2024年商鋪?zhàn)赓U評(píng)估與咨詢服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪?zhàn)赓U評(píng)估與咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)類型3.4租賃用途4.租賃期限和租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.租賃費(fèi)用和支出6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.租賃合同解除和終止7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序7.3終止合同的條件7.4終止合同的程序8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.通知和送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同生效和修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他條款13.1法律適用13.2合同語(yǔ)言13.3合同份數(shù)14.合同簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年商鋪?zhàn)赓U評(píng)估與咨詢服務(wù)合同》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有商鋪所有權(quán)的個(gè)人或單位。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃商鋪的個(gè)人或單位。1.1.4“物業(yè)”指甲方擁有的、位于[具體地址]的商鋪。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方使用物業(yè)的時(shí)間范圍。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.1.7“租賃保證金”指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。1.1.8“租賃費(fèi)用”指乙方在租賃期間需支付的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方全稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方全稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)地址：[具體地址]3.2物業(yè)面積：[具體面積]平方米3.3物業(yè)類型：[具體類型，如：商鋪、店面等]3.4租賃用途：[具體用途，如：零售、餐飲、服務(wù)等]4.租賃期限和租金4.1租賃期限：自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[具體年月日]。4.2租金金額：每月[具體金額]元。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。4.4租金調(diào)整：如遇政策性調(diào)整，租金可按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣[具體金額]元。5.2保證金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付保證金至甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[具體日期]前退還保證金。6.租賃費(fèi)用和支出6.1水電費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，每月[具體日期]前支付至[指定賬戶]。6.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照物業(yè)管理公司規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，每月[具體日期]前支付至[指定賬戶]。6.3其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用物業(yè)而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.租賃合同解除和終止7.1解除合同的條件：7.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在[具體期限]內(nèi)糾正的；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；7.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。7.2解除合同的程序：7.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知另一方；7.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署解除合同協(xié)議；7.2.3解除合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3終止合同的條件：7.3.1租賃期限屆滿；7.3.2任何一方違約，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；7.3.3雙方協(xié)商一致終止本合同。7.4終止合同的程序：7.4.1同解除合同的程序；7.4.2終止合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。8.1.2違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、未按約定使用物業(yè)、損壞物業(yè)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1.1支付違約金；8.2.1.2恢復(fù)原狀或賠償損失；8.2.1.3支付對(duì)方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.通知和送達(dá)10.1通知方式10.1.1除非本合同另有規(guī)定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。10.2送達(dá)地址10.2.1出租方送達(dá)地址：[出租方地址]10.2.2承租方送達(dá)地址：[承租方地址]11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、物業(yè)信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。12.合同生效和修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1本合同的任何修改必須以書(shū)面形式并由雙方共同簽署，方為有效。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同語(yǔ)言13.2.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署和生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以引入第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.4.1.1第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的任何損失或費(fèi)用，其責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。15.4.1.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不受上述限制。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不直接參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方僅就其提供的服務(wù)或協(xié)助部分承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任。15.5.3第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。16.2.2若合同中未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3第三方介入的效果16.3.1第三方介入后，其提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)視為甲乙雙方共同履行的合同義務(wù)。16.3.2第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1第三方完成其提供的服務(wù)或協(xié)助后，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入。17.1.2如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商決定終止第三方介入。17.2第三方介入的終止程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知第三方終止介入。17.2.2第三方應(yīng)在接到通知后[具體期限]內(nèi)完成現(xiàn)有工作，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的補(bǔ)充條款19.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。19.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租方身份證明文件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表授權(quán)書(shū)等。2.承租方身份證明文件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表授權(quán)書(shū)等。3.物業(yè)權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.租賃物業(yè)平面圖：詳細(xì)標(biāo)注物業(yè)的面積、房間布局、設(shè)施設(shè)備等信息。5.租賃物業(yè)交接清單：詳細(xì)記錄物業(yè)的設(shè)施設(shè)備、裝修情況、損壞情況等。6.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付憑證。8.第三方介入?yún)f(xié)議：包括但不限于中介協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、法律服務(wù)協(xié)議等。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。1.2乙方未按約定使用物業(yè)：乙方違反本合同關(guān)于物業(yè)使用用途的約定，構(gòu)成違約。1.3乙方損壞物業(yè)：乙方在租賃期間損壞物業(yè)，構(gòu)成違約。1.4甲乙雙方未按約定履行通知義務(wù)：甲乙雙方未按約定方式履行通知義務(wù)，構(gòu)成違約。1.5第三方違約：第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，未履行其義務(wù)或違反約定，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)的違約金，違約金按日計(jì)算，每日為應(yīng)付租金的[具體比例]%。2.1.2乙方未按約定使用物業(yè)：乙方應(yīng)恢復(fù)物業(yè)原狀，賠償甲方因此遭受的損失。2.1.3乙方損壞物業(yè)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，無(wú)法修復(fù)的，應(yīng)賠償相應(yīng)價(jià)值。2.1.4甲乙雙方未按約定履行通知義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.1.5第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于賠償金、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金：示例：乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但截至3月2日仍未支付，則乙方應(yīng)支付2月份租金及相應(yīng)的違約金，違約金為每日租金的1%。3.2乙方未按約定使用物業(yè)：示例：乙方將租賃的商鋪用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反了本合同關(guān)于租賃用途的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方損壞物業(yè)：示例：乙方在租賃期間將商鋪內(nèi)的墻壁涂鴉，損壞了物業(yè)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻壁，并賠償甲方因此遭受的損失。3.4甲乙雙方未按約定履行通知義務(wù)：示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)通知乙方物業(yè)維修事宜，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)安排維修，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.5第三方違約：示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按照約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)獲得評(píng)估結(jié)果，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U評(píng)估與咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃商鋪的基本信息2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪性質(zhì)2.4.商鋪裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式5.保證金及退還5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件5.3.保證金退還方式6.租賃商鋪的使用6.1.商鋪用途6.2.商鋪使用限制6.3.商鋪設(shè)施及設(shè)備使用7.維修及保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同變更11.1.合同變更條件11.2.合同變更程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1.附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議14.2.附件二：相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2.承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.租賃商鋪的基本信息2.1.商鋪地址地址：____________________2.2.商鋪面積面積：____________________平方米2.3.商鋪性質(zhì)性質(zhì)：____________________2.4.商鋪裝修情況裝修情況：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期日期：____________________3.2.租賃終止日期日期：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額金額：____________________元/月4.2.租金支付周期周期：____________________4.3.租金支付方式方式：____________________5.保證金及退還5.1.保證金金額金額：____________________元5.2.保證金退還條件條件：____________________5.3.保證金退還方式方式：____________________6.租賃商鋪的使用6.1.商鋪用途用途：____________________6.2.商鋪使用限制限制：____________________6.3.商鋪設(shè)施及設(shè)備使用使用：____________________7.維修及保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任責(zé)任：____________________7.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任：____________________8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.若出租方未按時(shí)交付符合約定的商鋪，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金的_____%的違約金。8.1.2.若出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的_____%的違約金。8.2.2.若承租方違反商鋪用途，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.2.3.若承租方在使用過(guò)程中造成商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.合同期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向。10.1.2.一方違約，另一方依法提出解除合同。10.2.合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同變更11.1.合同變更條件任何一方提出變更合同條款，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2.合同變更程序變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為合同附件。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2.其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議14.2.附件二：相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供評(píng)估、咨詢、仲裁、調(diào)解等服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)商鋪價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.2.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.3.仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)解決合同爭(zhēng)議的第三方仲裁機(jī)構(gòu)。1.2.4.調(diào)解機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方調(diào)解爭(zhēng)議的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的適用范圍2.1.1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決。2.1.2.需要專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)商鋪價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.1.3.需要第三方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)。2.1.4.需要第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或調(diào)解。3.第三方介入的程序3.1.雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。3.2.雙方共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.3.雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任和義務(wù)。3.4.第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，履行評(píng)估、咨詢、仲裁或調(diào)解等職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1.第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.2.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_____%。4.2.3.雙方可協(xié)商確定具體責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方在合同關(guān)系中的職責(zé)：5.1.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)商鋪價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。5.1.2.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題。5.1.3.仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁，作出具有法律效力的裁決。5.1.4.調(diào)解機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方調(diào)解爭(zhēng)議，達(dá)成和解協(xié)議。5.2.第三方與其他各方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。5.2.2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.2.3.合同雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。5.2.4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方按約定的比例承擔(dān)。6.2.若第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。7.第三方介入合同的變更與解除7.1.第三方介入合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更。7.2.雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入合同。7.3.合同變更或解除后，第三方應(yīng)根據(jù)變更或解除內(nèi)容調(diào)整其職責(zé)和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議要求：合同雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：本附件為主要合同文件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：商鋪基本信息表要求：包括商鋪地址、面積、性質(zhì)、裝修情況等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為商鋪的基本信息記錄，用于合同履行過(guò)程中的核對(duì)。3.附件三：租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。說(shuō)明：本附件用于證明租金支