果樹果園土地轉讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果樹果園土地轉讓合同范本合同目錄第一章合同簽訂雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章土地轉讓基本約定第一條款：土地轉讓范圍第二條款：土地轉讓方式第三條款：土地轉讓期限第四章土地轉讓價格及支付方式第一條款：土地轉讓價格第二條款：付款方式及時間第三條款：付款憑證第五章土地使用權變更手續(xù)第一條款：土地使用權變更登記第二條款：相關費用及承擔第三條款：變更登記期限第六章土地轉讓條件及限制第一條款：土地用途限制第二條款：土地使用條件第三條款：土地保護及環(huán)保要求第七章違約責任及處理第一條款：違約情形第二條款：違約責任承擔第三條款：爭議解決方式第八章合同解除及終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第三條款：解除及終止的程序第九章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第二條款：附件效力第十章爭議解決第一條款：爭議解決原則第二條款：爭議解決方式第三條款：爭議解決地點第十一章合同生效及其他第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效時間第三條款：合同文本效力第十二章通知與送達第一條款：通知方式第二條款：送達地址第三條款：送達期限第十三章合同解除后的處理第一條款：合同解除后的財產(chǎn)處理第二條款：合同解除后的債權債務處理第三條款：合同解除后的其他事項處理第十四章合同的補充與修改第一條款：合同補充與修改的程序第二條款：合同補充與修改的效力合同編號_________第一章合同簽訂雙方基本信息第一條款：甲方名稱第二條款：甲方住所第三條款：甲方法定代表人第四條款：乙方名稱第五條款：乙方住所第六條款：乙方法定代表人第二章土地轉讓基本約定第一條款：土地轉讓范圍第二條款：土地轉讓方式第三條款：土地轉讓期限第三章土地轉讓價格及支付方式第一條款：土地轉讓價格第二條款：付款方式及時間第三條款：付款憑證第四章土地使用權變更手續(xù)第一條款：土地使用權變更登記第二條款：相關費用及承擔第三條款：變更登記期限第五章土地轉讓條件及限制第一條款：土地用途限制第二條款：土地使用條件第三條款：土地保護及環(huán)保要求第六章違約責任及處理第一條款：違約情形第二條款：違約責任承擔第三條款：爭議解決方式第七章合同解除及終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第三條款：解除及終止的程序第八章爭議解決第一條款：爭議解決原則第二條款：爭議解決方式第三條款：爭議解決地點第九章合同生效及其他第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效時間第三條款：合同文本效力第十章通知與送達第一條款：通知方式第二條款：送達地址第三條款：送達期限第十一章合同解除后的處理第一條款：合同解除后的財產(chǎn)處理第二條款：合同解除后的債權債務處理第三條款：合同解除后的其他事項處理第十二章合同的補充與修改第一條款：合同補充與修改的程序第二條款：合同補充與修改的效力第十三章合同解除與終止第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的程序第三條款：合同終止的條件第四條款：合同解除或終止后的后續(xù)事宜處理第十四章合同的簽署第一條款：合同簽署地點第二條款：合同簽署日期第三條款：合同簽署人簽字[甲方代表簽字][乙方代表簽字][甲方蓋章][乙方蓋章][日期：____年____月____日][甲方聯(lián)系方式][乙方聯(lián)系方式]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方主導權說明：本合同中，甲方作為土地轉讓方，擁有對土地轉讓過程的主導權，包括但不限于決策權、監(jiān)督權和管理權。2.第二條款：甲方提供資料說明：甲方應向乙方提供完整的土地權屬證明、土地使用權證書等相關資料，確保乙方在簽訂合同時能夠充分了解土地的實際情況。3.第三條款：甲方協(xié)助辦理手續(xù)說明：甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記等相關手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)完成土地使用權的變更。4.第四條款：甲方保證土地質量說明：甲方承諾所轉讓的土地質量符合國家相關標準，如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)土地質量存在問題，甲方應承擔相應的責任。5.第五條款：甲方違約責任說明：如甲方未按合同約定履行義務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方主導權說明：本合同中，乙方作為土地受讓方，擁有對土地轉讓過程的主導權，包括但不限于決策權、監(jiān)督權和管理權。2.第二條款：乙方支付保證金說明：乙方應在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付一定數(shù)額的保證金，以確保乙方在合同履行過程中認真履行義務。3.第三條款：乙方使用規(guī)劃說明：乙方應在合同簽訂前向甲方提供土地使用規(guī)劃，甲方有權對乙方使用規(guī)劃進行審核，確保土地使用符合相關法律法規(guī)。4.第四條款：乙方違約責任說明：如乙方未按合同約定履行義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五條款：乙方保證資金來源說明：乙方應確保所支付的土地轉讓款項來源合法，如因資金來源問題導致合同無法履行，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構職責說明：中介機構在本合同中負責協(xié)調雙方關系，提供專業(yè)咨詢，協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)，并確保合同條款的履行。2.第二條款：中介機構費用說明：中介機構應向甲方和乙方分別收取中介服務費用，費用標準由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三條款：中介機構保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機構責任說明：中介機構在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任，包括但不限于退還中介服務費用、賠償損失等。5.第五條款：中介機構終止說明：如甲方或乙方認為中介機構無法履行職責，有權終止中介服務，并要求中介機構退還已收取的中介服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地權屬證明文件2.土地使用權證書3.土地轉讓協(xié)議4.土地使用規(guī)劃文件5.付款憑證6.中介服務合同7.爭議解決協(xié)議8.合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供完整的土地權屬證明文件和土地使用權證書。認定：根據(jù)合同第三條和第五條，甲方應提供相關證明文件，如未按時提供，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付土地轉讓款項。認定：根據(jù)合同第四章，乙方應在約定的時間內(nèi)支付款項，如未支付，視為違約。3.違約行為：中介機構未按合同約定履行職責。認定：根據(jù)合同附件條款，中介機構應在合同履行過程中提供專業(yè)服務，如未履行，視為違約。4.違約行為：甲方未按時協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記。認定：根據(jù)合同第四章，甲方應協(xié)助乙方辦理變更登記，如未按時協(xié)助，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指土地使用者依法對土地享有的占有、使用和收益的權利。2.土地轉讓：指土地使用者將土地使用權轉移給他人的行為。3.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供土地權屬證明文件存在瑕疵。解決辦法：甲方應及時更正或補充相關文件，確保乙方權益不受影響。2.問題：乙方未按約定支付款項。解決辦法：乙方應按照合同約定支付款項，如遇到困難，可協(xié)商延期支付。3.問題：中介機構服務質量不高。解決辦法：雙方可終止中介服務，選擇其他中介機構或自行處理。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：根據(jù)合同第十條，雙方應通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.土地使用權轉讓合同。2.土地承包經(jīng)營權轉讓合同。3.土地租賃合同。4.土地開發(fā)項目合作合同。5.土地使用權抵押貸款合同。果樹果園土地轉讓合同范本1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂雙方第三條款合同簽訂時間第四條款合同簽訂地點第五條款合同生效條件第二章土地轉讓標的第一條款土地位置第二條款土地面積第三條款土地用途第四條款土地權屬第五條款土地現(xiàn)狀第三章土地轉讓價格及支付方式第一條款土地轉讓價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款地點第五條款付款憑證第四章土地轉讓手續(xù)及費用第一條款土地轉讓手續(xù)第二條款土地轉讓費用第三條款費用承擔方第四條款費用支付時間第五條款費用支付方式第五章土地使用及管理第一條款土地使用年限第二條款土地使用范圍第三條款土地管理責任第四條款土地維護費用第五條款土地使用條件第六章果樹種植與管理第一條款果樹種植計劃第二條款果樹品種選擇第三條款果樹種植技術第四條款果樹管理責任第五條款果樹收益分配第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第五條款爭議解決費用第八章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理程序第五條款違約處理期限第九章合同變更及終止第一條款合同變更條件第二條款合同終止條件第三條款合同變更程序第四條款合同終止程序第五條款合同終止后責任第十章合同附件第一條款附件一：土地轉讓協(xié)議第二條款附件二：果樹種植計劃書第三條款附件三：土地使用和管理協(xié)議第四條款附件四：爭議解決協(xié)議第五條款附件五：合同解除及違約責任協(xié)議第十一章合同履行及監(jiān)督第一條款合同履行期限第二條款合同履行監(jiān)督第三條款合同履行義務第四條款合同履行責任第五條款合同履行監(jiān)督機構第十二章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第三條款合同解除及終止后的責任第四條款合同解除及終止后的義務第五條款合同解除及終止后的費用第十三章合同其他條款第一條款合同保密條款第二條款合同通知條款第三條款合同解釋條款第四條款合同簽署條款第五條款合同生效條款第十四章合同附件清單第一條款附件一清單第二條款附件二清單第三條款附件三清單第四條款附件四清單第五條款附件五清單合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：果樹果園土地轉讓合同第二條款合同簽訂雙方：甲方（轉讓方）和乙方（受讓方）第三條款合同簽訂時間：____年____月____日第四條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道第五條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二章土地轉讓標的第一條款土地位置：____市____區(qū)____街道____號第二條款土地面積：____平方米第三條款土地用途：果樹種植第四條款土地權屬：甲方擁有該土地的完全所有權第五條款土地現(xiàn)狀：土地已平整，適宜果樹種植第三章土地轉讓價格及支付方式第一條款土地轉讓價格：人民幣____元整第二條款付款方式：分期付款第三條款付款時間：第一次付款于合同簽訂后____日內(nèi)支付，后續(xù)付款按合同約定時間支付第四條款付款地點：____市____區(qū)____銀行第五條款付款憑證：乙方支付款項后，甲方應提供相應的付款憑證第四章土地轉讓手續(xù)及費用第一條款土地轉讓手續(xù)：辦理土地使用權變更登記手續(xù)第二條款土地轉讓費用：包括但不限于土地登記費、手續(xù)費等第三條款費用承擔方：甲方承擔土地轉讓手續(xù)費用第四條款費用支付時間：與土地轉讓價格支付時間同步第五條款費用支付方式：與土地轉讓價格支付方式同步第五章土地使用及管理第一條款土地使用年限：____年第二條款土地使用范圍：僅限于果樹種植第三條款土地管理責任：甲方負責土地的日常管理，乙方負責果樹種植與管理第四條款土地維護費用：由乙方承擔第五條款土地使用條件：乙方需遵守國家相關法律法規(guī)及合同約定第六章果樹種植與管理第一條款果樹種植計劃：乙方應在合同簽訂后____個月內(nèi)完成果樹種植第二條款果樹品種選擇：雙方協(xié)商確定第三條款果樹種植技術：乙方應采用先進的果樹種植技術第四條款果樹管理責任：乙方負責果樹的日常管理，包括澆水、施肥、修剪等第五條款果樹收益分配：雙方協(xié)商確定收益分配比例及方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟第二條款爭議解決機構：____仲裁委員會或人民法院第三條款爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及雙方約定進行第四條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決第五條款爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商承擔第八章合同解除及違約責任第一小款甲方未按約定時間辦理土地轉讓手續(xù)；第二小款乙方未按約定時間支付土地轉讓款項；第三小款任何一方違反合同約定，嚴重損害對方利益；第四小款出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。第二條款違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：第一小款向守約方支付違約金；第二小款按照合同約定賠償守約方損失；第三小款協(xié)商解決或通過仲裁、訴訟等方式解決爭議。第三條款違約賠償：違約金數(shù)額及賠償損失的計算方式由雙方協(xié)商確定。第四條款違約處理程序：違約發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。第五條款違約處理期限：自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)處理完畢。第九章合同變更及終止第一小款國家政策、法律法規(guī)發(fā)生變化；第二小款雙方協(xié)商一致；第三小款出現(xiàn)不可抗力事件。第一小款土地使用年限屆滿；第二小款雙方協(xié)商一致解除合同；第三小款合同約定的終止條件成就。第三條款合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第四條款合同終止程序：終止合同需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十章合同附件第一條款附件一：土地轉讓協(xié)議第二條款附件二：果樹種植計劃書第三條款附件三：土地使用和管理協(xié)議第四條款附件四：爭議解決協(xié)議第五條款附件五：合同解除及違約責任協(xié)議第十一章合同履行及監(jiān)督第一條款合同履行期限：自合同生效之日起至土地使用年限屆滿之日止。第二條款合同履行監(jiān)督：雙方應按合同約定履行各自義務，并相互監(jiān)督。第三條款合同履行義務：甲方應保證土地權屬清晰，乙方應保證果樹種植與管理質量。第四條款合同履行責任：任何一方未履行合同義務，應承擔相應的法律責任。第五條款合同履行監(jiān)督機構：雙方可協(xié)商設立監(jiān)督機構，負責監(jiān)督合同履行情況。第十二章合同解除及終止后的處理第三條款合同解除及終止后的責任：合同解除或終止后，雙方應承擔相應的法律責任。第四條款合同解除及終止后的義務：雙方應按照合同約定履行相應的義務。第五條款合同解除及終止后的費用：合同解除或終止后的費用，由雙方協(xié)商確定。第十三章合同其他條款第一條款合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款合同通知條款：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方。第三條款合同解釋條款：本合同如有歧義，應按有利于保護無過錯方的原則進行解釋。第四條款合同簽署條款：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第五條款合同生效條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件清單第一條款附件一清單：土地轉讓協(xié)議、果樹種植計劃書、土地使用和管理協(xié)議、爭議解決協(xié)議、合同解除及違約責任協(xié)議第二條款附件二清單：（如有）第三條款附件三清單：（如有）第四條款附件四清單：（如有）第五條款附件五清單：（如有）甲方（轉讓方）簽字：____________日期：________________乙方（受讓方）簽字：____________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方主導權說明：甲方作為土地轉讓方，擁有合同執(zhí)行過程中的主導權，包括但不限于土地使用權的變更登記、果樹種植規(guī)劃、土地管理決策等。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行果樹種植和管理。3.第三附加條款：甲方優(yōu)先權說明：在合同履行過程中，如出現(xiàn)利益沖突，甲方享有優(yōu)先權，包括但不限于土地使用權的優(yōu)先轉讓、果樹收益的優(yōu)先分配等。4.第四附加條款：甲方賠償義務說明：甲方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。5.第五附加條款：甲方信息披露義務說明：甲方應向乙方及時、準確、完整地提供土地權屬、果樹種植技術等相關信息，確保乙方在合同履行過程中的知情權。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方主導權說明：乙方作為土地受讓方，在合同執(zhí)行過程中享有主導權，包括但不限于果樹種植規(guī)劃、土地管理決策、收益分配等。2.第二附加條款：乙方監(jiān)督權說明：乙方有權對甲方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定辦理土地使用權變更登記、提供土地等。3.第三附加條款：乙方優(yōu)先權說明：在合同履行過程中，如出現(xiàn)利益沖突，乙方享有優(yōu)先權，包括但不限于土地使用權的優(yōu)先續(xù)約、果樹收益的優(yōu)先分配等。4.第四附加條款：乙方賠償義務說明：乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。5.第五附加條款：乙方信息披露義務說明：乙方應向甲方及時、準確、完整地提供果樹種植技術、土地管理經(jīng)驗等相關信息，確保甲方在合同履行過程中的知情權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：第三方中介職責說明：第三方中介負責協(xié)助雙方辦理土地轉讓手續(xù)、提供果樹種植技術指導、監(jiān)督合同履行等，確保合同順利執(zhí)行。2.第二附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介提供的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式及時間。3.第三附加條款：第三方中介責任說明：第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成雙方損失，應承擔相應的賠償責任。4.第四附加條款：第三方中介保密義務說明：第三方中介對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五附加條款：第三方中介更換條件說明：如第三方中介無法履行職責或出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方可協(xié)商更換中介，并辦理相關手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地轉讓協(xié)議2.果樹種植計劃書3.土地使用和管理協(xié)議4.爭議解決協(xié)議5.合同解除及違約責任協(xié)議6.第三方中介服務協(xié)議（如有）7.甲方提供的土地權屬證明文件8.乙方提供的果樹種植技術文件9.第三方中介提供的咨詢服務文件10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理土地轉讓手續(xù)；乙方未按約定時間支付土地轉讓款項；任何一方違反合同約定，嚴重損害對方利益；出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。2.違約認定：違約行為發(fā)生后，由守約方提出，并要求違約方承擔相應責任；違約行為需有確鑿證據(jù)支持，如書面通知、照片、錄音等；雙方協(xié)商解決或通過仲裁、訴訟等方式認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指土地使用者依法對土地享有的占有、使用、收益和處分的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由雙方當事人自愿選擇，由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理并作出判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理土地轉讓手續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如甲方逾期未辦理，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付土地轉讓款項。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如乙方逾期未支付，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：雙方與第三方中介協(xié)商解決，如中介違約，可更換中介或追究中介責任。五、所有應用場景：1.土地轉讓：適用于土地所有者將土地使用權轉讓給他人。2.果樹種植：適用于果樹種植者與土地所有者之間的土地轉讓和果樹種植合作。3.中介服務：適用于第三方中介在土地轉讓和果樹種植過程中提供的服務。4.爭議解決：適用于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議解決。果樹果園土地轉讓合同范本2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同的簽訂日期及地點第三條款合同的生效日期第二章土地基本情況第一條款土地位置及面積第二條款土地權屬及性質第三條款土地用途及規(guī)劃第三章土地轉讓價格及支付方式第一條款土地轉讓價格第二條款付款方式及期限第三條款付款憑證及驗收第四章土地交付及使用第一條款土地交付方式及時間第二條款土地使用條件及限制第三條款土地使用權的變更及延續(xù)第五章果樹種植及管理第一條款果樹種植品種及數(shù)量第二條款果樹種植技術要求第三條款果樹管理責任及義務第六章土地收益分配第一條款土地收益分配原則第二條款收益分配方式及比例第三條款收益分配時間及支付方式第七章合同履行及違約責任第一條款合同履行義務第二條款違約責任及賠償?shù)谌龡l款合同解除及終止第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機構及規(guī)則第三條款訴訟時效第九章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除的程序第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款合同保密第二條款通知及送達第三條款合同解釋第十三章合同簽訂人簽字蓋章第一條款簽字蓋章程序第二條款簽字蓋章效力第十四章合同附件清單第一條款附件一：土地轉讓協(xié)議第二條款附件二：果樹種植合同第三條款附件三：土地收益分配協(xié)議合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息1.1出讓方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式1.2受讓方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點第二章土地基本情況第一條款土地位置及面積2.1土地具體位置描述2.2土地總面積及具體劃分第二條款土地權屬及性質2.3土地權屬證明文件2.4土地性質及用途第三條款土地用途及規(guī)劃2.5土地規(guī)劃用途2.6土地規(guī)劃審批文件第三章土地轉讓價格及支付方式第一條款土地轉讓價格3.1土地轉讓總價3.2價格構成及支付方式第二條款付款方式及期限3.3付款方式（分期付款、一次性付款等）3.4付款期限及時間節(jié)點第三條款付款憑證及驗收3.5付款憑證要求3.6付款驗收程序第四章土地交付及使用第一條款土地交付方式及時間4.1土地交付方式（直接交付、過戶登記等）4.2土地交付時間第二條款土地使用條件及限制4.3土地使用條件4.4土地使用限制第三條款土地使用權的變更及延續(xù)4.5土地使用權變更程序4.6土地使用權延續(xù)條件第五章果樹種植及管理第一條款果樹種植品種及數(shù)量5.1果樹種植品種5.2果樹種植數(shù)量第二條款果樹種植技術要求5.3果樹種植技術規(guī)范5.4果樹種植技術指導第三條款果樹管理責任及義務5.5果樹管理責任劃分5.6果樹管理義務及要求第六章土地收益分配第一條款土地收益分配原則6.1收益分配原則第二條款收益分配方式及比例6.2收益分配方式6.3收益分配比例第三條款收益分配時間及支付方式6.4收益分配時間6.5收益支付方式第七章合同履行及違約責任第一條款合同履行義務7.1出讓方義務7.2受讓方義務第二條款違約責任及賠償7.3違約情形7.4違約責任及賠償?shù)谌龡l款合同解除及終止7.5合同解除條件7.6合同終止程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議8.2若協(xié)商不成，爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁第二條款仲裁機構及規(guī)則8.3仲裁機構名稱8.4仲裁規(guī)則第三條款訴訟時效8.5訴訟時效為自爭議發(fā)生之日起兩年第九章合同變更及解除第一條款合同變更條件9.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2合同變更需書面確認第二條款合同解除條件9.3合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定第三條款合同變更及解除的程序9.4合同變更及解除的書面通知9.5合同變更及解除的生效時間第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3法律法規(guī)規(guī)定或法院判決終止合同第三條款合同終止后的處理10.3合同終止后，雙方應按約定處理剩余事宜第十一章合同附件第一條款附件清單11.1.1土地權屬證明文件11.1.2果樹種植合同11.1.3土地收益分配協(xié)議第二條款附件效力11.2附件與本合同具有同等法律效力第十二章其他約定第一條款合同保密12.1雙方對本合同內(nèi)容及附件內(nèi)容負有保密義務第二條款通知及送達12.2通知應以書面形式進行，自發(fā)出之日起視為送達第三條款合同解釋第十三章合同簽訂人簽字蓋章第一條款簽字蓋章程序13.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同方為有效第二條款簽字蓋章效力13.2簽字蓋章后，本合同對雙方具有法律約束力第十四章合同附件清單第一條款附件一：土地轉讓協(xié)議第二條款附件二：果樹種植合同第三條款附件三：土地收益分配協(xié)議出讓方（蓋章）：__________法定代表人（或負責人）簽字：__________日期：__________受讓方（蓋章）：__________法定代表人（或負責人）簽字：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方主導權第一條款土地轉讓決策權1.1甲方擁有對土地轉讓的最終決策權，包括但不限于土地用途變更、轉讓價格調整等。第二條款果樹種植方案審批權1.2甲方有權審批乙方提交的果樹種植方案，包括種植品種、數(shù)量、技術要求等。第三條款土地收益分配調整權1.3甲方有權根據(jù)市場行情及土地收益情況，調整土地收益分配比例。附加條款二：甲方義務第一條款土地權屬證明文件提供2.1甲方應向乙方提供合法有效的土地權屬證明文件，確保土地轉讓的合法性。第二條款土地使用權證辦理2.2甲方負責辦理土地使用權證過戶手續(xù)，確保乙方順利取得土地使用權。第三條款土地平整及基礎設施完善2.3甲方負責對轉讓土地進行平整，完善灌溉、排水等基礎設施，確保乙方種植果樹的條件。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方主導權第一條款果樹種植決策權3.1乙方擁有對果樹種植的最終決策權，包括種植品種、數(shù)量、技術要求等。第二條款土地