標準版餐館承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標準版餐館承包合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效條件第二章承包范圍第一條款承包項目概述第二條款承包內(nèi)容明細第三章承包期限第一條款承包期限起止時間第二條款期限延長及終止條件第四章承包費用第一條款費用總額及支付方式第二條款費用調(diào)整機制第三條款付款時間及違約責(zé)任第五章餐飲經(jīng)營第一條款經(jīng)營目標及原則第二條款餐飲服務(wù)規(guī)范第三條款菜品質(zhì)量與衛(wèi)生標準第六章物業(yè)管理第一條款物業(yè)管理范圍第二條款物業(yè)管理費用及支付方式第三條款物業(yè)維護及維修責(zé)任第七章人員管理第一條款人員配置及招聘第二條款人員培訓(xùn)及考核第三條款人員福利待遇第八章違約責(zé)任第一條款違約行為及認定第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效條件第二章承包范圍第一條款承包項目概述第二條款承包內(nèi)容明細第三章承包期限第一條款承包期限起止時間第二條款期限延長及終止條件第四章承包費用第一條款費用總額及支付方式第二條款費用調(diào)整機制第三條款付款時間及違約責(zé)任第五章餐飲經(jīng)營第一條款經(jīng)營目標及原則第二條款餐飲服務(wù)規(guī)范第三條款菜品質(zhì)量與衛(wèi)生標準第六章物業(yè)管理第一條款物業(yè)管理范圍第二條款物業(yè)管理費用及支付方式第三條款物業(yè)維護及維修責(zé)任第七章人員管理第一條款人員配置及招聘第二條款人員培訓(xùn)及考核第三條款人員福利待遇第八章違約責(zé)任第一條款違約行為及認定第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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應(yīng)向合同雙方提供詳細的費用清單，并保證費用的合理性和透明度。3.中介保密條款第一條款：中介方應(yīng)遵守合同雙方的保密協(xié)議，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第二條款：中介方在合同執(zhí)行過程中，不得利用合同雙方的信息進行不正當競爭。第三條款：中介方應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害，并在合同執(zhí)行過程中提供必要的法律支持。附件及其他補充說明一、附件列表：1.餐飲經(jīng)營許可證復(fù)印件2.餐飲場所租賃合同復(fù)印件3.餐飲設(shè)施設(shè)備清單及驗收報告4.人員配置及招聘計劃5.物業(yè)管理規(guī)范及費用明細6.菜品質(zhì)量與衛(wèi)生標準規(guī)范7.爭議解決相關(guān)文件8.合同變更及解除相關(guān)文件9.中介服務(wù)協(xié)議及費用清單10.保密協(xié)議11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付承包費用乙方未按時提供合格的服務(wù)任何一方未履行合同約定的義務(wù)2.違約行為的認定：甲方未按時支付承包費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按時提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，視為違約。任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承包合同：指一方將其業(yè)務(wù)委托另一方經(jīng)營管理的合同。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協(xié)議：指合同雙方就商業(yè)秘密和敏感信息達成的保密條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付承包費用。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方，如甲方仍不支付，可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時提供合格的服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其限期整改，如整改后仍不符合要求，可解除合同。3.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.餐飲業(yè)承包經(jīng)營2.商業(yè)物業(yè)管理3.人員招聘與管理4.合同爭議解決5.保密信息保護標準版餐館承包合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂背景第二條款合同目的第三條款合同當事人第四條款合同有效期第二章承包方義務(wù)第一條款質(zhì)量要求第二條款財務(wù)責(zé)任第三條款運營管理第四條款合同終止條件第三章餐館經(jīng)營管理第一條款營業(yè)執(zhí)照第二條款餐館設(shè)施與設(shè)備第三條款餐館員工管理第四條款餐館營業(yè)時間第四章合同變更與解除第一條款變更程序第二條款合同解除條件第三條款解除通知與期限第四條款合同變更后的生效第五章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約糾紛解決第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第四條款爭議解決費用第七章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件處理第三條款不可抗力通知與證明第四條款不可抗力事件后的合同履行第八章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止通知第四條款合同終止后的處理第九章附則第一條款通知送達第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同份數(shù)第十章隱私保護第一條款隱私保護原則第二條款個人信息收集與使用第三條款個人信息保密第四條款個人信息權(quán)益第十一章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第三條款法律變更與解釋第四條款爭議解決法律適用第十二章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂程序第二條款合同生效時間第三條款合同簽訂地點第四條款合同附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定變更第三條款其他約定解釋第四條款其他約定效力第十四章合同附件第一條款附件一：餐館承包合同書第二條款附件二：餐館設(shè)施清單第三條款附件三：餐館員工手冊第四條款附件四：餐館財務(wù)報表合同編號_________第一章合同概述第一條款合同簽訂背景第二條款合同目的第三條款合同當事人第四條款合同有效期第二章承包方義務(wù)第一條款質(zhì)量要求第二條款財務(wù)責(zé)任第三條款運營管理第四條款合同終止條件第三章餐館經(jīng)營管理第一條款營業(yè)執(zhí)照第二條款餐館設(shè)施與設(shè)備第三條款餐館員工管理第四條款餐館營業(yè)時間第四章合同變更與解除第一條款變更程序第二條款合同解除條件第三條款解除通知與期限第四條款合同變更后的生效第五章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約糾紛解決第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第四條款爭議解決費用第七章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件處理第三條款不可抗力通知與證明第四條款不可抗力事件后的合同履行第八章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止通知第四條款合同終止后的處理第九章附則第一條款通知送達第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同份數(shù)第十章隱私保護第一條款隱私保護原則第二條款個人信息收集與使用第三條款個人信息保密第四條款個人信息權(quán)益第十一章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第三條款法律變更與解釋第四條款爭議解決法律適用第十二章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂程序第二條款合同生效時間第三條款合同簽訂地點第四條款合同附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定變更第三條款其他約定解釋第四條款其他約定效力第十四章合同附件第一條款附件一：餐館承包合同書第二條款附件二：餐館設(shè)施清單第三條款附件三：餐館員工手冊第四條款附件四：餐館財務(wù)報表甲方（承包方）簽字：____________________日期：____________________乙方（餐館方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.餐館承包合同書2.餐館設(shè)施清單3.餐館員工手冊4.餐館財務(wù)報表多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權(quán)條款第一條款：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對餐館的全面管理權(quán)，包括但不限于餐飲服務(wù)、營銷策略、人員調(diào)配等。第二條款：甲方應(yīng)定期召開管理層會議，通報餐館運營狀況，并就重大決策進行討論。2.甲方財務(wù)監(jiān)督條款第一條款：甲方有權(quán)審查餐館的財務(wù)報表，確保財務(wù)透明度。第二條款：甲方應(yīng)指定專人負責(zé)財務(wù)監(jiān)督，對餐館的收支情況進行定期審核。3.甲方培訓(xùn)與發(fā)展條款第一條款：甲方應(yīng)負責(zé)對餐館員工進行專業(yè)培訓(xùn)，提升員工服務(wù)水平和技能。第二條款：甲方應(yīng)制定員工職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，鼓勵員工提升自身能力。4.甲方宣傳推廣條款第一條款：甲方負責(zé)餐館的品牌宣傳和推廣活動，提高餐館知名度。第二條款：甲方應(yīng)定期評估宣傳推廣效果，并根據(jù)市場反饋調(diào)整策略。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款第一條款：乙方作為餐館的實際經(jīng)營者，擁有自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于餐飲菜單設(shè)計、食材采購等。第二條款：乙方應(yīng)遵守甲方提供的整體運營框架，確保餐館的長期穩(wěn)定發(fā)展。2.乙方財務(wù)獨立條款第一條款：乙方應(yīng)保持財務(wù)獨立，獨立核算餐館的財務(wù)狀況。第二條款：乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報表，接受甲方監(jiān)督。3.乙方員工福利條款第一條款：乙方負責(zé)為餐館員工提供合理的薪酬待遇和福利保障。第二條款：乙方應(yīng)建立健全員工激勵機制，提高員工滿意度和忠誠度。4.乙方市場拓展條款第一條款：乙方負責(zé)開拓餐館的市場份額，擴大客源。第二條款：乙方應(yīng)密切關(guān)注市場動態(tài)，調(diào)整經(jīng)營策略，適應(yīng)市場需求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介責(zé)任條款第一條款：第三方中介作為合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督方，負責(zé)監(jiān)督合同的履行情況。第二條款：第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行定期評估，并提出改進建議。2.第三方中介費用條款第一條款：第三方中介的收費標準由甲乙雙方協(xié)商確定，并寫入合同。第二條款：第三方中介的費用由甲乙雙方按比例承擔。3.第三方中介爭議解決條款第一條款：若甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解。第二條款：若調(diào)解無效，爭議將提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)。4.第三方中介保密條款第一條款：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。第二條款：第三方中介不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.餐館承包合同書2.餐館設(shè)施清單3.餐館員工手冊4.餐館財務(wù)報表5.第三方中介合同（如有）6.甲方提供的運營指導(dǎo)文件7.乙方制定的營銷計劃8.員工培訓(xùn)計劃9.餐館財務(wù)審計報告（年度）10.餐館衛(wèi)生許可證副本二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供財務(wù)報表或提供虛假報表。認定：根據(jù)合同第九章附則第四條款，甲方將承擔違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按時完成餐館的裝修或設(shè)備安裝。認定：根據(jù)合同第三章餐館經(jīng)營管理第二條款，乙方將承擔違約責(zé)任。3.違約行為：甲方未按時支付租金或乙方未按時支付相關(guān)費用。認定：根據(jù)合同第二章承包方義務(wù)第二條款，違約方將承擔違約責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。認定：根據(jù)合同第十章隱私保護第四條款，違約方將承擔違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：合同當事人一方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.管轄：法院對案件行使審判權(quán)的范圍。5.仲裁：爭議雙方在仲裁機構(gòu)的主持下，通過仲裁程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：通過第三方中介進行調(diào)解或提交仲裁。2.問題：餐館運營中出現(xiàn)意外事件，如火災(zāi)、自然災(zāi)害等。解決辦法：根據(jù)合同第七章不可抗力條款，雙方協(xié)商解決。3.問題：員工管理困難，如員工流失、服務(wù)態(tài)度不佳等。解決辦法：加強員工培訓(xùn)，優(yōu)化員工激勵機制。五、所有應(yīng)用場景：1.餐館承包經(jīng)營合同。2.餐館設(shè)施設(shè)備租賃合同。3.餐館員工培訓(xùn)合同。4.餐館市場營銷合同。5.餐館財務(wù)審計合同。標準版餐館承包合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同履行地點第七條款合同履行方式第八條款合同變更和解除第九條款合同爭議解決第二章承包方權(quán)利和義務(wù)第一條款承包方權(quán)利第二條款承包方義務(wù)第三條款承包方經(jīng)營管理第四條款承包方財務(wù)責(zé)任第五條款承包方設(shè)施維護第六條款承包方員工管理第七條款承包方食品安全第八條款承包方環(huán)境保護第九條款承包方其他義務(wù)第三章經(jīng)營范圍和內(nèi)容第一條款經(jīng)營范圍第二條款經(jīng)營內(nèi)容第三條款經(jīng)營項目第四條款經(jīng)營方式第五條款經(jīng)營時間第六條款經(jīng)營地點第七條款經(jīng)營許可第八條款經(jīng)營變更第九條款經(jīng)營終止第四章租賃和使用權(quán)第一條款租賃期限第二條款租賃費用第三條款租賃費用支付方式第四條款租賃費用調(diào)整第五條款租賃設(shè)施使用第六條款租賃設(shè)施維護第七條款租賃設(shè)施變更第八條款租賃設(shè)施賠償?shù)诰艞l款租賃合同解除第五章費用和收益第一條款費用構(gòu)成第二條款費用支付第三條款收益分配第四條款收益調(diào)整第五條款收益計算第六條款收益結(jié)算第七條款收益分配方式第八條款收益分配爭議第九條款收益分配終止第六章保證金和押金第一條款保證金第二條款押金第三條款保證金和押金數(shù)額第四條款保證金和押金支付第五條款保證金和押金退還第六條款保證金和押金扣除第七條款保證金和押金爭議第八條款保證金和押金終止第九條款保證金和押金處理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除第五條款違約爭議第六條款違約責(zé)任免除第七條款違約責(zé)任限制第八條款違約責(zé)任終止第九條款違約責(zé)任處理第八章合同終止第一條款合同終止情形第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止爭議第五條款合同終止處理第六條款合同終止登記第七條款合同終止公告第八條款合同終止效力第九條款合同終止責(zé)任第九章合同附件第一條款附件一第二條款附件二第三條款附件三第四條款附件四第五條款附件五第六條款附件六第七條款附件七第八條款附件八第九條款附件九第十章其他約定第一條款其他約定一第二條款其他約定二第三條款其他約定三第四條款其他約定四第五條款其他約定五第六條款其他約定六第七條款其他約定七第八條款其他約定八第九條款其他約定九第十一章合同解釋和適用第一條款合同解釋第二條款合同適用第三條款合同解釋爭議第四條款合同適用爭議第五條款合同解釋和適用處理第六條款合同解釋和適用終止第七條款合同解釋和適用效力第八條款合同解釋和適用責(zé)任第九條款合同解釋和適用處理第十二章合同簽署第一條款簽署人第二條款簽署時間第三條款簽署地點第四條款簽署程序第五條款簽署效力第六條款簽署爭議第七條款簽署處理第八條款簽署終止第九條款簽署責(zé)任第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效程序第三條款合同生效時間第四條款合同生效效力第五條款合同生效爭議第六條款合同生效處理第七條款合同生效終止第八條款合同生效效力第九條款合同生效責(zé)任第十四章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除時間第四條款合同解除效力第五條款合同解除爭議第六條款合同解除處理第七條款合同解除終止第八條款合同解除效力第九條款合同解除責(zé)任合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：標準版餐館承包合同第二條款合同當事人：甲方（出租方）和乙方（承包方）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第五條款合同期限：____年__月__日至____年__月__日第六條款合同履行地點：____市____區(qū)____路____號第七條款合同履行方式：乙方負責(zé)餐館的經(jīng)營管理，甲方提供租賃場所及必要的設(shè)施第八條款合同變更和解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同第九條款合同爭議解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁第二章承包方權(quán)利和義務(wù)第一條款承包方權(quán)利：享有餐館的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等第二條款承包方義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保食品安全，維護消費者權(quán)益第三條款承包方經(jīng)營管理：負責(zé)餐館的日常經(jīng)營管理，包括招聘、培訓(xùn)、考核員工等第四條款承包方財務(wù)責(zé)任：負責(zé)餐館的財務(wù)核算，按時繳納相關(guān)稅費第五條款承包方設(shè)施維護：負責(zé)餐館設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)第六條款承包方員工管理：負責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)、考核、獎懲等第七條款承包方食品安全：確保餐館食品安全，遵守食品安全法規(guī)第八條款承包方環(huán)境保護：遵守環(huán)境保護法規(guī)，減少餐館對環(huán)境的影響第九條款承包方其他義務(wù)：履行合同約定的其他義務(wù)第三章經(jīng)營范圍和內(nèi)容第一條款經(jīng)營范圍：提供餐飲服務(wù)，包括中餐、西餐、飲品等第二條款經(jīng)營內(nèi)容：提供就餐環(huán)境、餐飲服務(wù)、酒水飲料等第三條款經(jīng)營項目：包括但不限于宴會、聚餐、商務(wù)宴請等第四條款經(jīng)營方式：堂食、外賣、預(yù)訂等第五條款經(jīng)營時間：____時__分至____時__分第六條款經(jīng)營地點：____市____區(qū)____路____號第七條款經(jīng)營許可：乙方需取得相關(guān)餐飲經(jīng)營許可證第八條款經(jīng)營變更：如需變更經(jīng)營范圍或內(nèi)容，應(yīng)提前向甲方報備并取得同意第九條款經(jīng)營終止：合同到期或提前解除合同后，乙方應(yīng)停止經(jīng)營第四章租賃和使用權(quán)第一條款租賃期限：____年__月__日至____年__月__日第二條款租賃費用：每月____元人民幣，按月支付第三條款租賃費用支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶第四條款租賃費用調(diào)整：租賃期間，如遇政策調(diào)整，租賃費用可相應(yīng)調(diào)整第五條款租賃設(shè)施使用：乙方有權(quán)使用甲方提供的租賃設(shè)施第六條款租賃設(shè)施維護：乙方負責(zé)租賃設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)第七條款租賃設(shè)施變更：如需變更租賃設(shè)施，應(yīng)提前向甲方報備并取得同意第八條款租賃設(shè)施賠償：因乙方原因造成租賃設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償?shù)诰艞l款租賃合同解除：租賃合同到期或提前解除合同后，乙方應(yīng)退還租賃設(shè)施第五章費用和收益第一條款費用構(gòu)成：包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等第二條款費用支付：按月支付，具體金額見合同附件第三條款收益分配：乙方負責(zé)餐館的經(jīng)營管理，甲方享有租金收益第四條款收益調(diào)整：如遇政策調(diào)整，收益分配比例可相應(yīng)調(diào)整第五條款收益計算：按實際經(jīng)營情況計算，具體計算方法見合同附件第六條款收益結(jié)算：每月結(jié)算一次，具體結(jié)算時間見合同附件第七條款收益分配方式：甲方按月收取租金，乙方按月結(jié)算收益第八條款收益分配爭議：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁第九條款收益分配終止：合同到期或提前解除合同后，收益分配終止第六章保證金和押金第一條款保證金：乙方需向甲方支付保證金____元人民幣第二條款押金：乙方需向甲方支付押金____元人民幣第三條款保證金和押金數(shù)額：具體數(shù)額見合同附件第四條款保證金和押金支付：在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付第五條款保證金和押金退還：合同到期或提前解除合同后，無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金和押金第六條款保證金和押金扣除：如乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金和押金第七條款保證金和押金爭議：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁第八條款保證金和押金終止：合同到期或提前解除合同后，保證金和押金終止第九條款保證金和押金處理：具體處理方式見合同附件第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未按時支付費用、違反合同約定、造成甲方損失等第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第三條款違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失第四條款違約解除：違約方未按時履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同第五條款違約爭議：發(fā)生違約爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁第六條款違約責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е逻`約，違約方不承擔違約責(zé)任第七條款違約責(zé)任限制：違約責(zé)任不得超過實際損失第八條款違約責(zé)任終止：違約方履行違約責(zé)任后，違約責(zé)任終止第九條款違約責(zé)任處理：具體處理方式見合同附件第八章合同終止第一條款合同終止情形：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、違約解除、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等第二條款合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂終止協(xié)議第三條款合同終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)將餐館設(shè)施和場所完好無損地移交給甲方第四條款合同終止爭議：發(fā)生合同終止爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁第五條款合同終止處理：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于注銷許可證、解除勞動合同等第六條款合同終止登記：合同終止后，雙方應(yīng)及時向相關(guān)部門辦理登記手續(xù)第七條款合同終止公告：合同終止后，雙方可發(fā)布終止公告，告知相關(guān)方第八條款合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方另有約定的除外第九章合同附件第一條款附件一：租賃合同第二條款附件二：經(jīng)營許可證明第三條款附件三：餐飲服務(wù)標準第四條款附件四：員工手冊第五條款附件五：財務(wù)報表第六條款附件六：設(shè)備清單第七條款附件七：其他相關(guān)文件第八條款附件八：合同變更協(xié)議第九條款附件九：合同終止協(xié)議第十章其他約定第一條款其他約定一：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動第二條款其他約定二：雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對方商業(yè)信息第三條款其他約定三：如因政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致第四條款其他約定四：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議第五條款其他約定五：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第六條款其他約定六：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第七條款其他約定七：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第八條款其他約定八：本合同簽訂地為____市____區(qū)第十一章合同解釋和適用第一條款合同解釋：本合同條款如有歧義，按有利于合同目的解釋第二條款合同適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)第三條款合同解釋爭議：發(fā)生合同解釋爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁第四條款合同適用爭議：發(fā)生合同適用爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁第五條款合同解釋和適用處理：具體處理方式見合同附件第十二章合同簽署第一條款簽署人：甲方代表（簽字）：____；乙方代表（簽字）：____第二條款簽署時間：____年__月__日第三條款簽署地點：____市____區(qū)____路____號第四條款簽署程序：雙方代表應(yīng)親自簽署，不得代簽第五條款簽署效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第六條款簽署爭議：發(fā)生簽署爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁第七條款簽署處理：具體處理方式見合同附件第八條款簽署終止：合同終止后，簽署效力終止第十三章合同生效第一條款合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，合同內(nèi)容完整第二條款合同生效程序：雙方代表簽字蓋章后，合同生效第三條款合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效第四條款合同生效效力：本合同對雙方具有法律約束力第五條款合同生效爭議：發(fā)生合同生效爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁第六條款合同生效處理：具體處理方式見合同附件第七條款合同生效終止：合同終止后，合同生效效力終止第十四章合同解除第一條款合同解除條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、違約解除、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等第二條款合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除協(xié)議第三條款合同解除時間：自解除協(xié)議簽訂之日起合同解除第四條款合同解除效力：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方另有約定的除外第五條款合同解除爭議：發(fā)生合同解除爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁第六條款合同解除處理：具體處理方式見合同附件第七條款合同解除終止：合同解除后，合同解除效力終止甲方（出租方）代表簽字：____________________乙方（承包方）代表簽字：____________________日期：________