2024年度建筑行業(yè)履約擔(dān)保期限與工程質(zhì)量合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑行業(yè)履約擔(dān)保期限與工程質(zhì)量合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1建筑工程項目名稱2.2建筑工程項目地點(diǎn)2.3建筑工程項目規(guī)模2.4建筑工程項目類別3.履約擔(dān)保期限3.1履約擔(dān)保期限起止時間3.2履約擔(dān)保期限順延條件3.3履約擔(dān)保期限變更程序4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量檢驗方法4.3工程質(zhì)量驗收程序5.工程進(jìn)度要求5.1工程進(jìn)度計劃5.2工程進(jìn)度調(diào)整程序5.3工程進(jìn)度延誤責(zé)任6.造價管理6.1工程造價確定方法6.2工程造價變更程序6.3工程造價爭議解決7.合同履行與變更7.1合同履行方式7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.付款方式與結(jié)算8.1付款方式8.2付款進(jìn)度8.3工程結(jié)算程序9.風(fēng)險責(zé)任9.1風(fēng)險責(zé)任劃分9.2風(fēng)險防范措施9.3風(fēng)險賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任形式12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑集團(tuán)有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的物2.1建筑工程項目名稱住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2建筑工程項目地點(diǎn)市區(qū)路號2.3建筑工程項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4建筑工程項目類別住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫第三條履約擔(dān)保期限3.1履約擔(dān)保期限起止時間自合同簽訂之日起至竣工驗收合格并交付使用之日止。3.2履約擔(dān)保期限順延條件因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，履約擔(dān)保期限相應(yīng)順延。3.3履約擔(dān)保期限變更程序如需變更履約擔(dān)保期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。第四條工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同工程應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001的要求。4.2工程質(zhì)量檢驗方法工程質(zhì)量檢驗應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，檢驗方法包括施工過程中的自檢、互檢和專職檢驗。4.3工程質(zhì)量驗收程序工程質(zhì)量驗收應(yīng)按階段進(jìn)行，包括基礎(chǔ)工程驗收、主體結(jié)構(gòu)驗收、安裝工程驗收和竣工驗收。第五條工程進(jìn)度要求5.1工程進(jìn)度計劃雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，明確各階段的工期要求和節(jié)點(diǎn)。5.2工程進(jìn)度調(diào)整程序如需調(diào)整工程進(jìn)度計劃，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。5.3工程進(jìn)度延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條造價管理6.1工程造價確定方法工程造價應(yīng)按照國家有關(guān)工程造價管理規(guī)定，結(jié)合工程實際情況進(jìn)行確定。6.2工程造價變更程序如需變更工程造價，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。6.3工程造價爭議解決工程造價爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交工程造價管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。第七條合同履行與變更7.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。7.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。第八部分：付款方式與結(jié)算8.1付款方式8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款總額的20%。8.1.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方每月支付乙方已完成工程量對應(yīng)的合同價的80%。8.1.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方結(jié)算款的90%。8.1.4驗收款：工程交付使用后，甲方支付乙方驗收款的10%作為質(zhì)保金。8.2付款進(jìn)度付款進(jìn)度應(yīng)與工程進(jìn)度計劃相一致，確保工程資金需求。8.3工程結(jié)算程序8.3.1乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后，30日內(nèi)向甲方提交結(jié)算報告。8.3.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后30日內(nèi)進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在收到報告后15日內(nèi)提出。8.3.3結(jié)算審核無異議后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)支付結(jié)算款。第九部分：風(fēng)險責(zé)任9.1風(fēng)險責(zé)任劃分9.1.1因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或損失，雙方各自承擔(dān)。9.1.2因設(shè)計變更、材料代用等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，由變更方承擔(dān)。9.1.3因乙方施工原因?qū)е碌墓こ虛p失，由乙方承擔(dān)。9.2風(fēng)險防范措施9.2.1雙方應(yīng)采取有效措施，預(yù)防和避免工程風(fēng)險的發(fā)生。9.2.2乙方應(yīng)確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。9.3風(fēng)險賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1因不可抗力導(dǎo)致工程損失，按實際損失賠償。9.3.2因設(shè)計變更等原因?qū)е碌墓こ塘吭黾踊驕p少，按合同約定價格結(jié)算。第十部分：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1提起仲裁應(yīng)書面通知對方，并提交仲裁申請書。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請書后30日內(nèi)組成仲裁庭。10.2.3仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。第十一部分：合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗收合格，交付使用。11.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止應(yīng)書面通知對方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十二部分：違約責(zé)任12.1違約責(zé)任形式12.1.1違約金：違約方應(yīng)支付違約金。12.1.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2雙方均違約的，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3.1違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定。12.3.2損害賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按實際損失計算。第十三部分：合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2預(yù)付款支付完畢。13.2合同解除條件13.2.1合同生效后，如發(fā)生合同約定的解除條件，可解除合同。13.3合同解除程序13.3.1合同解除應(yīng)書面通知對方。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十四部分：其他約定事項14.1合同附件14.1.1工程量清單14.1.2施工圖紙14.1.3其他相關(guān)文件14.2合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任進(jìn)行協(xié)商一致，并在合同中予以明確。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1按照合同約定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.1.2向甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。3.1.3對工程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。3.2第三方權(quán)利：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2請求甲乙雙方對工程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。3.2.3對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議解除合同。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行評估。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。4.3第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，但第三方不代表任何一方。5.1.2第三方對甲乙雙方均負(fù)有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)。5.1.3第三方對甲乙雙方均享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。5.2第三方與工程其他相關(guān)方的關(guān)系：5.2.1第三方與設(shè)計單位、監(jiān)理單位等其他工程相關(guān)方之間不存在合同關(guān)系。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，需與上述相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，但第三方不對其他方承擔(dān)責(zé)任。5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需其他相關(guān)方的協(xié)助，應(yīng)向甲乙雙方提出，并由甲乙雙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保工程順利進(jìn)行，不得因第三方介入而影響工程進(jìn)度。6.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.4第三方介入期間，如甲乙雙方對第三方服務(wù)不滿意，可書面通知第三方，第三方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)采取措施予以整改。6.5第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。6.6第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)對第三方服務(wù)進(jìn)行評價，并將評價結(jié)果反饋給第三方。第三方應(yīng)根據(jù)評價結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)，以提高服務(wù)質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：包括工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等內(nèi)容，應(yīng)與合同中的工程量相符。附件說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于計算工程進(jìn)度款和最終結(jié)算款。2.施工圖紙詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、設(shè)備安裝圖紙等，應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行繪制。附件說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。3.合同附件協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。附件說明：合同附件協(xié)議是合同的一部分，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。4.工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況的詳細(xì)報告，每月提交一次。附件說明：工程進(jìn)度報告是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要手段，確保工程按計劃進(jìn)行。5.工程質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量檢驗結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：工程質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要文件，用于記錄工程質(zhì)量狀況。6.工程造價結(jié)算報告詳細(xì)要求：包括工程造價的確定依據(jù)、變更情況、結(jié)算金額等。附件說明：工程造價結(jié)算報告是計算工程最終結(jié)算款的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定時間完成工程，導(dǎo)致甲方遭受工期延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的損失。1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)不合格工程并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工的某部分工程不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此遭受的額外費(fèi)用。1.3甲方未按合同約定支付進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因資金周轉(zhuǎn)困難造成的損失。1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在工程監(jiān)督過程中存在失職行為，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度建筑行業(yè)履約擔(dān)保期限與工程質(zhì)量合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1履約擔(dān)保1.2工程質(zhì)量1.3相關(guān)法律法規(guī)2.履約擔(dān)保期限2.1履約擔(dān)保期限定義2.2履約擔(dān)保期限起止時間2.3履約擔(dān)保期限延長3.工程質(zhì)量合同3.1工程質(zhì)量合同定義3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程質(zhì)量驗收4.履約擔(dān)保范圍4.1履約擔(dān)保范圍定義4.2履約擔(dān)保范圍內(nèi)容4.3履約擔(dān)保范圍變更5.履約擔(dān)保金額5.1履約擔(dān)保金額定義5.2履約擔(dān)保金額計算5.3履約擔(dān)保金額調(diào)整6.履約擔(dān)保方式6.1履約擔(dān)保方式定義6.2履約擔(dān)保方式選擇6.3履約擔(dān)保方式變更7.履約擔(dān)保機(jī)構(gòu)7.1履約擔(dān)保機(jī)構(gòu)定義7.2履約擔(dān)保機(jī)構(gòu)選擇7.3履約擔(dān)保機(jī)構(gòu)變更8.履約擔(dān)保期限的履行8.1履約擔(dān)保期限履行義務(wù)8.2履約擔(dān)保期限履行責(zé)任8.3履約擔(dān)保期限履行違約責(zé)任9.工程質(zhì)量合同的履行9.1工程質(zhì)量合同履行義務(wù)9.2工程質(zhì)量合同履行責(zé)任9.3工程質(zhì)量合同履行違約責(zé)任10.履約擔(dān)保期限與工程質(zhì)量合同的變更10.1履約擔(dān)保期限與工程質(zhì)量合同變更條件10.2履約擔(dān)保期限與工程質(zhì)量合同變更程序10.3履約擔(dān)保期限與工程質(zhì)量合同變更生效11.履約擔(dān)保期限與工程質(zhì)量合同的終止11.1履約擔(dān)保期限與工程質(zhì)量合同終止條件11.2履約擔(dān)保期限與工程質(zhì)量合同終止程序11.3履約擔(dān)保期限與工程質(zhì)量合同終止生效12.履約擔(dān)保期限與工程質(zhì)量合同的解除12.1履約擔(dān)保期限與工程質(zhì)量合同解除條件12.2履約擔(dān)保期限與工程質(zhì)量合同解除程序12.3履約擔(dān)保期限與工程質(zhì)量合同解除生效13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費(fèi)用14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1履約擔(dān)保是指承包方為保證履行合同義務(wù)，向業(yè)主或監(jiān)理單位提交的一種擔(dān)保形式。1.2工程質(zhì)量是指建筑物、構(gòu)筑物及其設(shè)備在施工、安裝、調(diào)試等過程中，符合設(shè)計文件、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3相關(guān)法律法規(guī)是指國家有關(guān)建筑行業(yè)、合同管理、擔(dān)保等方面的法律法規(guī)。2.履約擔(dān)保期限2.1履約擔(dān)保期限自合同簽訂之日起計算，至工程竣工驗收合格并交付使用之日止。2.2履約擔(dān)保期限為工程合同總價的5%，且不少于2年。2.3在合同履行期間，如因特殊情況需延長履約擔(dān)保期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.工程質(zhì)量合同3.1工程質(zhì)量合同是指承包方與業(yè)主或監(jiān)理單位就工程質(zhì)量達(dá)成的一致意見，包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序等。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求。3.3工程質(zhì)量驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求進(jìn)行，驗收合格后方可交付使用。4.履約擔(dān)保范圍4.1履約擔(dān)保范圍包括但不限于：工程合同總價、工程變更、追加合同價款、罰款、賠償金等。4.2履約擔(dān)保范圍內(nèi)容應(yīng)根據(jù)工程實際情況及雙方協(xié)商確定。4.3如需變更履約擔(dān)保范圍，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.履約擔(dān)保金額5.1履約擔(dān)保金額為工程合同總價的5%，且不少于人民幣100萬元。5.2履約擔(dān)保金額計算方式：履約擔(dān)保金額=工程合同總價×5%。5.3履約擔(dān)保金額可根據(jù)工程實際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后應(yīng)書面通知對方。6.履約擔(dān)保方式6.1履約擔(dān)保方式可選擇銀行保函、保證書、抵押等方式。6.2履約擔(dān)保方式選擇應(yīng)考慮擔(dān)保機(jī)構(gòu)的信譽(yù)、實力等因素。6.3履約擔(dān)保方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。8.履約擔(dān)保期限的履行8.1承包方應(yīng)按照合同約定的履約擔(dān)保期限提交履約擔(dān)保，并在合同履行過程中保持擔(dān)保的有效性。8.2履約擔(dān)保失效或不足時，承包方應(yīng)立即補(bǔ)足或更換，否則業(yè)主有權(quán)終止合同并要求賠償損失。8.3履約擔(dān)保的變更或終止，承包方應(yīng)及時通知業(yè)主，并按照業(yè)主的要求辦理相關(guān)手續(xù)。9.工程質(zhì)量合同的履行9.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照工程質(zhì)量合同約定，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。9.2工程質(zhì)量驗收不合格的，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。9.3因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的賠償。10.履約擔(dān)保期限與工程質(zhì)量合同的變更10.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有同等約束力。10.3合同變更不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。11.履約擔(dān)保期限與工程質(zhì)量合同的終止11.1合同終止的條件包括但不限于：工程竣工并交付使用、合同約定的終止條件成就、雙方協(xié)商一致等。11.2合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定和實際完成情況結(jié)算工程款。11.3合同終止后，履約擔(dān)保期限自動終止，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)解除擔(dān)保。12.履約擔(dān)保期限與工程質(zhì)量合同的解除12.1合同解除的條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。12.2合同解除需以書面形式通知對方，并說明解除理由。13.爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。14.其他14.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個人提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、鑒定、調(diào)解等支持。15.2第三方介入的類型包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、法律咨詢、財務(wù)審計、合同糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行的有效性。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗和專業(yè)能力。16.3第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方共同選定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任范圍。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議和甲乙雙方的約定確定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：因其工作失誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、違約責(zé)任等。1.第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗；2.第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；3.行業(yè)慣例和風(fēng)險承擔(dān)水平；4.雙方的協(xié)商結(jié)果。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對業(yè)主或承包方負(fù)責(zé)。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得超越其職責(zé)范圍。19.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助雙方采取措施糾正。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。20.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)、審計費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。20.3第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、服務(wù)協(xié)議到期等。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。21.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.3第三方介入爭議的訴訟費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定承擔(dān)。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。23.3本合同中有關(guān)第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.履約擔(dān)保函詳細(xì)要求：由銀行或擔(dān)保公司出具的，證明承包方具備履行合同能力并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的擔(dān)保函。說明：擔(dān)保函應(yīng)載明擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍及擔(dān)保機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式。2.工程質(zhì)量合同