2024年學校物業(yè)管理合同-校園文化活動支持服務協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學校物業(yè)管理合同校園文化活動支持服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂背景與目的3.服務內容與范圍3.1服務項目概述3.2服務具體內容3.3服務范圍界定4.服務期限與時間安排4.1服務期限4.2服務時間安排5.服務質量與標準5.1服務質量要求5.2服務標準規(guī)范6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3付款時間及節(jié)點7.服務提供方式與流程7.1服務提供方式7.2服務流程8.甲方責任與義務8.1甲方提供條件8.2甲方配合義務9.乙方責任與義務9.1乙方提供服務9.2乙方遵守規(guī)定10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務11.違約責任與處理11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X學校甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：聯(lián)系電話：011.2乙方基本信息乙方名稱：X物業(yè)管理公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：聯(lián)系電話：022.合同簽訂背景與目的本合同簽訂背景為甲方學校在校園文化活動方面需要專業(yè)的物業(yè)管理服務，乙方具備相關服務能力，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，特簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。3.服務內容與范圍3.1服務項目概述乙方將為甲方提供校園文化活動支持服務，包括場地布置、設備維護、安全保障等。3.2服務具體內容3.2.1場地布置：負責校園文化活動場地布置，包括舞臺、音響、燈光等設備的安裝、調試及維護。3.2.2設備維護：負責活動所需設備（如音響、燈光、投影儀等）的日常維護和保養(yǎng)。3.2.3安全保障：負責活動期間的安全保衛(wèi)工作，確?；顒禹樌M行。3.3服務范圍界定乙方服務范圍為甲方校園內所有文化活動，包括但不限于文藝演出、體育賽事、學術講座等。4.服務期限與時間安排4.1服務期限本合同服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服務時間安排乙方根據(jù)甲方活動需求，提前一周向甲方提交活動服務計劃，經甲方確認后執(zhí)行。5.服務質量與標準5.1服務質量要求乙方提供的服務應達到行業(yè)先進水平，確?；顒禹樌M行。5.2服務標準規(guī)范乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質量和安全。6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元整。6.2費用支付方式6.2.1乙方每月向甲方提交費用結算單，甲方在收到結算單后7個工作日內支付當月費用。6.2.2甲方在活動結束后，根據(jù)實際情況支付乙方剩余費用。7.服務提供方式與流程7.1服務提供方式乙方以現(xiàn)場服務方式提供校園文化活動支持服務。7.2服務流程7.2.1甲方提前向乙方提出活動需求，乙方在收到需求后進行場地、設備等準備工作。7.2.2甲方確認活動方案，乙方按照方案提供現(xiàn)場服務。7.2.3活動結束后，甲方對乙方服務進行評價。8.甲方責任與義務8.1甲方提供條件甲方應確保乙方在提供服務過程中所需的一切條件，包括但不限于場地、設備的使用權，以及必要的通行便利。8.2甲方配合義務甲方應按照乙方提出的要求，及時提供相關資料和信息，配合乙方完成服務前的準備工作。9.乙方責任與義務9.1乙方提供服務乙方應按照合同約定，提供高質量、高效率的校園文化活動支持服務。9.2乙方遵守規(guī)定乙方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方學校的規(guī)章制度。10.保密條款10.1保密內容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息均屬于保密內容。10.2保密義務雙方對本合同內容以及服務過程中獲取的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.違約責任與處理11.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構成違約。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就，合同終止。14.其他約定事項14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于活動服務計劃、費用結算單等。14.3合同變更與解除本合同的任何變更或解除，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。未經雙方書面同意，任何口頭變更或解除均無效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術支持方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；（2）為保障合同履行，甲乙雙方同意引入第三方進行擔保；（3）合同履行過程中，發(fā)生爭議需要第三方進行調解或仲裁。15.3第三方責權利劃分15.3.1第三方責任（1）按照合同約定，提供專業(yè)服務或技術支持；（2）在擔保或調解仲裁過程中，應公正、公平地履行職責；（3）因自身原因導致合同履行受到影響，應承擔相應的責任。15.3.2第三方權利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在爭議解決過程中，有權要求甲乙雙方提供相關證據(jù)。15.3.3第三方與其他各方的關系第三方與甲乙雙方的關系為合同關系，與其他各方無直接法律關系。第三方在履行職責過程中，應遵循合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方在引入第三方時，應共同協(xié)商確定，確保第三方具備履行合同所需的能力和信譽。16.2第三方費用承擔第三方費用由合同約定，并在合同中明確費用支付方式、支付時間等。16.3第三方合同效力第三方介入后，形成的第三方合同作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方因自身原因導致合同履行受到影響，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型、合同金額等因素確定，并在合同中明確。17.3責任限額適用范圍責任限額適用于第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同履行受到影響的所有情形。17.4責任限額賠償若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，造成甲乙雙方損失，第三方應按照責任限額承擔賠償責任。17.5責任限額爭議解決若第三方對責任限額存在異議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方活動需求表詳細要求：包括活動名稱、時間、地點、參與人數(shù)、所需設備等詳細信息。說明：此附件用于乙方了解甲方活動需求，為提供相應的服務做好準備。2.服務計劃及報價詳細要求：包括服務內容、服務時間、服務人員、設備清單、費用明細等。說明：此附件為乙方根據(jù)甲方需求制定的服務計劃及報價，作為合同附件之一。3.服務合同詳細要求：包括甲乙雙方基本信息、服務內容、服務期限、費用、違約責任等。說明：此附件為本合同的核心內容，雙方應仔細閱讀并簽字確認。4.服務驗收報告詳細要求：包括服務完成情況、存在問題、整改措施等。說明：此附件用于記錄服務驗收情況，作為后續(xù)服務改進的依據(jù)。5.費用結算單詳細要求：包括服務項目、費用金額、付款時間、付款方式等。說明：此附件用于甲乙雙方核對費用，確保費用支付準確無誤。6.服務評價表詳細要求：包括服務質量、服務態(tài)度、服務效率等方面的評價。7.第三方合同詳細要求：包括第三方基本信息、服務內容、服務期限、費用等。說明：此附件為第三方介入合同關系時，與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序等。說明：此附件用于明確爭議解決機制，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時提供服務或服務不到位。甲方未按時支付費用或支付錯誤。第三方未履行合同約定，造成合同履行受到影響。2.責任認定標準乙方未按時提供服務或服務不到位，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方未按時支付費用或支付錯誤，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方未履行合同約定，造成合同履行受到影響，第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例乙方未按時完成場地布置，導致甲方活動推遲，乙方應支付違約金人民幣X元。甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付違約金人民幣X元。第三方未按時提供設備維護，導致設備故障，第三方應賠償甲方損失人民幣X元。全文完。2024年學校物業(yè)管理合同校園文化活動支持服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國教育事業(yè)的發(fā)展，學校物業(yè)管理在校園文化建設中扮演著越來越重要的角色。為提高學校物業(yè)管理水平，滿足師生需求，甲方決定與乙方簽訂校園文化活動支持服務協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在校園文化活動支持服務方面的權利、義務和責任，確保校園文化活動順利進行，提升學校物業(yè)管理水平，為師生提供優(yōu)質服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）校園文化活動：指在學校內舉辦的各種文化、藝術、體育、科技等群眾性、普及性、創(chuàng)新性活動。（2）物業(yè)管理：指對校園內的建筑物、設施、設備、環(huán)境等進行管理、維護、保養(yǎng)和維修等服務。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方提供校園文化活動支持服務的學校。（2）乙方：指承擔校園文化活動支持服務任務的物業(yè)管理企業(yè)。（3）支持服務：指乙方在甲方校園內，為舉辦校園文化活動提供的場地、設施、設備、人員等方面的支持。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質的校園文化活動支持服務。（2）甲方應按時向乙方支付校園文化活動支持服務費用。（3）甲方應配合乙方開展校園文化活動支持服務工作，提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定，提供校園文化活動支持服務所需的場地、設施、設備等。（2）乙方應按照甲方要求，提供符合規(guī)定的校園文化活動支持服務。（3）乙方應保證所提供的服務質量，確保校園文化活動順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：校園文化活動支持服務地點為甲方所屬校園。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方需求，提供校園文化活動支持服務，包括場地布置、設備調試、人員安排等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）國家法律法規(guī)政策調整，導致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前____日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定，辦理相關手續(xù)；（2）終止合同后，雙方無權要求對方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費用：根據(jù)實際使用場地面積和租賃期限計算；（2）設施設備使用費用：包括音響、燈光、舞臺、投影儀等設備的使用費用；（3）人員服務費用：包括工作人員的勞務費、安保費等；（4）其他相關費用：如物料制作、運輸、安裝、拆卸等費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方將費用匯入乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）場地租賃費用：甲方應在活動前____個工作日內支付；（2）設施設備使用費用：甲方應在活動前____個工作日內支付；（3）人員服務費用：甲方應在活動結束后____個工作日內支付；（4）其他相關費用：甲方應在產生費用后____個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供付款憑證，乙方應予以確認；（2）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權暫停或終止提供服務；（3）如乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方退還部分或全部已支付的費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按時提供場地、設施、設備等，導致活動無法進行的，應向乙方支付____%的違約金；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務，導致活動無法進行的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方未按約定時間完成場地布置、設備調試等工作的，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應按照上述違約責任條款，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額應根據(jù)實際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容（1）乙方提供的場地、設施、設備的型號、性能、價格等；（2）甲方舉辦的校園文化活動的策劃方案、參與人員名單、活動內容等；（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密內容，自協(xié)議簽訂之日起____年內有效。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密條款，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露或被第三方獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因導致的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致協(xié)議無法履行。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力采取措施減少損失；（3）如因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致場地無法使用；（2）政府政策調整導致活動無法舉辦。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：向雙方約定的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）甲方因學校組織架構調整，需將校園文化活動支持服務委托給其他單位或個人；（2）乙方因企業(yè)重組、合并、分立等原因，需將校園文化活動支持服務業(yè)務轉讓給其他單位或個人。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對校園文化活動支持服務協(xié)議的最終解釋權；（2）乙方在履行協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權要求甲方立即糾正。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在特殊情況下，如遇不可抗力事件，有權單方面終止本協(xié)議的權利；（2）乙方保留在甲方未按時支付費用的情況下，有權暫停或終止提供服務的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同完成校園文化活動支持服務。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應積極配合乙方開展校園文化活動支持服務工作；（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于校園文化活動支持服務的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議的內容進行修改或補充。16.3增減條款未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本協(xié)議約定的權利和義務。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的校園文化活動策劃方案及參與人員名單。2.乙方提供的場地、設施、設備清單及使用說明。3.雙方協(xié)商一致達成的修改和補充協(xié)議。4.爭議解決過程中的相關文件和記錄。5.不可抗力事件的相關證明材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，視為違約。未按時提供場地、設施、設備等，導致活動無法進行的，視為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方違約：未按約定提供服務，導致活動無法進行的，視為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。未按約定時間完成場地布置、設備調試等工作的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指違約方應當承擔的違約行為所產生的法律責任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍未支付，乙方有權暫?；蚪K止提供服務。2.問題：乙方未按約定提供服務。解決辦法：甲方應向乙方提出書面異議，要求乙方立即糾正，如乙方未糾正，甲方有權要求賠償損失。3.問題：保密內容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內容泄露后，雙方應立即采取措施，防止泄露范圍擴大，并追究泄露方的責任。4.問題：不可抗力事件導致協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，協(xié)商解決由此產生的損失，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________