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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建材行業(yè)居間交易保障合同合同編號_________一、合同主體1.甲方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:__________________2.乙方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:__________________3.其他相關方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于建材行業(yè)在我國經(jīng)濟發(fā)展中的重要作用,以及市場對居間交易保障的需求日益增長,為規(guī)范建材行業(yè)居間交易行為,保障交易雙方的合法權益,甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī),以及《建材行業(yè)居間交易保障規(guī)定》等規(guī)范性文件制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下:(1)建材:指建筑材料,包括但不限于水泥、鋼材、木材、石材、瓷磚、涂料等。(2)居間交易:指甲方作為居間人,為建材供應商與需求方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務,促成雙方交易的行為。(3)交易保障:指甲方在居間交易過程中,對交易雙方提供一定的風險保障措施,包括但不限于支付保障、質(zhì)量保障、售后服務保障等。3.2關鍵詞解釋(1)甲方:指提供居間交易保障服務的主體。(2)乙方:指接受居間交易保障服務的建材供應商或需求方。(3)居間交易保障費用:指乙方支付給甲方用于提供居間交易保障服務的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務(1)甲方有權要求乙方按照約定支付居間交易保障費用。(2)甲方有權對乙方提供的建材進行質(zhì)量檢查,確保其符合國家標準。(3)甲方有權對交易過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)處理,保障交易雙方的合法權益。(4)甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整居間交易保障費用。4.2乙方的權利和義務(1)乙方有權要求甲方提供居間交易保障服務。(2)乙方應當按照約定支付居間交易保障費用。(3)乙方應當保證提供的建材質(zhì)量符合國家標準。(4)乙方應當配合甲方進行質(zhì)量檢查,接受甲方的協(xié)調(diào)處理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為:____________________5.3合同履行方式(1)甲方通過電話、網(wǎng)絡、現(xiàn)場等方式為乙方提供居間交易保障服務。(2)乙方應按照約定向甲方支付居間交易保障費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件(1)本合同履行期滿。(2)交易雙方協(xié)商一致解除本合同。(3)因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序(1)終止條件出現(xiàn)時,一方應及時通知另一方。(2)雙方應在本合同終止后____日內(nèi),辦理相關手續(xù)。6.4終止后果(1)本合同終止后,交易雙方應按照約定結算居間交易保障費用。(2)本合同終止后,交易雙方應按照約定處理相關遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成(1)居間服務費:根據(jù)交易金額的一定比例計算,具體比例由雙方協(xié)商確定。(2)質(zhì)量保障費:根據(jù)建材種類及質(zhì)量要求,按一定標準計算。(3)售后服務費:根據(jù)售后服務內(nèi)容,按一定標準計算。7.2支付方式(1)銀行轉(zhuǎn)賬:乙方應將居間交易保障費用直接匯入甲方指定賬戶。(2)現(xiàn)金支付:乙方可在合同簽訂當日,將居間交易保障費用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時間乙方應在本合同生效之日起____個工作日內(nèi),支付首次居間交易保障費用。(1)每月____日前支付當月居間交易保障費用。(2)合同履行期滿前____個工作日內(nèi),支付合同到期后的居間交易保障費用。7.4支付條款(1)乙方支付居間交易保障費用后,甲方應向乙方開具正規(guī)發(fā)票。(2)如乙方未按時支付居間交易保障費用,甲方有權暫停居間交易保障服務。八、違約責任8.1甲方違約(1)退還乙方已支付的居間交易保障費用。(2)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約(1)支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計算。(2)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償,賠償金額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等,均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式(1)雙方應采取合理措施,確保保密內(nèi)容的保密性。(2)未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件(1)自然災害:地震、洪水、臺風等。(2)政府行為:政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(1)不可抗力發(fā)生時,雙方應及時通知對方。(2)不可抗力事件導致合同無法履行,雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例(1)地震導致建材供應中斷。(2)政府政策調(diào)整導致建材價格波動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟(1)調(diào)解:向相關調(diào)解機構申請調(diào)解。(2)仲裁:向仲裁委員會申請仲裁。(3)訴訟:依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。(2)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留(1)本合同簽訂后,甲方保留對建材行業(yè)居間交易保障服務的調(diào)整權利。(2)本合同簽訂后,甲方保留對乙方提供的建材質(zhì)量、售后服務等方面的監(jiān)督權利。13.2特殊權力保留(1)甲方保留對乙方違反合同約定行為的追償權利。(2)甲方保留在合同履行過程中,根據(jù)市場情況調(diào)整居間交易保障費用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件,與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(1)甲方應協(xié)助乙方了解建材市場動態(tài),提供市場信息。(2)乙方應協(xié)助甲方進行建材質(zhì)量檢查,確保建材質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照誠實信用原則,相互協(xié)作,共同維護合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于建材行業(yè)居間交易保障的全部協(xié)議,具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自增加、減少或修改本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):日期:____年____月____日日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方提供的建材質(zhì)量檢測報告4.雙方協(xié)商一致修改或補充合同的書面文件5.不可抗力事件的相關證明文件6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件7.其他雙方認為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認定:1.甲方違約行為及認定:未按約定提供居間交易保障服務,認定為違約。提供的服務不符合約定,認定為違約。未及時退還乙方已支付的居間交易保障費用,認定為違約。2.乙方違約行為及認定:未按約定支付居間交易保障費用,認定為違約。提供虛假材料,認定為違約。未按時提供建材質(zhì)量檢測報告,認定為違約。未按約定提供售后服務,認定為違約。三、法律名詞及解釋:1.居間交易:指居間人提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務,促成交易雙方達成交易的行為。2.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.爭議解決:指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任:指一方違反合同約定,應承擔相應的法律責任,包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:建材質(zhì)量不符合約定。解決辦法:甲方有權要求乙方提供合格的建材,并承擔相應的檢測費用。2.問題:乙方未按約定支付居間交易保障費用。解決辦法:甲方可向乙方發(fā)出催告函,要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用,否則可暫停居間交易保障服務。3.問題:合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法:雙方應及時通知對方,并協(xié)商解決合同履行問題,如無法解決,可依法向人民法院提起訴訟。4.問題:爭議解決過程中雙方意見不統(tǒng)一。解決辦法:可尋求第三方調(diào)解機構進行調(diào)解,或申請仲裁委員會進行仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任(1)第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和規(guī)范。(2)第三方應保證其提供的建材質(zhì)量符合國家標準。(3)第三方應配合甲方和乙方進行質(zhì)量檢查和售后服務。2.第三方權利(1)第三方有權要求甲方和乙方支付其提供服務的費用。(2)第三方有權要求甲方和乙方提供必要的合作條件。(3)第三方有權在合同約定范圍內(nèi)對建材行業(yè)居間交易保障服務進行調(diào)整。3.第三方義務(1)第三方應按照合同約定提供居間交易保障服務。(2)第三方應保護交易雙方的商業(yè)秘密和隱私。(3)第三方應接受甲方和乙方的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權益為主導,以乙方的責權利為優(yōu)先,增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利(1)乙方有權要求甲方提供真實、準確的建材市場信息。(2)乙方有權要求甲方對建材質(zhì)量進行嚴格把關。(3)乙方有權要求甲方提供完善的售后服務。2.乙方利益條款(1)乙方在交易過程中,如因建材質(zhì)量問題導致?lián)p失,甲方應承擔賠償責任。(2)乙方有權要求甲方退還部分居間交易保障費用,以補償因服務不足而造成的損失。3.甲方的違約及限制條款(1)甲方未提供真實、準確的建材市場信息,乙方有權要求甲方賠償損失。(2)甲方未對建材質(zhì)量進行嚴格把關,導致乙方遭受損失,甲方應承擔賠償責任。(3)甲方未提供完善的售后服務,乙方有權要求甲方賠償損失。三、以甲方的權益為主導,以甲方的責權利為優(yōu)先,增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利(1)甲方有權要求乙方支付居間交易保障費用。(2)甲方有權要求乙方提供合格的建材。(3)甲方有權要求乙方提供售后服務。2.甲方的利益條款(1)甲方在交易過程中,如因乙方提供的建材質(zhì)量問題導致?lián)p失,乙方應承擔賠償責任。(2)甲方有權要求乙方退還部分居間交易保障費用,以補償因服務不足而造成的損失。3.乙方的違約及限制條款(1)乙方未支付居間交易保障費用,甲方有權暫停居間交易保障服務。(2)乙方未提供合格的建材,甲方有權要求乙方更換或賠償損失。(3)乙方未提供售后服務,甲方有權要求乙方賠償損失。全文完。2024版建材行業(yè)居間交易保障合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點第二章合同標的2.1標的物概述2.2標的物質(zhì)量要求2.3標的物數(shù)量及單價2.4標的物交付時間及方式第三章居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務期限3.3居間服務費用及支付方式第四章居間服務費用4.1居間服務費用計算方式4.2居間服務費用支付時間4.3居間服務費用調(diào)整第五章交易保障措施5.1交易保證金5.2交易風險評估5.3交易糾紛解決機制第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責任第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤獬?.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二章其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件12.3法律適用第十三章合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力第十四章合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:甲方法定代表人:甲方地址:甲方聯(lián)系方式:1.2乙方基本信息乙方名稱:乙方法定代表人:乙方地址:乙方聯(lián)系方式:1.3合同簽訂時間及地點簽訂時間:簽訂地點:第二章合同標的2.1標的物概述標的物名稱:標的物規(guī)格型號:標的物產(chǎn)地:2.2標的物質(zhì)量要求質(zhì)量標準:檢驗方法:2.3標的物數(shù)量及單價數(shù)量:單價:2.4標的物交付時間及方式交付時間:交付方式:第三章居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍1.尋找潛在的建材供應商;2.協(xié)助甲方與供應商進行洽談;3.協(xié)調(diào)雙方簽訂交易合同。3.2居間服務期限自合同生效之日起至標的物交付之日止。3.3居間服務費用及支付方式居間服務費用:支付方式:第四章居間服務費用4.1居間服務費用計算方式按照實際成交金額的一定比例計算。4.2居間服務費用支付時間在交易合同簽訂后,甲方支付乙方居間服務費用。4.3居間服務費用調(diào)整如市場行情發(fā)生變化,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對居間服務費用進行調(diào)整。第五章交易保障措施5.1交易保證金甲方需向乙方支付交易保證金,以保證交易順利進行。5.2交易風險評估乙方將對交易進行風險評估,并向甲方提供風險評估報告。5.3交易糾紛解決機制如發(fā)生交易糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向相關仲裁機構申請仲裁。第六章保密條款6.1保密信息范圍包括但不限于甲方和乙方提供的商業(yè)秘密、技術信息等。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。6.3違約責任違反保密條款的,應承擔相應的法律責任。第七章違約責任7.1甲方違約責任如甲方未按約定支付居間服務費用,應向乙方支付違約金。7.2乙方違約責任如乙方未按約定提供居間服務,應向甲方支付違約金。7.3違約賠償違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。第八章合同解除8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致;2.出現(xiàn)不可抗力情況,經(jīng)雙方確認;3.一方嚴重違約,另一方有權解除合同。8.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方;2.收到通知的一方應在收到通知之日起一定時間內(nèi)給予答復;3.雙方應在解除合同后一定時間內(nèi)辦理相關手續(xù)。8.3合同解除后的處理1.甲方應向乙方支付已提供服務的居間服務費用;2.乙方應退還甲方支付的保證金;3.雙方應相互返還因合同而產(chǎn)生的其他款項。第九章合同終止9.1合同終止條件1.居間服務期限屆滿;2.合同解除;3.雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序1.雙方簽署合同終止協(xié)議;2.辦理合同終止手續(xù)。9.3合同終止后的處理1.雙方相互結算剩余款項;2.解除合同中約定的保密義務。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決;2.爭議提交仲裁機構仲裁;3.爭議提交人民法院訴訟。10.2爭議解決機構1.仲裁機構:中國仲裁委員會;2.人民法院:市區(qū)人民法院。10.3爭議解決費用1.仲裁費用:由敗訴方承擔;2.訴訟費用:按法律規(guī)定承擔。第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件1.雙方簽署合同;2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章;3.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同修改程序1.雙方協(xié)商一致;2.簽署書面修改協(xié)議;3.修改協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。11.3合同修改效力1.修改協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;2.修改協(xié)議的效力優(yōu)于原合同。第十二章其他約定事項12.1通知方式1.書面通知;2.電子郵件通知;3.傳真通知。12.2合同附件1.本合同附件;2.其他雙方約定的附件。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十三章合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署14.1簽署人甲方(蓋章):乙方(蓋章):14.2簽署日期甲方簽署日期:乙方簽署日期:多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明:1.1甲方主導下的交易決策權條款內(nèi)容:在本合同中,甲方擁有交易決策權,乙方應服從甲方的交易安排和決策。說明:此條款確保甲方在交易過程中擁有最終決定權,乙方作為居間方,應積極配合甲方的決策,以保證交易的順利進行。1.2甲方提供的技術支持條款內(nèi)容:甲方應向乙方提供必要的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量標準等技術支持,以便乙方更好地履行居間服務。說明:甲方提供的技術支持有助于乙方更好地了解交易標的物的特點,從而提高居間服務的專業(yè)性和準確性。1.3甲方對乙方服務質(zhì)量的監(jiān)督條款內(nèi)容:甲方有權對乙方提供的居間服務質(zhì)量進行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大失誤或違規(guī)行為,甲方有權解除合同。說明:此條款保障甲方對乙方服務質(zhì)量的監(jiān)督權,確保交易過程中的權益不受損害。1.4甲方支付費用的時間及方式條款內(nèi)容:甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付乙方居間服務費用,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。說明:明確甲方支付費用的時間和方式,有助于雙方按照約定履行合同義務,避免產(chǎn)生糾紛。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明:2.1乙方主導下的交易決策權條款內(nèi)容:在本合同中,乙方擁有交易決策權,甲方應服從乙方的交易安排和決策。說明:此條款確保乙方在交易過程中擁有最終決定權,甲方作為交易方,應積極配合乙方的決策,以保證交易的順利進行。2.2乙方對甲方資質(zhì)的審核條款內(nèi)容:乙方有權對甲方提供的資質(zhì)證明進行審核,如發(fā)現(xiàn)甲方存在虛假信息,乙方有權解除合同。說明:此條款保障乙方對甲方資質(zhì)的審核權,確保交易雙方的合法權益不受侵害。2.3乙方對交易標的物的了解條款內(nèi)容:乙方應充分了解交易標的物的特點,包括質(zhì)量、價格、交貨期限等,以確保交易的順利進行。說明:乙方對交易標的物的了解有助于提高居間服務的專業(yè)性和準確性,降低交易風險。2.4乙方對甲方支付費用的監(jiān)督條款內(nèi)容:乙方有權對甲方支付居間服務費用的真實性進行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為,乙方有權解除合同。說明:此條款保障乙方對甲方支付費用的監(jiān)督權,確保交易過程中的權益不受損害。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明:3.1第三方中介的引入條款內(nèi)容:本合同中,引入第三方中介機構,負責協(xié)助雙方進行交易。說明:引入第三方中介機構可以增加交易的專業(yè)性和權威性,降低交易風險。3.2第三方中介的職責條款內(nèi)容:第三方中介機構應負責協(xié)助雙方進行交易談判、合同簽訂、款項支付等工作。說明:明確第三方中介機構的職責,有助于提高交易效率,降低交易風險。3.3第三方中介的費用條款內(nèi)容:第三方中介機構的服務費用由甲方和乙方共同承擔,具體費用由雙方協(xié)商確定。說明:明確第三方中介機構的服務費用,有助于雙方按照約定履行合同義務,避免產(chǎn)生糾紛。3.4第三方中介的保密義務條款內(nèi)容:第三方中介機構應遵守保密協(xié)議,對交易過程中的商業(yè)秘密和敏感信息進行保密。說明:此條款保障交易雙方的商業(yè)
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