標(biāo)準(zhǔn)房屋交易協(xié)議格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標(biāo)準(zhǔn)房屋交易協(xié)議格式合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋用途第三章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條款付款方式變更第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收時(shí)間第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第二條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第六章交易稅費(fèi)承擔(dān)第一條款交易稅費(fèi)種類第二條款交易稅費(fèi)承擔(dān)比例第三條款交易稅費(fèi)支付時(shí)間第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定變更第十三章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署方式第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋用途第三章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條款付款方式變更第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收時(shí)間第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第二條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第六章交易稅費(fèi)承擔(dān)第一條款交易稅費(fèi)種類第二條款交易稅費(fèi)承擔(dān)比例第三條款交易稅費(fèi)支付時(shí)間第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定變更第十三章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署方式第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________甲方（買方）簽字：____________________乙方（賣方）簽字：____________________甲方（買方）日期：____________________乙方（賣方）日期：____________________附件：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方享有在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，優(yōu)先選擇解除合同或要求乙方履行合同的權(quán)利。2.第二條款：甲方付款保證說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，向乙方支付全部或部分房款，以保證交易的順利進(jìn)行。3.第三條款：甲方房屋驗(yàn)收權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或降低房?jī)r(jià)。4.第四條款：甲方房屋使用限制說(shuō)明：甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.第五條款：甲方房屋轉(zhuǎn)售權(quán)說(shuō)明：甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，如需轉(zhuǎn)售房屋，應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方交付保證說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方，確保房屋符合合同約定的條件。2.第二條款：乙方產(chǎn)權(quán)保證說(shuō)明：乙方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛，甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，享有房屋的完全所有權(quán)。3.第三條款：乙方房屋質(zhì)量保證說(shuō)明：乙方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第四條款：乙方房屋使用限制說(shuō)明：乙方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.第五條款：乙方協(xié)助過(guò)戶說(shuō)明：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)提供詳細(xì)清單。2.第二條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息保密，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介傭金支付說(shuō)明：甲方和乙方應(yīng)在合同約定的傭金支付時(shí)間內(nèi)，向中介機(jī)構(gòu)支付傭金，具體支付方式由中介機(jī)構(gòu)提供。5.第五條款：中介解除合同說(shuō)明：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并要求中介機(jī)構(gòu)退還已收取的傭金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.付款憑證5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.中介服務(wù)合同7.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間付款。認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)前支付房款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)定：乙方未在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。認(rèn)定：房屋交付時(shí)，存在合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之外的質(zhì)量問(wèn)題。4.違約行為：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：甲方在未取得乙方同意的情況下，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變。5.違約行為：乙方未配合辦理過(guò)戶手續(xù)。認(rèn)定：乙方未在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，積極配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.測(cè)繪報(bào)告：對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)量，確定房屋面積、位置等信息的報(bào)告。3.交易稅費(fèi)：在房屋交易過(guò)程中，按照法律規(guī)定需要繳納的各種稅費(fèi)。4.過(guò)戶手續(xù)：將房屋產(chǎn)權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律程序。5.質(zhì)量問(wèn)題：指房屋在交付時(shí)，不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方付款困難。解決辦法：協(xié)商延長(zhǎng)付款期限或分期付款。2.問(wèn)題：乙方房屋交付延遲。解決辦法：要求乙方賠償因延遲交付造成的損失。3.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改或降低房?jī)r(jià)。4.問(wèn)題：過(guò)戶手續(xù)辦理困難。解決辦法：協(xié)助雙方解決過(guò)戶過(guò)程中遇到的問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋買賣。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋買賣。3.房屋租賃合同到期后的買賣。4.房屋繼承后的買賣。5.房屋抵押貸款后的買賣。標(biāo)準(zhǔn)房屋交易協(xié)議格式1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同當(dāng)事人第四條款合同生效第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章交易價(jià)格第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四章房屋產(chǎn)權(quán)第一條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第三條款房屋產(chǎn)權(quán)登記第五章交易流程第一條款簽訂合同第二條款支付定金第三條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶第四條款交房第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)第二條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第三條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十四章合同生效及其他第一條款合同生效日期第二條款合同解釋第三條款合同附件第四條款合同份數(shù)第五條款合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同當(dāng)事人第四條款合同生效第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章交易價(jià)格第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四章房屋產(chǎn)權(quán)第一條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第三條款房屋產(chǎn)權(quán)登記第五章交易流程第一條款簽訂合同第二條款支付定金第三條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶第四條款交房第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)第二條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第三條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十四章合同生效及其他第一條款合同生效日期第二條款合同解釋第三條款合同附件第四條款合同份數(shù)第五條款合同簽署日期______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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條款合同變更的程序第三條款合同變更后的法律效力第十四章合同的其他約定第一條款合同的其他約定事項(xiàng)第二條款合同其他約定的效力第三條款合同其他約定的履行合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同的生效時(shí)間第二章房屋基本情況第一條款房屋的位置與面積第二條款房屋的產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋的用途第四章交易價(jià)格與支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款