2024年農(nóng)家樂民宿裝修與民宿社區(qū)建設合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)家樂民宿裝修與民宿社區(qū)建設合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式2.項目背景及概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模3.裝修設計3.1設計風格及要求3.2設計圖紙及方案3.3設計變更及調整4.裝修施工4.1施工范圍及內容4.2施工進度安排4.3施工質量標準4.4施工安全及環(huán)保要求5.民宿社區(qū)建設5.1社區(qū)規(guī)劃及布局5.2社區(qū)設施建設5.3社區(qū)綠化及環(huán)境美化6.合同工期6.1裝修工期6.2社區(qū)建設工期7.合同價款及支付方式7.1裝修合同價款7.2社區(qū)建設合同價款7.3支付時間及方式8.材料及設備8.1材料及設備清單8.2材料及設備供應商8.3材料及設備質量保證9.質量驗收9.1驗收標準及程序9.2驗收時間及方式9.3驗收不合格的處理10.保修及維修10.1保修期限及范圍10.2維修責任及費用11.違約責任11.1違約情形及處理11.2違約金計算及支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋及補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.項目背景及概述2.1項目名稱2024年農(nóng)家樂民宿裝修與民宿社區(qū)建設項目2.2項目地點[具體項目地址]2.3項目規(guī)模[項目總面積及建筑規(guī)模]3.裝修設計3.1設計風格及要求設計風格：[具體設計風格，如現(xiàn)代簡約、中式風格等]設計要求：[具體設計要求，如環(huán)保、舒適、實用等]3.2設計圖紙及方案設計圖紙：[提供設計圖紙的具體數(shù)量及要求]設計方案：[提供設計方案的詳細內容，包括平面布局、空間劃分等]3.3設計變更及調整設計變更：[明確設計變更的流程、審批及費用承擔]設計調整：[明確設計調整的流程、審批及費用承擔]4.裝修施工4.1施工范圍及內容施工范圍：[具體施工范圍，如室內裝修、室外環(huán)境等]施工內容：[具體施工內容，如水電改造、墻面處理、地板鋪設等]4.2施工進度安排施工進度安排：[具體施工進度表，包括各個階段的開始和結束時間]4.3施工質量標準施工質量標準：[參照國家相關標準和規(guī)范，明確施工質量要求]4.4施工安全及環(huán)保要求施工安全要求：[明確施工過程中的安全措施和責任]環(huán)保要求：[明確施工過程中的環(huán)保措施和責任]5.民宿社區(qū)建設5.1社區(qū)規(guī)劃及布局社區(qū)規(guī)劃：[具體社區(qū)規(guī)劃方案，包括建筑布局、道路規(guī)劃等]社區(qū)布局：[具體社區(qū)布局方案，包括功能分區(qū)、景觀設計等]5.2社區(qū)設施建設設施清單：[具體社區(qū)設施清單，包括公共設施、休閑娛樂設施等]設施建設：[明確設施建設的標準和要求]5.3社區(qū)綠化及環(huán)境美化綠化方案：[具體社區(qū)綠化方案，包括植物選擇、景觀設計等]環(huán)境美化：[明確環(huán)境美化的標準和要求]6.合同工期6.1裝修工期裝修工期：[具體裝修工期，包括開始和結束日期]6.2社區(qū)建設工期社區(qū)建設工期：[具體社區(qū)建設工期，包括開始和結束日期]7.合同價款及支付方式7.1裝修合同價款裝修合同總價款：人民幣[具體金額]元整。支付方式：分期支付，具體支付節(jié)點如下：預付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣[具體金額]元；進度款：根據(jù)施工進度表，每個階段完成后5個工作日內支付該階段工程款的[具體百分比]；驗收合格后支付尾款：驗收合格后5個工作日內支付剩余工程款的[具體百分比]。7.2社區(qū)建設合同價款社區(qū)建設合同總價款：人民幣[具體金額]元整。支付方式：分期支付，具體支付節(jié)點如下：預付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣[具體金額]元；進度款：根據(jù)施工進度表，每個階段完成后5個工作日內支付該階段工程款的[具體百分比]；驗收合格后支付尾款：驗收合格后5個工作日內支付剩余工程款的[具體百分比]。7.3支付時間及方式支付時間：按照上述分期支付節(jié)點執(zhí)行。支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息見附件。8.材料及設備8.1材料及設備清單材料及設備清單：詳見附件一。8.2材料及設備供應商材料及設備供應商：詳見附件一。8.3材料及設備質量保證材料及設備質量保證：供應商應提供材料及設備的合格證明，保證其符合國家相關標準和合同要求。9.質量驗收9.1驗收標準及程序驗收標準：按照國家相關標準和合同約定執(zhí)行。驗收程序：由雙方共同組織驗收，驗收合格后簽署驗收報告。9.2驗收時間及方式驗收時間：每個施工階段完成后5個工作日內進行驗收。驗收方式：現(xiàn)場驗收，必要時可邀請第三方檢測機構參與。9.3驗收不合格的處理驗收不合格：由乙方負責返工或更換，直至合格為止。處理費用：因乙方原因導致的不合格，由乙方承擔所有費用。10.保修及維修10.1保修期限及范圍保修期限：自竣工驗收合格之日起[具體年數(shù)]年內。保修范圍：按照國家相關標準和合同約定執(zhí)行。10.2維修責任及費用維修責任：在保修期內，因乙方施工質量問題導致的維修，由乙方負責。維修費用：保修期內發(fā)生的維修費用，由乙方承擔。11.違約責任11.1違約情形及處理違約情形：包括但不限于延期交付、質量不合格、未按約定支付款項等。處理方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金計算及支付違約金計算：按照合同總價款的[具體百分比]計算。支付方式：違約金應在違約行為發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內支付。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱或法院名稱]13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，且預付款已支付。13.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的工期完成，且所有款項已支付完畢。14.其他約定事項14.1合同附件合同附件：附件一：材料及設備清單附件二：施工進度表附件三：驗收標準及程序14.2合同解釋及補充合同解釋及補充：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計師、監(jiān)理單位、施工隊伍、材料供應商、檢測機構、咨詢顧問等。15.2第三方介入范圍提供專業(yè)咨詢、設計、監(jiān)理等服務；進行材料采購、設備供應；執(zhí)行施工任務；進行工程驗收；提供資金支持等。15.3第三方介入方式直接參與合同簽訂；作為合同履行過程中的參與方；根據(jù)甲乙雙方的要求提供特定服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，對甲乙雙方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方的資質及專業(yè)能力；第三方在合同中的角色及職責；合同總價款；行業(yè)標準及慣例。16.3責任限額條款甲乙雙方在合同中明確約定第三方的責任限額，并在合同附件中詳細列出。17.第三方責任承擔17.1責任承擔方式直接向甲乙雙方承擔賠償責任；由甲乙雙方根據(jù)合同約定向第三方追償。17.2責任承擔范圍因設計缺陷導致的質量問題；因施工不當造成的損失；因材料或設備質量問題導致的損失；因監(jiān)理不力導致的損失；因第三方自身原因導致的合同違約。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權利劃分第三方在合同中的權利應與甲乙雙方的權利相區(qū)分，明確第三方的服務范圍和責任界限。18.2責任劃分第三方在合同中的責任應與甲乙雙方的責任相區(qū)分，明確第三方的責任范圍和責任限額。18.3義務劃分第三方在合同中的義務應與甲乙雙方義務相區(qū)分，明確第三方的服務內容和履行標準。19.第三方介入的審批流程19.1介入審批甲乙雙方應共同決定是否引入第三方，并經(jīng)雙方同意后簽訂相關協(xié)議。19.2介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。19.3介入監(jiān)督甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方按照約定提供優(yōu)質服務。20.第三方變更及退出20.1變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；不影響合同履行；不損害甲乙雙方的合法權益。20.2退出條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)允許。20.3變更及退出程序第三方變更及退出程序應按照合同約定執(zhí)行，包括但不限于：提前通知甲乙雙方；簽訂變更或退出協(xié)議；完成相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：材料及設備清單詳細列出裝修和社區(qū)建設所需的所有材料及設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌及供應商信息。要求供應商提供相關材料的合格證明和環(huán)保認證。2.附件二：施工進度表列明各個施工階段的開始和結束時間，以及各階段的主要工作內容。施工進度表應包括裝修和社區(qū)建設的整體進度安排。3.附件三：驗收標準及程序明確施工質量驗收的標準，包括國家相關標準和合同約定。驗收程序應包括驗收時間、驗收方式、驗收人員及驗收報告的格式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明第三方的角色、職責、權利和義務。明確第三方介入的條件、程序和退出機制。5.附件五：設計圖紙及方案提供裝修和社區(qū)建設的設計圖紙及方案，包括平面布局、立面設計、效果圖等。6.附件六：合同簽訂及付款憑證提供合同簽訂的正式文件和付款憑證，包括預付款、進度款和尾款的支付憑證。7.附件七：保修及維修記錄記錄保修期內發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的工期完成施工。責任認定：乙方應承擔延遲交付的責任，支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。2.違約行為：乙方提供的材料或設備不符合合同約定或國家相關標準。責任認定：乙方應立即更換不合格的材料或設備，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付款項。責任認定：甲方應按照合同約定支付款項，如逾期支付，應支付逾期付款的利息。4.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔因其違約行為導致的損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償。5.違約行為：合同約定的其他違約行為。責任認定：根據(jù)合同約定和實際情況，違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方未按期完成施工，導致工期延誤2個月，則乙方應支付人民幣[具體金額]元的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。若乙方提供的地板材料不合格，甲方有權要求乙方更換，并承擔更換產(chǎn)生的費用人民幣[具體金額]元。全文完。2024年農(nóng)家樂民宿裝修與民宿社區(qū)建設合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同雙方基本信息1.4合同生效條件和期限第二章民宿裝修項目2.1裝修范圍和內容2.2裝修設計要求2.3裝修材料及標準2.4裝修施工進度安排2.5裝修驗收標準及方法第三章民宿社區(qū)建設3.1社區(qū)建設范圍和內容3.2社區(qū)設施規(guī)劃與建設3.3社區(qū)環(huán)境規(guī)劃與建設3.4社區(qū)配套設施建設3.5社區(qū)管理與服務第四章質量與安全4.1裝修與社區(qū)建設質量要求4.2質量保證措施4.3安全責任與事故處理4.4隱蔽工程驗收第五章工程造價與支付5.1工程造價構成5.2工程造價確定方式5.3工程進度款支付方式5.4工程結算與支付第六章合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同爭議解決方式第七章違約責任7.1違約責任承擔方式7.2違約金計算標準7.3違約責任追究程序第八章保密與知識產(chǎn)權8.1保密義務8.2知識產(chǎn)權歸屬8.3知識產(chǎn)權保護措施第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理第十章合同生效、備案與附件10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同附件及附件效力第十一章不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件證明第十二章其他約定12.1合同爭議解決方式12.2合同未盡事宜補充12.3合同簽訂日期第十三章合同附件13.1裝修設計圖紙13.2民宿社區(qū)建設方案13.3工程造價明細表13.4合同附件一（如有）第十四章合同簽訂與簽署14.1合同簽訂主體14.2合同簽署程序14.3合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)雙方協(xié)商一致的原則簽訂。1.2合同目的和原則1.2.1合同目的：為提高農(nóng)家樂民宿的居住環(huán)境和品質，促進民宿社區(qū)的建設與發(fā)展。1.2.2合同原則：遵循公平、自愿、誠實信用的原則。1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方（建設單位）：_________________________1.3.2乙方（施工單位）：_________________________1.4合同生效條件和期限1.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2合同期限為____年，自合同生效之日起計算。第二章民宿裝修項目2.1裝修范圍和內容2.1.1裝修范圍：包括民宿內部及公共區(qū)域的裝修。2.1.2裝修內容：室內外墻面、地面、天花板的裝修，門窗更換，水電改造等。2.2裝修設計要求2.2.1設計風格：符合農(nóng)家樂民宿特色，體現(xiàn)rustic風格。2.2.2設計圖紙：乙方提供符合要求的裝修設計圖紙。2.3裝修材料及標準2.3.1裝修材料：乙方應選用符合國家標準的環(huán)保材料。2.3.2裝修標準：按照甲方要求和國家相關標準執(zhí)行。2.4裝修施工進度安排2.4.1施工進度：根據(jù)裝修設計圖紙和施工方案，制定詳細的施工進度計劃。2.4.2進度調整：如遇不可抗力因素，施工進度可適當調整。2.5裝修驗收標準及方法2.5.1驗收標準：按照國家相關標準和甲方要求執(zhí)行。2.5.2驗收方法：由甲方、乙方共同組織驗收，確保裝修質量。第三章民宿社區(qū)建設3.1社區(qū)建設范圍和內容3.1.1社區(qū)建設范圍：包括民宿周邊環(huán)境、公共設施等。3.1.2社區(qū)建設內容：綠化、道路、停車場、休閑設施等。3.2社區(qū)設施規(guī)劃與建設3.2.1設施規(guī)劃：根據(jù)民宿社區(qū)實際情況，合理規(guī)劃社區(qū)設施。3.2.2設施建設：按照規(guī)劃方案，分階段進行設施建設。3.3社區(qū)環(huán)境規(guī)劃與建設3.3.1環(huán)境規(guī)劃：以生態(tài)、環(huán)保、和諧為原則，規(guī)劃社區(qū)環(huán)境。3.3.2環(huán)境建設：實施綠化、污水處理、垃圾分類等措施。3.4社區(qū)配套設施建設3.4.1配套設施：包括休閑娛樂、餐飲、購物等設施。3.4.2配套設施建設：按照社區(qū)規(guī)劃，逐步完善配套設施。3.5社區(qū)管理與服務3.5.1管理制度：制定完善的民宿社區(qū)管理制度。3.5.2服務內容：提供安全、便捷、周到的社區(qū)服務。第四章質量與安全4.1裝修與社區(qū)建設質量要求4.1.1質量標準：按照國家相關標準和甲方要求執(zhí)行。4.1.2質量保證：乙方對施工質量承擔終身責任。4.2質量保證措施4.2.1嚴格材料采購和檢驗。4.2.2嚴格執(zhí)行施工工藝和質量檢查。4.2.3建立質量管理體系。4.3安全責任與事故處理4.3.1安全責任：乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理。4.3.2事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應及時上報，并承擔相應責任。4.4隱蔽工程驗收4.4.1隱蔽工程驗收標準：按照國家相關標準和甲方要求執(zhí)行。4.4.2隱蔽工程驗收程序：由甲方、乙方共同組織驗收。第五章工程造價與支付5.1工程造價構成5.1.1工程造價包括：材料費、人工費、機械費、管理費等。5.2工程造價確定方式5.2.1工程造價根據(jù)國家相關標準和市場行情確定。5.3工程進度款支付方式5.3.1按照工程進度分階段支付進度款。5.4工程結算與支付5.4.1工程竣工后，乙方提交竣工結算報告。5.4.2甲方審核后，支付剩余工程款。第六章合同履行與變更6.1合同履行期限6.1.1乙方應在合同約定的期限內完成裝修與社區(qū)建設工作。6.2合同變更程序6.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.3合同解除條件6.3.1如一方違約，另一方有權解除合同。6.4合同爭議解決方式6.4.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第七章違約責任7.1違約責任承擔方式7.1.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金計算標準7.2.1違約金按合同總價的一定比例計算。7.3違約責任追究程序7.3.1違約責任追究程序按照《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定執(zhí)行。第八章保密與知識產(chǎn)權8.1保密義務8.1.1雙方對本合同內容以及與合同相關的技術、商業(yè)秘密負有保密義務。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或相關信息。8.2知識產(chǎn)權歸屬8.2.1本合同中涉及的設計圖紙、技術資料等知識產(chǎn)權歸甲方所有。8.2.2乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的技術成果，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用或向第三方披露。8.3知識產(chǎn)權保護措施8.3.1雙方應采取必要的措施保護對方的知識產(chǎn)權，防止侵權行為的發(fā)生。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，任何一方均可解除合同。9.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢，合同自行終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。9.3.2雙方應友好協(xié)商解決合同解除或終止后產(chǎn)生的債權債務關系。第十章合同生效、備案與附件10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同備案要求10.2.1本合同簽訂后，雙方應按照法律規(guī)定進行備案。10.3合同附件及附件效力10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應提供相關證明材料。11.3不可抗力事件證明11.3.1不可抗力事件證明材料應包括政府文件、新聞媒體報道等。第十二章其他約定12.1合同爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。12.2合同未盡事宜補充12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。12.3合同簽訂日期12.3.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第十三章合同附件13.1裝修設計圖紙13.2民宿社區(qū)建設方案13.3工程造價明細表13.4合同附件一（如有）第十四章合同簽訂與簽署14.1合同簽訂主體14.1.1甲方代表：_________________________14.1.2乙方代表：_________________________14.2合同簽署程序14.2.1雙方代表應在合同上簽字蓋章，合同方為正式生效。14.3合同簽署日期14.3.1本合同簽署日期為____年____月____日。甲方（建設單位）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________甲方代表簽字：_________________________乙方代表簽字：_________________________甲方蓋章：_________________________乙方蓋章：_________________________簽署日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方有權對乙方的工作計劃、設計方案、施工進度等進行審查和指導。1.1.2甲方有權根據(jù)項目需求調整設計圖紙和施工方案，乙方應無條件配合。1.2甲方資金支付責任1.2.1甲方應按照合同約定的進度支付工程款項，確保乙方施工順利進行。1.2.2甲方應按時足額支付乙方材料費、人工費、機械費等費用。1.3甲方監(jiān)督權1.3.1甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、質量檢查等。1.3.2甲方有權要求乙方提供施工日志、質量檢驗報告等資料。1.4甲方變更權1.4.1甲方有權根據(jù)項目實際情況，對合同內容進行變更，包括但不限于工程量、工期等。1.4.2乙方應按照甲方變更要求，及時調整施工計劃，確保項目按期完成。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權2.1.1在合同執(zhí)行過程中，乙方有權根據(jù)自身專業(yè)知識和經(jīng)驗，對施工方案、施工進度等進行決策。2.1.2乙方有權對甲方提供的設計圖紙、材料等進行審查，并提出合理化建議。2.2乙方施工責任2.2.1乙方應嚴格按照合同約定和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量和安全。2.2.2乙方應負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工過程中的安全和環(huán)保。2.3乙方進度控制權2.3.1乙方有權根據(jù)施工實際情況，對施工進度進行調整，確保項目按期完成。2.3.2乙方應向甲方及時匯報施工進度，并接受甲方監(jiān)督。2.4乙方材料采購權2.4.1乙方有權根據(jù)合同約定和施工需求，采購所需的材料。2.4.2乙方應確保采購材料的質量，符合國家相關標準和合同要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介責任3.1.1第三方中介負責協(xié)調甲方、乙方之間的溝通與協(xié)調，確保合同順利執(zhí)行。3.1.2第三方中介應保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方、乙方按比例承擔。3.2.2第三方中介費用在合同簽訂時支付。3.3第三方中介權限3.3.1第三方中介有權對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、質量檢查等。3.3.2第三方中介有權要求甲方、乙方提供相關資料，如施工日志、質量檢驗報告等。3.4第三方中介爭議解決權3.4.1第三方中介有權對甲方、乙方之間的爭議進行調解。3.4.2第三方中介的調解結果對雙方具有約束力。3.5第三方中介保密義務3.5.1第三方中介對本合同內容以及與合同相關的技術、商業(yè)秘密負有保密義務。3.5.2未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露本合同內容或相關信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計圖紙2.民宿社區(qū)建設方案3.工程造價明細表4.合同附件一（如有）5.第三方中介服務協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明材料（如有）7.施工日志8.質量檢驗報告9.甲方、乙方代表身份證復印件10.甲方、乙方公章或合同專用章二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。認定：甲方超過合同約定的付款期限未支付款項。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認定：乙方未在合同約定的工期內完成工程或工程質量不符合約定。3.違約行為：乙方使用不合格材料。認定：乙方在施工過程中使用不符合國家相關標準和合同約定的材料。4.違約行為：甲方未按合同約定提供設計圖紙。認定：甲方未在合同約定的期限內提供完整的設計圖紙。5.違約行為：第三方中介泄露保密信息。認定：第三方中介未履行保密義務，向第三方泄露合同內容或相關信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的責任。3.仲裁：合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.保密義務：合同當事人對合同內容以及與合同相關的技術、商業(yè)秘密負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，甲方、乙方對設計圖紙或施工方案有不同意見。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，通過修改設計圖紙或施工方案達成一致。2.問題：施工過程中，出現(xiàn)不可抗力事件影響工程進度。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商調整工期，確保工程按期完成。3.問題：施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料存在問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定期限內更換材料。五、所有應用場景：1.農(nóng)家樂民宿裝修與民宿社區(qū)建設項目的合同簽訂。2.第三方中介參與的項目合同管理。3.不可抗力事件發(fā)生時的合同履行調整。4.違約行為的處理與糾紛解決。全文完。2024年農(nóng)家樂民宿裝修與民宿社區(qū)建設合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為滿足甲方農(nóng)家樂民宿的裝修需求，提高民宿的接待能力和游客體驗，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）農(nóng)家樂民宿：指在鄉(xiāng)村地區(qū)，利用自有或租賃的房屋、土地等資源，提供休閑、度假、體驗鄉(xiāng)村生活等服務的住宿設施。2）裝修：指對房屋進行改造、修繕，提高其使用性能、美觀度和舒適度的工程。3.2關鍵詞解釋1）甲方：指委托乙方進行農(nóng)家樂民宿裝修與民宿社區(qū)建設的主體。2）乙方：指接受甲方委托，負責農(nóng)家樂民宿裝修與民宿社區(qū)建設的施工單位。3）施工圖：指乙方根據(jù)甲方要求，設計并繪制的農(nóng)家樂民宿裝修圖紙。4）施工質量：指農(nóng)家樂民宿裝修工程完成后，符合國家及行業(yè)規(guī)定的質量標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質完成農(nóng)家樂民宿裝修與民宿社區(qū)建設。2）甲方有權對乙方的工作進度、質量進行監(jiān)督檢查。3）甲方應按時向乙方支付工程款，并按照合同約定履行其他義務。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的資料、圖紙等。2）乙方應按照合同約定，按時、按質完成農(nóng)家樂民宿裝修與民宿社區(qū)建設。3）乙方應嚴格按照施工圖施工，確保施工質量。4）乙方應按照甲方要求，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（請?zhí)顚懝て冢?.2合同履行地點農(nóng)家樂民宿裝修與民宿社區(qū)建設地點：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式1）乙方按照施工圖進行農(nóng)家樂民宿裝修與民宿社區(qū)建設。2）甲方配合乙方進行現(xiàn)場協(xié)調、管理工作。3）雙方應定期召開協(xié)調會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同履行完畢。2）雙方協(xié)商一致解除合同。3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。2）一方違約，另一方有權解除合同，并追究違約方的責任。6.4終止后果1）合同解除后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。2）合同解除后，雙方應按照約定支付剩余工程款。七、費用與支付7.1費用構成1）設計費：包括初步設計、施工圖設計等費用，具體金額根據(jù)設計工作量及雙方協(xié)商確定。2）材料費：包括裝修所需的建筑材料、裝飾材料等費用，具體金額根據(jù)材料采購清單及市場價格確定。3）人工費：包括施工人員工資、現(xiàn)場管理人員工資等費用，具體金額根據(jù)施工人員數(shù)量、工作時長及市場工資水平確定。4）設備租賃費：包括施工過程中所需租賃的設備、工具等費用，具體金額根據(jù)租賃設備清單及租賃期限確定。5）其他費用：包括交通費、住宿費、保險費等因施工產(chǎn)生的其他費用，具體金額根據(jù)實際情況確定。7.2支付方式1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。2）進度款：乙方在完成工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應按照實際完成工程量及合同約定的單價支付進度款。3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應在15日內支付剩余工程款。7.3支付時間1）預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內。2）進度款支付時間：每個工程進度節(jié)點完成后的5個工作日內。3）竣工結算款支付時間：工程竣工驗收合格后15個工作日內。7.4支付條款1）甲方應在支付款項前，向乙方提供有效的付款憑證。2）乙方應在收到款項后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，自應付款項到期之日起計算。2）甲方因自身原因導致工程延期，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之一，自實際工期延期之日起計算。8.2乙方違約1）乙方未按時完成工程進度，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之一，自實際工期延期之日起計算。2）乙方因自身原因導致工程質量不合格，應承擔返工、修復等費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金或賠償損失，賠償金額應足以彌補受損方的損失。九、保密條款9.1保密內容1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風等。2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3）政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1）地震、洪水等自然災害。2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3）政府政策調整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1）合同約定的保密內容。2）涉及國家安全、公共利益的合同內容。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同中未明確約定的權利，雙方均保留各自的權利。2）乙方保留對其設計、施工技術等知識產(chǎn)權的完整權利。13.2特殊權力保留1）甲方保留對農(nóng)家樂民宿品牌、標識等知識產(chǎn)權的完整權利。2）乙方在施工過程中，如需使用甲方提供的材料或設備，應取得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）對本合同的修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2）乙方在施工過程中，如遇甲方提供材料或設備有誤，應及時通知甲方。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應通過定期會議、電話、書面等方式保持溝通。2）遇有緊急事項，應立即通知對方，并協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)家樂民宿裝修與民宿社區(qū)建設施工圖2.材料采購清單及價格表3.施工人員配置及工資標準表4.設備租賃清單及費用表5.甲方提供的材料或設備清單6.不可抗力事件記錄表7.工程進度報告及驗收報告8.爭議解決記錄表9.保密協(xié)議10.本合同的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付工程款。b.因自身原因導致工程延期。c.未提供必要的資料、圖紙等。乙方違約：a.未按時完成工程進度。b.工程質量不合格。c.泄露保密內容。2.違約行為的認定：甲方違約行為的認定：a.通過甲方提供的付款憑證、工程進