2024年度學校后勤保障清潔服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學校后勤保障清潔服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間1.3合同有效期1.4合同目的2.服務內(nèi)容2.1清潔范圍2.2清潔標準2.3清潔頻率2.4清潔工具及用品3.服務質(zhì)量3.1服務質(zhì)量標準3.2質(zhì)量監(jiān)督與考核3.3質(zhì)量投訴處理4.服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整5.合同履行5.1服務提供5.2服務時間安排5.3工作人員管理5.4服務交接6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.合同附件10.1服務質(zhì)量標準10.2清潔范圍及標準10.3費用支付方式及時間10.4合同履行及交接11.其他約定11.1隱私保護11.2不可抗力11.3合同生效12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.合同附件清單13.1服務質(zhì)量標準附件13.2清潔范圍及標準附件13.3費用支付方式及時間附件13.4合同履行及交接附件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方：學校1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5乙方：清潔服務公司1.1.6乙方地址：省市區(qū)路號1.1.7乙方聯(lián)系人：1.1.8乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2合同簽訂時間：2024年1月1日1.3合同有效期：2024年1月1日至2024年12月31日1.4合同目的：為學校提供全面的后勤保障清潔服務，確保校園環(huán)境的整潔與衛(wèi)生。2.服務內(nèi)容2.1清潔范圍2.1.1校園公共區(qū)域：教學樓、辦公樓、食堂、圖書館、體育館、宿舍樓等2.1.2教學設施：教室、實驗室、辦公室等2.1.3衛(wèi)生間：男女衛(wèi)生間、洗手間等2.1.4休閑區(qū)域：花園、操場、停車場等2.2清潔標準2.2.1公共區(qū)域：每日清潔，保持地面無污漬、無垃圾，墻面無灰塵，門窗無污垢2.2.2教學設施：每日清潔，保持設備整潔、無塵土，桌面無污漬2.2.3衛(wèi)生間：每日清潔，保持清潔無異味，設施完好2.2.4休閑區(qū)域：每周清潔，保持環(huán)境整潔、無垃圾2.3清潔頻率2.3.1公共區(qū)域：每日清潔2.3.2教學設施：每日清潔2.3.3衛(wèi)生間：每日清潔2.3.4休閑區(qū)域：每周清潔2.4清潔工具及用品2.4.1乙方提供清潔工具及用品，包括但不限于：清潔劑、拖把、掃把、簸箕、垃圾桶等3.服務質(zhì)量3.1服務質(zhì)量標準3.1.1清潔工作應嚴格按照本合同約定的標準執(zhí)行3.1.2清潔過程中，如遇突發(fā)情況，乙方應及時處理并通知甲方3.1.3乙方應確保清潔工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性3.2質(zhì)量監(jiān)督與考核3.2.1甲方將設立專門的監(jiān)督小組，對乙方進行定期和不定期的質(zhì)量檢查3.2.2考核內(nèi)容包括：清潔質(zhì)量、服務態(tài)度、工作紀律等3.2.3考核結(jié)果將作為乙方服務費用支付的重要依據(jù)3.3質(zhì)量投訴處理3.3.1甲方對乙方提供的服務如有任何投訴，乙方應在接到投訴后的24小時內(nèi)給予答復3.3.2乙方應在接到投訴后的48小時內(nèi)對問題進行整改4.服務費用4.1服務費用總額：人民幣萬元整4.2費用支付方式：按季度支付，每季度支付一次4.3費用支付時間：每個季度第一個月的15日前4.4費用調(diào)整4.4.1合同期內(nèi)，如遇物價上漲等因素導致服務費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整4.4.2調(diào)整后的費用應在調(diào)整后的第一個季度開始執(zhí)行5.合同履行5.1服務提供5.1.1乙方應按照合同約定的服務內(nèi)容、標準和頻率，全面履行清潔服務義務5.1.2乙方應確保清潔工作不影響學校正常的教學、工作和生活秩序5.2服務時間安排5.2.1乙方應按照甲方要求，合理安排清潔工作時間，確保不影響學校正常秩序5.2.2乙方應提前與甲方溝通，確定清潔工作的時間安排5.3工作人員管理5.3.1乙方應對清潔人員進行崗前培訓，確保其具備必要的專業(yè)技能和服務意識5.3.2乙方應對清潔人員進行定期考核，確保其工作質(zhì)量5.4服務交接5.4.1乙方在更換清潔人員時，應提前與甲方溝通，并做好工作交接5.4.2交接內(nèi)容包括：清潔工作進度、遺留問題、工作心得等8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前30日以書面形式通知對方8.1.2變更內(nèi)容應包括但不限于服務內(nèi)容、服務標準、服務費用等8.1.3雙方應在接到變更通知后的15日內(nèi)就變更內(nèi)容達成一致，并以書面形式確認8.2合同解除條件8.2.1乙方嚴重違反合同約定的服務標準，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在15日內(nèi)整改8.2.2甲方因校園重大工程或其他特殊情況，需提前終止合同8.2.3乙方因故無法繼續(xù)履行合同，且無法找到合適的替代方8.3合同變更與解除的程序8.3.1合同變更：雙方應在變更協(xié)議上簽字蓋章，并作為合同附件8.3.2合同解除：雙方應在解除協(xié)議上簽字蓋章，并作為合同附件8.3.3合同變更或解除后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供清潔服務9.1.2乙方未達到合同約定的服務質(zhì)量標準9.1.3乙方未按合同約定支付服務費用9.2違約責任承擔9.2.1乙方應承擔由此給甲方造成的直接經(jīng)濟損失9.2.2乙方應向甲方支付違約金，違約金按合同服務費用總額的5%計算9.3違約賠償9.3.1甲方因乙方違約遭受的損失，乙方應予以賠償9.3.2乙方賠償金額最高不超過合同服務費用總額的10%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1雙方應提交書面爭議報告，詳細說明爭議事項及理由10.2.2爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔10.3.2雙方另有約定的，從其約定11.法律適用與爭議管轄11.1合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責任等適用中華人民共和國法律11.2爭議管轄：合同簽訂地人民法院12.合同附件12.1服務質(zhì)量標準附件12.2清潔范圍及標準附件12.3費用支付方式及時間附件12.4合同履行及交接附件13.其他約定13.1隱私保護：雙方均應保護對方的商業(yè)秘密和個人隱私13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署14.1合同簽署人：甲方代表：；乙方代表：14.2合同簽署日期：2024年1月1日14.3合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、審計方、中介機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方同意，由第三方參與合同的履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務質(zhì)量。15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立、公正地履行其職責。15.3第三方職責a)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方按照合同約定執(zhí)行；b)對服務質(zhì)量進行評估，并提出改進建議；c)對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和解決；d)對合同執(zhí)行情況進行審計，并提出審計報告。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.2第三方有權對甲乙雙方進行必要的檢查和監(jiān)督；15.4.3第三方有權根據(jù)合同約定，提出對甲乙雙方的處罰建議。15.5第三方義務15.5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；15.5.2第三方應保持獨立性，不得偏袒任何一方；15.5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙方額外條款a)第三方介入的書面協(xié)議應作為本合同的附件；b)第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；c)第三方介入的期限和范圍應在合同中明確；d)第三方介入的成果和報告應提交甲乙雙方審核。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；16.2.2第三方介入的費用應在合同中明確，并納入服務費用總額。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額如下：a)第三方因過錯導致合同無法履行，其賠償責任不超過合同服務費用總額的10%；b)第三方因故意或重大過失導致合同無法履行，其賠償責任不超過合同服務費用總額的20%；c)第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成的損失，其不承擔責任。17.2第三方責任限額的調(diào)整17.2.1第三方責任限額可根據(jù)市場行情和實際情況進行調(diào)整，調(diào)整方案應由甲乙雙方協(xié)商一致；17.2.2調(diào)整后的責任限額應作為合同附件，并通知對方。17.3第三方責任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責過程中，如發(fā)生責任事故，應立即通知甲乙雙方；17.3.2甲乙雙方應按照合同約定，協(xié)助第三方處理責任事故；17.3.3第三方責任限額的執(zhí)行，以合同附件為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務質(zhì)量標準附件詳細要求：列出清潔服務的各項質(zhì)量標準，包括清潔范圍、清潔頻率、清潔工具及用品的使用要求等。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于明確雙方對清潔服務質(zhì)量的具體要求。2.清潔范圍及標準附件詳細要求：詳細描述甲方校園內(nèi)所有需要清潔的區(qū)域和設施，以及相應的清潔標準。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于明確清潔服務的具體范圍和標準。3.費用支付方式及時間附件詳細要求：明確服務費用的支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）、支付時間（如每月、每季度等）以及支付的具體流程。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于確保雙方對費用支付方式的一致性和準確性。4.合同履行及交接附件詳細要求：規(guī)定合同履行過程中的具體步驟、交接流程以及雙方在交接時的責任和義務。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于確保合同履行過程中的順利交接和服務質(zhì)量的連續(xù)性。5.第三方介入?yún)f(xié)議附件詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、義務以及費用支付等相關事項。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權利義務。6.違約責任認定標準附件詳細要求：列舉可能出現(xiàn)的違約行為，并規(guī)定相應的責任認定標準和賠償金額。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于明確違約行為的認定標準和賠償金額，以保障雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定提供清潔服務；b)乙方未達到合同約定的服務質(zhì)量標準；c)乙方未按合同約定支付服務費用；d)第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤；e)甲方未按合同約定提供必要的支持或配合。2.責任認定標準：a)乙方未按合同約定提供清潔服務或未達到服務質(zhì)量標準，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；b)乙方未按合同約定支付服務費用，乙方應支付滯納金，并承擔違約責任；c)第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，第三方應承擔相應的賠償責任；d)甲方未按合同約定提供必要的支持或配合，甲方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：a)乙方未能按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成清潔工作，導致甲方校園環(huán)境受到影響，乙方應賠償甲方因此遭受的損失，如額外清潔費用等；b)乙方在清潔過程中，因操作不當導致甲方設備損壞，乙方應賠償甲方設備損失費用；c)第三方在評估過程中，因失誤導致評估結(jié)果不準確，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度學校后勤保障清潔服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同金額二、服務范圍與內(nèi)容1.清潔區(qū)域劃分2.清潔項目內(nèi)容3.清潔標準要求4.清潔頻次與時間三、服務人員與培訓1.服務人員要求2.服務人員培訓3.服務人員考核4.服務人員管理四、服務設備與材料1.服務設備要求2.服務設備配置3.服務材料要求4.服務材料配置五、服務質(zhì)量與考核1.服務質(zhì)量標準2.考核方式與標準3.質(zhì)量問題處理4.質(zhì)量考核結(jié)果應用六、安全管理與應急預案1.安全管理制度2.安全防范措施3.應急預案4.安全事故處理七、合同履行與變更1.合同履行要求2.合同變更條件3.合同變更程序4.合同終止條件八、合同解除與違約責任1.合同解除條件2.合同解除程序3.違約責任承擔4.違約責任認定九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十一、附件1.服務區(qū)域劃分圖2.清潔標準與流程3.安全管理制度與應急預案4.服務人員培訓資料十二、合同簽訂與備案1.合同簽訂程序2.合同備案要求3.合同備案機構(gòu)4.合同備案時間十三、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.合同附件4.合同解釋十四、合同附件清單1.服務區(qū)域劃分圖2.清潔標準與流程3.安全管理制度與應急預案4.服務人員培訓資料合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.學校后勤保障清潔服務需求b.服務供應商資質(zhì)及能力2.合同目的a.提高學校環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量b.確保師生生活學習環(huán)境舒適3.合同雙方a.甲方：學校名稱b.乙方：服務供應商名稱4.合同期限a.合同起始日期：2024年1月1日b.合同終止日期：2024年12月31日5.合同金額a.總金額：人民幣______元b.付款方式：按季度支付6.付款方式a.甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期款項b.乙方應提供正規(guī)發(fā)票7.付款時間a.每季度第一個月內(nèi)支付上季度服務費用b.付款賬戶信息：______二、服務范圍與內(nèi)容1.清潔區(qū)域劃分a.教學樓b.行政樓c.宿舍樓d.食堂e.廁所2.清潔項目內(nèi)容a.地面清潔b.窗戶清潔c.衛(wèi)生間清潔d.垃圾處理e.公共區(qū)域清潔3.清潔標準要求a.地面清潔無污漬、無雜物b.窗戶清潔明亮無污漬c.衛(wèi)生間清潔無異味、無污漬d.垃圾及時清理，分類存放e.公共區(qū)域清潔無垃圾、無污漬4.清潔頻次與時間a.教學樓：每日兩次b.行政樓：每日兩次c.宿舍樓：每日兩次d.食堂：每日三次e.廁所：每班次后f.公共區(qū)域：每日一次三、服務人員與培訓1.服務人員要求a.具備相關工作經(jīng)驗b.身體健康，無傳染病2.服務人員培訓a.定期組織清潔技能培訓b.安全知識培訓c.服務態(tài)度培訓3.服務人員考核a.定期進行服務質(zhì)量考核b.服務態(tài)度考核c.安全意識考核4.服務人員管理a.乙方負責服務人員的管理b.甲方有權對服務人員進行監(jiān)督四、服務設備與材料1.服務設備要求a.清潔工具齊全b.清潔設備完好2.服務設備配置a.掃把、拖把、簸箕等b.清潔劑、消毒劑等3.服務材料要求a.清潔劑環(huán)保無害b.消毒劑有效4.服務材料配置a.清潔劑：每月______桶b.消毒劑：每月______桶五、服務質(zhì)量與考核1.服務質(zhì)量標準a.清潔區(qū)域無污漬、無雜物b.窗戶明亮無污漬c.衛(wèi)生間無異味、無污漬d.垃圾及時清理，分類存放e.公共區(qū)域無垃圾、無污漬2.考核方式與標準a.定期檢查b.甲方隨機抽查3.質(zhì)量問題處理a.發(fā)現(xiàn)問題及時整改b.嚴重問題上報甲方4.質(zhì)量考核結(jié)果應用a.考核結(jié)果作為付款依據(jù)b.考核結(jié)果作為服務人員獎懲依據(jù)六、安全管理與應急預案1.安全管理制度a.制定安全操作規(guī)程b.定期進行安全檢查2.安全防范措施a.防火、防盜、防滑措施b.人員安全培訓3.應急預案a.突發(fā)事件應急預案b.人員傷亡應急預案4.安全事故處理a.及時上報并處理b.調(diào)查原因，防止再次發(fā)生七、合同履行與變更1.合同履行要求a.乙方嚴格按照合同約定提供服務b.甲方提供必要的協(xié)助和支持2.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力因素3.合同變更程序a.書面提出變更申請b.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容4.合同終止條件a.合同到期b.雙方協(xié)商一致解除合同c.違約導致合同解除八、合同解除與違約責任1.合同解除條件a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致c.一方嚴重違約d.因不可抗力導致合同無法履行2.合同解除程序a.提出解除合同的通知b.書面確認解除合同3.違約責任承擔a.違約方應承擔相應的違約責任b.違約方應賠償守約方因此遭受的損失4.違約責任認定a.根據(jù)合同約定及法律規(guī)定進行認定b.乙方未按約定提供服務的，視為違約九、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟2.爭議解決程序a.雙方協(xié)商b.仲裁機構(gòu)仲裁c.法院訴訟3.爭議解決機構(gòu)a.雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)b.法院4.爭議解決費用a.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由責任方承擔b.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔十、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.甲方支付首期款項2.合同終止條件a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.因違約導致合同解除3.合同終止程序a.書面通知對方b.完成合同終止后的善后工作4.合同終止后的處理a.乙方應清理現(xiàn)場b.甲方應支付剩余服務費用十一、附件1.服務區(qū)域劃分圖2.清潔標準與流程3.安全管理制度與應急預案4.服務人員培訓資料十二、合同簽訂與備案1.合同簽訂程序a.雙方協(xié)商一致b.簽字蓋章2.合同備案要求a.合同需備案于甲方相關部門b.備案時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)3.合同備案機構(gòu)a.甲方后勤管理部門4.合同備案時間a.合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)十三、其他約定1.不可抗力條款a.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任b.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等2.法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律3.合同附件a.本合同附件作為合同不可分割的一部分4.合同解釋a.本合同以書面形式為準十四、合同附件清單1.服務區(qū)域劃分圖2.清潔標準與流程3.安全管理制度與應急預案4.服務人員培訓資料甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導服務安排a.甲方有權根據(jù)學校實際情況調(diào)整清潔服務安排b.乙方需配合甲方的調(diào)整，并在調(diào)整后的安排下提供服務2.甲方監(jiān)督與檢查a.甲方有權對乙方提供的服務進行定期和不定期的監(jiān)督與檢查b.乙方需接受甲方的監(jiān)督與檢查，并配合提供相關資料3.甲方提出改進建議a.甲方有權對乙方提供的服務提出改進建議b.乙方應在接到改進建議后____個工作日內(nèi)予以回復并采取相應措施4.甲方特殊要求a.甲方如有特殊要求，乙方需在接到通知后____個工作日內(nèi)完成b.特殊要求產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔5.甲方保密要求a.乙方在提供服務過程中獲取的甲方信息，需嚴格保密b.違反保密要求，乙方承擔相應法律責任二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導服務流程a.乙方有權根據(jù)自身經(jīng)驗和標準制定服務流程b.甲方需在乙方制定的服務流程下接受服務2.乙方服務調(diào)整a.乙方有權根據(jù)市場情況和自身資源調(diào)整服務內(nèi)容和方式b.甲方需在調(diào)整后繼續(xù)接受乙方提供的服務3.乙方提出優(yōu)化方案a.乙方有權根據(jù)甲方需求和實際情況提出優(yōu)化方案b.甲方需在接到優(yōu)化方案后____個工作日內(nèi)予以回復4.乙方人員培訓a.乙方負責服務人員的培訓，確保其具備所需技能和素質(zhì)b.甲方有權對乙方人員的培訓進行監(jiān)督5.乙方服務質(zhì)量承諾a.乙方承諾提供符合合同約定的服務質(zhì)量b.如因乙方原因?qū)е路召|(zhì)量不達標，乙方承擔相應責任三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)職責a.中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通與聯(lián)系b.中介機構(gòu)有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估2.中介費用a.中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確b.中介費用支付方式及時間由雙方約定3.中介機構(gòu)保密義務a.中介機構(gòu)對在服務過程中獲取的甲方和乙方信息負有保密義務b.違反保密義務，中介機構(gòu)承擔相應法律責任4.中介機構(gòu)責任a.中介機構(gòu)對甲方和乙方的合法權益負責b.中介機構(gòu)在服務過程中出現(xiàn)的失誤或疏忽，由中介機構(gòu)承擔責任5.中介機構(gòu)終止服務a.如中介機構(gòu)認為合同無法繼續(xù)履行，有權提前終止服務b.中介機構(gòu)終止服務前需書面通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方處理相關事宜附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務區(qū)域劃分圖2.清潔標準與流程3.安全管理制度與應急預案4.服務人員培訓資料5.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定提供服務的b.甲方未按合同約定支付費用的c.任何一方違反合同約定的保密義務的d.任何一方未履行合同約定的其他義務的2.違約行為認定：a.由合同雙方共同認定或由第三方中介機構(gòu)進行認定b.以書面形式記錄違約行為及認定結(jié)果三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決。5.訴訟：指當事人通過法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務質(zhì)量不達標解決辦法：甲方要求乙方整改，并按照合同約定進行考核，如連續(xù)兩次考核不合格，甲方有權解除合同。2.問題：甲方未按時支付費用解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權暫停服務。3.問題：中介機構(gòu)未履行職責解決辦法：合同雙方可向中介機構(gòu)提出書面投訴，中介機構(gòu)應在接到投訴后____個工作日內(nèi)予以回復。五、所有應用場景：1.學校后勤保障清潔服務2.企業(yè)后勤保障清潔服務3.公共場所后勤保障清潔服務4.住宅小區(qū)后勤保障清潔服務5.商業(yè)樓宇后勤保障清潔服務全文完。2024年度學校后勤保障清潔服務合同2合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景根據(jù)我國《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為了保障學校教育教學活動的順利進行，提高學校后勤保障水平，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔2024年度學校后勤保障清潔服務工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利、義務和責任，確保清潔服務工作的順利進行，為學校師生提供整潔、舒適的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“專業(yè)屬于”是指乙方根據(jù)甲方的要求，按照國家相關標準、行業(yè)規(guī)范和清潔服務合同約定，對學校各類設施、場所進行定期、定時的清潔維護。3.2關鍵詞解釋（1）后勤保障：指學校為師生提供生活、學習等方面的支持和服務。（2）清潔服務：指乙方對學校各類設施、場所進行定期、定時的清潔維護，包括但不限于地面清潔、門窗擦拭、垃圾清理等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的清潔服務。（2）甲方應向乙方提供必要的清潔工具、清潔用品等。（3）甲方應按時足額支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，對學校各類設施、場所進行定期、定時的清潔維護。（2）乙方應確保清潔服務質(zhì)量，確保學校環(huán)境衛(wèi)生。（3）乙方應按時足額向甲方提供清潔服務，不得擅自更換人員或降低服務質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點乙方應在甲方指定的地點范圍內(nèi)履行本合同約定的清潔服務。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，定期對學校各類設施、場所進行清潔維護，確保學校環(huán)境衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿自動終止；（2）甲方因故提前終止合同；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；（4）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)；（2）甲方提前終止合同，應提前三十日書面通知乙方；（3）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定支付尚未履行完畢的服務費用；（2）合同終止后，乙方應將學校環(huán)境衛(wèi)生恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本服務費：根據(jù)甲方提供的清潔服務面積和乙方提供的服務標準，計算出的基本服務費用；（2）附加服務費：因甲方特殊需求而產(chǎn)生的額外服務費用，如特殊清潔項目、緊急清潔響應等；（3）管理費：乙方為管理清潔服務團隊而產(chǎn)生的費用；（4）稅費：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，乙方應繳納的稅費。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)，將首期服務費用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在每月服務結(jié)束后，以現(xiàn)金形式支付當月服務費用。7.3支付時間（1）首期支付：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方應支付首期服務費用；（2）定期支付：甲方應在每月服務結(jié)束后五個工作日內(nèi)，支付當月服務費用。7.4支付條款（1）甲方應在支付服務費用時，注明合同編號及付款用途；（2）乙方收到甲方支付的服務費用后，應在七個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）如甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行服務，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時提供清潔服務或服務質(zhì)量不符合約定，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定賠償金額；（2）賠償方式：甲方有權要求乙方以貨幣形式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日起三年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內(nèi)容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方無法正常提供服務；十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同全部或部分權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對乙方清潔服務質(zhì)量的監(jiān)督權，乙方應接受甲方的監(jiān)督檢查。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方服務人員進行培訓和考核的權利；（2）甲方保留因特殊原因，要求乙方調(diào)整服務內(nèi)容或增加服務項目的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序如需對本合同進行修改或補充，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同確保清潔服務工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應按照甲方要求，及時處理清潔服務過程中出現(xiàn)的問題；（2）甲方應提供必要的協(xié)助，如提供清潔工具、清潔用品等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于2024年度學校后勤保障清潔服務的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度學校后勤保障清潔服務合同附件一：服務范圍及標準2.2024年度學校后勤保障清潔服務合同附件二：服務人員名單及培訓記錄3.2024年度學校后勤保障清潔服務合同附件三：清潔工具及用品清單4.2024年度學校后勤保障清潔服務合同附件四：服務質(zhì)量考核標準5.2024年度學校后勤保障清潔服務合同附件五：不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付服務費用：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付服務費用，經(jīng)催告后仍未支付