2024版農(nóng)村住房建設(shè)合作專項協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)村住房建設(shè)合作專項協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：（填寫合同背景，例如：為了加快農(nóng)村住房建設(shè)，改善農(nóng)村居民居住條件，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作專項協(xié)議。）2.2目的：（填寫合同目的，例如：本協(xié)議旨在明確雙方在農(nóng)村住房建設(shè)中的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、履行期限等，確保農(nóng)村住房建設(shè)項目的順利進(jìn)行。）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（在此處列出本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，并對其進(jìn)行解釋，例如：農(nóng)村住房建設(shè)、房屋質(zhì)量安全、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)等。）3.2關(guān)鍵詞解釋：（在此處列出本協(xié)議中的關(guān)鍵詞，并對其進(jìn)行解釋，例如：甲方、乙方、農(nóng)村住房、合作、專項協(xié)議等。）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（在此處列出甲方在協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)，例如：甲方負(fù)責(zé)提供農(nóng)村住房建設(shè)所需土地、資金、規(guī)劃設(shè)計等；甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收等。）4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（在此處列出乙方在協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)，例如：乙方負(fù)責(zé)農(nóng)村住房建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、質(zhì)量安全等；乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成各項工作任務(wù)等。）五、履行條款5.1合同履行時間：（在此處填寫合同履行的時間范圍，例如：自本協(xié)議簽訂之日起至農(nóng)村住房建設(shè)項目完工之日止。）5.2合同履行地點：（在此處填寫合同履行的地點，例如：農(nóng)村住房建設(shè)項目所在地。）5.3合同履行方式：（在此處填寫合同履行的具體方式，例如：乙方按照甲方要求，分階段、分批次完成農(nóng)村住房建設(shè)任務(wù)。）六、合同的生效和終止6.1生效條件：（在此處填寫合同生效的條件，例如：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。）6.2終止條件：（在此處填寫合同終止的條件，例如：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，另一方有權(quán)解除合同等。）6.3終止程序：（在此處填寫合同終止的程序，例如：一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方；雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議等。）6.4終止后果：（在此處填寫合同終止后的后果，例如：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜；乙方應(yīng)退還甲方已支付的費用等。）七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：本協(xié)議項下的費用包括但不限于規(guī)劃設(shè)計費、施工建設(shè)費、材料費、人工費、管理費、稅費等。具體費用構(gòu)成如下：（1）規(guī)劃設(shè)計費：根據(jù)規(guī)劃設(shè)計方案的具體內(nèi)容，由甲方支付乙方；（2）施工建設(shè)費：包括施工過程中的材料費、人工費等，由甲方支付乙方；（3）材料費：乙方負(fù)責(zé)購買和提供施工所需的材料，費用由甲方支付；（4）人工費：乙方雇傭的施工人員工資，由甲方支付；（5）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用，由甲方支付；（6）稅費：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方支付。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，及時向乙方支付相關(guān)費用。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）規(guī)劃設(shè)計費：甲方應(yīng)在乙方提交規(guī)劃設(shè)計方案后10個工作日內(nèi)支付；（2）施工建設(shè)費：甲方應(yīng)在乙方提交進(jìn)度款申請后10個工作日內(nèi)支付；（3）材料費、人工費、管理費：甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)費用發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費用，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票或收據(jù)后5個工作日內(nèi)完成支付；（3）如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）甲方未按約定提供土地、資金等條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。如違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至農(nóng)村住房建設(shè)項目完工后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府禁令、政策調(diào)整等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對農(nóng)村住房建設(shè)項目的最終決定權(quán)；（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，不得將甲方提供的任何技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等泄露給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容；（2）乙方在施工過程中，如需對規(guī)劃設(shè)計進(jìn)行調(diào)整，需經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充具有與本協(xié)議同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)農(nóng)村住房建設(shè)項目；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，共同研究解決項目實施過程中遇到的問題；（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)村住房建設(shè)合作的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（填寫簽訂日期）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（填寫簽訂日期）附件：1.農(nóng)村住房建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計方案2.農(nóng)村住房建設(shè)項目施工方案3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)村住房建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計方案2.農(nóng)村住房建設(shè)項目施工方案3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件（如設(shè)計圖紙、施工圖紙、合同變更等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費用的，視為違約。未按約定提供土地、資金等條件的，視為違約。違反保密條款的，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定完成規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)等工作的，視為違約。違反保密條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。4.滯納金：指當(dāng)事人未按約定時間履行付款義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：在施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙與實際情況不符。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提出設(shè)計變更申請，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計圖紙。2.問題：甲方未按時支付規(guī)劃設(shè)計費。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方施工過程中，因材料價格上漲導(dǎo)致成本增加。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整合同價格，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決延期問題，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟。5.問題：合同終止后，乙方要求甲方支付剩余工程款。解決辦法：乙方應(yīng)提供已完成的工程量證明，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)款項。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供農(nóng)村住房建設(shè)所需的特定材料或設(shè)備；第三方應(yīng)保證提供的材料或設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付材料或設(shè)備費用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方在材料或設(shè)備交付后進(jìn)行驗收。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付材料或設(shè)備；第三方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量保證文件和技術(shù)支持。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付規(guī)劃設(shè)計費、施工建設(shè)費等；乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的利潤分成；乙方有權(quán)在合同履行過程中提出合理的變更請求。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求支付滯納金，并暫停工作；甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求賠償損失；甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得要求乙方承擔(dān)額外費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；甲方可要求乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。2.甲方的利益條款：甲方可享受農(nóng)村住房建設(shè)項目的最終所有權(quán)；甲方可獲得合同約定范圍內(nèi)的利潤分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成規(guī)劃設(shè)計或施工建設(shè)，甲方有權(quán)要求支付違約金；乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求賠償損失；乙方不得將項目分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。全文完。2024版農(nóng)村住房建設(shè)合作專項協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議簽訂時間5.協(xié)議有效期二、項目背景1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目投資5.項目進(jìn)展三、合作內(nèi)容1.合作模式2.合作范圍3.合作方式4.合作期限5.合作責(zé)任四、建設(shè)內(nèi)容1.住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.住房建設(shè)進(jìn)度3.住房建設(shè)質(zhì)量4.住房建設(shè)資金5.住房建設(shè)監(jiān)管五、資金管理1.資金來源2.資金使用3.資金監(jiān)管4.資金結(jié)算5.資金審計六、項目實施1.項目前期準(zhǔn)備2.項目施工3.項目監(jiān)理4.項目驗收5.項目移交七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識產(chǎn)權(quán)使用4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決5.知識產(chǎn)權(quán)變更八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止責(zé)任4.終止費用5.終止?fàn)幾h解決十一、協(xié)議附件1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計文件3.項目施工合同4.項目監(jiān)理合同5.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.通知與送達(dá)2.不可抗力3.協(xié)議修改4.協(xié)議補充5.協(xié)議解除十三、協(xié)議生效1.生效條件2.生效時間3.生效范圍4.生效爭議解決5.生效附件十四、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除責(zé)任4.解除費用5.解除爭議解決合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024版農(nóng)村住房建設(shè)合作專項協(xié)議2.協(xié)議目的：為推動農(nóng)村住房建設(shè)，提高農(nóng)村住房質(zhì)量，實現(xiàn)農(nóng)村住房現(xiàn)代化，雙方達(dá)成合作協(xié)議。3.協(xié)議雙方：甲方（投資方）和乙方（建設(shè)方）4.協(xié)議簽訂時間：2024年1月1日5.協(xié)議有效期：自協(xié)議簽訂之日起至2028年12月31日二、項目背景1.項目名稱：村農(nóng)村住房建設(shè)項目2.項目地點：省市縣村3.項目規(guī)模：建設(shè)套農(nóng)村住房4.項目投資：萬元5.項目進(jìn)展：已獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)，進(jìn)入施工準(zhǔn)備階段三、合作內(nèi)容1.合作模式：甲方提供資金支持，乙方負(fù)責(zé)具體施工建設(shè)2.合作范圍：包括住房設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程3.合作方式：甲方與乙方簽訂施工合同，明確雙方責(zé)任和義務(wù)4.合作期限：自協(xié)議簽訂之日起至項目竣工驗收合格5.合作責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供資金，乙方負(fù)責(zé)施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量四、建設(shè)內(nèi)容1.住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家農(nóng)村住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足農(nóng)村居民生活需求2.住房建設(shè)進(jìn)度：按計劃分階段實施，確保按時完成建設(shè)任務(wù)3.住房建設(shè)質(zhì)量：嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格4.住房建設(shè)資金：甲方按合同約定分階段支付，乙方確保資金合理使用5.住房建設(shè)監(jiān)管：由甲方指定監(jiān)理機構(gòu)進(jìn)行全程監(jiān)管，確保施工質(zhì)量五、資金管理1.資金來源：甲方自籌資金及政府補貼2.資金使用：?？顚Ｓ茫糜谧》拷ㄔO(shè)項目3.資金監(jiān)管：設(shè)立專門賬戶，定期審計，確保資金安全4.資金結(jié)算：按合同約定進(jìn)行結(jié)算，及時支付工程款5.資金審計：每年進(jìn)行一次財務(wù)審計，確保資金使用合規(guī)六、項目實施1.項目前期準(zhǔn)備：完成土地平整、施工圖紙設(shè)計等工作2.項目施工：按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工3.項目監(jiān)理：監(jiān)理機構(gòu)對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量4.項目驗收：項目完成后，由甲方組織驗收，確保質(zhì)量合格5.項目移交：驗收合格后，將項目移交給甲方管理七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方在施工過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)3.知識產(chǎn)權(quán)使用：甲方有權(quán)使用項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決：發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟5.知識產(chǎn)權(quán)變更：如需變更知識產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議八、違約責(zé)任1.違約情形：包括未按約定提供資金、未按約定完成施工、未按約定提供材料等2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：賠償金額根據(jù)違約程度和損失情況進(jìn)行確定4.違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟5.違約爭議解決：違約爭議按照第七章“爭議解決”條款執(zhí)行九、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決十、協(xié)議終止1.終止條件：包括協(xié)議期滿、項目完成、雙方協(xié)商一致終止等2.終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)完成所有未了事項，并簽訂終止協(xié)議3.終止責(zé)任：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.終止費用：終止協(xié)議簽訂后，雙方按約定分擔(dān)相關(guān)費用5.終止?fàn)幾h解決：終止協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，按照第九章“爭議解決”條款執(zhí)行十一、協(xié)議附件1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計文件3.項目施工合同4.項目監(jiān)理合同5.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.通知與送達(dá)：以書面形式通知對方，送達(dá)地址為協(xié)議約定的地址2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.協(xié)議修改：協(xié)議修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議4.協(xié)議補充：如需補充協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議5.協(xié)議解除：協(xié)議解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議十三、協(xié)議生效1.生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.生效時間：自協(xié)議簽訂之日起生效3.生效范圍：適用于協(xié)議約定的全部內(nèi)容4.生效爭議解決：生效后發(fā)生的爭議按照第九章“爭議解決”條款執(zhí)行5.生效附件：協(xié)議附件作為協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力十四、協(xié)議解除1.解除條件：包括協(xié)議期滿、項目完成、雙方協(xié)商一致解除等2.解除程序：協(xié)議解除前，雙方應(yīng)完成所有未了事項，并簽訂解除協(xié)議3.解除責(zé)任：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.解除費用：解除協(xié)議簽訂后，雙方按約定分擔(dān)相關(guān)費用5.解除爭議解決：解除協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，按照第九章“爭議解決”條款執(zhí)行甲方（投資方）簽字：乙方（建設(shè)方）簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：甲方作為投資方，對項目擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目決策、資金管理、進(jìn)度控制等。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定項目的整體規(guī)劃、設(shè)計方案、施工方案等，并對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方資金撥付條款：說明：甲方負(fù)責(zé)項目資金的籌措和撥付，確保項目順利進(jìn)行。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，向乙方支付項目首付款萬元，后續(xù)資金按項目進(jìn)度分期支付。3.甲方項目管理條款：說明：甲方設(shè)立項目管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的整體管理和協(xié)調(diào)。內(nèi)容：甲方項目管理機構(gòu)應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會，討論項目進(jìn)展、解決項目問題，并監(jiān)督乙方按照約定執(zhí)行。4.甲方質(zhì)量監(jiān)督條款：說明：甲方對項目質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保項目達(dá)到設(shè)計要求。內(nèi)容：甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)項目質(zhì)量監(jiān)督工作，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。5.甲方進(jìn)度控制條款：說明：甲方對項目進(jìn)度進(jìn)行控制，確保項目按期完成。內(nèi)容：甲方應(yīng)制定項目進(jìn)度計劃，并監(jiān)督乙方按照計劃執(zhí)行。如乙方未按期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：乙方作為建設(shè)方，對項目施工環(huán)節(jié)擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、施工組織、現(xiàn)場管理等。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定施工方案、施工組織形式，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理。2.乙方施工質(zhì)量保證條款：說明：乙方對項目施工質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量。3.乙方施工進(jìn)度保證條款：說明：乙方應(yīng)保證項目施工進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并確保按計劃完成施工任務(wù)。4.乙方施工安全管理條款：說明：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生。內(nèi)容：乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。5.乙方施工資料管理條款：說明：乙方應(yīng)妥善保管施工過程中的各類資料，確保資料完整、準(zhǔn)確。內(nèi)容：乙方應(yīng)建立施工資料檔案，定期向甲方提交施工資料，并確保資料的真實性和完整性。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款：說明：引入第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的招標(biāo)、監(jiān)理、審計等工作。內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方中介費用條款：說明：第三方中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。內(nèi)容：合同中應(yīng)明確第三方中介服務(wù)的費用總額、支付時間、支付方式等。3.第三方中介監(jiān)督條款：說明：第三方中介機構(gòu)對項目進(jìn)行全面監(jiān)督，確保項目質(zhì)量和進(jìn)度。內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)展情況，并提出監(jiān)督意見。4.第三方中介爭議解決條款：說明：第三方中介機構(gòu)在服務(wù)過程中如與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定處理。內(nèi)容：合同中應(yīng)明確第三方中介機構(gòu)在服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計文件3.項目施工合同4.項目監(jiān)理合同5.第三方中介服務(wù)合同6.甲方資金支付計劃7.乙方施工進(jìn)度計劃8.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明9.爭議解決仲裁規(guī)則10.協(xié)議補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付資金乙方未按約定完成施工或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)雙方未按約定履行協(xié)議中的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付資金，經(jīng)催告后仍未支付乙方施工進(jìn)度滯后，經(jīng)甲方催告后仍未糾正施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)第三方檢測確認(rèn)三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設(shè)立，專門負(fù)責(zé)仲裁活動的機構(gòu)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.知識產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，指智力成果的專有權(quán)利。4.施工合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于農(nóng)村住房建設(shè)項目的施工合同。5.監(jiān)理合同：指甲方與第三方中介機構(gòu)簽訂的關(guān)于項目監(jiān)理服務(wù)的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金撥付不及時解決辦法：建立資金支付計劃，明確支付節(jié)點和金額，確保資金及時到位。2.問題：施工進(jìn)度滯后解決辦法：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，加強施工管理，確保按期完成。3.問題：施工質(zhì)量問題解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)并解決質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村住房建設(shè)項目合作2.農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目合作3.農(nóng)村土地整治項目合作4.農(nóng)村綜合開發(fā)項目合作5.政府與民間資本合作項目全文完。2024版農(nóng)村住房建設(shè)合作專項協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的及原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.項目背景及概述3.1項目背景3.2項目概述4.項目范圍及內(nèi)容4.1項目范圍4.2項目內(nèi)容5.合作方式及合作期限5.1合作方式5.2合作期限6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2甲方義務(wù)7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方責(zé)任7.2乙方義務(wù)8.項目資金及管理8.1資金來源8.2資金管理9.項目進(jìn)度及質(zhì)量控制9.1項目進(jìn)度安排9.2質(zhì)量控制措施10.爭議解決機制10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.協(xié)議簽署及生效日期14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：縣鎮(zhèn)村村民委員會乙方：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村乙方地址：省市區(qū)街道路號1.3協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：張乙方法定代表人：李1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的及原則2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在農(nóng)村住房建設(shè)方面的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)，確保農(nóng)村住房建設(shè)項目的順利進(jìn)行，提高農(nóng)村住房質(zhì)量，改善村民居住環(huán)境。2.2協(xié)議原則（1）遵循國家法律法規(guī)和政策；（2）堅持公開、公平、公正的原則；（3）保障村民的合法權(quán)益；（4）促進(jìn)農(nóng)村住房建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。3.項目背景及概述3.1項目背景隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，農(nóng)村住房條件亟待改善。為響應(yīng)國家關(guān)于農(nóng)村住房建設(shè)的號召，甲方計劃在本村實施農(nóng)村住房建設(shè)項目。3.2項目概述本項目位于省市縣鎮(zhèn)村，占地面積畝，建設(shè)面積平方米，共計套農(nóng)村住房。項目總投資萬元，預(yù)計建設(shè)周期為個月。4.項目范圍及內(nèi)容4.1項目范圍本項目包括農(nóng)村住房建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治等。4.2項目內(nèi)容（1）農(nóng)村住房建設(shè)：包括住房主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備等；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路、供水、供電、排水、通信等；（3）環(huán)境整治：包括綠化、亮化、美化等。5.合作方式及合作期限5.1合作方式本協(xié)議采用合作建設(shè)方式，由甲方提供土地、村民住房需求，乙方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等。5.2合作期限本協(xié)議合作期限為自雙方簽署之日起年。6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任（1）提供項目建設(shè)所需的土地；（2）協(xié)調(diào)村民住房需求，確保項目順利實施；（3）協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)相關(guān)手續(xù)；（4）監(jiān)督乙方按期完成項目建設(shè)。6.2甲方義務(wù)（1）配合乙方做好項目施工期間的村民安置工作；（2）對乙方在施工過程中造成的村民財產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）確保項目建成后村民住房質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。8.項目資金及管理8.1資金來源項目資金來源包括但不限于政府補貼、村民自籌、銀行貸款等。具體資金來源及比例由雙方在協(xié)議中約定。8.2資金管理（1）甲方負(fù)責(zé)資金籌措，并設(shè)立專用賬戶；（2）乙方負(fù)責(zé)項目資金的使用，按照項目進(jìn)度和預(yù)算執(zhí)行；（3）資金使用需經(jīng)雙方共同審核，確保資金安全、合規(guī)使用；（4）項目完成后，剩余資金按協(xié)議約定處理。9.項目進(jìn)度及質(zhì)量控制9.1項目進(jìn)度安排項目進(jìn)度安排應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點、施工階段、驗收階段等，具體時間節(jié)點由雙方共同商定并納入?yún)f(xié)議。9.2質(zhì)量控制措施（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；（2）甲方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改；（3）項目完工后，由雙方共同組織驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。10.爭議解決機制10.1爭議解決方式雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交所在地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議；（2）收到通知的一方應(yīng)在接到通知后的日內(nèi)回復(fù)；（3）如協(xié)商或仲裁未能解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）甲方未按約定提供土地或協(xié)調(diào)村民住房需求；（2）乙方未按約定完成施工或提供合格工程；（3）任何一方未按約定支付款項；（4）任何一方違反協(xié)議的其他約定。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部費用；（3）如違約行為嚴(yán)重影響項目進(jìn)度或質(zhì)量，雙方可終止協(xié)議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）協(xié)議約定的終止事由發(fā)生；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按不可抗力條款處理。13.2通知與送達(dá)（1）本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3合同附件（1）項目可行性研究報告；（2）項目設(shè)計圖紙；（3）項目預(yù)算書；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.協(xié)議簽署及生效日期14.1協(xié)議簽署日期本協(xié)議自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本協(xié)議的約定，參與本協(xié)議履行過程，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.2第三方類型（1）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)項目設(shè)計方案的編制；（2）施工單位：負(fù)責(zé)項目的施工；（3）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項目的施工監(jiān)理；（4）審計單位：負(fù)責(zé)項目資金使用的審計；（5）評估單位：負(fù)責(zé)項目資產(chǎn)價值的評估；（6）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方。15.3第三方介入方式（1）甲方或乙方根據(jù)項目需要，邀請第三方提供服務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致，引入第三方參與項目；（3）根據(jù)法律法規(guī)要求，必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)活動。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定和其提供服務(wù)的內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于：（1）設(shè)計單位：確保設(shè)計方案的合理性和安全性；（2）施工單位：確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）監(jiān)理單位：對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量；（4）審計單位：對項目資金使用進(jìn)行審計，確保資金合規(guī)；（5）評估單位：對項目資產(chǎn)價值進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的客觀公正。16.2第三方權(quán)利（1）獲取履行職責(zé)所需的信息；（2）按照約定獲得報酬；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，由甲乙雙方按照責(zé)任比例承擔(dān)；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方損失，按不可抗力條款處理。17.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，向甲乙雙方提出意見和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定（1）設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定；（2）審計單位、評估單位的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定；（3）第三方責(zé)任限額不得超過其服務(wù)費用總額的倍。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前日通知甲乙雙方。19.2第三方退出（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方保密20.1保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽署之日起至協(xié)議終止后年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險分析等內(nèi)容。說明：本報告為項目決策依據(jù)，需經(jīng)雙方認(rèn)可。2.項目設(shè)計圖紙要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的詳細(xì)設(shè)計圖紙。說明：圖紙需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.項目預(yù)算書要求：詳細(xì)列出項目各項費用，包括土地費用、建設(shè)費用、設(shè)備費用、人工費用等。說明：預(yù)算書為項目資金管理的重要依據(jù)。4.項目施工合同要求：明確施工單位的責(zé)任、義務(wù)、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：施工合同為項目實施過程中的重要法律文件。5.項目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、義務(wù)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理程序等內(nèi)容。說明：監(jiān)理合同為項目質(zhì)量控制的重要保障。6.項目審計報告要求：對項目資金使用情況進(jìn)行審計，確保資金合規(guī)使用。說明：審計報告為項目資金管理的重要依據(jù)。7.項目評估報告要求：對項目資產(chǎn)價值進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的客觀公正。說明：評估報告為項目資產(chǎn)價值確認(rèn)的重要依據(jù)。8.項目驗收報告要求：對項目完工后的質(zhì)量、進(jìn)度、資金使用等情況進(jìn)行驗收。說明：驗收報告為項目最終驗收的重要文件。9.甲方與村民簽訂的住房協(xié)議要求：明確村民的住房面積、費用、交付時間等內(nèi)容。說明：住房協(xié)議為村民權(quán)益保障的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地或協(xié)調(diào)村民住房需求。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供土地，導(dǎo)致項目延期，乙方有權(quán)要求甲方賠償延期損失。2.違約行為：乙方未按約定完成施工或提供合格工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改或賠償甲方損失。示例：乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。3.違約行為：任何一方未按約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息。示例：乙方未按約定支付工程進(jìn)度款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息。4.違約行為：任何一方違反協(xié)議的其他約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。示例：甲方未按約定配合乙方辦理項目手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：設(shè)計單位因設(shè)計錯誤導(dǎo)致工程返工，乙方有權(quán)要求設(shè)計單位賠償損失。全文完。2024版農(nóng)村住房建設(shè)合作專項協(xié)議3合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂時間4.協(xié)議生效時間5.協(xié)議終止條件二、合作項目背景1.項目基本情況2.項目實施目的3.項目實施范圍4.項目實施期限三、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.合作方一權(quán)利與義務(wù)2.合作方二權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)四、項目資金管理1.資金來源2.資金使用范圍3.資金撥付方式4.資金監(jiān)管措施五、項目進(jìn)度管理1.項目實施計劃2.項目進(jìn)度跟蹤3.項目進(jìn)度調(diào)整4.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)六、項目質(zhì)量管理1.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢查與驗收3.質(zhì)量問題處理4.質(zhì)量責(zé)任追究七、項目安全管理1.安全管理制度2.安全措施與保障3.安全事故處理4.安全責(zé)任劃分八、項目環(huán)境保護(hù)1.環(huán)保措施與要求2.環(huán)保責(zé)任追究3.環(huán)保監(jiān)測與評估4.環(huán)保糾紛解決九、項目變更與調(diào)整1.變更申請與審批2.變更內(nèi)容與影響3.變更實施與監(jiān)督4.變更責(zé)任劃分十、爭議解決機制1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限4.爭議解決費用十一、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后果4.協(xié)議解除與終止責(zé)任十二、協(xié)議附件1.合作方一資質(zhì)證明2.合作方二資質(zhì)證明3.項目相關(guān)文件4.其他附件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位十四、其他約定事項1.保密條款2.通知與送達(dá)3.不可抗力條款4.法律適用與爭議管轄合同編號2024版農(nóng)村住房建設(shè)合作專項協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024版農(nóng)村住房建設(shè)合作專項協(xié)議2.協(xié)議簽訂雙方：甲方（合作方一）和乙方（合作方二）3.協(xié)議簽訂時間：____年__月__日4.協(xié)議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.協(xié)議終止條件：項目完成或雙方協(xié)商一致同意終止二、合作項目背景1.項目基本情況：項目位于____地區(qū)，旨在改善農(nóng)村住房條件，提升農(nóng)村居民生活品質(zhì)。2.項目實施目的：通過合作建設(shè)，提高農(nóng)村住房的安全性、舒適性和實用性。3.項目實施范圍：包括住房建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治等。4.項目實施期限：自協(xié)議生效之日起____年。三、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.合作方一權(quán)利與義務(wù)a.負(fù)責(zé)項目整體規(guī)劃與設(shè)計b.提供施工隊伍和技術(shù)支持c.按時提供所需材料d.負(fù)責(zé)項目質(zhì)量監(jiān)督2.合作方二權(quán)利與義務(wù)a.負(fù)責(zé)項目施工和管理b.按照甲方要求進(jìn)行施工c.保證施工質(zhì)量和進(jìn)度d.負(fù)責(zé)項目現(xiàn)場安全3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)a.共同決定項目重大事項b.共同承擔(dān)項目風(fēng)險c.共同享受項目收益d.共同維護(hù)項目形象四、項目資金管理1.資金來源：甲方提供項目啟動資金，乙方負(fù)責(zé)后續(xù)資金籌集和管理。2.資金使用范圍：包括材料采購、施工費用、管理費用等。3.資金撥付方式：甲方根據(jù)項目進(jìn)度和實際需要，分階段向乙方撥付資金。4.資金監(jiān)管措施：設(shè)立項目資金專戶，定期進(jìn)行審計，確保資金使用合規(guī)。五、項目進(jìn)度管理1.項目實施計劃：根據(jù)項目實際情況，制定詳細(xì)的項目實施計劃，包括施工節(jié)點、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。2.項目進(jìn)度跟蹤：定期召開項目進(jìn)度會議，跟蹤項目進(jìn)度，及時調(diào)整計劃。3.項目進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整項目實施計劃。4.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行項目驗收。六、項目質(zhì)量管理1.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.質(zhì)量檢查與驗收：定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保施工質(zhì)量符合要求。3.質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時采取措施進(jìn)行整改，直至問題解決。4.質(zhì)量責(zé)任追究：因質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、項目安全管理1.安全管理制度：制定完善的安全管理制度，包括施工安全、消防安全、交通安全等。2.安全措施與保障：采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場安全。3.安全事故處理：發(fā)生安全事故，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行事故調(diào)查和處理。4.安全責(zé)任劃分：明確各方的安全責(zé)任，確保安全責(zé)任落實到位。八、項目環(huán)境保護(hù)1.環(huán)保措施與要求：嚴(yán)格執(zhí)行國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。2.環(huán)保責(zé)任追究：違反環(huán)保法規(guī)或造成環(huán)境污染，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.環(huán)保監(jiān)測與評估：定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測，評估環(huán)保措施實施效果，確保環(huán)保目標(biāo)達(dá)成。4.環(huán)保糾紛解決：發(fā)生環(huán)保糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。九、項目變更與調(diào)整1.變更申請與審批：任何一方提出變更申請，需書面提交對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行審批。2.變更內(nèi)容與影響：明確變更內(nèi)容、可能產(chǎn)生的影響及所需調(diào)整的期限和費用。3.變更實施與監(jiān)督：變更實施過程中，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保變更按計劃執(zhí)行。4.變更責(zé)任劃分：變更引起的額外費用及風(fēng)險由責(zé)任方承擔(dān)。十、爭議解決機制1.爭議解決方式：發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。十一、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：出現(xiàn)協(xié)議約定的解除條件或不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。2.協(xié)議終止程序：任何一方提出解除協(xié)議，需書面通知對方，并按約定程序辦理終止手續(xù)。3.協(xié)議終止后果：終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余項目事宜，包括資金結(jié)算、資產(chǎn)移交等。4.協(xié)議解除與終止責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除或終止，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十二、協(xié)議附件1.合作方一資質(zhì)證明2.合作方二資質(zhì)證明3.項目相關(guān)文件4.其他附件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點：____3.簽署人員：甲方代表（簽字）：____；乙方代表（簽字）：____4.簽署單位：甲方（蓋章）：____；乙方（蓋章）：____十四、其他約定事項1.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知與送達(dá)：除本協(xié)議另有約定外，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。4.法律適用與爭議管轄：本協(xié)議適用中華人民共和國法律，爭議解決地點為____。甲方（合作方一）簽字：________________乙方（合作方二）簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在項目決策、資金撥付、進(jìn)度管理等環(huán)節(jié)享有主導(dǎo)權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作安排。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督。3.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對項目設(shè)計、施工方案等進(jìn)行適當(dāng)變更，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。4.甲方費用承擔(dān)條款說明：甲方承擔(dān)項目前期規(guī)劃、設(shè)計、審批等費用，以及因甲方主導(dǎo)權(quán)導(dǎo)致的任何額外費用。5.甲方風(fēng)險管理條款說明：甲方負(fù)責(zé)評估和應(yīng)對項目風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、施工風(fēng)險等。6.甲方合同終止權(quán)條款說明：甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或項目無法繼續(xù)進(jìn)行時，單方面終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在項目施工、進(jìn)度管理、現(xiàn)場管理等環(huán)節(jié)享有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作安排。2.乙方施工質(zhì)量控制條款說明：乙方負(fù)責(zé)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢。3.乙方進(jìn)度管理權(quán)條款說明：乙方負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行項目進(jìn)度計劃，甲方有權(quán)監(jiān)督進(jìn)度，但不得無故拖延施工進(jìn)度。4.乙方安全責(zé)任條款說明：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，包括但不限于安全教育培訓(xùn)、安全設(shè)施配備等。5.乙方合同終止權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約或項目無法繼續(xù)進(jìn)行時，單方面終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.乙方材料采購權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求進(jìn)行材料采購，甲方應(yīng)在乙方指定的材料供應(yīng)商范圍內(nèi)提供支持。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行專業(yè)評估、監(jiān)督和管理，確保項目順利進(jìn)行。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。3.第三方中介報告條款說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、客觀、全面。4.第三方中介爭議解決條款說明：若甲方和乙方對第三方中介的評估結(jié)果有異議，可通過協(xié)商或仲裁方式解決。5.第三方中介保密條款說明：第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對項目信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。6.第三方中介更換條款說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或雙方協(xié)商一致，可更換第三方中介，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合作方一資質(zhì)證明2.合作方二資質(zhì)證明3.項目相關(guān)文件（包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等）4.環(huán)保監(jiān)測報告5.第三方中介評估報告6.保密協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供資金或材料。認(rèn)定：甲方未能按照協(xié)議約定的時間提供所需資金或材料，經(jīng)催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：乙方未能按照協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求完成施工任務(wù)，經(jīng)檢查確認(rèn)。3.違約行為：甲方或乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行項目變更或調(diào)整。認(rèn)定：甲方或乙方在未取得對方同意的情況下，擅自變更項目內(nèi)容或調(diào)整計劃。4.違約行為：第三方中介未能履行職責(zé)或提供虛假報告。認(rèn)定：第三方中介未能按照協(xié)議約定進(jìn)行項目評估或監(jiān)督，或提供虛假評估報告。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指對產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的要求，通常以國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。4.施工圖紙：指施工過程中所需的圖紙，包括設(shè)計圖紙、施工圖紙等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金撥付不及時。解決辦法：設(shè)立?？顚Ｓ觅~戶，定期對賬，確保資金按時到位。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：加強項目管理，制定詳細(xì)的進(jìn)度計劃，定期召開進(jìn)度會議。3.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：建立質(zhì)量監(jiān)督機制，及時發(fā)現(xiàn)問題并整改。4.問題：爭議解決。解決辦法：設(shè)立爭議解決機制，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村住房建設(shè)合作項目。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。3.公共設(shè)施建設(shè)項目。4.任何需要合作建設(shè)的項目。全文完。2024版農(nóng)村住房建設(shè)合作專項協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.項目實施時間及進(jìn)度安排4.1項目實施時間4.2進(jìn)度安排5.資金投入及使用5.1資金來源5.2資金使用6.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.工程設(shè)計及施工管理7.1工程設(shè)計7.2施工管理8.材料供應(yīng)與質(zhì)量保障8.1材料供應(yīng)8.2質(zhì)量保障9.人員配備及培訓(xùn)9.1人員配備9.2培訓(xùn)要求10.項目變更及調(diào)整10.1變更范圍10.2調(diào)整程序11.項目風(fēng)險管理及應(yīng)對措施11.1風(fēng)險識別11.2應(yīng)對措施12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效、解除及終止13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X農(nóng)村住房建設(shè)有限公司乙方：X村民合作社1.2雙方地址甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目背景及目的2.1項目背景隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，農(nóng)村住房條件亟待改善。為提高農(nóng)村居民生活質(zhì)量，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，甲方?jīng)Q定與乙方合作開展農(nóng)村住房建設(shè)。2.2項目目的通過本次合作，旨在改善乙方所在村莊的住房條件，提高村民居住環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍本次合作項目范圍為乙方所在村莊的住房建設(shè)，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、配套設(shè)施等。3.2項目內(nèi)容項目內(nèi)容包括：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；（2）房屋內(nèi)部裝修；（3）室外配套設(shè)施建設(shè)；（4）綠化、亮化等環(huán)境美化工程。4.項目實施時間及進(jìn)度安排4.1項目實施時間項目實施時間為自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日。4.2進(jìn)度安排項目進(jìn)度安排如下：（1）2024年1月至2024年6月：完成房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；（2）2024年7月至2024年12月：完成房屋內(nèi)部裝修及室外配套設(shè)施建設(shè)；（3）2025年1月至2025年6月：完成綠化、亮化等環(huán)境美化工程。5.資金投入及使用5.1資金來源項目資金來源包括甲方投入和乙方自籌。5.2資金使用（1）甲方投入資金用于房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、內(nèi)部裝修、室外配套設(shè)施建設(shè)；（2）乙方自籌資金用于綠化、亮化等環(huán)境美化工程。6.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求項目質(zhì)量要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，確保工程安全、質(zhì)量可靠。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：按照國家相關(guān)建筑質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收；（2）房屋內(nèi)部裝修：按照國家相關(guān)室內(nèi)裝修質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收；（3）室外配套設(shè)施：按照國家相關(guān)室外設(shè)施質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收；（4）綠化、亮化等環(huán)境美化工程：按照國家相關(guān)環(huán)境美化工程驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。8.材料供應(yīng)與質(zhì)量保障8.1材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的主要建筑材料，包括但不限于鋼材、水泥、磚塊、砂石等。乙方負(fù)責(zé)提供輔助材料，如門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等。8.2質(zhì)量保障所有材料均需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證明。甲方對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對輔助材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。9.人員配備及培訓(xùn)9.1人員配備甲方將指派項目經(jīng)理負(fù)責(zé)項目的整體管理和協(xié)調(diào)工作，乙方將指派現(xiàn)場負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工管理。雙方均需配備必要的施工人員和技術(shù)人員。9.2培訓(xùn)要求甲方和乙方將分別對項目經(jīng)理、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)技能和項目管理能力。10.項目變更及調(diào)整10.1變更范圍項目變更包括但不限于設(shè)計變更、工程量變更、工期調(diào)整等。10.2調(diào)整程序任何項目變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)，并作為合同附件。11.項目風(fēng)險管理及應(yīng)對措施11.1風(fēng)險識別雙方需共同識別項目可能面臨的風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、自然災(zāi)害風(fēng)險等。11.2應(yīng)對措施針對識別出的風(fēng)險，雙方需制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，并納入合同條款。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。13.合同生效、解除及終止13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。14.其他約定事項14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）項目詳細(xì)設(shè)計圖紙；（2）材料清單；（3）人員配備名單；（4）培訓(xùn)計劃；（5）項目進(jìn)度計劃；（6）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、金融機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項目管理效率，確保項目質(zhì)量，降低風(fēng)險，以及提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式1.監(jiān)理：第三方監(jiān)理單位對項目進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。2.設(shè)計：第三方設(shè)計單位提供專業(yè)設(shè)計服務(wù)，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。3.施工：第三方施工單位負(fù)責(zé)實際施工，保證施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。4.材料供應(yīng)：第三方材料供應(yīng)商提供合格材料，確保材料質(zhì)量和供應(yīng)及時。5.金融服務(wù)：第三方金融機構(gòu)提供貸款或其他金融服務(wù)，支持項目建設(shè)資金需求。6.咨詢：第三方咨詢機構(gòu)提供項目管理、技術(shù)、法律等方面的咨詢服務(wù)。15.4第三方選擇與確認(rèn)15.4.1第三方選擇甲方和乙方均有權(quán)選擇合適的第三方，但需保證第三方的資質(zhì)和能力符合項目要求。15.4.2第三方確認(rèn)選擇的第三方需經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中“責(zé)任限額”是指第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方的資質(zhì)和信譽；2.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；3.項目規(guī)模和預(yù)期風(fēng)險；4.市場行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3責(zé)任限額條款在本協(xié)議中，第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確約定，并在合同附件中予以詳細(xì)說明。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照甲方的要求和本協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照乙方的需求和本協(xié)議的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不得直接與甲方、乙方之外的任何第三方進(jìn)行交易。17.4第三方與其他各方的責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，對第三方承擔(dān)責(zé)任進(jìn)行追償。18.第三方介入的變更與調(diào)整18.1變更程序任何第三方介入的變更或調(diào)整，均需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。18.2變更通知第三方介入的變更或調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方，確保各方了解變更情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目詳細(xì)設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含房屋結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、通風(fēng)等設(shè)計圖紙，以及相關(guān)的設(shè)計說明和計算書。說明：設(shè)計圖紙需符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。2.材料清單詳細(xì)要求：列出項目所需的所有材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價和總價。說明：材料清單需由甲方和乙方共同確認(rèn)，并作為材料采購和驗收的依據(jù)。3.人員配備名單詳細(xì)要求：列出項目所需各類人員（包括但不限于項目經(jīng)理、施工人員、技術(shù)人員）的姓名、職務(wù)、資質(zhì)和聯(lián)系方式。說明：人員配備名單需由甲方和乙方共同確認(rèn)，并作為人員管理和考核的依據(jù)。4.培訓(xùn)計劃詳細(xì)要求：制定針對甲方和乙方人員的培訓(xùn)計劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時間、地點和講師等信息。說明：培訓(xùn)計劃需確保參與人員的培訓(xùn)效果，提高項目團(tuán)隊的專業(yè)素質(zhì)。5.項目進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：制定項目進(jìn)度計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點。說明：項目進(jìn)度計劃需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，確保項目按時完成。6.合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、工程驗收報告、付款憑證、質(zhì)量保證書等。說明：合同附件是合同執(zhí)行過程中的重要文件，需妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和乙方損失。示例：甲方未按時支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及停工期間的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的甲方損失。示例：乙方未按時完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致甲方無法按期入住，乙方有權(quán)要求乙方支付違約金及由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供材料或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的甲方或乙方損失。示例：第三方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程返工，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方的損失。4.不可抗力事件違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版農(nóng)村住房建設(shè)合作專項協(xié)議5合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方（如有）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，農(nóng)村住房建設(shè)成為一項重要任務(wù)。為了加快農(nóng)村住房建設(shè)步伐，提高農(nóng)村住房質(zhì)量，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就農(nóng)村住房建設(shè)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在農(nóng)村住房建設(shè)合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保農(nóng)村住房建設(shè)項目的順利實施，共同推動農(nóng)村住房建設(shè)事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本協(xié)議中，“農(nóng)村住房建設(shè)”指在農(nóng)村地區(qū)新建、改建、擴(kuò)建住房及配套設(shè)施；“合作”指甲方、乙方共同投資、共同建設(shè)、共同管理、共同受益；“項目”指農(nóng)村住房建設(shè)項目。3.2關(guān)鍵詞解釋“甲方”指農(nóng)村住房建設(shè)項目的主辦方，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理；“乙方”指農(nóng)村住房建設(shè)項目的主要實施方，負(fù)責(zé)項目的具體施工、質(zhì)量控制和后期維護(hù)；“農(nóng)村住房”指在農(nóng)村地區(qū)為居民提供居住的房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對農(nóng)村住房建設(shè)項目進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.1.2甲方有權(quán)對乙方在項目實施過程中的工作進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，確保項目順利推進(jìn)。4.1.3甲方有義務(wù)提供必要的資金支持，確保項目按期完成。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保項目順利實施。4.2.2乙方有義務(wù)按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成農(nóng)村住房建設(shè)項目的施工任務(wù)。4.2.3乙方有義務(wù)對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，確保項目質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為____年，自項目開工之日起計算。5.2合同履行地點農(nóng)村住房建設(shè)項目施工地點：________________________5.3合同履行方式甲方、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同投資、共同建設(shè)、共同管理、共同受益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿，且項目已按照約定完成。6.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序6.3.1本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜。6.3.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算。6.4終止后果6.4.1本協(xié)議終止后，甲方、乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4.2本協(xié)議終止后，雙方不再享有本協(xié)議約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)本協(xié)議約定的義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費用：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。（2）施工費用：包括材料費、人工費、機械費等。（3）管理費用：包括項目管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管等費用。（4）其他費用：包括但不限于土地使用費、配套設(shè)施建設(shè)費等。7.1.2甲方承擔(dān)的費用包括但不限于：（1）設(shè)計費用：甲方按照設(shè)計合同支付設(shè)計費用。（2）管理費用：甲方按照本協(xié)議約定支付管理費用。（3）其他費用：甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定支付其他費用。7.1.3乙方承擔(dān)的費用包括但不限于：（1）施工費用：乙方按照施工合同支付施工費用。（2）管理費用：乙方按照本協(xié)議約定支付管理費用。（3）其他費用：乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定支付其他費用。7.2支付方式7.2.1本協(xié)議項下的費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.2.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時間，及時辦理支付手續(xù)。7.3支付時間7.3.1設(shè)計費用：在簽訂設(shè)計合同后，甲方應(yīng)支付設(shè)計費用的50%作為預(yù)付款。7.3.2施工費用：在工程開工前，乙方應(yīng)提交施工計劃，甲方應(yīng)支付施工費用的30%作為預(yù)付款。7.3.3管理費用：在合同簽訂后，甲方應(yīng)支付管理費用的50%作為預(yù)付款。7.3.4其他費用：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定支付。7.4支付條款7.4.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時間和方式，及時辦理支付手續(xù)。7.4.2如一方未按約定時間支付費用，另一方有權(quán)要求賠償相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。8.1.2甲方未按約定提供設(shè)計、施工等條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.2乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金計算方式，向守約方支付違約金。8.3.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至項目竣工交付之日止。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、騷亂等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)