2024年度國(guó)有房屋交易協(xié)議5篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度國(guó)有房屋交易協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2交易的定義1.3合同的定義2.合同主體2.1出賣(mài)方信息2.2買(mǎi)受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5房屋權(quán)屬4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.交易款項(xiàng)支付5.1首付款支付5.2尾款支付5.3逾期付款責(zé)任6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付地點(diǎn)6.3房屋交付條件7.房屋驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間7.2驗(yàn)收地點(diǎn)7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決8.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.1過(guò)戶(hù)時(shí)間8.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用8.3過(guò)戶(hù)手續(xù)8.4過(guò)戶(hù)爭(zhēng)議解決9.交易稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類(lèi)9.2稅費(fèi)承擔(dān)9.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決10.交易違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約爭(zhēng)議解決11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形11.3解除與終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋的定義本合同中“房屋”是指位于（具體地址），擁有房產(chǎn)證編號(hào)為（具體編號(hào)）的建筑物，包括房屋主體及其附屬設(shè)施。1.2交易的定義本合同中“交易”是指買(mǎi)受方與出賣(mài)方之間就上述房屋所進(jìn)行的買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)。1.3合同的定義本合同是指買(mǎi)受方與出賣(mài)方之間就上述房屋買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)所簽訂的書(shū)面協(xié)議。第二條合同主體2.1出賣(mài)方信息出賣(mài)方名稱(chēng)：（具體名稱(chēng)），法定代表人：（具體姓名），住所地：（具體地址），聯(lián)系電話(huà)：（具體電話(huà)號(hào)碼）。2.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：（具體名稱(chēng)），法定代表人：（具體姓名），住所地：（具體地址），聯(lián)系電話(huà)：（具體電話(huà)號(hào)碼）。第三條房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于（具體地址），具體地理位置為（具體描述）。3.2房屋面積房屋建筑面積為（具體面積），套內(nèi)建筑面積為（具體面積）。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為（具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型），建筑年代為（具體年份）。3.4房屋用途房屋用途為（具體用途），不得改變房屋用途。3.5房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬清晰，出賣(mài)方對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。第四條交易價(jià)格4.1交易價(jià)格總額本合同房屋交易價(jià)格為人民幣（具體金額）元整。4.2付款方式付款方式為：（具體付款方式，如分期付款、一次性付款等）。4.3付款時(shí)間首付款于合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付，尾款于房屋交付前（具體天數(shù)）內(nèi)支付。4.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)，如銀行、出賣(mài)方指定賬戶(hù)等）。第五條交易款項(xiàng)支付5.1首付款支付首付款金額為人民幣（具體金額）元，買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付至出賣(mài)方指定賬戶(hù)。5.2尾款支付尾款金額為人民幣（具體金額）元，買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付前（具體天數(shù)）內(nèi)支付至出賣(mài)方指定賬戶(hù)。5.3逾期付款責(zé)任如買(mǎi)受方逾期付款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條房屋交付6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為（具體日期），買(mǎi)受方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)接收房屋。6.2房屋交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為房屋實(shí)際所在位置。6.3房屋交付條件第七條房屋驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間房屋驗(yàn)收時(shí)間為房屋交付之日起（具體天數(shù)）內(nèi)。7.2驗(yàn)收地點(diǎn)房屋驗(yàn)收地點(diǎn)為房屋實(shí)際所在位置。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決如買(mǎi)受方對(duì)房屋驗(yàn)收有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起（具體天數(shù)）內(nèi)向出賣(mài)方提出，出賣(mài)方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)予以答復(fù)。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可向（具體機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。第八條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.1過(guò)戶(hù)時(shí)間出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付完畢全部交易款項(xiàng)之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買(mǎi)受方承擔(dān)。8.3過(guò)戶(hù)手續(xù)出賣(mài)方應(yīng)提供必要的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)文件，買(mǎi)受方應(yīng)在出賣(mài)方協(xié)助下，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.4過(guò)戶(hù)爭(zhēng)議解決如因房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向（具體機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁或訴訟。第九條交易稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類(lèi)交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，具體稅費(fèi)種類(lèi)及金額按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。9.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)，出賣(mài)方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方繳納稅費(fèi)。9.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決如買(mǎi)受方對(duì)交易稅費(fèi)有異議，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向（具體機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁或訴訟。第十條交易違約責(zé)任10.1違約情形1.出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋；2.出賣(mài)方提供虛假房屋信息；3.買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；4.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約爭(zhēng)議解決如發(fā)生違約爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向（具體機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁或訴訟。第十一條合同解除與終止11.1合同解除情形1.買(mǎi)受方未按約定支付交易款項(xiàng)；2.出賣(mài)方未按約定交付房屋；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止情形合同履行完畢或因上述解除情形導(dǎo)致合同解除時(shí)，合同終止。11.3解除與終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：（具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)，如某仲裁委員會(huì)或法院所在地）。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：（具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，如某仲裁委員會(huì)或法院）。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件按照本合同第十一條規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（具體附件名稱(chēng)，如房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等）。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更與補(bǔ)充本合同變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念本合同中所指的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)，或因其他原因參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型1.中介方：在本合同簽訂和履行過(guò)程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；2.評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；3.擔(dān)保方：為買(mǎi)受方或出賣(mài)方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；4.咨詢(xún)方：為本合同履行提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；5.其他參與方：根據(jù)本合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的重要性、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)以及合同標(biāo)的的價(jià)值等因素。2.3責(zé)任限額的調(diào)整如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е仑?zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整工作計(jì)劃和時(shí)間安排。3.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行自己的職責(zé)；2.第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行；3.第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露或用于非法目的。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。4.2責(zé)任承擔(dān)1.如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.如第三方履行過(guò)程中因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.如第三方履行過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入的告知甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂前告知對(duì)方將介入本合同的第三方，并確保對(duì)方了解第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。5.2第三方介入的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等，并達(dá)成一致意見(jiàn)。5.3第三方介入的變更如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為有必要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，各自履行自己的義務(wù)。6.3第三方介入后，如出現(xiàn)合同履行問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。說(shuō)明：此附件作為本合同的重要組成部分，用于明確房屋的詳細(xì)信息。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性，確保交易的合法性。3.付款憑證要求：提供買(mǎi)受方支付交易款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：此附件用于證明買(mǎi)受方已履行付款義務(wù)。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施狀況等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋交付時(shí)符合約定的條件。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)文件和證明材料。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的合法性。6.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：此附件用于證明買(mǎi)受方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。示例：出賣(mài)方未在約定交付日期前30日內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付買(mǎi)受方相當(dāng)于房屋總價(jià)款1%的違約金。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，并賠償出賣(mài)方因此遭受的損失。示例：買(mǎi)受方未在約定付款日期前30日內(nèi)支付首付款，應(yīng)支付出賣(mài)方相當(dāng)于首付款1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，應(yīng)支付甲乙雙方相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。4.不可抗力導(dǎo)致違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度國(guó)有房屋交易協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證書(shū)2.2房屋位置及面積2.3房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)6.2承擔(dān)方式6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.交付前房屋現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)7.1房屋現(xiàn)狀描述7.2甲方權(quán)利義務(wù)7.3乙方權(quán)利義務(wù)8.交付后房屋使用及維護(hù)8.1使用范圍8.2維護(hù)責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話(huà)：_______1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話(huà)：_______2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證書(shū)房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_______房屋所有權(quán)證書(shū)登記日期：_______2.2房屋位置及面積房屋地址：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋用途：_______2.3房屋用途房屋用途為：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為：_______元整。3.2付款方式付款方式為：_______（一次性付款、分期付款等）。3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間為：_______；尾款支付時(shí)間為：_______。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：_______。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：_______（參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或約定標(biāo)準(zhǔn)）。4.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程為：_______（具體驗(yàn)收步驟）。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)為：_______。5.2登記手續(xù)登記手續(xù)為：_______。5.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用為：_______元整。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)稅費(fèi)種類(lèi)為：_______。6.2承擔(dān)方式稅費(fèi)承擔(dān)方式為：_______（甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)、雙方各自承擔(dān)）。6.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間為：_______。8.交付前房屋現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)8.1房屋現(xiàn)狀描述房屋交付前現(xiàn)狀如下：_______（房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等現(xiàn)狀描述）。8.2甲方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)包括但不限于：（1）保證房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議；（2）確保房屋在交付時(shí)符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）承擔(dān)房屋交付前的維修責(zé)任。8.3乙方權(quán)利義務(wù)乙方權(quán)利義務(wù)包括但不限于：（1）按時(shí)支付房屋交易價(jià)格；（2）在房屋交付后承擔(dān)房屋的維修責(zé)任；（3）配合甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）不得在未取得房屋權(quán)屬之前擅自處置房屋。9.交付后房屋使用及維護(hù)9.1使用范圍乙方使用房屋范圍為：_______（房屋用途描述）。9.2維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任如下：（1）乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)；（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)；（3）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）乙方不得損害房屋及附屬設(shè)施。9.3維護(hù)費(fèi)用房屋維護(hù)費(fèi)用由：_______（甲方、乙方）承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑包括但不限于：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序?yàn)椋海?）雙方協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由：_______（甲方、乙方）承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）甲方未按時(shí)交付房屋；（2）乙方未按時(shí)支付房屋交易價(jià)格；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式為：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）解除合同。11.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同解除程序合同解除程序?yàn)椋海?）提出解除合同；（2）通知對(duì)方；（3）解除合同。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件合同附件包括但不限于：（1）房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；（2）房屋交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)；（3）其他相關(guān)文件。13.2補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款包括但不限于：（1）合同簽訂地點(diǎn)；（2）合同生效日期；（3）其他約定事項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂地為_(kāi)______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方角色第三方在本合同中可能擔(dān)任的角色包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。2.第三方介入條件2.1介入情形（1）雙方同意；（2）合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)；（2）第三方服務(wù)的內(nèi)容；（3）第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；（4）甲乙雙方約定的限額。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任（1）按照約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）確保服務(wù)過(guò)程中不損害甲乙雙方利益；（3）因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2權(quán)利（1）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)了解甲乙雙方的相關(guān)信息；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得甲乙雙方的支持和配合。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為協(xié)助履行合同關(guān)系，第三方在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，協(xié)助雙方完成合同約定的義務(wù)。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同；（3）第三方按照約定提供服務(wù)。6.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。6.3第三方介入期限第三方介入期限為_(kāi)______（具體期限）。6.4第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。6.5第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方責(zé)任追究7.1第三方責(zé)任追究方式第三方責(zé)任追究方式包括但不限于：（1）違約金；（2）賠償損失；（3）解除服務(wù)合同。7.2第三方責(zé)任追究程序第三方責(zé)任追究程序?yàn)椋海?）甲乙雙方提出第三方責(zé)任追究請(qǐng)求；（2）第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于證明房屋所有權(quán)歸屬甲方，是合同生效的必要條件之一。2.房屋交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：房屋交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)需載明房屋交易價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房屋交易價(jià)格，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等，并由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，是合同履行的重要依據(jù)。4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明需載明房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移情況，包括登記時(shí)間、登記機(jī)關(guān)等，并由登記機(jī)關(guān)蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于證明房屋權(quán)屬已轉(zhuǎn)移至乙方，是合同履行的重要依據(jù)。5.房屋稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：房屋稅費(fèi)繳納憑證需載明稅費(fèi)種類(lèi)、繳納金額、繳納時(shí)間等，并由稅務(wù)部門(mén)蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于證明房屋稅費(fèi)已繳納，是合同履行的重要依據(jù)。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同需詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，是合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金按每日房屋交易價(jià)格萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）房屋交付時(shí)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，直至房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：若房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付房屋交易價(jià)格：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金按每日房屋交易價(jià)格萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)支付房屋交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還服務(wù)費(fèi)用。（2）因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行認(rèn)定。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度國(guó)有房屋交易協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋位置、面積、用途等詳細(xì)信息2.3房屋配套設(shè)施、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款證明及憑證4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)及金額4.2稅費(fèi)支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.交易合同簽訂及生效時(shí)間5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及證明7.遷入遷出手續(xù)辦理7.1遷入手續(xù)辦理7.2遷出手續(xù)辦理8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記手續(xù)辦理8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理8.2房屋登記手續(xù)辦理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任及賠償11.合同變更及補(bǔ)充條款11.1合同變更程序11.2補(bǔ)充條款的效力12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容及效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________甲方住所地：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方住所地：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋所有權(quán)人：____________________2.2房屋位置、面積、用途等詳細(xì)信息房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋用途：____________________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3房屋配套設(shè)施、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息配套設(shè)施：____________________附屬設(shè)施：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付金額：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；尾款金額：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付前____________________日內(nèi)支付。3.3付款證明及憑證甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款證明。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)及金額稅費(fèi)種類(lèi)：____________________稅費(fèi)金額：人民幣_(tái)___________________元整4.2稅費(fèi)支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)于房屋交付前____________________日內(nèi)支付全部稅費(fèi)。5.交易合同簽訂及生效時(shí)間5.1合同簽訂時(shí)間本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。5.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_(kāi)___________________年____________________月____________________日。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________房屋驗(yàn)收程序：____________________6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及證明乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記手續(xù)辦理8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)將產(chǎn)權(quán)證原件交付甲方。8.2房屋登記手續(xù)辦理乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后____________________日內(nèi)辦理房屋登記手續(xù)，并將登記證明提交甲方。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)協(xié)商解決；逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）一方無(wú)法履行合同，且無(wú)法通過(guò)其他方式解決；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同變更及補(bǔ)充條款11.1合同變更程序任何合同變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1附件清單本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（3）付款憑證；（4）其他相關(guān)文件。13.2附件內(nèi)容及效力附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢(xún)、代理、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）中介方：為甲乙雙方提供房屋交易信息、促成交易、辦理相關(guān)手續(xù)等中介服務(wù)；（2）咨詢(xún)方：為甲乙雙方提供交易咨詢(xún)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等咨詢(xún)服務(wù)；（3）代理方：受甲乙雙方委托，代為辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)；（4）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供交易擔(dān)保，確保交易安全。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋，并保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)辦理。16.2乙方的責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款；（2）乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)辦理；（3）乙方應(yīng)保證支付資金的合法合規(guī)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方因提供中介、咨詢(xún)、代理、擔(dān)保等服務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方約定的金額。具體金額由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易，但需在甲乙雙方的監(jiān)督下履行職責(zé)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方無(wú)法履行職責(zé)或存在重大過(guò)失。19.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；（2）退還押金；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，復(fù)印件上需加蓋房屋所有權(quán)人公章或簽字。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明房屋權(quán)屬的重要法律文件，復(fù)印件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同正本，合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是甲乙雙方約定交易事項(xiàng)的法律文件，是合同履行的基礎(chǔ)。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：付款憑證是證明交易款項(xiàng)已實(shí)際支付的依據(jù)。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，內(nèi)容包括房屋的實(shí)際情況、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期等。說(shuō)明：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)房屋交付是否符合合同約定的重要文件。5.房屋登記證明詳細(xì)要求：提供房屋登記證明，證明房屋所有權(quán)已過(guò)戶(hù)至乙方名下。說(shuō)明：房屋登記證明是證明房屋所有權(quán)變更的法律文件。6.房屋交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納證明，證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。說(shuō)明：房屋交易稅費(fèi)繳納證明是證明交易稅費(fèi)已實(shí)際繳納的依據(jù)。7.甲方提供的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供甲方提供的其他相關(guān)文件，如房屋維修記錄、附屬設(shè)施清單等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是補(bǔ)充說(shuō)明房屋情況的資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定提供房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。（2）房屋不符合合同約定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)房屋或賠償乙方損失。示例：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，否則賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付房款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付房款并賠償甲方損失。示例：乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房款及違約金。（2）未按合同約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。示例：乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。（3）房屋交付后損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例：房屋交付后，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未履行服務(wù)協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供中介服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失。（2）第三方提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度國(guó)有房屋交易協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.房屋交付及使用5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3使用限制6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間7.房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量問(wèn)題處理8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)11.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同修改及補(bǔ)充13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：有限公司法定代表人：X注冊(cè)地址：X聯(lián)系電話(huà)：X電子郵箱：X1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：個(gè)人身份證號(hào)碼：X住址：X聯(lián)系電話(huà)：X電子郵箱：X2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)2.2房屋面積房屋建筑面積：X平方米房屋套內(nèi)面積：X平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途房屋用途：住宅3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：肆拾肆拾萬(wàn)元整）3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付：自合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元；尾款：房屋交付使用前X個(gè)工作日內(nèi)支付剩余人民幣萬(wàn)元。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等；4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例甲方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)；4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)繳納。5.房屋交付及使用5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)；5.2交付條件5.3使用限制房屋交付后，乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的房地產(chǎn)管理法律法規(guī)，合理使用房屋。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，由乙方承擔(dān)；6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在房屋交付后X個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；8.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，守約方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；9.2違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件合同履行完畢或因本合同約定的解除條件成就而終止。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)11.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；12.2通知送達(dá)方式本合同約定的通知，以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱，視為送達(dá)；12.3合同修改及補(bǔ)充對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律約束力。14.合同簽署及日期14.1簽署甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.2日期本合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲方或乙方提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、代理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易的中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、稅務(wù)咨詢(xún)、貸款服務(wù)、房屋評(píng)估等。16.第三方介入的同意16.1甲方同意甲方同意在本合同項(xiàng)下，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，并應(yīng)第三方的要求或建議與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2乙方同意乙方同意在本合同項(xiàng)下，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，并應(yīng)第三方的要求或建議與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的違約責(zé)任或損害賠償?shù)淖罡呦揞~。17.2責(zé)任限額約定本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)該責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，向甲方或乙方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)提供中介或其他相關(guān)服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的委托事項(xiàng)提供中介或其他相關(guān)服務(wù)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同主體之間的直接交易，不承擔(dān)合同主體之間的直接責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更若第三方介入，雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)變更。20.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)，并作為本合同的組成部分。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用，由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方或乙方按照協(xié)議約定支付給第三方。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除條件若第三方介入后，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，任何一方有權(quán)解除合同。22.2合同解除程序合同解除時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第8條約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。23.2第三方責(zé)任若第三方介入導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸屬。附件說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.附件二：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)種類(lèi)、計(jì)算依據(jù)、金額等。附件說(shuō)明：用于明確雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，確保交易順利進(jìn)行。3.附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況，作為后續(xù)維護(hù)和保修的依據(jù)。4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未明確事項(xiàng)或因第三方介入而產(chǎn)生的變更進(jìn)行補(bǔ)充。附件說(shuō)明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：用于規(guī)范第三方服務(wù)，保障雙方權(quán)益。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明已按約定支付房款。附件說(shuō)明：用于證明房款支付情況，作為合同履行的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自合同約定交付之日起，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定交付時(shí)間為2023年12月1日，甲方于2023年12月10日交付房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自合同約定付款之日起，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定乙方于2023年12月1日支付首付款，乙方于2023年12月10日支付，則乙方應(yīng)向甲方支付逾期違約金。3.違約行為：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)墻面裂縫，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4.違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的中介服務(wù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。5.違約行為：泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方將合同內(nèi)容泄露給第三方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度國(guó)有房屋交易協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱(chēng)及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落地址2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3付款方式說(shuō)明4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)計(jì)算方法4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記6.1產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)及時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用及承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3通知條款14.合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱(chēng)及住所甲方（賣(mài)方）：_______住所：_______乙方（買(mǎi)方）：_______住所：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名：_______聯(lián)系方式：_______乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.2房屋坐落地址：_______2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)款：_______元3.2支付方式及時(shí)間首付款：_______元，支付時(shí)間：_______尾款：_______元，支付時(shí)間：_______3.3付款方式說(shuō)明首付款支付方式：_______尾款支付方式：_______4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算。4.2稅費(fèi)承擔(dān)方甲方承擔(dān)：_______乙方承擔(dān)：_______4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式稅費(fèi)繳納時(shí)間：_______稅費(fèi)繳納方式：_______5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_______5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______驗(yàn)收程序：_______5.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，修復(fù)或更換費(fèi)用由_______方承擔(dān)。6.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記6.1產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)及時(shí)間手續(xù)：_______時(shí)間：_______6.2產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用及承擔(dān)費(fèi)用：_______承擔(dān)方：_______7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)仲裁費(fèi)用：_______承擔(dān)方：_______.5.1房屋交付時(shí)間本合同項(xiàng)下的房屋交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，或合同約定條件成就時(shí)。652578.5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定以及房屋交接清單所列明的各項(xiàng)指標(biāo)。驗(yàn)收程序如下：1.雙方在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋交接；2.乙方對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)房屋狀況；3.雙方共同簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)。652579.5.3驗(yàn)收不合格的處理如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前向甲方提出書(shū)面報(bào)告，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)。若甲方未能按時(shí)修復(fù)或修復(fù)后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。652580.6.1產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)及時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。具體時(shí)間以實(shí)際辦理進(jìn)度為準(zhǔn)。652581.6.2產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用及承擔(dān)產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用按國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，由_______方承擔(dān)。652582.7.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。652583.7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。652584.7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)仲裁費(fèi)用按《中華人民共和國(guó)仲裁法》及_______仲裁委員會(huì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。652585.8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件1.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；3.合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同雙方協(xié)商一致終止合同。6525.9.違