更名房產(chǎn)授權(quán)委托3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME更名房產(chǎn)授權(quán)委托合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章房產(chǎn)更名授權(quán)第一條款房產(chǎn)基本信息第二條款更名原因第三條款授權(quán)范圍第四條款授權(quán)期限第三章委托事項(xiàng)第一條款委托人授權(quán)代理人第二條款代理人職責(zé)第三條款代理人權(quán)限第四條款代理人行為規(guī)范第四章法律法規(guī)第一條款適用法律法規(guī)第二條款法律責(zé)任第五章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第六章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除后的處理第十章合同解除后的處理第一條款房產(chǎn)過(guò)戶第二條款代理權(quán)終止第三條款費(fèi)用結(jié)算第十一章其他約定第一條款通知與送達(dá)第二條款合同份數(shù)第三條款合同附件第十二章合同簽訂地第十三章合同生效日期第十四章合同解除日期合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“更名房產(chǎn)授權(quán)委托合同”。第二條款合同當(dāng)事人：甲方（委托人）為_(kāi)______，乙方（代理人）為_(kāi)______。第三條款合同簽訂日期：本合同于_______年_______月_______日簽訂。第四條款合同生效日期：本合同自簽訂之日起生效。第二章房產(chǎn)更名授權(quán)第一條款房產(chǎn)基本信息：甲方所擁有的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。第二條款更名原因：甲方因_______原因，需將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人姓名變更為_(kāi)______。第三條款授權(quán)范圍：乙方受甲方委托，代為辦理上述房產(chǎn)的更名手續(xù)。第四條款授權(quán)期限：本授權(quán)委托期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三章委托事項(xiàng)第一條款委托人授權(quán)代理人：甲方授權(quán)乙方代表其辦理房產(chǎn)更名事宜。第二條款代理人職責(zé)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法、及時(shí)地辦理房產(chǎn)更名手續(xù)。第三條款代理人權(quán)限：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)簽署與房產(chǎn)更名相關(guān)的各類文件。第四條款代理人行為規(guī)范：乙方在執(zhí)行委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第四章法律法規(guī)第一條款適用法律法規(guī)：本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二條款法律責(zé)任：如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效或損害他人合法權(quán)益，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五章保密條款第一條款保密內(nèi)容：乙方在執(zhí)行委托事項(xiàng)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和隱私。第二條款保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第三條款違約責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第六章合同解除第一條款合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：1.合同當(dāng)事人一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同當(dāng)事人一方喪失民事行為能力；4.合同當(dāng)事人一方死亡或喪失行為能力。第二條款合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按約定處理相關(guān)事宜。第七章違約責(zé)任1.任何一方未履行合同約定的義務(wù)；2.任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失；3.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或隱私；4.任何一方違反保密條款。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和間接損失。第三條款違約賠償：違約方賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章合同生效與變更第一條款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，原有條款除與解除相關(guān)的條款外，其余條款自動(dòng)失效。第十章合同解除后的處理第一條款房產(chǎn)過(guò)戶：合同解除后，若房產(chǎn)尚未過(guò)戶，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。第二條款代理權(quán)終止：合同解除后，乙方代理權(quán)即行終止，不得再以甲方名義進(jìn)行任何行為。第三條款費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)立即結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)，結(jié)清所有費(fèi)用。第十一章其他約定第一條款通知與送達(dá)：本合同中提及的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，以郵戳日期或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)日期為準(zhǔn)。第二條款合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第三條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽訂地本合同簽訂地為_(kāi)______。第十三章合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第十四章合同解除日期本合同解除日期為_(kāi)______年_______月_______日。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________見(jiàn)證人：_________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：甲方責(zé)任與義務(wù)說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，確保甲方在授權(quán)乙方進(jìn)行房產(chǎn)更名過(guò)程中能夠履行其應(yīng)盡的責(zé)任。第一條款：甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的一切后果承擔(dān)責(zé)任。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)更名手續(xù)，及時(shí)提供相關(guān)文件和資料。第二條款：甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付乙方代理費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的簽署。附加條款二：房產(chǎn)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，以及乙方對(duì)此類風(fēng)險(xiǎn)的告知義務(wù)。第一條款：房產(chǎn)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)告知1.甲方了解并同意，房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中可能存在因政策調(diào)整、法律變更等不可抗力因素導(dǎo)致過(guò)戶失敗的風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)盡告知義務(wù)，將可能存在的風(fēng)險(xiǎn)告知甲方。第二條款：風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.甲方承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶失敗的風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方在合理范圍內(nèi)協(xié)助甲方解決因不可抗力因素導(dǎo)致的問(wèn)題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：乙方權(quán)利與義務(wù)說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方能夠充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢(shì)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第一條款：乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理費(fèi)用。第二條款：乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，合法、及時(shí)地辦理房產(chǎn)更名手續(xù)。2.乙方應(yīng)確保在辦理過(guò)程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。附加條款二：乙方責(zé)任與違約說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，以及違約行為的界定和違約責(zé)任。第一條款：乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)確保在辦理房產(chǎn)更名過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)確保在辦理過(guò)程中，不泄露甲方的商業(yè)秘密和隱私。第二條款：違約行為及責(zé)任1.乙方如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)更名失敗，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方如泄露甲方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，確保中介機(jī)構(gòu)能夠?yàn)殡p方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第一條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得誤導(dǎo)或欺騙雙方。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)更名手續(xù)，確保手續(xù)合法、有效。附加條款二：中介費(fèi)用及支付說(shuō)明：本條款旨在明確中介費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式和支付時(shí)間，確保雙方對(duì)中介費(fèi)用的承擔(dān)有明確約定。第一條款：中介費(fèi)用計(jì)算1.中介費(fèi)用按照合同約定比例計(jì)算。2.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。第二條款：中介費(fèi)用支付1.中介費(fèi)用由甲方支付。2.中介費(fèi)用支付方式為_(kāi)______。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.雙方身份證復(fù)印件4.更名申請(qǐng)書5.房產(chǎn)買賣合同6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)更名手續(xù)。任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或隱私。任何一方違反保密條款。2.違約認(rèn)定：甲方未支付代理費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，視為違約。任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或隱私，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。任何一方違反保密條款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致房產(chǎn)更名失敗。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方提供準(zhǔn)確信息，并根據(jù)實(shí)際情況重新辦理相關(guān)手續(xù)。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)完成房產(chǎn)更名手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，盡快完成手續(xù)，并向甲方解釋原因及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房產(chǎn)更名：個(gè)人因婚姻、繼承等原因需要變更房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人。2.企業(yè)房產(chǎn)更名：企業(yè)因股權(quán)變更、資產(chǎn)重組等原因需要變更房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人。3.房產(chǎn)交易中的更名：在房產(chǎn)買賣過(guò)程中，因交易雙方需要變更房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人。4.房產(chǎn)繼承中的更名：在房產(chǎn)繼承過(guò)程中，繼承人需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.房產(chǎn)贈(zèng)與中的更名：在房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中，受贈(zèng)人需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。更名房產(chǎn)授權(quán)委托1合同目錄第一章合同概述第一條款合同目的第二條款合同適用范圍第三條款合同生效第二章合同雙方信息第一條款雙方基本信息第二條款合同主體資格第三條款代理關(guān)系確認(rèn)第三章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)權(quán)屬證明第三條款房產(chǎn)變更情況第四章授權(quán)委托事項(xiàng)第一條款授權(quán)委托范圍第二條款授權(quán)委托權(quán)限第三條款授權(quán)委托期限第五章委托人義務(wù)第一條款誠(chéng)信履行義務(wù)第二條款提供真實(shí)信息第三條款接受委托人監(jiān)督第六章委托人權(quán)利第一條款收取合理報(bào)酬第二條款要求提供相關(guān)材料第三條款獲得房產(chǎn)過(guò)戶證明第七章受托人義務(wù)第一條款履行授權(quán)委托事項(xiàng)第二條款保守秘密第三條款及時(shí)報(bào)告進(jìn)展情況第八章受托人權(quán)利第一條款獲取授權(quán)委托報(bào)酬第二條款遵守法律法規(guī)第三條款享有正當(dāng)權(quán)益第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除的程序第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后處理第十三章其他約定第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同解釋第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同目的第二條款合同適用范圍第三條款合同生效第二章合同雙方信息第一條款雙方基本信息第二條款合同主體資格第三條款代理關(guān)系確認(rèn)第三章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)權(quán)屬證明第三條款房產(chǎn)變更情況第四章授權(quán)委托事項(xiàng)第一條款授權(quán)委托范圍第二條款授權(quán)委托權(quán)限第三條款授權(quán)委托期限第五章委托人義務(wù)第一條款誠(chéng)信履行義務(wù)第二條款提供真實(shí)信息第三條款接受委托人監(jiān)督第六章委托人權(quán)利第一條款收取合理報(bào)酬第二條款要求提供相關(guān)材料第三條款獲得房產(chǎn)過(guò)戶證明第七章受托人義務(wù)第一條款履行授權(quán)委托事項(xiàng)第二條款保守秘密第三條款及時(shí)報(bào)告進(jìn)展情況第八章受托人權(quán)利第一條款獲取授權(quán)委托報(bào)酬第二條款遵守法律法規(guī)第三條款享有正當(dāng)權(quán)益第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除的程序第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后處理第十三章其他約定第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同解釋第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人簽字蓋章第八章合同變更與解除第一條款合同變更1.1在合同履行期間，如遇不可抗力或合同目的發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。1.3變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第二條款合同解除2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形9.1委托人未按約定支付報(bào)酬的。9.2受托人未按約定履行義務(wù)的。9.3一方違反保密義務(wù)的。9.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)9.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2違約責(zé)任的具體數(shù)額和方式由雙方協(xié)商確定。第三條款違約賠償9.1因違約造成的損失，包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。9.2如雙方對(duì)損失賠償有爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同履行地的人民法院。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件11.2合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定終止。第三條款合同解除后處理11.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并對(duì)已履行部分進(jìn)行結(jié)算。第十二章其他約定第一條款合同附件12.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款合同附件效力12.2合同附件的變更和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第三條款合同解釋12.3本合同及其附件的解釋權(quán)歸合同簽訂雙方共同所有。第十三章合同簽署第一條款簽署日期13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二條款簽署地點(diǎn)13.2本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)________。第三條款簽署人簽字蓋章13.3委托人（簽字或蓋章）：13.4受托人（簽字或蓋章）：___________________委托人代表受托人代表（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（日期）（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q定權(quán)1.1.1在合同履行過(guò)程中，甲方對(duì)授權(quán)委托事項(xiàng)具有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)決定授權(quán)委托事項(xiàng)的具體執(zhí)行方案和變更。2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)2.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性。2.1.2甲方應(yīng)提供必要的文件和證明，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。3.2報(bào)告義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告授權(quán)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶進(jìn)度、費(fèi)用支出等。3.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)報(bào)告和文件。4.3保密義務(wù)4.3.1甲方對(duì)授權(quán)委托事項(xiàng)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.4爭(zhēng)議解決5.4.1甲方與乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.4.2如協(xié)商不成，甲方有權(quán)選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1乙方?jīng)Q定權(quán)1.1.1在合同履行過(guò)程中，乙方對(duì)授權(quán)委托事項(xiàng)具有最終決定權(quán)。1.1.2乙方有權(quán)決定授權(quán)委托事項(xiàng)的具體執(zhí)行方案和變更。2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性。2.1.2乙方應(yīng)提供必要的文件和證明，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。3.2報(bào)告義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告授權(quán)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶進(jìn)度、費(fèi)用支出等。3.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)報(bào)告和文件。4.3保密義務(wù)4.3.1乙方對(duì)授權(quán)委托事項(xiàng)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.4爭(zhēng)議解決5.4.1甲方與乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.4.2如協(xié)商不成，乙方有權(quán)選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1.1中介機(jī)構(gòu)作為第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及授權(quán)委托事項(xiàng)的相關(guān)事宜。1.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。2.1.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的具體數(shù)額和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.2.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)授權(quán)委托事項(xiàng)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任4.3.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4中介機(jī)構(gòu)變更5.4.1如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)。5.4.2中介機(jī)構(gòu)變更應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.授權(quán)委托書4.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書5.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用清單6.合同變更協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.其他雙方約定的文件和證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付報(bào)酬未按約定履行授權(quán)委托事項(xiàng)未按約定保守秘密未按約定提供真實(shí)信息未按約定報(bào)告進(jìn)展情況未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，由受害方提出違約事實(shí)和證據(jù)。雙方協(xié)商確定違約責(zé)任，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.代理關(guān)系：指委托人授權(quán)代理人代為處理某項(xiàng)事務(wù)的法律關(guān)系。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)特定信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方無(wú)法履行合同義務(wù)。解決辦法：協(xié)商解決，必要時(shí)提交仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)助解決，必要時(shí)尋求專業(yè)法律幫助。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)，協(xié)商解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買賣雙方需要進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶，但一方無(wú)法親自辦理。2.房產(chǎn)買賣雙方需要對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶事項(xiàng)進(jìn)行授權(quán)委托。3.房產(chǎn)買賣雙方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中需要第三方中介協(xié)助。4.房產(chǎn)買賣雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要解決爭(zhēng)議。更名房產(chǎn)授權(quán)委托2合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同當(dāng)事人第二章當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人基本信息第二條款授權(quán)人身份證明第三條款委托人身份證明第三章更名原因第一條款房產(chǎn)更名原因說(shuō)明第二條款更名必要性確認(rèn)第四章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)權(quán)屬證明第五章授權(quán)事項(xiàng)第一條款授權(quán)范圍第二條款授權(quán)期限第三條款授權(quán)撤銷第六章委托代理第一條款委托代理權(quán)限第二條款委托代理義務(wù)第三條款委托代理責(zé)任第七章合同履行第一條款履行時(shí)間第二條款履行方式第三條款履行地點(diǎn)第八章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第十二章合同附件第一條款附件說(shuō)明第二條款附件內(nèi)容第十三章其他約定第一條款合同補(bǔ)充條款第二條款通知方式第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同當(dāng)事人第二章當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人基本信息第二條款授權(quán)人身份證明第三條款委托人身份證明第三章更名原因第一條款房產(chǎn)更名原因說(shuō)明第二條款更名必要性確認(rèn)第四章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)權(quán)屬證明第五章授權(quán)事項(xiàng)第一條款授權(quán)范圍第二條款授權(quán)期限第三條款授權(quán)撤銷第六章委托代理第一條款委托代理權(quán)限第二條款委托代理義務(wù)第三條款委托代理責(zé)任第七章合同履行第一條款履行時(shí)間第二條款履行方式第三條款履行地點(diǎn)第八章合同變更與解除第一條款合同變更第一款合同變更的條件第二款合同變更的程序第三款合同變更的生效第二條款合同解除第一款合同解除的條件第二款合同解除的程序第三款合同解除的生效第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第一款違約行為的認(rèn)定第二款違約行為的后果第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第一款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第二款違約責(zé)任的賠償范圍第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第一款協(xié)商解決第二款仲裁解決第三款司法解決第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一款仲裁機(jī)構(gòu)第二款法院第十一章合同生效第一條款合同生效條件第一款當(dāng)事人簽署第二款合同內(nèi)容完整第三款合同符合法律規(guī)定第二條款合同生效時(shí)間第一款合同簽署之日第二款法律規(guī)定的其他生效時(shí)間第十二章合同附件第一條款附件說(shuō)明第一款附件的組成第二款附件的效力第二條款附件內(nèi)容第一款附件一：房產(chǎn)信息表第二款附件二：授權(quán)委托書第十三章其他約定第一條款合同補(bǔ)充條款第一款合同履行過(guò)程中的其他約定第二款合同變更和解除的特殊情況第二條款通知方式第一款通知的形式第二款通知的送達(dá)第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第一款合同解除的事由第二款合同解除的程序第二條款合同終止條件第一款合同終止的事由第二款合同終止的程序授權(quán)人（簽字）：委托人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在本合同履行過(guò)程中，甲方對(duì)房產(chǎn)更名事宜擁有最終決策權(quán)。乙方應(yīng)積極配合甲方，確保更名過(guò)程順利進(jìn)行。2.第二條款：甲方提供資料說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等與更名相關(guān)的全部有效證件和文件，確保乙方在辦理更名手續(xù)時(shí)所需資料齊全。3.第三條款：甲方費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：在更名過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.第四條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致更名，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.第五條款：甲方變更要求說(shuō)明：若甲方在合同履行過(guò)程中提出變更更名要求，乙方應(yīng)積極配合，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在本合同履行過(guò)程中，乙方對(duì)房產(chǎn)更名事宜擁有最終決策權(quán)。甲方應(yīng)積極配合乙方，確保更名過(guò)程順利進(jìn)行。2.第二條款：乙方提供資料說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等與更名相關(guān)的全部有效證件和文件，確保甲方在辦理更名手續(xù)時(shí)所