2024年度養(yǎng)老照護床位租賃及管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老照護床位租賃及管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條協(xié)議標(biāo)的物2.1床位數(shù)量及位置2.2床位設(shè)施及質(zhì)量要求第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制第四條服務(wù)內(nèi)容4.1日常護理服務(wù)4.2生活照料服務(wù)4.3康復(fù)鍛煉服務(wù)4.4醫(yī)療保健服務(wù)4.5安全管理服務(wù)第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)控5.3問題處理機制第六條甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序第十二條其他約定12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)及效力第十三條合同簽訂日期第十四條合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第二條協(xié)議標(biāo)的物2.1床位數(shù)量及位置本次租賃床位總數(shù)為：______張具體床位位置：__________2.2床位設(shè)施及質(zhì)量要求床位設(shè)施包括但不限于：床、床墊、床頭柜、衣柜、護理床等；床位設(shè)施質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證使用安全、舒適。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本次租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。3.2租金支付方式及金額租金按月支付，每月租金為：______元/張；租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3租金調(diào)整機制第四條服務(wù)內(nèi)容4.1日常護理服務(wù)提供老人日常生活照料，包括但不限于：晨起、午休、晚餐、睡前照料等；協(xié)助老人進行個人衛(wèi)生護理，如：洗漱、洗澡、如廁等；4.2生活照料服務(wù)提供老人飲食服務(wù)，包括但不限于：一日三餐、營養(yǎng)搭配、特殊飲食需求等；提供老人衣物洗滌、晾曬、整理等服務(wù)；4.3康復(fù)鍛煉服務(wù)根據(jù)老人健康狀況，提供相應(yīng)的康復(fù)鍛煉服務(wù)；定期組織老人參加集體活動，豐富其精神文化生活；4.4醫(yī)療保健服務(wù)提供老人日常醫(yī)療咨詢，協(xié)助老人就醫(yī)；定期組織老人進行健康檢查；4.5安全管理服務(wù)確保老人居住環(huán)境安全，包括但不限于：消防安全、食品安全、治安管理等。第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自查，確保服務(wù)質(zhì)量達到協(xié)議要求。5.2質(zhì)量監(jiān)控甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；乙方應(yīng)接受甲方提出的合理意見和建議，及時改進服務(wù)質(zhì)量。5.3問題處理機制如發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第八條爭議解決方式處理。第六條甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議提供符合要求的服務(wù)；甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；甲方應(yīng)按時支付租金。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議提供符合要求的服務(wù)；乙方應(yīng)接受甲方提出的合理意見和建議，及時改進服務(wù)質(zhì)量；乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達到協(xié)議要求。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；如甲方違反協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時提供符合要求的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；如乙方違反協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機構(gòu)應(yīng)為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，仲裁地點為合同簽訂地。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施不力；（2）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。第十條保密條款10.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)及效力本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為______年______月______日。第十四條合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：1.床位租賃清單；2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；3.甲方支付租金明細(xì)；4.乙方提供服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.雙方約定的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。第二條第三方介入情形2.1中介方：在甲乙雙方簽訂本協(xié)議過程中，提供中介服務(wù)的第三方。2.2評估機構(gòu)：對本協(xié)議標(biāo)的物進行評估，提供評估報告的第三方。2.3監(jiān)理單位：對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督管理，確保服務(wù)質(zhì)量達到協(xié)議要求的第三方。2.4保險公司：為本協(xié)議提供保險服務(wù)的第三方。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)依法承擔(dān)其在本協(xié)議項下的責(zé)任，包括但不限于：（1）中介方：如實提供甲乙雙方信息，不得隱瞞或虛假陳述；（2）評估機構(gòu)：提供真實、準(zhǔn)確的評估報告；（3）監(jiān)理單位：確保乙方提供的服務(wù)符合本協(xié)議要求；（4）保險公司：按照保險合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利：（1）中介方：獲取中介服務(wù)費用；（2）評估機構(gòu)：獲取評估費用；（3）監(jiān)理單位：獲取監(jiān)理費用；（4）保險公司：在保險合同約定的范圍內(nèi)，行使保險賠償權(quán)利。3.3限制：第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任和權(quán)利受到本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的限制。第四條第三方介入程序4.1中介方介入程序：（1）中介方應(yīng)向甲乙雙方提供中介服務(wù)；（2）甲乙雙方確認(rèn)中介方提供的服務(wù)后，中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用。4.2評估機構(gòu)介入程序：（1）甲乙雙方同意進行評估，選擇評估機構(gòu)；（2）評估機構(gòu)進行評估，提供評估報告；（3）甲乙雙方確認(rèn)評估報告后，評估機構(gòu)有權(quán)收取評估費用。4.3監(jiān)理單位介入程序：（1）甲乙雙方同意進行監(jiān)理，選擇監(jiān)理單位；（2）監(jiān)理單位對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督管理；（3）監(jiān)理單位有權(quán)收取監(jiān)理費用。4.4保險公司介入程序：（1）甲乙雙方同意購買保險，選擇保險公司；（2）保險公司根據(jù)保險合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義：責(zé)任限額是指第三方在本協(xié)議項下因違約或侵權(quán)行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定：（1）中介方責(zé)任限額：根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）評估機構(gòu)責(zé)任限額：根據(jù)評估報告的準(zhǔn)確性，由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）監(jiān)理單位責(zé)任限額：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定；（4）保險公司責(zé)任限額：根據(jù)保險合同約定，由保險公司確定。5.3超過責(zé)任限額的賠償：如第三方違約或侵權(quán)行為造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系由本協(xié)議及第三方與甲方簽訂的補充協(xié)議確定。6.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系由本協(xié)議及第三方與乙方簽訂的補充協(xié)議確定。6.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本協(xié)議及甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議確定。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2合同變更內(nèi)容：補充協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)劃分等。第八條補充說明8.1本條款為第三方介入后的附加說明，不改變本協(xié)議其他條款的效力。8.2本條款的簽訂和履行，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.床位租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃床位的具體位置、數(shù)量、設(shè)施配置等信息。附件說明：作為本協(xié)議的附件，用于明確雙方租賃的具體標(biāo)的。2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)項目，包括但不限于日常護理、生活照料、康復(fù)鍛煉、醫(yī)療保健等。附件說明：作為本協(xié)議的附件，用于明確雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方支付租金明細(xì)詳細(xì)要求：記錄甲方向乙方支付租金的金額、時間、方式等信息。附件說明：作為本協(xié)議的附件，用于跟蹤甲方的支付情況。4.乙方提供服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確乙方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)流程、員工資質(zhì)、設(shè)施維護等。附件說明：作為本協(xié)議的附件，用于確保乙方服務(wù)的質(zhì)量。5.第三方評估報告詳細(xì)要求：第三方評估機構(gòu)提供的評估報告，包括但不限于床位設(shè)施評估、服務(wù)質(zhì)量評估等。附件說明：作為本協(xié)議的附件，用于證明第三方評估結(jié)果的客觀性。6.第三方監(jiān)理報告詳細(xì)要求：第三方監(jiān)理單位提供的監(jiān)理報告，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控、問題整改等。附件說明：作為本協(xié)議的附件，用于監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量。7.保險合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與保險公司簽訂的保險合同，明確保險范圍、責(zé)任限額等。附件說明：作為本協(xié)議的附件，用于保障雙方權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方選擇仲裁或訴訟解決爭議，應(yīng)簽訂的爭議解決協(xié)議。附件說明：作為本協(xié)議的附件，用于明確爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在每月______日前支付租金，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供符合要求的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在每月______日前完成服務(wù)，如未按時完成，甲方有權(quán)要求乙方支付______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行其在協(xié)議中的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：中介方未如實提供甲乙雙方信息，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取減輕損失的措施。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方無法提供服務(wù)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)盡快恢復(fù)服務(wù)。全文完。2024年度養(yǎng)老照護床位租賃及管理服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方法定代表人2.3甲方地址2.4甲方聯(lián)系方式三、乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方法定代表人3.3乙方地址3.4乙方聯(lián)系方式四、床位租賃4.1床位數(shù)量4.2床位規(guī)格4.3床位租賃期限4.4床位租金及支付方式4.5床位租金調(diào)整機制五、管理服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)時間5.4服務(wù)人員配備5.5服務(wù)質(zhì)量保障六、費用結(jié)算6.1費用構(gòu)成6.2費用支付時間6.3費用支付方式6.4費用調(diào)整機制七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)八、乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)九、合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)十一、保密條款11.1保密范圍11.2保密義務(wù)11.3保密責(zé)任十二、其他條款12.1通知與送達12.2合同生效與終止12.3合同解除后的處理12.4合同附件十三、協(xié)議附件13.1床位租賃清單13.2服務(wù)內(nèi)容清單13.3費用結(jié)算清單十四、簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3生效條件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是確保甲方在2024年度能夠獲得優(yōu)質(zhì)、高效的養(yǎng)老照護服務(wù)，同時保障乙方在提供服務(wù)過程中的合法權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方在2024年度租賃乙方提供的養(yǎng)老照護床位及接受乙方提供的管理服務(wù)。二、甲方信息2.1甲方名稱：_________________2.2甲方法定代表人：_________________2.3甲方地址：_________________2.4甲方聯(lián)系方式：_________________三、乙方信息3.1乙方名稱：_________________3.2乙方法定代表人：_________________3.3乙方地址：_________________3.4乙方聯(lián)系方式：_________________四、床位租賃4.1床位數(shù)量：____張4.2床位規(guī)格：____號4.3床位租賃期限：自2024年__月__日起至2025年__月__日止4.4床位租金及支付方式：4.4.1床位租金為人民幣____元/月/床。4.4.2甲方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月床位租金。4.4.3支付方式：人民幣____元，銀行轉(zhuǎn)賬至乙方賬戶。五、管理服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容：5.1.1提供專業(yè)的養(yǎng)老照護服務(wù)。5.1.2確保床位設(shè)施的安全、衛(wèi)生。5.1.3定期對老人進行健康評估。5.1.4定期組織文化活動。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1服務(wù)人員需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。5.2.2服務(wù)環(huán)境需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3服務(wù)質(zhì)量需達到行業(yè)領(lǐng)先水平。5.3服務(wù)時間：每日__小時。5.4服務(wù)人員配備：5.4.1每床配備__名照護人員。5.4.2照護人員需具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)。5.5服務(wù)質(zhì)量保障：5.5.1乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系。5.5.2甲方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。六、費用結(jié)算6.1費用構(gòu)成：6.1.1床位租賃費用。6.1.2管理服務(wù)費用。6.2費用支付時間：6.2.1床位租賃費用：每月__日前支付。6.2.2管理服務(wù)費用：每月__日前支付。6.3費用支付方式：6.3.1床位租賃費用：人民幣____元，銀行轉(zhuǎn)賬至乙方賬戶。6.3.2管理服務(wù)費用：人民幣____元，銀行轉(zhuǎn)賬至乙方賬戶。6.4費用調(diào)整機制：6.4.1在租賃期限內(nèi)，如床位租金或管理服務(wù)費用發(fā)生變動，乙方應(yīng)提前__個月通知甲方，甲方有權(quán)選擇是否接受調(diào)整。七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：7.1.1享有乙方提供的養(yǎng)老照護床位及管理服務(wù)。7.1.2對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。7.1.3在乙方違約時，有權(quán)要求解除協(xié)議并追究違約責(zé)任。7.2甲方義務(wù)：7.2.1按時支付床位租賃費用及管理服務(wù)費用。7.2.2配合乙方進行老人健康評估。7.2.3遵守乙方制定的服務(wù)規(guī)定。八、合同變更與解除8.1合同變更任何一方如需變更本協(xié)議的條款，應(yīng)提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。8.2合同解除8.2.1如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方均可解除合同，但應(yīng)提供相關(guān)證明。八、違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)或違反本協(xié)議約定的，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的計算方式為：____元/天。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起__日內(nèi)，提出書面解決方案。9.2.2如在規(guī)定期限內(nèi)未達成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十、保密條款10.1保密范圍雙方對本協(xié)議內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、老人信息等負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密義務(wù)雙方不得向任何第三方泄露或以任何形式使用對方的保密信息。10.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、其他條款11.1通知與送達11.1.1直接送達。11.1.2郵寄。11.1.3傳真。11.2合同生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年__月__日止。11.3合同解除后的處理11.3.1乙方應(yīng)退還甲方已支付的未使用服務(wù)費用。11.3.2雙方應(yīng)妥善處理老人的照護事宜。十二、協(xié)議附件12.1床位租賃清單12.2服務(wù)內(nèi)容清單12.3費用結(jié)算清單十三、簽署與生效13.1簽署日期：_________________13.2生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：_________________日期：_________________乙方（簽字）：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控說明：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行定期和不定期的檢查，包括但不限于現(xiàn)場巡查、查閱服務(wù)記錄、訪問老人及其家屬等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，并提供必要的協(xié)助。1.2甲方指定服務(wù)人員1.3甲方提供特殊照護需求說明：甲方如需為老人提供特殊的照護需求，應(yīng)提前__個月通知乙方，并協(xié)商制定相應(yīng)的服務(wù)方案和費用。1.4甲方參與決策說明：在重大服務(wù)決策方面，甲方應(yīng)有權(quán)參與并發(fā)表意見。乙方應(yīng)將相關(guān)決策事項及時通知甲方，并爭取甲方的同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主服務(wù)定價說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和成本核算，自主設(shè)定床位租金和管理服務(wù)費用，并在協(xié)議中明確告知甲方。2.2乙方服務(wù)改進說明：乙方應(yīng)定期對服務(wù)進行改進，提高服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)給予乙方合理的時間和空間進行服務(wù)優(yōu)化。2.3乙方人員培訓(xùn)說明：乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)培訓(xùn)記錄。2.4乙方市場推廣說明：乙方有權(quán)利用自身資源進行市場推廣，提高養(yǎng)老照護服務(wù)的知名度和市場占有率。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和配合。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)說明：第三方中介在本協(xié)議中扮演協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行服務(wù)義務(wù)，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方的爭議。3.2第三方中介費用說明：第三方中介的服務(wù)費用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例由三方協(xié)商確定。3.3第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交服務(wù)監(jiān)督報告，內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費用使用情況等。3.4第三方中介更換說明：如第三方中介未能履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方均有權(quán)更換第三方中介。更換過程中，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。3.5第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6第三方中介保密說明：第三方中介對本協(xié)議內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、老人信息等負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露或使用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.床位租賃清單2.服務(wù)內(nèi)容清單3.費用結(jié)算清單4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方指定服務(wù)人員名單（如有）6.乙方服務(wù)改進計劃（如有）7.第三方中介監(jiān)督報告（定期）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付床位租金或管理服務(wù)費用。乙方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。甲方未按約定使用床位或提供老人信息。第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，雙方應(yīng)立即書面通知對方。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保密信息：指本協(xié)議內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、老人信息等涉及商業(yè)秘密和個人隱私的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)人員不足，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)增加服務(wù)人員，或提高現(xiàn)有人員的工作效率。2.問題：老人突發(fā)疾病，需要緊急處理。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保老人的生命安全。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)制定合理的付款計劃，確保費用及時支付。4.問題：第三方中介監(jiān)督不力。解決辦法：更換第三方中介，或?qū)ΜF(xiàn)有中介進行培訓(xùn)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為養(yǎng)老機構(gòu)，乙方為養(yǎng)老照護服務(wù)提供方的情況。2.適用于甲方為個人，乙方為養(yǎng)老照護服務(wù)提供方的情況。3.適用于甲方與乙方均為養(yǎng)老機構(gòu)，存在床位租賃及管理服務(wù)合作的情況。4.適用于存在第三方中介參與協(xié)調(diào)和監(jiān)督的情況。全文完。2024年度養(yǎng)老照護床位租賃及管理服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國老齡化程度的不斷提高，養(yǎng)老照護床位需求日益增長。為滿足市場需求，甲方擁有一定數(shù)量的養(yǎng)老照護床位，現(xiàn)擬將部分床位出租給乙方，共同推進養(yǎng)老照護事業(yè)的發(fā)展。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老照護床位租賃及管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）養(yǎng)老照護床位：指甲方提供的專門用于養(yǎng)老照護的床位，包括但不限于生活照料、醫(yī)療護理、康復(fù)訓(xùn)練等。（2）租賃：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，支付租金，使用甲方提供的養(yǎng)老照護床位。（3）管理服務(wù)：指甲方為乙方提供的與養(yǎng)老照護床位相關(guān)的各項服務(wù)，包括但不限于人員培訓(xùn)、設(shè)施維護、安全管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）養(yǎng)老：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療護理、康復(fù)訓(xùn)練等服務(wù)的行業(yè)。（2）照護：指對老年人進行生活照料、醫(yī)療護理、康復(fù)訓(xùn)練等工作的過程。（3）床位：指為老年人提供居住、休息的設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方提供符合約定的養(yǎng)老照護床位。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（3）甲方有義務(wù)對提供的養(yǎng)老照護床位進行維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。（4）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用甲方提供的養(yǎng)老照護床位。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方有義務(wù)合理使用養(yǎng)老照護床位，不得擅自改變床位用途。（4）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項管理制度，共同維護養(yǎng)老照護床位的安全和秩序。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：養(yǎng)老照護床位所在地：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，租金支付方式為____。（2）乙方應(yīng)按照約定時間使用養(yǎng)老照護床位，不得擅自改變床位用途。（3）甲方應(yīng)按照約定提供管理服務(wù)，確保養(yǎng)老照護床位安全、舒適。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。（2）甲方或乙方單方解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除本協(xié)議。（2）甲方或乙方單方解除本協(xié)議時，應(yīng)提前____日書面通知對方。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。（2）甲方或乙方單方解除本協(xié)議時，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）床位租賃費用：乙方租賃甲方養(yǎng)老照護床位所需支付的費用。（2）管理服務(wù)費用：甲方為乙方提供養(yǎng)老照護床位管理服務(wù)所需支付的費用。（3）其他相關(guān)費用：包括但不限于稅費、維修費、水電費等。7.2支付方式：（1）床位租賃費用：乙方應(yīng)按月支付床位租賃費用，具體金額以合同附件一《床位租賃費用明細(xì)表》為準(zhǔn)。（2）管理服務(wù)費用：乙方應(yīng)按月支付管理服務(wù)費用，具體金額以合同附件二《管理服務(wù)費用明細(xì)表》為準(zhǔn)。（3）其他相關(guān)費用：按照實際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后____日內(nèi)支付。7.3支付時間：（1）床位租賃費用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的床位租賃費用。（2）管理服務(wù)費用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的管理服務(wù)費用。（3）其他相關(guān)費用：乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的費用應(yīng)以人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的支付方式進行。（2）乙方支付的費用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有誤差，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)補足。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供養(yǎng)老照護床位的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。（2）甲方未按約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。（3）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方擅自改變床位用途的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。（3）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)按實際損失賠償，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互通知，并積極采取措施減少損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及合同核心商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對養(yǎng)老照護床位所有權(quán)及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)力。（2）乙方在使用養(yǎng)老照護床位過程中，不得侵犯甲方上述權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時對養(yǎng)老照護床位進行維修、更新或改造的權(quán)力。（2）乙方應(yīng)配合甲方行使上述權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護養(yǎng)老照護床位的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和條件，支持乙方的運營。（2）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于養(yǎng)老照護床位租賃及管理服務(wù)的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進行修改。16.3增減條款：本合同中未列明的增減條款，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：年月日乙方（承租方）：代表（簽字）：年月日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.床位租賃費用明細(xì)表2.管理服務(wù)費用明細(xì)表3.不可抗力事件清單4.保密協(xié)議5.協(xié)議簽訂日期證明6.任何其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的補充協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供養(yǎng)老照護床位（認(rèn)定：實際交付的床位數(shù)量少于合同約定數(shù)量）。未按約定提供管理服務(wù)（認(rèn)定：未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。違反保密義務(wù)（認(rèn)定：泄露了合同中約定的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密）。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費用（認(rèn)定：未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金或管理服務(wù)費用）。擅自改變床位用途（認(rèn)定：乙方使用床位的目的與合同約定不符）。違反保密義務(wù)（認(rèn)定：泄露了合同中約定的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3