棚改區(qū)房屋交易合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME棚改區(qū)房屋交易合同范本合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬證明第三章房屋交易價格第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章交易稅費第一條款稅費承擔第二條款稅費繳納時間第三條款稅費繳納方式第五章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款驗收時間第六章合同解除與違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第八章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第九章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同解釋第十章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款交易稅費繳納憑證第三條款合同簽訂證明第十一章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第十二章合同備案第一條款合同備案時間第二條款合同備案機構(gòu)第十三章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第十四章合同附件清單第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：交易稅費繳納憑證第三條款附件三：合同簽訂證明合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“棚改區(qū)房屋交易合同”。第二條款合同簽訂日期：雙方應(yīng)在____年____月____日簽訂本合同。第三條款合同雙方基本信息：第一款買方基本信息：1.1買方名稱：1.2買方法定代表人：1.3買方聯(lián)系方式：第二款賣方基本信息：2.1賣方名稱：2.2賣方法定代表人：2.3賣方聯(lián)系方式：第二章房屋基本信息第一條款房屋位置：房屋位于____市____區(qū)____街道____號。第二條款房屋面積：房屋建筑面積為____平方米。第三條款房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為____。第四條款房屋權(quán)屬證明：賣方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第三章房屋交易價格第一條款交易價格：房屋交易價格為人民幣____元整。第二條款付款方式：付款方式為____。第三條款付款時間：買方應(yīng)在____日內(nèi)支付全部房款。第四章交易稅費第一條款稅費承擔：交易稅費由____方承擔。第二條款稅費繳納時間：稅費應(yīng)在____日內(nèi)繳納。第三條款稅費繳納方式：稅費通過____方式繳納。第五章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間：賣方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交付給買方。第二條款房屋交付條件：房屋交付時，應(yīng)滿足____條件。第三條款房屋驗收標準：房屋驗收標準應(yīng)符合____標準。第四條款驗收時間：買方應(yīng)在____日內(nèi)完成房屋驗收。第六章合同解除與違約責任6.1一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；6.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；6.3其他依法或雙方約定可解除合同的情形。第二條款違約責任：一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：6.2.1支付違約金；6.2.2恢復(fù)原狀；6.2.3賠償損失。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向____法院提起訴訟。第八章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除時，合同終止。第九章其他約定第一條款不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔責任。第二條款合同附件：本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三條款合同解釋：本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第十章合同附件清單第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：交易稅費繳納憑證第三條款附件三：合同簽訂證明第十一章合同簽署第一條款合同簽署日期：____年____月____日第二條款合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號第三條款合同簽署人：買方簽字：賣方簽字：第十二章合同備案第一條款合同備案時間：買方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)向____相關(guān)部門備案。第二條款合同備案機構(gòu)：合同備案機構(gòu)為____。第十三章合同變更與解除第一條款合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.1一方喪失民事行為能力；13.2合同目的無法實現(xiàn)；13.3其他依法或雙方約定可解除合同的情形。第十四章合同附件清單第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：交易稅費繳納憑證第三條款附件三：合同簽訂證明買方（簽字）：_____________賣方（簽字）：_____________附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：交易稅費繳納憑證附件三：合同簽訂證明篇標識進行輸出。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方提供貸款說明：本合同約定，甲方作為買方，有權(quán)向銀行申請貸款用于支付房屋交易款項。甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向銀行提交貸款申請，并保證在貸款批準后____日內(nèi)完成全部房款支付。第二附加條款：甲方負責辦理過戶手續(xù)說明：甲方作為買方，負責辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、支付相關(guān)稅費、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等。甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)完成過戶手續(xù)。第三附加條款：甲方保證房屋質(zhì)量說明：甲方承諾所購買的房屋符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____日內(nèi)負責修復(fù)或退還房款。第四附加條款：甲方承擔交易稅費說明：本合同約定，交易過程中產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向相關(guān)部門繳納全部稅費。第五附加條款：甲方提供房屋使用說明說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋使用說明，包括房屋的設(shè)施設(shè)備清單、使用注意事項、維護保養(yǎng)方法等。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方提供房屋裝修說明：本合同約定，乙方作為賣方，同意在房屋交付前對房屋進行裝修。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供裝修方案，并在房屋交付前完成裝修。第二附加條款：乙方保證房屋權(quán)屬清晰說明：乙方承諾所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，保證甲方在取得房屋所有權(quán)后，不受任何第三方主張權(quán)利的影響。第三附加條款：乙方提供房屋維護記錄說明：乙方應(yīng)向甲方提供房屋的維護記錄，包括房屋的維修保養(yǎng)記錄、設(shè)施設(shè)備的更換記錄等。第四附加條款：乙方承擔房屋交付前的責任第五附加條款：乙方提供房屋使用培訓(xùn)說明：乙方應(yīng)向甲方提供房屋使用培訓(xùn)，包括房屋的日常使用、設(shè)施設(shè)備的操作方法等。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介費用及支付說明：本合同約定，中介服務(wù)費用由____方支付。中介費用總額為____元，支付方式為____。第二附加條款：中介職責與義務(wù)說明：中介方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助雙方完成房屋交易手續(xù)，并確保交易過程合法、合規(guī)。第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介方對本合同內(nèi)容及雙方信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第四附加條款：中介違約責任說明：如中介方未能履行本合同約定的職責，導(dǎo)致交易或造成雙方損失的，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五附加條款：中介解除合同條件5.1雙方同意解除合同；5.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；5.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.交易稅費繳納憑證3.合同簽訂證明4.房屋使用說明5.房屋維護記錄6.房屋裝修方案7.中介服務(wù)協(xié)議8.中介費用支付憑證9.不可抗力事件證明10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)支付房款。認定：甲方未按照合同約定的時間支付全部房款，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)交付房屋。認定：乙方未按照合同約定的時間將房屋交付給甲方，構(gòu)成違約。3.違約行為：中介方未履行合同約定的職責。認定：中介方未能協(xié)助雙方完成房屋交易手續(xù)或未能保證交易過程合法合規(guī)，構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)。認定：根據(jù)合同條款，任何一方未履行其應(yīng)盡的義務(wù)均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的賠償。3.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。4.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。5.稅費：指根據(jù)法律規(guī)定，由交易雙方繳納的費用，如契稅、印花稅等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方無法按時支付或收取房款。解決辦法：協(xié)商調(diào)整支付或收取房款的時間，或?qū)で筱y行貸款等途徑解決資金問題。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：由責任方負責修復(fù)或提供相應(yīng)的賠償。3.問題：中介方未能履行職責。解決辦法：與中介方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.棚戶區(qū)改造項目中的房屋交易。2.買賣雙方通過中介機構(gòu)進行房屋交易。3.房屋交易涉及貸款、稅費等復(fù)雜情況。4.房屋交易過程中存在潛在的法律風(fēng)險。5.房屋交易雙方對交易條款有特殊要求。棚改區(qū)房屋交易合同范本1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同依據(jù)第三條款合同目的第四條款合同主體第二章房屋基本情況第一條款房屋權(quán)屬第二條款房屋位置第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋設(shè)施第三章交易條件第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款交易稅費第四章交易流程第一條款簽訂合同第二條款履行合同第三條款合同變更第四條款合同解除第五章房屋交付第一條款交付時間第二條款交付條件第三條款交付方式第四條款交付責任第六章房屋驗收第一條款驗收標準第二條款驗收時間第三條款驗收程序第四條款驗收責任第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款爭議管轄第四條款合同生效第十二章合同附件第一條款附件一：房屋所有權(quán)證第二條款附件二：房屋買賣合同第三條款附件三：房屋驗收報告第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員第十四章合同備案第一條款備案機關(guān)第二條款備案時間第三條款備案手續(xù)合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同依據(jù)第三條款合同目的第四條款合同主體第二章房屋基本情況第一條款房屋權(quán)屬第二條款房屋位置第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋設(shè)施第三章交易條件第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款交易稅費第四章交易流程第一條款簽訂合同第二條款履行合同第三條款合同變更第四條款合同解除第五章房屋交付第一條款交付時間第二條款交付條件第三條款交付方式第四條款交付責任第六章房屋驗收第一條款驗收標準第二條款驗收時間第三條款驗收程序第四條款驗收責任第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款爭議管轄第四條款合同生效第十二章合同附件第一條款附件一：房屋所有權(quán)證第二條款附件二：房屋買賣合同第三條款附件三：房屋驗收報告第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員第十四章合同備案第一條款備案機關(guān)第二條款備案時間第三條款備案手續(xù)____________________甲方（賣方）簽字：____________________日期：____年____月____日____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋交付前的檢查權(quán)說明：甲方在房屋交付前有權(quán)對房屋進行全面的檢查，確保房屋符合合同約定，如有不符合之處，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償。2.第二條款：房屋維護責任說明：在合同履行期間，如因乙方使用不當導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。甲方有權(quán)對房屋進行必要的維護，費用由乙方承擔。3.第三條款：房屋租金權(quán)說明：在合同履行期間，如乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)暫停房屋交付，并要求乙方支付房屋租金，租金標準由雙方協(xié)商確定。4.第四條款：房屋用途限制說明：乙方在使用房屋過程中，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。5.第五條款：房屋交易稅費承擔說明：在房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，如契稅、印花稅等，由乙方承擔。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋驗收期限說明：乙方應(yīng)在合同約定的房屋驗收期限內(nèi)對房屋進行驗收，如有問題應(yīng)及時通知甲方，逾期視為乙方對房屋的驗收合格。2.第二條款：房屋裝修權(quán)說明：乙方在購買房屋后，有權(quán)對房屋進行裝修，但需遵守相關(guān)規(guī)定，不得違反房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。3.第三條款：房屋貸款擔保說明：如乙方申請房屋貸款，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的擔保，確保貸款的順利發(fā)放。4.第四條款：房屋轉(zhuǎn)賣權(quán)說明：在合同履行期間，如乙方需將房屋轉(zhuǎn)賣，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。5.第五條款：房屋租金收益權(quán)說明：如乙方在合同履行期間需出租房屋，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的租金收益權(quán)，租金收益由雙方協(xié)商確定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介費用承擔說明：中介服務(wù)費用由買賣雙方協(xié)商確定，甲方和乙方應(yīng)按約定比例承擔。2.第二條款：中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露。3.第三條款：中介責任說明：中介機構(gòu)應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，為甲方和乙方提供真實、準確的房屋信息，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或存在瑕疵，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.第四條款：中介傭金支付說明：中介傭金在合同簽訂后支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.第五條款：中介變更通知說明：如中介機構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.房屋驗收報告4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方身份證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.房屋交易稅費繳納憑證8.房屋貸款合同（如有）9.其他雙方約定的文件或證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋認定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方，或房屋不符合合同約定的交付條件。2.違約行為：乙方未按時支付購房款認定：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款，或未按約定比例支付購房款。3.違約行為：房屋不符合合同約定認定：房屋的實際狀況與合同約定的狀況不符，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、面積等。4.違約行為：乙方擅自改變房屋用途認定：乙方在未取得甲方同意的情況下，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。5.違約行為：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密認定：中介機構(gòu)在合同履行過程中，未經(jīng)甲方和乙方同意，泄露了雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.買賣合同：約定買賣雙方權(quán)利義務(wù)的合同。3.違約責任：違約方應(yīng)承擔的民事責任。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商或通過其他方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行修復(fù)或賠償。2.問題：乙方無法按時支付購房款解決辦法：雙方可協(xié)商延期支付或調(diào)整付款方式。3.問題：房屋用途與合同約定不符解決辦法：乙方應(yīng)停止使用，恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責任。4.問題：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密解決辦法：雙方可要求中介機構(gòu)承擔違約責任，并采取補救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.棚改區(qū)房屋交易2.個人房屋買賣3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的交易4.房屋租賃合同中的相關(guān)條款5.房屋抵押貸款合同中的相關(guān)條款棚改區(qū)房屋交易合同范本2合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同依據(jù)第三條款合同目的第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章交易雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款交易代表第四章交易價格與支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款憑證第五章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收程序第六章房屋產(chǎn)權(quán)過戶第一條款過戶手續(xù)第二條款過戶費用第三條款過戶時間第四條款過戶責任第七章房屋稅費承擔第一條款稅費種類第二條款稅費計算方法第三條款稅費承擔第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十一章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同生效與解除程序第十二章其他約定事項第一條款不可抗力第二條款通知與送達第三條款爭議管轄第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時間第二條款合同生效時間第三條款合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同依據(jù)第三條款合同目的第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章交易雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款交易代表第四章交易價格與支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款憑證第五章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收程序第六章房屋產(chǎn)權(quán)過戶第一條款過戶手續(xù)第二條款過戶費用第三條款過戶時間第四條款過戶責任第七章房屋稅費承擔第一條款稅費種類第二條款稅費計算方法第三條款稅費承擔第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十一章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同生效與解除程序第十二章其他約定事項第一條款不可抗力第二條款通知與送達第三條款爭議管轄第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時間第二條款合同生效時間第三條款合同份數(shù)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在本合同中，若甲方為房屋所有權(quán)人，則甲方在房屋交易過程中享有優(yōu)先購買權(quán)。若第三方提出購買意向，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買房屋。此條款旨在保障甲方的合法權(quán)益，避免因第三方介入而導(dǎo)致的交易風(fēng)險。第二附加條款：甲方付款期限說明：本合同約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付房屋交易總價款的____%。若甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。此條款旨在明確甲方的付款義務(wù)，確保交易順利進行。第三附加條款：甲方房屋維修責任說明：本合同約定，甲方在房屋交付前應(yīng)對房屋進行必要的維修，確保房屋符合合同約定的交付標準。若因甲方維修不及時或維修質(zhì)量不達標導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。此條款旨在明確甲方的維修責任，保障乙方的合法權(quán)益。第四附加條款：甲方提供相關(guān)證明文件說明：本合同約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。若甲方未按時提供，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。此條款旨在確保交易的真實性和合法性。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方優(yōu)先權(quán)說明：在本合同中，若乙方為房屋購買方，則乙方在房屋交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)。若甲方提出調(diào)整交易條件，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先接受調(diào)整。此條款旨在保障乙方的合法權(quán)益，避免因甲方單方面調(diào)整交易條件而導(dǎo)致的交易風(fēng)險。第二附加條款：乙方房屋驗收標準說明：本合同約定，乙方在房屋交付前有權(quán)對房屋進行驗收，驗收標準應(yīng)符合合同約定的條件。若房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或退還部分房款。此條款旨在明確乙方的驗收權(quán)利，保障乙方的合法權(quán)益。第三附加條款：乙方房屋使用限制說明：本合同約定，乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。若乙方