單位房屋租賃協(xié)議

單位房屋租賃協(xié)議

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋作為居住用途，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

第一條租賃房屋的描述

租賃房屋位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自2023年XX月XX日起至2024年XX月XX日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XXXXXXXXXXXXXX

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議約定。租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條房屋的使用和維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外整潔，不得損壞房屋設(shè)施。

第六條修繕責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的小修。

3.如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條提前解約

1.雙方均可在提前XX個(gè)月書面通知對方的情況下解除本協(xié)議。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

2.如乙方違反本協(xié)議第五條約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

3.如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

第九條爭議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

日期：2023年XX月XX日

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

日期：2023年XX月XX日

附件一：租賃房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

2.內(nèi)部設(shè)施：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.其他設(shè)施：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

（注