標準房屋買賣合同細節(jié)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標準房屋買賣合同細節(jié)合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條買賣雙方身份信息第二條代理信息第三條聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條房屋基本情況第二條房屋權屬證明第三條房屋產(chǎn)權狀況第四條房屋用途第三章房屋價格及支付方式第一條房屋成交價格第二條付款方式及期限第三條付款憑證第四章房屋交付及驗收第一條交付條件第二條交付時間第三條驗收標準及流程第四條交付后責任第五章交易稅費及費用第一條稅費承擔第二條費用承擔第六章房屋權利及義務第一條房屋所有權第二條附屬設施第三條使用權第四條義務第七章違約責任第一條違約情形第二條違約責任第三條爭議解決第八章合同解除與終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第三條解除或終止程序第九章合同的變更與補充第一條變更條件第二條補充內(nèi)容第三條效力第十章合同的生效與失效第一條生效條件第二條失效條件第三條生效時間第十一章爭議解決方式第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第三條爭議解決機構第十二章合同的簽訂與保存第一條簽訂程序第二條保存方式第十三章合同的附件與附件效力第一條附件內(nèi)容第二條附件效力第十四章合同的其他約定第一條其他約定第二條特別聲明合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條買賣雙方身份信息1.1甲方（出賣方）名稱：___________1.2甲方（出賣方）地址：___________1.3甲方（出賣方）聯(lián)系人：___________1.4甲方（出賣方）聯(lián)系電話：___________1.5乙方（買受方）名稱：___________1.6乙方（買受方）地址：___________1.7乙方（買受方）聯(lián)系人：___________1.8乙方（買受方）聯(lián)系電話：___________第二條代理信息2.1甲方代理人：___________2.2乙方代理人：___________2.3代理人授權委托書：___________第三條聯(lián)系方式3.1甲方聯(lián)系方式：___________3.2乙方聯(lián)系方式：___________第二章房屋基本信息第一條房屋基本情況1.1房屋坐落地址：___________1.2房屋建筑年代：___________1.3房屋結構：___________1.4房屋面積：___________第二條房屋權屬證明2.1房屋所有權證號：___________2.2房屋所有權人：___________2.3房屋所有權證明文件：___________第三條房屋產(chǎn)權狀況3.1房屋所有權清晰3.2房屋不存在任何權屬糾紛3.3房屋不存在抵押、查封等情況第四條房屋用途4.1房屋用途為：___________4.2不得改變房屋用途第三章房屋價格及支付方式第一條房屋成交價格1.1房屋成交價格為：___________元整第二條付款方式及期限2.1付款方式：___________2.2付款期限：___________第三條付款憑證3.1付款憑證為：___________3.2付款憑證需在付款后及時提交給對方第四章房屋交付及驗收第一條交付條件1.1甲方應保證房屋符合交付條件1.2乙方應在交付后進行驗收第二條交付時間2.1交付時間為：___________第三條驗收標準及流程3.1驗收標準：___________3.2驗收流程：___________第四條交付后責任4.1交付后房屋質量問題由甲方承擔4.2交付后房屋維修責任由甲方承擔第五章交易稅費及費用第一條稅費承擔1.1交易稅費由：___________承擔第二條費用承擔2.1交易過程中產(chǎn)生的其他費用由：___________承擔第六章房屋權利及義務第一條房屋所有權1.1房屋所有權歸乙方所有第二條附屬設施2.1房屋附屬設施包括：___________第三條使用權3.1乙方擁有房屋使用權第四條義務4.1甲方應保證房屋質量4.2乙方應按照約定支付房屋價款第七章違約責任第一條違約情形1.1甲方未按約定時間交付房屋1.2乙方未按約定時間支付房屋價款1.3任何一方違反合同約定的其他義務第二條違約責任2.1甲方違約，應向乙方支付違約金：___________元2.2乙方違約，應向甲方支付違約金：___________元第三條爭議解決3.1爭議解決方式：___________3.2爭議解決程序：___________第八章合同解除與終止第一條合同解除條件1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不履行或拒絕履行其合同義務的，另一方有權解除合同。1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第二條合同終止條件2.1房屋交付后，合同終止。2.2合同約定的權利義務履行完畢，合同終止。第三條解除或終止程序3.1合同解除或終止，應當以書面形式通知對方。3.2收到解除或終止通知的一方，應當確認并回復。第九章合同的變更與補充第一條變更條件1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。第二條補充內(nèi)容2.1合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條效力3.1合同變更或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章合同的生效與失效第一條生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條失效條件2.1合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和合同約定終止，合同失效。第三條生效時間3.1合同生效時間為：___________第十一章爭議解決方式第一條爭議解決方式1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。第二條爭議解決程序2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同的簽訂與保存第一條簽訂程序1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條保存方式2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三章合同的附件與附件效力第一條附件內(nèi)容1.1本合同附件包括：___________第二條附件效力2.1附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同的其他約定第一條其他約定1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條特別聲明2.1本合同未盡事宜，不影響雙方已經(jīng)達成的一致意見。甲方（出賣方）：___________乙方（買受方）：___________簽訂日期：___________甲方（出賣方）簽字（蓋章）：___________乙方（買受方）簽字（蓋章）：___________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方提供房屋資料1.1甲方應向乙方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、面積、裝修情況、附屬設施等。1.2甲方提供的資料應真實、準確、完整，不得隱瞞或虛假陳述。第二附加條款：房屋維修責任1.1房屋交付前，甲方應負責對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。1.2房屋交付后，若因房屋質量問題導致的維修，由甲方承擔維修責任和費用。第三附加條款：房屋使用限制1.1甲方應確保房屋在買賣合同簽訂前未被用于非法活動。1.2甲方不得在房屋買賣過程中對乙方施加任何不合理的使用限制。第四附加條款：房屋產(chǎn)權過戶1.1甲方應負責辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋所有權。1.2甲方應在過戶過程中提供必要的協(xié)助和文件。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方支付定金2.1乙方應在合同簽訂后支付一定比例的定金，作為購買意向的表示。2.2定金金額及支付方式應在合同中明確約定。第二附加條款：房屋驗收標準2.1乙方有權在房屋交付前對房屋進行驗收，驗收標準應在合同中明確。2.2乙方驗收不合格的，甲方應負責修復或退還定金。第三附加條款：房屋裝修及改造2.1乙方在取得房屋所有權后，有權對房屋進行裝修或改造，但不得違反相關規(guī)定。2.2乙方應確保裝修或改造不損害房屋結構安全。第四附加條款：房屋使用年限2.1乙方應確保房屋在合同約定的使用年限內(nèi)保持良好狀態(tài)，不得進行影響房屋安全的使用。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介費用及支付3.1中介服務費用由甲方支付，具體金額及支付方式應在合同中明確。3.2中介服務費用包含中介機構提供的所有服務。第二附加條款：中介責任3.1中介機構應確保合同內(nèi)容的真實性和合法性，并對中介過程中產(chǎn)生的風險承擔責任。3.2中介機構應在合同簽訂前向雙方提供必要的法律咨詢和風險提示。第三附加條款：中介保密3.1中介機構應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.2中介機構在合同履行過程中不得利用雙方信息謀取不正當利益。第四附加條款：中介違約責任3.1若中介機構違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。3.2違約責任的具體內(nèi)容應在合同中明確約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.房屋交付驗收單5.交易稅費繳納憑證6.附屬設施清單7.代理授權委托書8.中介服務合同9.爭議解決協(xié)議10.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋認定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方，經(jīng)乙方書面通知后仍未履行。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房屋價款認定：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房屋價款，經(jīng)甲方書面通知后仍未履行。3.違約行為：甲方未保證房屋質量認定：房屋交付后，經(jīng)乙方驗收發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，且甲方未在合理期限內(nèi)進行修復。4.違約行為：乙方未按照約定使用房屋認定：乙方在取得房屋所有權后，未按照約定用途使用房屋，或對房屋進行損害。5.違約行為：中介機構泄露保密信息認定：中介機構在合同履行過程中泄露雙方提供的信息，造成損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行時，應承擔的法律責任。4.補充協(xié)議：對原合同內(nèi)容進行補充、修改或增加的協(xié)議。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時間延遲解決辦法：甲方應向乙方說明延遲原因，并協(xié)商確定新的交付時間。2.問題：房屋存在質量問題解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行修復。3.問題：中介服務不到位解決辦法：乙方可以向中介機構提出投訴，要求中介機構履行合同義務。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可尋求第三方調解或仲裁。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣2.企業(yè)之間的房屋買賣3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣4.房屋租賃合同中涉及的房屋買賣5.房屋繼承、贈與等情況下的房屋買賣標準房屋買賣合同細節(jié)1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋結構第三條款房屋面積第四條款房屋權屬證明第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收程序第五章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶時間第二條款過戶費用第三條款過戶責任第六章合同解除與違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第八章其他約定第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同終止第九章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權證明第二條款附件二：付款憑證第十章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達方式第十一章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十二章合同解除條件第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件第三條款不可抗力處理第十四章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權證明第二條款附件二：付款憑證合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款買方名稱：____________________第二條款買方地址：____________________第三條款買方聯(lián)系方式：_________________第四條款賣方名稱：____________________第五條款賣方地址：____________________第六條款賣方聯(lián)系方式：_________________第二章房屋基本信息第一條款房屋位置：____________________第二條款房屋結構：____________________第三條款房屋面積：____________________第四條款房屋權屬證明：________________第五條款房屋用途：____________________第六條款房屋現(xiàn)狀：____________________第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格：____________________第二條款付款方式：____________________第三條款付款時間：1.首付款：____________________2.尾款：____________________第四條款付款賬戶：____________________第四章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間：________________第二條款房屋驗收標準：________________第三條款驗收程序：1.驗收時間：________________2.驗收人員：________________3.驗收內(nèi)容：________________第五章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶時間：________________第二條款過戶費用：________________第三條款過戶責任：1.賣方責任：________________2.買方責任：________________第六章合同解除與違約責任第一條款合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致2.一方違約3.不可抗力第二條款違約責任：1.違約方應承擔的違約金2.違約方應承擔的損失賠償?shù)谌龡l款違約賠償：1.賠償金額：________________2.賠償方式：________________第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.協(xié)商解決2.仲裁3.訴訟第二條款爭議解決程序：1.爭議發(fā)生后，雙方應進行協(xié)商解決2.如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟解決3.仲裁機構或法院的選擇：________________4.仲裁或訴訟費用承擔：________________第八章其他約定第一條款合同生效：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二條款合同變更：1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.合同變更不影響已履行部分的效力。第三條款合同終止：1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。2.合同終止不影響雙方在合同終止前發(fā)生的權利和義務。第九章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權證明第二條款附件二：付款憑證第十章通知與送達第一條款通知方式：1.通知應以書面形式進行。2.通知可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達。第二條款送達地址：1.買方送達地址：____________________2.賣方送達地址：____________________第三條款送達方式：1.送達后，收件人應在送達回執(zhí)上簽字確認。2.未簽字確認的，視為送達。第十一章法律適用與管轄第一條款法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均適用中華人民共和國法律。第二條款管轄法院：1.任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交_________________人民法院管轄。第十二章合同解除條件第一條款合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。3.不可抗力導致合同無法履行。第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。第三條款不可抗力處理：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時協(xié)商解決。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，合同可以解除。第十四章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權證明第二條款附件二：付款憑證買方簽字：____________________日期：____________________賣方簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方主導權1.甲方有權決定房屋的最終價格；2.甲方有權決定房屋交付的具體時間和方式；3.甲方有權決定房屋過戶手續(xù)的具體流程和時間；4.甲方有權決定合同解除的條件和程序。附加條款二：甲方違約責任1.甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的10%；2.甲方應賠償乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失；3.甲方應承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用。附加條款三：甲方權利保障1.甲方在合同履行期間，有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督；2.甲方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋的詳細資料；3.甲方有權要求乙方在合同履行期間遵守合同約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方主導權1.乙方有權決定房屋的最終價格；2.乙方有權決定房屋交付的具體時間和方式；3.乙方有權決定房屋過戶手續(xù)的具體流程和時間；4.乙方有權決定合同解除的條件和程序。附加條款二：乙方違約責任1.乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的10%；2.乙方應賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失；3.乙方應承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用。附加條款三：乙方權利保障1.乙方在合同履行期間，有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督；2.乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋的詳細資料；3.乙方有權要求甲方在合同履行期間遵守合同約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務費用1.中介服務費用為交易價格的_____%；2.中介服務費用由買方和賣方各承擔一半；3.中介服務費用應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。附加條款二：中介責任1.中介方應確保買賣雙方提供的信息真實、準確；2.中介方應協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)；3.中介方應監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方履行合同義務。附加條款三：中介糾紛處理1.雙方應協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可向相關行業(yè)協(xié)會投訴；3.行業(yè)協(xié)會調解不成，可向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明2.付款憑證3.房屋使用情況說明4.買賣雙方身份證明5.中介服務協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按約定時間交付房屋；乙方未能按約定時間支付房款；任何一方未能履行合同約定的其他義務。2.違約認定：違約行為發(fā)生時，另一方應及時通知違約方；違約方應在收到通知后____個工作日內(nèi)采取補救措施；若違約方未采取補救措施或補救措施不力，另一方有權要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的一定金額的貨幣。3.直接經(jīng)濟損失：指因違約行為直接導致的財產(chǎn)損失。4.居間服務：指中介方為促成合同訂立提供的中介服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)房屋質量問題。解決辦法：由賣方負責維修或賠償損失。2.問題：買方無法按約定支付房款。解決辦法：協(xié)商延期支付或由買方提供擔保。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決或提交仲裁委員會仲裁。五、所有應用場景：1.個人房屋買賣；2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的交易；3.房屋租賃合同中涉及的買賣條款；4.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司提供居間服務時涉及的買賣合同。標準房屋買賣合同細節(jié)2合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方信息第二條款合同簽訂時間第三條款合同簽訂地點第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋權屬情況第三條款房屋面積第四條款房屋結構第三章房屋買賣價格及支付方式第一條款房屋買賣價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款條件第四章房屋過戶及產(chǎn)權轉移第一條款過戶手續(xù)第二條款產(chǎn)權轉移時間第三條款產(chǎn)權轉移費用第五章房屋交接及驗收第一條款房屋交接時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收不合格的處理第六章履約責任及違約責任第一條款履約責任第二條款違約責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第八章其他約定事項第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同解除條件第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十二章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋方法第十三章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同附件第二條款附件二：房屋交接清單第十四章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方信息1.1買方名稱：1.2買方地址：1.3買方聯(lián)系方式：1.4賣方名稱：1.5賣方地址：1.6賣方聯(lián)系方式：第二條款合同簽訂時間2.1合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同簽訂地點3.1合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置2.1房屋所在城市：____市2.2房屋所在區(qū)域：____區(qū)2.3房屋具體地址：____街道____號____棟____單元____室第二條款房屋權屬情況2.4房屋產(chǎn)權證號：2.5房屋所有權人：____（賣方姓名）第三條款房屋面積2.6建筑面積：____平方米2.7使用面積：____平方米第四條款房屋結構2.8結構類型：____結構第三章房屋買賣價格及支付方式第一條款房屋買賣價格3.1房屋買賣總價：____元人民幣第二條款付款方式3.2付款方式：____（一次性付清/分期付款）第三條款付款時間3.3付款時間：____（簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)）第四條款付款條件3.4付款條件：____（無違約金/____元違約金）第四章房屋過戶及產(chǎn)權轉移第一條款過戶手續(xù)4.1賣方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：第二條款產(chǎn)權轉移時間4.2房屋產(chǎn)權轉移時間為：____年____月____日第三條款產(chǎn)權轉移費用4.3產(chǎn)權轉移費用由：____（買方/賣方）承擔第五章房屋交接及驗收第一條款房屋交接時間5.1房屋交接時間為：____年____月____日第二條款房屋驗收標準5.2房屋驗收標準：____（參照國家相關標準/參照買賣雙方約定標準）第三條款驗收不合格的處理5.3如房屋驗收不合格，買方有權要求賣方在____個工作日內(nèi)進行修復或退賠相應費用第六章履約責任及違約責任第一條款履約責任6.1買方應按約定支付房屋價款，賣方應按約定辦理房屋過戶手續(xù)。第二條款違約責任6.2若買方未按時支付房屋價款，應向賣方支付____元違約金。6.3若賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應向買方支付____元違約金。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式7.1雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構7.2爭議解決機構：____仲裁委員會第三條款爭議解決期限7.3爭議解決期限：自提交仲裁之日起____個月第八章其他約定事項第一條款不可抗力8.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。第二條款合同附件8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：第三條款合同解除條件8.3合同解除條件包括但不限于：第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件9.2合同終止條件包括但不限于：第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1合同解除條件包括但不限于：第二條款合同解除程序10.2合同解除程序：第十一章合同變更第一條款合同變更條件11.1合同變更條件包括但不限于：第二條款合同變更程序11.2合同變更程序：第十二章合同解釋第一條款合同解釋原則12.1本合同的解釋應遵循本意、誠實信用、公平原則。第二條款合同解釋方法12.2合同解釋方法：第十三章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同附件13.1附件一詳細內(nèi)容：第二條款附件二：房屋交接清單13.2附件二詳細內(nèi)容：第十四章合同簽署第一條款合同簽署方式14.1合同簽署方式：雙方當事人簽字或蓋章。第二條款合同簽署日期14.2合同簽署日期：____年____月____日__________買方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日__________賣方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方責任條款1.1甲方負責提供真實、合法的房屋產(chǎn)權證明文件，確保房屋無任何權屬糾紛。1.2甲方保證房屋不存在任何抵押、查封等限制性條件。1.3甲方應在合同簽訂前將房屋內(nèi)的所有物品清點并告知乙方，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。2.甲方交付條款2.1甲方應確保房屋在交付時符合合同約定的狀態(tài)，如有損壞，甲方負責修復或賠償。2.2甲方應在交付房屋前將房屋內(nèi)的水、電、燃氣、網(wǎng)絡等生活設施調試完畢，并確保正常運行。3.甲方維修責任條款3.1在合同有效期內(nèi)，若房屋出現(xiàn)質量問題，甲方應在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修。3.2若維修費用超過____元，由甲方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方付款條款1.1乙方應在合同約定的付款時間內(nèi)，將房屋價款一次性或分期支付給甲方。1.2乙方付款時，應提供付款憑證，甲方予以確認。2.乙方驗收條款2.1乙方在接收房屋時，應對房屋進行