2024年度招投標(biāo)合作框架協(xié)議書(shū)（適用于房地產(chǎn)行業(yè)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度招投標(biāo)合作框架協(xié)議書(shū)（適用于房地產(chǎn)行業(yè)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2專有名詞解釋2.合同雙方2.1雙方基本信息2.2雙方法定代表人2.3雙方授權(quán)代表3.合作范圍3.1合作領(lǐng)域3.2合作項(xiàng)目類型3.3合作地域范圍4.招投標(biāo)程序4.1招投標(biāo)信息發(fā)布4.2招投標(biāo)文件編制4.3投標(biāo)文件遞交4.4評(píng)標(biāo)及中標(biāo)4.5簽訂合同5.合作期限與終止5.1合作期限5.2合同終止條件5.3合同終止程序6.合同費(fèi)用與支付6.1合同費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間6.4違約責(zé)任7.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范7.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求7.2施工規(guī)范與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保證8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3侵權(quán)責(zé)任9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3爭(zhēng)議解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.其他條款14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同適用法律14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“招標(biāo)人”指本合同中發(fā)起招標(biāo)的一方，即房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)企業(yè)。1.1.2“投標(biāo)方”指響應(yīng)招標(biāo)人邀請(qǐng)參與投標(biāo)的企業(yè)或組織。1.1.3“中標(biāo)方”指在招標(biāo)過(guò)程中被招標(biāo)人選定的投標(biāo)方。1.1.4“合作框架協(xié)議”指本合同所約定的招投標(biāo)合作框架協(xié)議。1.1.5“招標(biāo)文件”指招標(biāo)人發(fā)布的包含招標(biāo)項(xiàng)目信息、投標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)范等內(nèi)容的文件。1.2專有名詞解釋1.2.1“房地產(chǎn)行業(yè)”指涉及住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等領(lǐng)域。第二條合同雙方2.1雙方基本信息2.1.1招標(biāo)人名稱、地址、法定代表人等基本信息。2.1.2投標(biāo)方名稱、地址、法定代表人等基本信息。2.2雙方法定代表人2.2.1招標(biāo)人法定代表人姓名、身份證號(hào)碼、授權(quán)代表等。2.2.2投標(biāo)方法定代表人姓名、身份證號(hào)碼、授權(quán)代表等。2.3雙方授權(quán)代表2.3.1招標(biāo)人授權(quán)代表姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。2.3.2投標(biāo)方授權(quán)代表姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。第三條合作范圍3.1合作領(lǐng)域3.1.1住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)3.1.2商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)3.1.3工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)3.2合作項(xiàng)目類型3.2.1新建項(xiàng)目3.2.2改造項(xiàng)目3.2.3修繕項(xiàng)目3.3合作地域范圍3.3.1招標(biāo)人所在城市及其周邊地區(qū)3.3.2招標(biāo)人指定的其他地區(qū)第四條招投標(biāo)程序4.1招標(biāo)信息發(fā)布4.1.1招標(biāo)人通過(guò)官方網(wǎng)站、媒體等渠道發(fā)布招標(biāo)信息。4.1.2招標(biāo)信息包括項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍、投標(biāo)資格要求等。4.2招標(biāo)文件編制4.2.1招標(biāo)人編制招標(biāo)文件，包括項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范、合同條款、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。4.3投標(biāo)文件遞交4.3.1投標(biāo)方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遞交投標(biāo)文件。4.3.2投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、業(yè)績(jī)證明等。4.4評(píng)標(biāo)及中標(biāo)4.4.1招標(biāo)人組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。4.4.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)確定中標(biāo)方。4.5簽訂合同4.5.1中標(biāo)方與招標(biāo)人簽訂正式合同，合同內(nèi)容應(yīng)與招標(biāo)文件及投標(biāo)文件相符。第五條合作期限與終止5.1合作期限5.1.1本合同合作期限為自簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同終止條件5.2.1合作期限屆滿5.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同5.2.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行5.3合同終止程序5.3.1合同雙方書(shū)面通知對(duì)方合同終止5.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算和債務(wù)清償?shù)诹鶙l合同費(fèi)用與支付6.1合同費(fèi)用構(gòu)成6.1.1投標(biāo)保證金6.1.2服務(wù)費(fèi)用6.1.3其他相關(guān)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.2.1銀行轉(zhuǎn)賬6.2.2支票支付6.3付款時(shí)間6.3.1投標(biāo)保證金應(yīng)在遞交投標(biāo)文件前支付。6.3.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。6.4違約責(zé)任6.4.1任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第七條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范7.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求7.1.1項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2施工過(guò)程中應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。7.2施工規(guī)范與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1施工規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范。7.2.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。7.3質(zhì)量保證7.3.1投標(biāo)方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。7.3.2招標(biāo)人有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸招標(biāo)人或中標(biāo)方所有。8.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1中標(biāo)方在合作期間有權(quán)使用招標(biāo)方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.2中標(biāo)方在使用招標(biāo)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)注明知識(shí)產(chǎn)權(quán)來(lái)源。8.3侵權(quán)責(zé)任8.3.1如因中標(biāo)方使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵犯第三方權(quán)利，中標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第九條保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。10.2.2違約金金額按合同約定計(jì)算。10.3爭(zhēng)議解決10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同解除條件12.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2發(fā)生合同約定的解除條件。13.2合同終止程序13.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方合同終止。13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算和債務(wù)清償。第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同的組成部分。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)。14.4合同適用法律14.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同簽訂日期14.5.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方指本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍包括但不限于招標(biāo)代理、技術(shù)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的引入方式16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。16.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過(guò)程中進(jìn)行。17.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。18.2如第三方介入費(fèi)用超出合同約定范圍，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方介入過(guò)程中，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總金額的一定比例。20.第三方介入的合同關(guān)系20.1第三方介入后，與甲乙雙方形成獨(dú)立的合同關(guān)系，不改變甲乙雙方原有的合同關(guān)系。20.2第三方介入的合同關(guān)系應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知第三方。22.2第三方介入的合同解除或終止，不影響甲乙雙方合同關(guān)系的繼續(xù)履行。23.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款23.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)，以及第三方介入的條件和程序。23.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的內(nèi)容和范圍，調(diào)整合同條款，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。23.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同履行的正常進(jìn)行。24.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明24.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方及合同履行過(guò)程中其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）應(yīng)明確劃分責(zé)任和權(quán)利。24.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方合同履行過(guò)程中的決策和利益分配。24.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其他相關(guān)方的利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍、投標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)范、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：招標(biāo)文件是投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的依據(jù)，也是評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審的依據(jù)。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、業(yè)績(jī)證明、法定代表人授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)的書(shū)面承諾，也是評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審的主要依據(jù)。3.中標(biāo)通知書(shū)詳細(xì)要求：包含中標(biāo)方信息、中標(biāo)項(xiàng)目、合同金額、合同簽訂時(shí)間等。說(shuō)明：中標(biāo)通知書(shū)是招標(biāo)人正式通知中標(biāo)方的文件，標(biāo)志著合同成立。4.合作框架協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作范圍、合作期限、費(fèi)用、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密條款等。說(shuō)明：合作框架協(xié)議是甲乙雙方合作的基本法律文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。6.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明：付款憑證是甲乙雙方確認(rèn)付款的證明文件。7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)項(xiàng)目質(zhì)量是否達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式的正式文件。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的明確第三方介入內(nèi)容的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付費(fèi)用未按合同約定履行義務(wù)違反保密義務(wù)侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)量不符合約定未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因違約行為對(duì)合同履行的影響程度違約方的過(guò)錯(cuò)程度3.違約責(zé)任示例甲乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按合同約定計(jì)算。甲乙雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做的責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。全文完。2024年度招投標(biāo)合作框架協(xié)議書(shū)（適用于房地產(chǎn)行業(yè)）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1招標(biāo)方2.2投標(biāo)方3.招標(biāo)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目要求4.招標(biāo)范圍與內(nèi)容4.1招標(biāo)范圍4.2招標(biāo)內(nèi)容5.投標(biāo)條件與資格5.1投標(biāo)條件5.2投標(biāo)資格6.投標(biāo)文件要求6.1投標(biāo)文件編制6.2投標(biāo)文件提交7.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法7.1評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)7.2評(píng)標(biāo)方法8.中標(biāo)與合同簽訂8.1中標(biāo)確定8.2合同簽訂9.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度管理9.1項(xiàng)目實(shí)施9.2進(jìn)度管理10.質(zhì)量要求與保證10.1質(zhì)量要求10.2質(zhì)量保證11.付款方式與結(jié)算11.1付款方式11.2結(jié)算方式12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.2爭(zhēng)議解決13.合同生效、變更與解除13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.2其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度招投標(biāo)合作框架協(xié)議書(shū)。1.1.2“招標(biāo)方”指委托招標(biāo)的建設(shè)單位或項(xiàng)目業(yè)主。1.1.3“投標(biāo)方”指響應(yīng)招標(biāo)邀請(qǐng)并參與投標(biāo)的企業(yè)或組織。1.1.4“招標(biāo)項(xiàng)目”指招標(biāo)方指定的具體建設(shè)或服務(wù)項(xiàng)目。1.1.5“投標(biāo)文件”指投標(biāo)方根據(jù)招標(biāo)要求編制并提交的文件。1.1.6“中標(biāo)通知書(shū)”指招標(biāo)方向中標(biāo)方發(fā)出的正式中標(biāo)確認(rèn)文件。1.1.7“合同”指雙方簽訂的具有法律效力的合同文件。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋?xiě)?yīng)按照本條所列定義為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1招標(biāo)方2.1.1名稱：[招標(biāo)方全稱]2.1.2地址：[招標(biāo)方地址]2.1.3聯(lián)系人：[招標(biāo)方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[招標(biāo)方聯(lián)系電話]2.2投標(biāo)方2.2.1名稱：[投標(biāo)方全稱]2.2.2地址：[投標(biāo)方地址]2.2.3聯(lián)系人：[投標(biāo)方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[投標(biāo)方聯(lián)系電話]3.招標(biāo)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總面積或建筑規(guī)模]3.4項(xiàng)目要求：[項(xiàng)目具體要求，如設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)等]4.招標(biāo)范圍與內(nèi)容4.1招標(biāo)范圍：[招標(biāo)具體范圍，如建筑安裝工程、設(shè)備采購(gòu)等]4.2招標(biāo)內(nèi)容：[招標(biāo)具體內(nèi)容，如設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等]5.投標(biāo)條件與資格5.1投標(biāo)條件：5.1.1投標(biāo)方須具備有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。5.1.2投標(biāo)方須具備與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)。5.2投標(biāo)資格：5.2.1投標(biāo)方應(yīng)按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件。5.2.2投標(biāo)方應(yīng)參加招標(biāo)方的資格審查。6.投標(biāo)文件要求6.1投標(biāo)文件編制：6.1.1投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容和格式編制。6.1.2投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、項(xiàng)目管理方案等。6.2投標(biāo)文件提交：6.2.1投標(biāo)文件應(yīng)在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前提交。6.2.2投標(biāo)文件提交后不得更改或補(bǔ)充。8.中標(biāo)與合同簽訂8.1中標(biāo)確定8.1.1招標(biāo)方將根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果確定中標(biāo)方。8.1.2招標(biāo)方應(yīng)在評(píng)標(biāo)結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。8.1.3中標(biāo)通知書(shū)應(yīng)明確中標(biāo)方的名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工期等關(guān)鍵信息。8.2合同簽訂8.2.1中標(biāo)方應(yīng)在收到中標(biāo)通知書(shū)后10個(gè)工作日內(nèi)與招標(biāo)方簽訂合同。8.2.2合同應(yīng)包括招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的所有條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度管理9.1項(xiàng)目實(shí)施9.1.1中標(biāo)方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求實(shí)施項(xiàng)目。9.1.2中標(biāo)方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。9.2進(jìn)度管理9.2.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。9.2.2中標(biāo)方應(yīng)定期向招標(biāo)方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，并接受招標(biāo)方的監(jiān)督。10.質(zhì)量要求與保證10.1質(zhì)量要求10.1.1項(xiàng)目實(shí)施應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。10.1.2中標(biāo)方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。10.2質(zhì)量保證10.2.1中標(biāo)方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量。10.2.2中標(biāo)方應(yīng)接受招標(biāo)方的質(zhì)量監(jiān)督檢查，并對(duì)不合格工程進(jìn)行整改。11.付款方式與結(jié)算11.1付款方式11.1.1合同價(jià)款按約定的進(jìn)度分階段支付。11.1.2付款比例和具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)在合同中明確。11.2結(jié)算方式11.2.1結(jié)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工作量和合同約定進(jìn)行。11.2.2結(jié)算應(yīng)在項(xiàng)目完成后30日內(nèi)完成。12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2爭(zhēng)議解決12.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效、變更與解除13.1合同生效13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.3合同解除13.3.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、技術(shù)支持、資金監(jiān)管等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其在合同中的職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方的責(zé)任：16.1.1.1負(fù)責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.1.1.2確保第三方的工作符合合同要求，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.1.1.3在第三方介入期間，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.1.2乙方的責(zé)任：16.1.2.1負(fù)責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.1.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.1.2.3乙方應(yīng)確保第三方的工作不影響其自身的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任17.1.1按照合作協(xié)議和合同要求，履行其職責(zé)。17.1.2對(duì)其工作范圍內(nèi)的事項(xiàng)負(fù)責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.1.3如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1.1合同總金額的百分比，如不超過(guò)5%。18.1.2第三方合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.1.3法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。19.第三方與其他方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入后，其與其他各方的劃分說(shuō)明如下：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方是甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其工作成果和責(zé)任歸甲方所有。19.1.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方的責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍，乙方對(duì)第三方的責(zé)任限于其自身義務(wù)的履行。19.1.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)各自合作協(xié)議和合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方同意終止第三方介入。20.1.3第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。說(shuō)明一：附件列表1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.中標(biāo)通知書(shū)4.合同5.項(xiàng)目實(shí)施方案6.質(zhì)量保證書(shū)7.進(jìn)度計(jì)劃8.付款計(jì)劃9.爭(zhēng)議解決機(jī)制10.其他相關(guān)文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量完成項(xiàng)目；1.2未按照合同約定提供所需材料或設(shè)備；1.3未按照合同約定支付款項(xiàng)；1.4違反合同約定的保密條款；1.5違反合同約定的其他違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定：2.1對(duì)于違約行為，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，追究違約方的責(zé)任。2.1.1賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.1.2支付違約金；2.1.3恢復(fù)合同約定的權(quán)利；2.1.4承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任的具體認(rèn)定：3.1對(duì)于未按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量完成項(xiàng)目的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.2對(duì)于未按照合同約定提供所需材料或設(shè)備的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.3對(duì)于未按照合同約定支付款項(xiàng)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.4對(duì)于違反合同約定的保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.5對(duì)于違反合同約定的其他違約行為的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。5.本合同附件與本合同具有同等法律效力。6.本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。7.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。8.如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。11.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付款項(xiàng)，不得拖欠。12.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定的保密條款，不得泄露合同內(nèi)容。13.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量完成項(xiàng)目。14.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供所需材料或設(shè)備。15.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目。16.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款計(jì)劃支付款項(xiàng)。17.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制解決爭(zhēng)議。18.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的其他約定履行各自義務(wù)。19.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同效力，不得擅自變更或解除。20.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利完成。全文完。2024年度招投標(biāo)合作框架協(xié)議書(shū)（適用于房地產(chǎn)行業(yè)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1合作方A的基本信息2.2合作方B的基本信息3.合作范圍3.1合作領(lǐng)域3.2合作項(xiàng)目4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作結(jié)束時(shí)間5.合作內(nèi)容5.1投標(biāo)程序5.2合作項(xiàng)目實(shí)施5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)6.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)7.合作費(fèi)用的支付與結(jié)算7.1合作費(fèi)用的支付方式7.2合作費(fèi)用的結(jié)算方式8.合作成果的分享與分配8.1合作成果的分享方式8.2合作成果的分配方式9.合作雙方的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合作爭(zhēng)議的解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合作協(xié)議的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.合作協(xié)議的終止與解除12.1終止條件12.2解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同生效與簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度招投標(biāo)合作框架協(xié)議書(shū)。1.1.2“合作方A”指甲方，為房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的招標(biāo)方。1.1.3“合作方B”指乙方，為房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的投標(biāo)方。1.1.4“招投標(biāo)”指在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)進(jìn)行的公開(kāi)招標(biāo)和投標(biāo)活動(dòng)。1.1.5“合作項(xiàng)目”指由合作方A招標(biāo)，合作方B投標(biāo)的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.6“合作期限”指本合同約定的合作起始日至結(jié)束日。1.1.7“合作費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)和定義，若未在本條中明確解釋，則應(yīng)按照通常含義解釋。1.2.2若合同條款中對(duì)術(shù)語(yǔ)和定義有特殊解釋，則從其特殊解釋。2.合作雙方的基本信息2.1合作方A的基本信息2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2合作方B的基本信息2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合作范圍3.1合作領(lǐng)域3.1.1乙方參與甲方在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目。3.1.2乙方根據(jù)招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件，參與投標(biāo)活動(dòng)。3.2合作項(xiàng)目3.2.1甲方根據(jù)項(xiàng)目需求發(fā)布招標(biāo)公告，乙方根據(jù)公告內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。3.2.2合作項(xiàng)目包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.1.1本合同合作期限自2024年1月1日起。4.2合作結(jié)束時(shí)間4.2.1本合同合作期限至2024年12月31日止。5.合作內(nèi)容5.1投標(biāo)程序5.1.1乙方根據(jù)招標(biāo)文件要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件。5.1.2甲方對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)方。5.1.3中標(biāo)方與甲方簽訂正式合同，開(kāi)展項(xiàng)目合作。5.2合作項(xiàng)目實(shí)施5.2.1乙方按照中標(biāo)合同約定，完成項(xiàng)目施工、交付等任務(wù)。5.2.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)管、驗(yàn)收等事宜。5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1乙方施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)文件要求。5.3.2甲方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.合作費(fèi)用的支付與結(jié)算6.1合作費(fèi)用的支付方式6.1.1乙方按照中標(biāo)合同約定，分階段向甲方支付合作費(fèi)用。6.1.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2合作費(fèi)用的結(jié)算方式6.2.1甲方根據(jù)乙方完成的項(xiàng)目進(jìn)度，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.2.2結(jié)算周期為每月結(jié)算一次。8.合作成果的分享與分配8.1合作成果的分享方式8.1.1合作成果包括但不限于項(xiàng)目合同、項(xiàng)目文件、技術(shù)資料等。8.1.2甲方與乙方在項(xiàng)目合作期間產(chǎn)生的成果，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸雙方共有。8.1.3甲方與乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后，將合作成果進(jìn)行整理、歸檔，并按照約定進(jìn)行分享。8.2合作成果的分配方式8.2.1合作成果的分配比例，由雙方在合同中約定，并根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。8.2.2分配方式可以包括但不限于現(xiàn)金、實(shí)物、股權(quán)等。9.合作雙方的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、合作項(xiàng)目信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密內(nèi)容不包括已經(jīng)公開(kāi)的信息或者雙方事先同意公開(kāi)的信息。9.2保密期限9.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合作終止后三年。10.合作爭(zhēng)議的解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合作協(xié)議的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.1.1任何一方提出對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.1.2雙方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)書(shū)面回復(fù)，同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容。11.2補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合作協(xié)議的終止與解除12.1終止條件12.1.1合作期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。12.1.2發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的終止事由，本合同可提前終止。12.2解除程序12.2.1任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2解除通知送達(dá)對(duì)方后，本合同自通知之日起解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用合作進(jìn)行違法活動(dòng)。13.1.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同生效與簽署14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽署后生效。14.1.2雙方簽署日期以合同簽署日期為準(zhǔn)。14.2合同簽署方式14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同雙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2“第三方介入”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)合同雙方同意，由第三方參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方的選擇與指定15.2.1雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事項(xiàng)。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方在介入事項(xiàng)中，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。15.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)的責(zé)任、保密責(zé)任等。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系。15.4.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在介入事項(xiàng)中，應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不得受甲方、乙方的影響。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的事項(xiàng)及范圍16.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確，包括介入目的、工作內(nèi)容、時(shí)間安排等。16.1.2第三方介入的范圍應(yīng)限于本合同約定的合作項(xiàng)目相關(guān)事宜。16.2第三方介入的費(fèi)用及支付16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照約定分擔(dān)。16.2.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等應(yīng)在合同中明確。16.3第三方介入的效果與責(zé)任16.3.1第三方介入的效果應(yīng)達(dá)到合同約定的目標(biāo)。16.3.2若第三方介入未能達(dá)到預(yù)期效果，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總金額的一定比例。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.2責(zé)任限額的適用條件17.2.1責(zé)任限額的適用條件應(yīng)在合同中明確，包括適用范圍、計(jì)算方式等。17.2.2第三方在介入事項(xiàng)中，若違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1若合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，導(dǎo)致責(zé)任限額不適應(yīng)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3.2責(zé)任限額的