2024劇院使用租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024劇院使用租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.劇院基本信息2.1劇院名稱2.2劇院地址2.3劇院面積2.4劇院設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3付款方式4.4拖欠租金處理5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.安全與消防7.1安全責(zé)任7.2消防設(shè)施7.3應(yīng)急預(yù)案8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：劇院管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：文化傳播有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.劇院基本信息2.1劇院名稱：劇院2.2劇院地址：市區(qū)路號(hào)2.3劇院面積：2000平方米2.4劇院設(shè)施：2.4.1觀眾席：800個(gè)2.4.2舞臺(tái)設(shè)施：燈光、音響、舞臺(tái)機(jī)械等2.4.3更衣室：2間2.4.4化妝間：2間2.4.5休息室：1間2.4.6辦公室：1間3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限應(yīng)在本合同中予以明確。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付周期：每月支付一次4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件4.4拖欠租金處理：若承租方拖欠租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付拖欠的租金，并按每日千分之五的比例支付滯納金。5.使用范圍與限制5.1使用范圍：承租方僅可在劇院內(nèi)舉辦文藝演出、講座、會(huì)議等活動(dòng)5.2使用限制：5.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將劇院用于其他用途5.2.2不得在劇院內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)5.2.3不得在劇院內(nèi)進(jìn)行任何可能影響劇院安全的活動(dòng)6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)劇院的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.1.2對(duì)劇院的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修6.2承租方責(zé)任：6.2.1在使用劇院期間，負(fù)責(zé)劇院的日常清潔和保養(yǎng)6.2.2如因承租方原因?qū)е聞≡涸O(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.安全與消防7.1安全責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)劇院的安全管理，確保劇院符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)7.1.2承租方在使用劇院期間，應(yīng)遵守劇院的安全規(guī)定，確?；顒?dòng)安全7.2消防設(shè)施：7.2.1劇院配備有消防器材，包括滅火器、消防栓等7.2.2承租方在活動(dòng)期間應(yīng)確保消防通道暢通，并熟悉消防器材的使用方法7.3應(yīng)急預(yù)案：7.3.1出租方制定有應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震等突發(fā)事件的處理措施7.3.2承租方應(yīng)積極配合出租方的應(yīng)急預(yù)案，確?；顒?dòng)安全8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：8.1.1出租方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，包括劇院的建筑物、設(shè)備等8.1.2承租方應(yīng)為其活動(dòng)投保公眾責(zé)任險(xiǎn)，以保障活動(dòng)期間可能對(duì)觀眾或其他第三方造成的傷害或財(cái)產(chǎn)損失8.2保險(xiǎn)金額：8.2.1出租方財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于劇院固定資產(chǎn)價(jià)值的150%8.2.2承租方公眾責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于100萬元人民幣8.3保險(xiǎn)責(zé)任：8.3.1保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等意外事故造成的損失8.3.2保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)明確排除由于承租方故意或重大過失造成的損失9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方未遵守劇院的使用規(guī)定，造成劇院設(shè)施損壞9.1.3承租方在劇院內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1合同一方嚴(yán)重違約10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3合同因其他法定原因終止11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1市仲裁委員會(huì)12.合同生效及修改12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署并蓋章12.1.2合同簽訂后7日內(nèi)支付首月租金12.2合同修改程序：12.2.1任何合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2.2修改后的條款應(yīng)作為合同附件，與原合同具有同等法律效力13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2合同份數(shù)：13.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.3合同附件：13.3.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證13.3.2劇院設(shè)施清單13.3.3保險(xiǎn)單14.合同簽署與見證14.1簽署日期：14.1.1本合同于2024年X月X日簽署14.2簽署地點(diǎn)：14.2.1市劇院辦公室14.3簽署人身份證明：14.3.1雙方簽署人須提供有效的身份證件復(fù)印件作為簽署證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，為提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、安全保障或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1提供中介服務(wù)的第三方，如經(jīng)紀(jì)公司、代理商等；2.1.2提供技術(shù)支持的第三方，如音響設(shè)備供應(yīng)商、燈光設(shè)計(jì)公司等；2.1.3提供安全保障的第三方，如保安公司、消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)等；2.1.4提供其他相關(guān)服務(wù)的第三方，如廣告宣傳公司、場(chǎng)地布置公司等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容以及合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。4.甲乙雙方與第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1甲乙雙方與第三方之間的責(zé)權(quán)利劃分如下：4.1.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.2甲乙雙方作為合同主體，對(duì)合同履行的結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任；4.1.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.第三方介入的程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性；5.1.2雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等；5.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)，甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。6.第三方介入后的合同修改6.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；6.1.2第三方責(zé)任限額；6.1.3第三方介入后的費(fèi)用分?jǐn)偂?.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式如下：7.1.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。8.第三方介入后的合同解除與終止8.1.1第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致解除或終止合同。9.第三方介入后的合同履行監(jiān)督9.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入后的合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。10.第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算10.1第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算方式如下：10.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用結(jié)算；10.1.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.第三方介入后的保密條款11.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。12.第三方介入后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1第三方在合同履行過程中所創(chuàng)造的作品、技術(shù)成果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有，但甲乙雙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用。13.第三方介入后的合同變更通知13.1第三方介入后的合同變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，確保合同各方均了解合同變更內(nèi)容。14.第三方介入后的合同解除或終止通知14.1第三方介入后的合同解除或終止，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，確保合同各方均了解合同解除或終止原因。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：清晰顯示轉(zhuǎn)賬金額、日期、轉(zhuǎn)賬人及收款人信息。說明：作為租金支付憑證，用于記錄雙方資金往來。2.劇院設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出劇院內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用說明。說明：作為劇院設(shè)施清單，用于明確劇院設(shè)施情況。3.保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說明：作為保險(xiǎn)憑證，用于證明雙方已按照合同約定投保。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用結(jié)算方式等。說明：作為第三方服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.合同修改協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同修改的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說明：作為合同修改協(xié)議，用于證明雙方已對(duì)合同進(jìn)行修改。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：作為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。7.第三方責(zé)任限額證明要求：第三方提供的相關(guān)證明文件，證明其責(zé)任限額。說明：作為第三方責(zé)任限額證明，用于證明第三方責(zé)任限額。8.第三方保密承諾書要求：第三方簽署的保密承諾書，承諾對(duì)甲乙雙方信息保密。說明：作為第三方保密承諾書，用于保護(hù)甲乙雙方信息不被泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定支付租金，視為違約。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，若逾期未支付，每日需支付千分之五的滯納金。2.未遵守劇院使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方在劇院使用過程中，違反合同約定的使用規(guī)定，造成劇院設(shè)施損壞或安全隱患，視為違約。示例：承租方未經(jīng)允許，在劇院內(nèi)進(jìn)行擅自搭建，導(dǎo)致設(shè)施損壞，需賠償設(shè)施修復(fù)費(fèi)用。3.在劇院內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：承租方在劇院內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。示例：承租方在劇院內(nèi)進(jìn)行賭博活動(dòng)，被相關(guān)部門查處，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.第三方嚴(yán)重違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供服務(wù)過程中，嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。示例：第三方在提供技術(shù)支持時(shí)，設(shè)備故障導(dǎo)致活動(dòng)無法進(jìn)行，需賠償活動(dòng)取消或延期所產(chǎn)生的損失。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致劇院損壞，無法進(jìn)行演出，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024劇院使用租賃合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2劇院概況1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.5使用范圍及權(quán)限1.6設(shè)備設(shè)施及維護(hù)1.7費(fèi)用報(bào)銷及結(jié)算1.8違約責(zé)任1.9合同解除條件及程序1.10爭(zhēng)議解決方式1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2劇院概況1.2.1劇院名稱：____________________1.2.2劇院地址：____________________1.2.3劇院面積：____________________平方米1.2.4劇院設(shè)施：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：____年____月____日1.3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日1.3.3租賃期限共計(jì)____個(gè)月1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.4.1租賃費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元整1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶1.4.3逾期支付：逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金1.5使用范圍及權(quán)限1.5.1乙方租賃劇院用于____用途1.5.2乙方不得將劇院轉(zhuǎn)租或分租給第三方1.5.3乙方在使用劇院期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定1.6設(shè)備設(shè)施及維護(hù)1.6.1劇院內(nèi)的設(shè)備設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)1.6.2乙方在使用劇院期間，如因使用不當(dāng)造成設(shè)備設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償1.6.3乙方不得擅自改動(dòng)劇院內(nèi)的設(shè)施和布局1.7費(fèi)用報(bào)銷及結(jié)算1.7.1乙方在使用劇院過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)按實(shí)際發(fā)生情況向乙方收取1.7.2乙方應(yīng)在收到甲方開具的收費(fèi)憑證后____個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用1.7.3合同到期后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如有結(jié)余，甲方應(yīng)退還乙方1.8違約責(zé)任1.8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.8.2甲方違約：甲方未能按約定提供劇院或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金1.8.3乙方違約：乙方未能按約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金1.9合同解除條件及程序1.9.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）任何一方嚴(yán)重違約（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同1.9.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同意向，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議書（3）解除合同協(xié)議書生效后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)1.10爭(zhēng)議解決方式1.10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決1.10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.11其他約定事項(xiàng)1.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議1.11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.12.2本合同有效期限至____年____月____日止1.13合同附件（1）劇院設(shè)施清單（2）租賃費(fèi)用明細(xì)表（3）其他相關(guān)文件1.14合同簽署日期及地點(diǎn)1.14.1合同簽署日期：____年____月____日1.14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________8.1合同解除條件及程序（續(xù)）8.1.4合同解除通知：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方地址8.1.5合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止所有租賃活動(dòng)，并按照約定辦理移交手續(xù)8.2爭(zhēng)議解決方式（續(xù)）8.2.2仲裁程序：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁8.2.3仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.3其他約定事項(xiàng)（續(xù)）8.3.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)8.3.2通知方式：除合同另有約定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定地址8.4合同生效及終止（續(xù)）8.4.2合同終止：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止8.4.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理劇院設(shè)施及財(cái)產(chǎn)的移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用8.5合同附件（續(xù)）8.5.2附件清單：合同附件清單應(yīng)詳細(xì)列明所有附件的名稱、數(shù)量及存放地點(diǎn)8.6合同簽署日期及地點(diǎn)（續(xù)）8.6.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.6.2簽署地點(diǎn)：____________________8.7合同份數(shù)8.7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力8.8合同變更8.8.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議8.8.2變更協(xié)議：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.9合同解除后的責(zé)任8.9.1合同解除后，任何一方因合同解除而遭受的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)8.9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理劇院設(shè)施及財(cái)產(chǎn)的移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用8.10合同的解除和終止不影響已履行部分的效力8.11合同的解除和終止不影響雙方因合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)8.12合同的解除和終止不影響本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議的效力8.13合同的解除和終止不影響雙方根據(jù)本合同所簽訂的其他合同和協(xié)議的效力8.14合同的解除和終止不影響本合同的解釋和適用8.14.1本合同在解除和終止后的解釋和適用，仍按照原合同條款執(zhí)行8.14.2本合同解除和終止后，雙方應(yīng)按照原合同條款繼續(xù)履行各自的義務(wù)8.14.3本合同解除和終止后，任何一方違反原合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等，是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.2第三方介入的情形9.2.1中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，如需第三方提供中介服務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方共同選定，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂中介服務(wù)合同。9.2.2擔(dān)保方：為保障本合同的履行，甲乙雙方可約定由第三方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并簽訂擔(dān)保合同。9.2.3咨詢方：在合同履行過程中，如甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方共同選定，咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)。9.2.4監(jiān)理方：為保證劇院設(shè)施的質(zhì)量和安全，甲乙雙方可約定由第三方進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。9.2.5評(píng)估方：在合同履行過程中，如需要對(duì)劇院設(shè)施或相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，甲乙雙方可約定由第三方進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和質(zhì)量，約定第三方的責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方合同中予以體現(xiàn)。9.4第三方責(zé)權(quán)利劃分9.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或補(bǔ)償。第三方在履行合同過程中，享有合法的權(quán)益。9.4.3利益：第三方在合同履行過程中，享有合同約定的利益，包括但不限于服務(wù)報(bào)酬、咨詢費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等。9.5第三方介入后的合同履行9.5.1合同變更：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。9.5.2合同履行監(jiān)督：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。9.6第三方介入的合同終止9.6.1合同終止條件：如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合同關(guān)系。9.6.2合同終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.7第三方介入的爭(zhēng)議解決9.7.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.7.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議：若第三方責(zé)任爭(zhēng)議涉及甲乙雙方，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。9.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.8.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生情況，由甲乙雙方各自承擔(dān)。9.8.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同履行結(jié)束后，由甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算。9.9第三方介入的保密義務(wù)9.9.1保密義務(wù)：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.9.2保密期限：第三方保密義務(wù)的期限，自合同終止之日起不少于____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.劇院設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括劇院內(nèi)的所有設(shè)施，如座椅、燈光、音響、舞臺(tái)設(shè)備等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格和狀態(tài)。說明：此清單用于確認(rèn)劇院設(shè)施的移交和接收情況，以及后續(xù)的維護(hù)和管理。2.租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列出每月租賃費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，并附上收費(fèi)依據(jù)和支付時(shí)間。說明：此明細(xì)表用于記錄和核對(duì)租賃費(fèi)用的支付情況。3.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此合同用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、期限、方式以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此合同用于確保本合同的履行，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求：咨詢服務(wù)合同應(yīng)明確咨詢方的咨詢內(nèi)容、費(fèi)用、期限以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此合同用于規(guī)范咨詢方的咨詢行為，為甲乙雙方提供專業(yè)意見。6.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理方的監(jiān)理范圍、期限、方式以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此合同用于確保劇院設(shè)施的質(zhì)量和安全，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、方法、結(jié)果以及評(píng)估方的意見和建議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方逾期支付租金甲方未按約定提供劇院設(shè)施或服務(wù)乙方擅自改動(dòng)劇院設(shè)施或布局乙方違反使用范圍及權(quán)限第三方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方逾期支付租金：應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金甲方未按約定提供劇院設(shè)施或服務(wù)：應(yīng)向乙方支付_____%的違約金乙方擅自改動(dòng)劇院設(shè)施或布局：應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失乙方違反使用范圍及權(quán)限：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第三方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方可要求第三方賠償損失3.違約示例說明示例一：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。示例二：甲方未按約定時(shí)間提供劇院設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例三：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。全文完。2024劇院使用租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條劇院基本信息2.1劇院名稱2.2劇院地址2.3劇院面積2.4劇院設(shè)施及設(shè)備第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四條租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件4.3押金退還程序第五條使用權(quán)限及范圍5.1使用權(quán)限5.2使用范圍5.3使用規(guī)范第六條保管與維護(hù)6.1承租方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)用7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效及解除程序第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)清單14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：___________第二條劇院基本信息2.1劇院名稱：___________2.2劇院地址：___________2.3劇院面積：___________平方米2.4劇院設(shè)施及設(shè)備：2.4.1音響設(shè)備：___________2.4.2照明設(shè)備：___________2.4.3視頻設(shè)備：___________2.4.4空調(diào)設(shè)備：___________2.4.5安全設(shè)施：___________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個(gè)月。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)在每月___________日前，將租金匯入出租方指定的賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇物價(jià)上漲或相關(guān)政策調(diào)整，租金可按___________比例進(jìn)行調(diào)整。第四條租金押金及退還4.1押金金額：人民幣_(tái)__________元整。4.2押金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同后___________日內(nèi)，將押金匯入出租方指定的賬戶。4.3押金退還條件：租賃期滿且劇院設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在___________日內(nèi)退還押金。4.4押金退還程序：承租方需向出租方提交押金退還申請(qǐng)，經(jīng)出租方核實(shí)無誤后，辦理退還手續(xù)。第五條使用權(quán)限及范圍5.1使用權(quán)限：承租方獲得劇院的租賃使用權(quán)，可用于___________等活動(dòng)。5.2使用范圍：劇院內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備均可使用。5.3使用規(guī)范：5.3.1嚴(yán)格遵守劇院管理規(guī)定，不得擅自改變劇院設(shè)施及設(shè)備。5.3.2不得在劇院內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3.3保持劇院環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。第六條保管與維護(hù)6.1承租方責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)劇院設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.1.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施及設(shè)備損壞，及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。6.1.3租賃期滿，劇院設(shè)施及設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)。6.2出租方責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)劇院基礎(chǔ)設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.2.2為承租方提供必要的支持和協(xié)助。6.2.3檢查劇院設(shè)施及設(shè)備的使用情況，確保安全。6.3維修及保養(yǎng)：6.3.1劇院設(shè)施及設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后___________日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)用：由承租方按實(shí)際使用量支付。7.2物業(yè)管理費(fèi)：按___________標(biāo)準(zhǔn)繳納。7.3其他相關(guān)費(fèi)用：7.3.1劇院清潔費(fèi)：按___________標(biāo)準(zhǔn)繳納。7.3.2劇院安保費(fèi)：按___________標(biāo)準(zhǔn)繳納。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1承租方未按合同約定支付租金超過___________天；8.1.2承租方違反合同約定，造成劇院設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；8.1.3出租方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3合同解除及終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)活動(dòng)；8.3.3租賃期滿或合同終止后，承租方應(yīng)將劇院設(shè)施及設(shè)備完好無損地交還出租方。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按合同約定支付租金；9.1.2承租方損壞劇院設(shè)施及設(shè)備；9.1.3承租方違反合同約定的使用權(quán)限及范圍；9.2違約責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等；9.2.2出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為；9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可參照市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___________日內(nèi)提出書面仲裁申請(qǐng)；10.2.2仲裁庭應(yīng)在受理申請(qǐng)之日起___________日內(nèi)作出仲裁裁決；10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1_________仲裁委員會(huì)。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章；11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效；11.2合同解除條件11.2.1合同解除應(yīng)符合第八條規(guī)定的條件；11.3合同生效及解除程序11.3.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定；11.3.2合同解除應(yīng)按照第八條規(guī)定的程序進(jìn)行。第十二條合同附件12.1合同附件清單12.1.1劇院租賃合同；12.1.2劇院設(shè)施清單；12.1.3合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件；12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的一部分。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日；13.2簽署地點(diǎn)：___________；13.3簽署人：13.3.1出租方代表：___________（簽字）13.3.2承租方代表：___________（簽字）第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)清單14.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)劇院的正常運(yùn)營(yíng)秩序。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性2.1.1提高合同履行的專業(yè)性和效率；2.1.2解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；2.1.3為合同履行提供保障，如保險(xiǎn)、擔(dān)保等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2享有合同中約定的其他權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；4.2.2在提供專業(yè)服務(wù)過程中，保證服務(wù)質(zhì)量，避免因自身原因造成合同無法履行或損失；4.2.3遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同條款：5.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；5.3.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請(qǐng)：6.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)；6.1.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后___________日內(nèi)，共同確定第三方介入的具體事宜。6.2第三方介入的流程：6.2.1雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；6.2.2第三方按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行；6.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)