標準車庫出租協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標準車庫出租協(xié)議書合同目錄第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款合同目的第三條款定義與解釋第二章當事人信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三章車庫基本情況第一條款車庫位置第二條款車庫面積第三條款車庫設(shè)施第四章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限的延長第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款逾期支付第六章車庫使用第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款車庫維護責任第七章修繕與維修第一條款修繕責任第二條款維修責任第三條款維修費用的承擔第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第九章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十一章其他約定第一條款通知與送達第二條款不可抗力第三條款合同生效第十二章合同附件第一條款附件一：車庫照片第二條款附件二：車庫設(shè)施清單第十三章合同解除與終止第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第十四章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止合同編號_________第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款合同目的：明確本協(xié)議的目的是出租方將車庫出租給承租方，供承租方停放車輛，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條款定義與解釋：對本協(xié)議中使用的專業(yè)術(shù)語進行定義和解釋，以確保雙方對相關(guān)概念有共同的理解。第二章當事人信息第一條款出租方信息：詳細列出出租方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。第二條款承租方信息：詳細列出承租方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。第三章車庫基本情況第一條款車庫位置：明確車庫的具體位置，包括街道、門牌號等。第二條款車庫面積：明確車庫的面積，單位為平方米。第三條款車庫設(shè)施：詳細列出車庫內(nèi)包含的設(shè)施，如照明、鎖具、消防設(shè)施等。第四章租賃期限第一條款租賃起始日期：明確租賃協(xié)議的起始日期。第二條款租賃終止日期：明確租賃協(xié)議的終止日期。第三條款租賃期限的延長：約定在租賃期限到期前，雙方可以協(xié)商延長租賃期限的條件和程序。第五章租金及支付方式第一條款租金金額：明確車庫的租金金額，包括租金的計算方式和支付周期。第二條款支付方式：約定租金的支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。第三條款逾期支付：約定租金逾期支付的違約責任和賠償標準。第六章車庫使用第一條款使用范圍：明確車庫的使用范圍，如僅限停放車輛。第二條款使用限制：約定車庫使用的限制條件，如禁止存放危險物品等。第三條款車庫維護責任：約定雙方對車庫維護的責任和義務(wù)。第七章修繕與維修第一條款修繕責任：明確車庫在租賃期間內(nèi)因自然損耗或合理使用造成的修繕責任。第二條款維修責任：約定車庫在租賃期間內(nèi)因非人為原因造成的損壞或故障的維修責任。第三條款維修費用的承擔：約定維修費用的承擔方式，如由出租方承擔、由承租方承擔或由雙方協(xié)商承擔。第八章違約責任第一條款違約情形：列舉可能導致違約的情形，如逾期支付租金、未經(jīng)允許擅自改變車庫用途等。第二條款違約責任：明確違約方應(yīng)承擔的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九章合同解除第一條款解除條件：列舉可能導致合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等。第二條款解除程序：約定合同解除的程序，包括通知方式、解除生效時間等。第三條款解除后果：明確合同解除后的法律后果，如退還租金、恢復車庫原狀等。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：約定解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)：明確爭議解決機構(gòu)的名稱和地址。第十一章其他約定第一條款通知與送達：約定通知和送達的方式，如書面通知、電子郵件等。第二條款不可抗力：定義不可抗力的范圍，并約定不可抗力發(fā)生時的處理方式。第三條款合同生效：明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同簽訂日期等。第十二章合同附件第一條款附件一：車庫照片第二條款附件二：車庫設(shè)施清單第十三章合同解除與終止第一條款解除條件：重申合同解除的條件，確保雙方對解除條件有清晰的認識。第二條款解除程序：再次明確合同解除的程序，確保雙方在解除過程中有明確的指引。第三條款解除后果：重申合同解除后的法律后果，確保雙方對解除后果有明確的預期。第十四章合同生效及終止第一條款合同生效：確認合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止：約定合同終止的條件，如租賃期限屆滿、合同解除等。合同簽署：出租方（簽字）：________________日期：________________承租方（簽字）：________________日期：________________附件：1.車庫照片2.車庫設(shè)施清單多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：車庫管理權(quán)說明：甲方作為主導方，擁有對車庫的管理權(quán)，包括但不限于車庫的日常維護、安全監(jiān)控、租金調(diào)整等。第二附加條款：租金調(diào)整機制說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、物價變動等因素，在合同約定的條件下調(diào)整租金，并提前通知乙方。第三附加條款：車位分配權(quán)說明：甲方擁有車位分配權(quán)，可以根據(jù)乙方的租賃情況，調(diào)整車位分配，以保證車庫的合理使用。第四附加條款：車庫使用規(guī)定說明：甲方有權(quán)制定車庫使用規(guī)定，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得違反。第五附加條款：合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)說明：在合同到期前，甲方有權(quán)優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同，乙方需在接到甲方續(xù)簽通知后一定期限內(nèi)給予回復。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：租金支付選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)選擇租金的支付方式，包括按月、按季度或按年支付，并在合同中明確。第二附加條款：車位選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)在車庫內(nèi)選擇自己滿意的車位，甲方應(yīng)盡可能滿足乙方的需求。第三附加條款：裝修限制權(quán)說明：乙方有權(quán)對租賃的車庫進行必要的裝修，但需事先告知甲方，并獲得甲方同意。第四附加條款：車庫使用期限延長權(quán)說明：乙方在合同到期前，有權(quán)向甲方提出延長租賃期限的申請，甲方應(yīng)予以考慮。第五附加條款：合同解除權(quán)說明：乙方在特定情況下，如車庫無法滿足使用需求、租金過高或其他合理原因，有權(quán)解除合同。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介費用承擔說明：合同中應(yīng)明確中介費用的承擔方，通常情況下由甲方承擔，但具體情況可根據(jù)雙方協(xié)商確定。第二附加條款：中介職責說明：中介機構(gòu)應(yīng)承擔促成雙方達成租賃協(xié)議的職責，包括但不限于提供車庫信息、協(xié)調(diào)雙方談判等。第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：中介責任說明：中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的車庫信息負責，如因信息不準確導致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第五附加條款：中介傭金支付說明：合同中應(yīng)明確中介傭金的支付比例和支付時間，確保中介機構(gòu)的權(quán)益得到保障。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫照片2.車庫設(shè)施清單3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方提供的任何相關(guān)證明文件5.乙方提供的任何相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變車庫用途甲方未按照約定提供車庫設(shè)施或未及時維修任何一方未遵守合同約定的使用規(guī)定任何一方未履行合同解除程序2.違約認定：通過書面通知、證據(jù)收集等方式，認定違約行為的發(fā)生。違約行為的認定需由雙方協(xié)商或通過法律程序進行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同一方當事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決。5.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：明確租金支付方式、時間，設(shè)立支付提醒機制。2.問題：車庫設(shè)施損壞解決辦法：及時報告并維修，明確維修責任及費用承擔。3.問題：合同解除爭議解決辦法：明確合同解除的條件和程序，通過協(xié)商或法律途徑解決。4.問題：中介服務(wù)糾紛解決辦法：明確中介機構(gòu)的職責和責任，通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間車庫出租2.個人與企業(yè)之間車庫出租3.企業(yè)與企業(yè)之間車庫出租4.通過中介機構(gòu)進行的車庫出租5.包月或包年車庫出租6.車庫租賃合同續(xù)簽7.車庫租賃合同解除標準車庫出租協(xié)議書1合同目錄第一章協(xié)議雙方信息第一條款協(xié)議雙方名稱第二條款協(xié)議雙方地址第三條款協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二章車庫基本信息第一條款車庫位置第二條款車庫面積第三條款車庫結(jié)構(gòu)第四條款車庫配套設(shè)施第三章出租期限第一條款出租起始日期第二條款出租終止日期第三條款出租期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款違約金及滯納金第五章車庫使用規(guī)定第一條款使用范圍第二條款使用時間第三條款使用注意事項第四條款違規(guī)使用處理第六章車庫維護與保養(yǎng)第一條款維護責任第二條款保養(yǎng)責任第三條款維修責任第四條款維修費用承擔第七章保險第一條款保險種類第二條款保險費用第三條款保險責任第四條款保險理賠第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算第四條款違約解除第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同附件效力第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員第十四章合同附件第一條款附件一：車庫租賃合同第二條款附件二：車庫使用規(guī)則第三條款附件三：車庫維修保養(yǎng)協(xié)議合同編號_________第一章協(xié)議雙方信息第一條款協(xié)議雙方名稱第二條款協(xié)議雙方地址第三條款協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二章車庫基本信息第一條款車庫位置第二條款車庫面積第三條款車庫結(jié)構(gòu)第四條款車庫配套設(shè)施第三章出租期限第一條款出租起始日期第二條款出租終止日期第三條款出租期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款違約金及滯納金第五章車庫使用規(guī)定第一條款使用范圍第二條款使用時間第三條款使用注意事項第四條款違規(guī)使用處理第六章車庫維護與保養(yǎng)第一條款維護責任第二條款保養(yǎng)責任第三條款維修責任第四條款維修費用承擔第七章保險第一條款保險種類第二條款保險費用第三條款保險責任第四條款保險理賠第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算第四條款違約解除第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同附件效力第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員第十四章合同附件第一條款附件一：車庫租賃合同第二條款附件二：車庫使用規(guī)則第三條款附件三：車庫維修保養(yǎng)協(xié)議____________________出租方（簽字）：____________________出租方代表（簽字）：____________________出租方蓋章：________________________________________承租方（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________承租方蓋章：________________________________________見證人（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方權(quán)利與義務(wù)說明：本條款明確了甲方作為出租方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于：a.甲方有權(quán)對車庫進行合理管理，包括但不限于制定車庫使用規(guī)則、維護車庫設(shè)施等；b.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金標準及時支付租金；c.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時，解除合同并收回車庫；d.甲方有義務(wù)提供符合約定的車庫設(shè)施，確保車庫安全；e.甲方有義務(wù)在租賃期間對車庫進行必要的維護和保養(yǎng)。第二附加條款：甲方維修責任說明：本條款明確了甲方在車庫維修方面的責任，包括但不限于：a.甲方負責車庫主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)；b.甲方負責車庫公共設(shè)施的維修和更換；c.甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后的合理期限內(nèi)進行維修；d.甲方維修費用由甲方承擔，但乙方因不當使用造成的損壞除外。第三附加條款：甲方保險責任說明：本條款明確了甲方在車庫保險方面的責任，包括但不限于：a.甲方應(yīng)購買車庫財產(chǎn)保險，保險金額不低于車庫價值；b.甲方應(yīng)將乙方列為附加被保險人，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全；c.甲方應(yīng)在保險合同中明確約定賠償范圍和賠償方式。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方使用權(quán)限說明：本條款明確了乙方在使用車庫時的權(quán)利和限制，包括但不限于：a.乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫，不得擅自改變車庫用途；b.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的車庫設(shè)施和服務(wù)；c.乙方有權(quán)在租賃期間提出合理的使用要求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以滿足；d.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車庫。第二附加條款：乙方維修責任說明：本條款明確了乙方在使用車庫期間的維修責任，包括但不限于：a.乙方應(yīng)合理使用車庫，不得造成車庫損壞；b.乙方損壞車庫設(shè)施或造成車庫損壞的，應(yīng)負責修復或賠償；c.乙方應(yīng)在車庫損壞后及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行修復。第三附加條款：乙方保險責任說明：本條款明確了乙方在車庫保險方面的責任，包括但不限于：a.乙方應(yīng)購買車庫責任保險，保險金額不低于車庫價值；b.乙方應(yīng)在保險合同中明確約定賠償范圍和賠償方式；c.乙方應(yīng)確保自身車輛在租賃期間的安全，并承擔由此產(chǎn)生的風險。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介機構(gòu)責任說明：本條款明確了中介機構(gòu)在租賃過程中的責任，包括但不限于：a.中介機構(gòu)應(yīng)保證所提供的信息真實、準確、完整；b.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同履行；c.中介機構(gòu)應(yīng)保證租賃合同的合法性和有效性；d.中介機構(gòu)應(yīng)收取中介費用，并開具合法的收款憑證。第二附加條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：本條款明確了中介機構(gòu)的保密義務(wù)，包括但不限于：a.中介機構(gòu)不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息；b.中介機構(gòu)不得利用所掌握的信息謀取不正當利益；c.中介機構(gòu)應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范，維護租賃雙方的合法權(quán)益。第三附加條款：中介機構(gòu)違約責任說明：本條款明確了中介機構(gòu)在違約時的責任，包括但不限于：a.中介機構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；b.中介機構(gòu)未履行協(xié)助雙方簽訂合同和監(jiān)督合同履行的義務(wù)的，應(yīng)退還中介費用；c.中介機構(gòu)違反行業(yè)規(guī)范，造成雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫租賃合同2.車庫使用規(guī)則3.車庫維修保養(yǎng)協(xié)議4.甲方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件5.乙方身份證或相關(guān)證明文件6.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件（如有）7.保險合同（如有）8.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方擅自改變車庫用途；c.乙方未合理使用車庫，造成損壞；d.甲方未提供符合約定的車庫設(shè)施；e.甲方未在約定時間內(nèi)進行車庫維修；f.中介機構(gòu)泄露雙方信息或違反保密義務(wù)。2.違約認定：a.乙方逾期支付租金超過兩次，視為違約；b.乙方擅自改變車庫用途或未合理使用車庫，經(jīng)甲方警告后仍不改正，視為違約；c.甲方未提供符合約定的車庫設(shè)施或未在約定時間內(nèi)進行車庫維修，經(jīng)乙方書面通知后仍不處理，視為違約；d.中介機構(gòu)泄露雙方信息或違反保密義務(wù)，經(jīng)任一方書面通知后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密義務(wù)：指合同一方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和個人信息負有保守秘密的義務(wù)。5.保險合同：指保險人承擔保險責任，被保險人支付保險費的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：明確租金支付方式、時間，建立租金支付提醒和催收機制。2.問題：車庫損壞解決辦法：明確乙方使用責任，建立車庫損壞報告和維修機制。3.問題：中介機構(gòu)責任解決辦法：在合同中明確中介機構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)和責任，并在合同終止時進行清算。五、所有應(yīng)用場景：1.個人車庫出租2.企業(yè)車庫租賃3.公共停車場管理4.租賃公司車庫業(yè)務(wù)5.房地產(chǎn)開發(fā)商車庫出租標準車庫出租協(xié)議書2合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同有效期第二章車庫基本情況第一條款車庫位置第二條款車庫面積第三條款車庫結(jié)構(gòu)第四條款車庫設(shè)施第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)第三條款出租方權(quán)利第四條款出租方義務(wù)第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付處理第五章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第六章車庫使用規(guī)定第一條款使用范圍第二條款使用時間第三條款使用規(guī)則第七章維修及保養(yǎng)第一條款維修責任第二條款保養(yǎng)責任第三條款故障處理第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章合同附件第一條款附件一：車庫租賃合同附件第二條款附件二：車庫使用說明書第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章其他約定第一條款合同變更第二條款合同終止第三條款合同解除第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署雙方代表合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同有效期第二章車庫基本情況第一條款車庫位置第二條款車庫面積第三條款車庫結(jié)構(gòu)第四條款車庫設(shè)施第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)第三條款出租方權(quán)利第四條款出租方義務(wù)第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付處理第五章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第六章車庫使用規(guī)定第一條款使用范圍第二條款使用時間第三條款使用規(guī)則第七章維修及保養(yǎng)第一條款維修責任第二條款保養(yǎng)責任第三條款故障處理第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章合同附件第一條款附件一：車庫租賃合同附件第二條款附件二：車庫使用說明書第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章其他約定第一條款合同變更第二條款合同終止第三條款合同解除第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署雙方代表_________________________出租方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日_________________________租賃方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條甲方主導權(quán)說明：本合同中，甲方作為出租方，擁有對車庫租賃事務(wù)的主導權(quán)，包括但不限于租金調(diào)整、車庫使用規(guī)則的制定、維修保養(yǎng)的安排等。第二條租金調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和車庫實際情況，在合同有效期內(nèi)對租金進行調(diào)整，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。第三條車庫使用規(guī)則制定權(quán)說明：甲方有權(quán)制定車庫使用規(guī)則，包括但不限于車輛停放、使用時間、禁止事項等，乙方需遵守甲方制定的規(guī)則。第四條維修保養(yǎng)安排權(quán)說明：甲方負責車庫的日常維修保養(yǎng)工作，乙方在使用過程中如有損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修。第五條車庫設(shè)施更新權(quán)說明：甲方有權(quán)對車庫設(shè)施進行更新和維護，以確保車庫的正常使用，乙方需配合甲方的工作。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條乙方主導權(quán)說明：本合同中，乙方作為租賃方，擁有對車庫租賃事務(wù)的主導權(quán)，包括但不限于車庫使用方式的調(diào)整、租金支付方式的選擇、合同解除權(quán)等。第二條車庫使用方式調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，在合同有效期內(nèi)對車庫使用方式進行適當調(diào)整，但需提前通知甲方，并取得甲方的同意。第三條租金支付方式選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)選擇適合自己的租金支付方式，如月付、季付、年付等，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。第四條合同解除權(quán)說明：乙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，有權(quán)提前解除合同，但需提前通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第五條車庫設(shè)施使用權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同