程規(guī)模應(yīng)與合同約定的工程內(nèi)容相符。3.4工程類型3.4.1工程類型應(yīng)與合同約定的工程內(nèi)容相符。第四章工程施工4.1施工組織設(shè)計4.1.1施工單位應(yīng)根據(jù)工程特點編制施工組織設(shè)計。4.2施工進(jìn)度計劃4.2.1施工單位應(yīng)根據(jù)合同約定和工程實際情況制定施工進(jìn)度計劃。4.3施工質(zhì)量要求4.3.1施工單位應(yīng)按照國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.4施工安全措施4.4.1施工單位應(yīng)制定施工安全措施，確保施工安全。第五章工程造價5.1工程造價構(gòu)成5.1.1工程造價應(yīng)包括直接費、間接費、利潤和稅金等。5.2工程造價調(diào)整5.2.1工程造價調(diào)整應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定執(zhí)行。5.3工程量清單5.3.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程量及相應(yīng)的單價。第六章工程結(jié)算6.1結(jié)算方式6.1.1工程結(jié)算可采用按月結(jié)算、分段結(jié)算或竣工結(jié)算等方式。6.2結(jié)算程序6.2.1工程結(jié)算應(yīng)按照合同約定和工程實際情況進(jìn)行。6.3結(jié)算爭議解決6.3.1結(jié)算爭議應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第七章工期延誤7.1延期原因7.1.1延期原因包括不可抗力、業(yè)主方原因、施工單位原因等。7.2延期責(zé)任7.2.1因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，合同當(dāng)事人可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。7.2.2因業(yè)主方原因?qū)е碌墓て谘诱`，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2.3因施工單位原因?qū)е碌墓て谘诱`，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3延期賠償7.3.1因工期延誤，合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章付款方式8.1付款方式8.1.1付款方式可采用預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等方式。8.2付款時間8.2.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)支付。8.2.2進(jìn)度款應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度按月支付。8.2.3竣工結(jié)算款應(yīng)在工程竣工驗收合格后天內(nèi)支付。8.2.4任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3付款條件8.3.1付款條件應(yīng)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。第九章工程保修9.1保修范圍9.1.1保修范圍包括工程質(zhì)量缺陷和因設(shè)計、施工等原因造成的損壞。9.2保修期限9.2.1保修期限按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。9.3保修責(zé)任9.3.1施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件包括但不限于違約、不可抗力、合同當(dāng)事人協(xié)商一致等。10.2合同解除程序10.2.1合同解除應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，包括通知、協(xié)商、解除協(xié)議等。10.3合同解除后果第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1違約情形包括但不限于未按時付款、未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況確定。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。12.2爭議解決程序12.2.1爭議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方協(xié)商確定。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同終止條件包括合同期滿、合同解除、工程完工等。13.2合同終止程序13.2.1合同終止程序應(yīng)按照合同約定和法定程序執(zhí)行。13.3合同終止后事宜13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十四章附則14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為雙方簽字或蓋章之日起。14.3合同變更與解除14.3.1合同變更與解除應(yīng)按照合同約定和法定程序執(zhí)行。14.4合同其他約定14.4.1合同其他約定可根據(jù)雙方協(xié)商確定。業(yè)主方（蓋章）：代表（簽字）：日期：施工單位（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)工程項目的整體規(guī)劃與協(xié)調(diào)，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等各環(huán)節(jié)。1.2甲方應(yīng)確保工程項目的資金及時到位，并承擔(dān)因資金問題導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。1.3甲方負(fù)責(zé)與設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。1.4甲方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計方案、施工工藝等進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。1.5甲方應(yīng)確保工程項目的環(huán)保、安全、質(zhì)量等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.6甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織工程項目的竣工驗收，并對驗收結(jié)果負(fù)責(zé)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)工程項目的具體施工，包括但不限于人員組織、材料采購、施工管理等。2.2乙方應(yīng)確保工程項目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。2.3乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.5乙方應(yīng)確保施工過程中的環(huán)保、安全、質(zhì)量等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.6乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程項目的驗收工作，并對驗收結(jié)果負(fù)責(zé)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方中介負(fù)責(zé)對工程項目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報告工程項目的進(jìn)展情況，并提出改進(jìn)意見。3.4第三方中介應(yīng)確保工程項目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。3.5第三方中介在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違規(guī)行為，應(yīng)及時向雙方報告。3.6第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，并經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。3.7第三方中介在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.8第三方中介的監(jiān)督和檢查結(jié)果作為工程驗收的重要依據(jù)。3.9.1對工程項目的施工圖紙、施工方案等進(jìn)行審核。3.9.2對工程項目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。3.9.3對工程項目的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢查。3.9.4對工程項目的驗收工作進(jìn)行監(jiān)督。3.9.5對工程項目的竣工資料進(jìn)行審核。3.9.6對工程項目的保修工作進(jìn)行監(jiān)督。3.9.7對工程項目的環(huán)保、安全、質(zhì)量等是否符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督。3.9.8對工程項目的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.9.9對工程項目的爭議進(jìn)行調(diào)解。3.9.10對工程項目的其他相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.施工組織設(shè)計5.施工進(jìn)度計劃6.合同附件7.第三方中介資質(zhì)證明8.付款憑證9.工程驗收報告10.工程保修單11.爭議解決協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項乙方未按時完成工程乙方施工質(zhì)量不合格甲方未按時組織竣工驗收第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定支付款項，如甲方違約，乙方可依法采取法律手段追償。2.問題：乙方未按時完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定加快施工進(jìn)度，如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.問題：乙方施工質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，如整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：甲方未按時組織竣工驗收。解決辦法：乙方可向甲方提出驗收要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收。5.問題：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介，或要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程項目2.改建、擴(kuò)建建筑工程項目3.工程施工監(jiān)理服務(wù)4.工程造價咨詢5.工程質(zhì)量檢測6.工程項目爭議解決全文完。2024版建筑合同法全文與建筑工程施工合同終止合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在建筑工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)合同目的。2.2目的本合同目的如下：（1）明確甲乙雙方在建筑工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）確保建筑工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度；（3）維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、拆除、修繕等建筑工程活動；（2）施工圖：指建筑工程施工過程中所需的技術(shù)圖紙；（3）合同價款：指甲乙雙方根據(jù)合同約定，乙方完成施工任務(wù)后應(yīng)得的報酬；（4）工期：指乙方完成施工任務(wù)的預(yù)定時間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行建筑工程施工的一方；（2）乙方：指接受甲方委托，承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的單位；（3）合同價款：指甲乙雙方約定的乙方完成施工任務(wù)后應(yīng)得的報酬；（4）工期：指乙方完成施工任務(wù)的預(yù)定時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和證明；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付合同價款；（5）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付合同價款；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)；（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____年____個月。5.2合同履行地點施工地點：____________________5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工；（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且乙方完成施工任務(wù)；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止合同；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將施工現(xiàn)場清理完畢；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成工程量的合同價款；（3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同費用構(gòu)成如下：（1）直接費用：包括但不限于人工費、材料費、機(jī)械使用費、臨時設(shè)施費等；（2）間接費用：包括但不限于管理費、監(jiān)理費、質(zhì)量檢測費、安全防護(hù)費等；（3）利潤：乙方完成施工任務(wù)后，按照合同約定比例獲得的利潤。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款；（2）施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照合同約定，分期支付工程進(jìn)度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的_____%作為竣工款；（4）合同終止后，根據(jù)實際情況，甲方支付乙方剩余應(yīng)得款項。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____日內(nèi)；（2）工程進(jìn)度款支付時間：根據(jù)工程進(jìn)度，每個付款周期結(jié)束后____日內(nèi)；（3）竣工款支付時間：工程竣工驗收合格后____日內(nèi)；（4）剩余款項支付時間：合同終止后____日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，將款項支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)按照每日萬分之五支付違約金；（4）如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t，乙方應(yīng)按照每日萬分之五支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未能按時提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未能按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；（2）甲方提供的圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)資料等；（3）乙方在施工過程中了解到的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，保密義務(wù)仍應(yīng)履行。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任