旺鋪轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旺鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款法定代表人第三條款聯(lián)系方式第四條款注冊地址第二章旺鋪轉(zhuǎn)讓概述第一條款旺鋪定義第二條款旺鋪位置第三條款旺鋪面積第四條款旺鋪類型第三章旺鋪轉(zhuǎn)讓條件第一條款轉(zhuǎn)讓原因第二條款轉(zhuǎn)讓價格第三條款轉(zhuǎn)讓方式第四條款轉(zhuǎn)讓期限第四章轉(zhuǎn)讓程序第一條款轉(zhuǎn)讓申請第二條款資料審核第三條款簽署合同第四條款支付款項第五章旺鋪資產(chǎn)轉(zhuǎn)移第一條款資產(chǎn)清單第二條款資產(chǎn)交付第三條款資產(chǎn)驗收第四條款資產(chǎn)過戶第六章付款方式與期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款逾期付款第四條款付款憑證第七章旺鋪運營責(zé)任第一條款運營范圍第二條款運營管理第三條款運營風(fēng)險第四條款運營責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第四條款爭議解決費用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同終止條件第四條款合同終止時間第十二章合同附件第一條款附件一：旺鋪資產(chǎn)清單第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定事項第一條款法律適用第二條款通知送達第三條款合同解釋第四條款合同變更第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員第四條款簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1出讓方名稱：_________________________1.2受讓方名稱：_________________________第二條款法定代表人2.1出讓方法定代表人：_________________________2.2受讓方法定代表人：_________________________第三條款聯(lián)系方式3.1出讓方聯(lián)系方式：_________________________3.2受讓方聯(lián)系方式：_________________________第四條款注冊地址4.1出讓方注冊地址：_________________________4.2受讓方注冊地址：_________________________第二章旺鋪轉(zhuǎn)讓概述第一條款旺鋪定義1.1本合同所指旺鋪是指位于_________________________的商鋪，具有_________________________等特征。第二條款旺鋪位置2.1旺鋪位于_________________________，具體地址為_________________________。第三條款旺鋪面積3.1旺鋪面積為_________________________平方米。第四條款旺鋪類型4.1旺鋪類型為_________________________。第三章旺鋪轉(zhuǎn)讓條件第一條款轉(zhuǎn)讓原因1.1出讓方因_________________________原因，愿意將旺鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方。第二條款轉(zhuǎn)讓價格2.1旺鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整。第三條款轉(zhuǎn)讓方式3.1旺鋪轉(zhuǎn)讓方式為_________________________。第四條款轉(zhuǎn)讓期限4.1旺鋪轉(zhuǎn)讓期限為_________________________。第四章轉(zhuǎn)讓程序第一條款轉(zhuǎn)讓申請1.1受讓方需向出讓方提出旺鋪轉(zhuǎn)讓申請，并提供相關(guān)資料。第二條款資料審核2.1出讓方在收到受讓方提供的資料后，進行審核。第三條款簽署合同3.1雙方在審核通過后，簽署本合同。第四條款支付款項4.1受讓方需按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。第五章旺鋪資產(chǎn)轉(zhuǎn)移第一條款資產(chǎn)清單1.1旺鋪資產(chǎn)清單詳見附件一。第二條款資產(chǎn)交付2.1出讓方應(yīng)在本合同生效之日起_________________________日內(nèi)將旺鋪及附屬設(shè)施交付給受讓方。第三條款資產(chǎn)驗收3.1受讓方應(yīng)在收到旺鋪及附屬設(shè)施后_________________________日內(nèi)進行驗收。第四條款資產(chǎn)過戶4.1出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理旺鋪及附屬設(shè)施的過戶手續(xù)。第六章付款方式與期限第一條款付款方式1.1旺鋪轉(zhuǎn)讓款項的支付方式為_________________________。第二條款付款期限2.1旺鋪轉(zhuǎn)讓款項的支付期限為_________________________。第三條款逾期付款3.1受讓方逾期付款的，應(yīng)向出讓方支付_________________________的違約金。第四條款付款憑證4.1付款憑證由受讓方提供，出讓方予以確認。第七章旺鋪運營責(zé)任第一條款運營范圍1.1受讓方在取得旺鋪后，負責(zé)旺鋪的日常運營和管理。第二條款運營管理2.1受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例進行旺鋪的運營管理。第三條款運營風(fēng)險3.1旺鋪運營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險由受讓方自行承擔(dān)。第四條款運營責(zé)任4.1受讓方應(yīng)對旺鋪的運營承擔(dān)全部責(zé)任。第八章違約責(zé)任第一條款違約定義1.1本合同所指違約是指任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的行為。第二條款違約責(zé)任2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償3.1違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金數(shù)額為_________________________。第四條款違約處理4.1一方違約后，另一方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決程序2.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決地點3.1爭議解決地點為_________________________。第四條款爭議解決費用4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十章合同解除第一條款合同解除條件1.1雙方可協(xié)商一致解除本合同。第二條款合同解除程序2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達之日起生效。第三條款合同解除后果3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。第四條款合同解除通知4.1解除合同的通知應(yīng)采用書面形式。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同生效時間2.1合同自_________________________年_________________________月_________________________日起生效。第三條款合同終止條件3.1合同終止條件如下：（此處列舉合同終止的具體條件）第四條款合同終止時間4.1合同終止時間為_________________________。第十二章合同附件第一條款附件一：旺鋪資產(chǎn)清單1.1附件一為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二條款附件二：付款憑證2.1附件二為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三條款附件三：其他相關(guān)文件3.1附件三為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三章其他約定事項第一條款法律適用1.1本合同適用中華人民共和國法律。第二條款通知送達2.1通知送達方式為_________________________。第三條款合同解釋3.1本合同如有歧義，應(yīng)按照不利于作出該解釋的當(dāng)事人的原則進行解釋。第四條款合同變更4.1合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四章合同簽署第一條款簽署日期1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款簽署地點2.1本合同簽署地點為_________________________。第三條款簽署人員3.1出讓方簽署人員：_________________________3.2受讓方簽署人員：_________________________合同方簽字：出讓方簽字：受讓方簽字：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同執(zhí)行過程中，甲方享有對旺鋪運營和管理的最終決策權(quán)。第二條甲方經(jīng)營管理權(quán)2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整旺鋪的經(jīng)營范圍和經(jīng)營策略。第三條甲方收益分配3.1旺鋪的收益分配按照甲方占股比例進行，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。第四條甲方投資回報4.1甲方投入的旺鋪轉(zhuǎn)讓款項，在合同約定的期限內(nèi)，按照雙方約定的方式獲取投資回報。第五條甲方信息披露5.1甲方應(yīng)及時向乙方提供旺鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)報表等信息。第六條甲方責(zé)任承擔(dān)6.1甲方對本合同項下旺鋪的經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同執(zhí)行過程中，乙方享有對旺鋪運營和管理的最終決策權(quán)。第二條乙方經(jīng)營管理權(quán)2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整旺鋪的經(jīng)營范圍和經(jīng)營策略。第三條乙方收益分配3.1旺鋪的收益分配按照乙方占股比例進行，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。第四條乙方投資回報4.1乙方投入的旺鋪轉(zhuǎn)讓款項，在合同約定的期限內(nèi)，按照雙方約定的方式獲取投資回報。第五條乙方信息披露5.1乙方應(yīng)及時向甲方提供旺鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)報表等信息。第六條乙方責(zé)任承擔(dān)6.1乙方對本合同項下旺鋪的經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介機構(gòu)職責(zé)1.1第三方中介機構(gòu)在本合同中負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，提供咨詢服務(wù)。第二條中介機構(gòu)費用2.1第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按照實際發(fā)生費用另行協(xié)商確定。第三條中介機構(gòu)保密3.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)對本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第四條中介機構(gòu)責(zé)任4.1第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由其自行承擔(dān)。第五條中介機構(gòu)更換5.1如一方認為第三方中介機構(gòu)無法履行職責(zé)，可書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換中介機構(gòu)。第六條中介機構(gòu)爭議解決6.1第三方中介機構(gòu)與雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.旺鋪資產(chǎn)清單2.付款憑證3.其他相關(guān)文件（如租賃合同、物業(yè)合同等）4.第三方中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.雙方協(xié)商確定的任何其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期付款未按時交付旺鋪及附屬設(shè)施違反合同約定的經(jīng)營管理和運營責(zé)任未履行合同約定的信息披露義務(wù)未履行合同約定的爭議解決程序2.違約行為的認定：逾期付款：指受讓方未按合同約定的付款期限支付款項。未按時交付旺鋪及附屬設(shè)施：指出讓方未按合同約定的期限完成旺鋪及附屬設(shè)施的交付。違反合同約定的經(jīng)營管理和運營責(zé)任：指任何一方未按合同約定履行其經(jīng)營管理或運營責(zé)任。未履行合同約定的信息披露義務(wù)：指任何一方未按合同約定及時提供相關(guān)信息。未履行合同約定的爭議解決程序：指任何一方未按合同約定的爭議解決方式進行處理。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間就一定事項達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的分歧和爭議的方法。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負責(zé)人。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：付款過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過爭議解決程序解決。2.問題：旺鋪及附屬設(shè)施交付過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時修復(fù)損壞部分，并由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費用。3.問題：旺鋪經(jīng)營過程中出現(xiàn)法律風(fēng)險。解決辦法：及時咨詢專業(yè)法律人士，采取合法措施規(guī)避風(fēng)險。4.問題：合同履行過程中一方違反合同約定。解決辦法：要求違約方立即糾正違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.旺鋪轉(zhuǎn)讓合同適用于商業(yè)地產(chǎn)的買賣雙方。2.適用于個人或企業(yè)對旺鋪的購買。3.適用于旺鋪租賃合同到期后的轉(zhuǎn)讓。4.適用于商業(yè)地產(chǎn)投資項目的合作開發(fā)。旺鋪轉(zhuǎn)讓合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：轉(zhuǎn)讓方信息第二條款：受讓方信息第二章旺鋪轉(zhuǎn)讓的基本情況第一條款：旺鋪名稱及位置第二條款：旺鋪面積及結(jié)構(gòu)第三條款：旺鋪配套設(shè)施第三章旺鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第一條款：轉(zhuǎn)讓價格第二條款：支付方式第三條款：支付時間第四章旺鋪轉(zhuǎn)讓的交付與驗收第一條款：交付時間第二條款：交付地點第三條款：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序第五章旺鋪轉(zhuǎn)讓合同的有效期第一條款：合同有效期第二條款：合同解除條件第六章旺鋪轉(zhuǎn)讓合同雙方的義務(wù)第一條款：轉(zhuǎn)讓方義務(wù)第二條款：受讓方義務(wù)第七章違約責(zé)任第一條款：違約情形第二條款：違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第九章合同的生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十章合同的附件第一條款：附件一：旺鋪轉(zhuǎn)讓合同附件第二條款：附件二：旺鋪轉(zhuǎn)讓合同附件第十一章合同的簽署與生效第一條款：合同簽署第二條款：合同生效第十二章合同的變更與解除第一條款：合同變更第二條款：合同解除第十三章合同的終止與清算第一條款：合同終止第二條款：合同清算第十四章合同的其他約定第一條款：保密條款第二條款：通知條款第三條款：不可抗力條款合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________第二條款：轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________第三條款：轉(zhuǎn)讓方住所地：____________________第四條款：受讓方名稱：____________________第五條款：受讓方法定代表人：____________________第六條款：受讓方住所地：____________________第二章旺鋪轉(zhuǎn)讓的基本情況第一條款：旺鋪名稱：____________________第二條款：旺鋪地址：____________________第三條款：旺鋪面積：____________________第四條款：旺鋪結(jié)構(gòu)：____________________第五條款：旺鋪配套設(shè)施：____________________第三章旺鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第一條款：旺鋪轉(zhuǎn)讓價格：____________________第二條款：支付方式：____________________第三條款：首付款支付時間：____________________第四條款：尾款支付時間：____________________第五條款：支付方式變更：____________________第四章旺鋪轉(zhuǎn)讓的交付與驗收第一條款：交付時間：____________________第二條款：交付地點：____________________第三條款：驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________第四條款：驗收程序：____________________第五條款：驗收不合格的處理：____________________第五章旺鋪轉(zhuǎn)讓合同的有效期第一條款：合同有效期：____________________第二條款：合同解除條件：____________________第六章旺鋪轉(zhuǎn)讓合同雙方的義務(wù)第一條款：轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：1.保證旺鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；2.提供旺鋪相關(guān)證照及資料；3.協(xié)助受讓方辦理旺鋪變更手續(xù)；4.其他相關(guān)義務(wù)。第二條款：受讓方義務(wù)：1.按約定支付轉(zhuǎn)讓款項；2.遵守旺鋪經(jīng)營相關(guān)規(guī)定；3.不得擅自改變旺鋪結(jié)構(gòu)；4.其他相關(guān)義務(wù)。第七章違約責(zé)任第一條款：違約情形：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供旺鋪相關(guān)證照及資料；2.轉(zhuǎn)讓方未按約定交付旺鋪；3.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項；4.雙方約定的其他違約情形。第二條款：違約責(zé)任：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；3.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.雙方約定的其他違約責(zé)任。第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向旺鋪所在地人民法院提起訴訟。第九章合同的生效與終止第一條款：合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款：合同的終止：1.旺鋪轉(zhuǎn)讓完成，合同終止；2.合同約定的終止條件成就；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十章合同的附件第一條款：附件一：旺鋪轉(zhuǎn)讓合同附件a.旺鋪轉(zhuǎn)讓清單；b.旺鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)證照復(fù)印件；c.雙方協(xié)商一致的其他附件。第二條款：附件二：旺鋪轉(zhuǎn)讓合同附件a.旺鋪轉(zhuǎn)讓合同補充協(xié)議；b.雙方協(xié)商一致的其他附件。第十一章合同的簽署與生效第一條款：合同的簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條款：合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二章合同的變更與解除第一條款：合同的變更：本合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。第二條款：合同的解除：1.合同解除需雙方書面同意；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行清算。第十三章合同的終止與清算第一條款：合同的終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行清算。第二條款：清算內(nèi)容：1.清算旺鋪轉(zhuǎn)讓款項的剩余部分；2.清算旺鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用；3.清算旺鋪轉(zhuǎn)讓合同約定的其他事項。第十四章合同的其他約定第一條款：保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款：通知條款：一方通知另一方的書面通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方指定的地址。第三條款：不可抗力條款：1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；3.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。合同方簽字部分：轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：___________年___________月___________日受讓方（蓋章）：___________年___________月___________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)1.甲方有權(quán)決定旺鋪轉(zhuǎn)讓的價格、支付方式及交付時間；2.甲方有權(quán)對受讓方的資質(zhì)進行審查；3.甲方有權(quán)對旺鋪的裝修、改造等事項進行審批。第二條款：甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證旺鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；2.甲方應(yīng)提供旺鋪的相關(guān)證照及資料，確保受讓方能夠順利辦理相關(guān)手續(xù)；3.甲方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理旺鋪的變更手續(xù)，確保受讓方能夠順利接管旺鋪。第三條款：甲方違約責(zé)任1.甲方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；2.甲方應(yīng)賠償受讓方因違約所遭受的損失；3.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)1.乙方有權(quán)決定旺鋪轉(zhuǎn)讓的價格、支付方式及交付時間；2.乙方有權(quán)對甲方的旺鋪進行實地考察；3.乙方有權(quán)要求甲方提供旺鋪的相關(guān)證照及資料。第二條款：乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)保證支付轉(zhuǎn)讓款項的及時性；2.乙方應(yīng)遵守旺鋪經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變旺鋪結(jié)構(gòu)；3.乙方應(yīng)按時完成旺鋪的接收和驗收。第三條款：乙方違約責(zé)任1.乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；2.乙方應(yīng)賠償甲方因違約所遭受的損失；3.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條款：中介方責(zé)任1.中介方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)雙方簽訂合同，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性；2.中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理旺鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；3.中介方應(yīng)監(jiān)督合同的履行，確保雙方按照約定履行各自義務(wù)。第二條款：中介方費用說明：中介方提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介方費用包括但不限于：1.中介服務(wù)費；2.辦理相關(guān)手續(xù)的費用；3.其他必要費用。第三條款：中介方違約責(zé)任1.中介方應(yīng)退還已收取的費用；2.中介方應(yīng)賠償因違約行為給雙方造成的損失；3.中介方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第四條款：中介方保密義務(wù)說明：中介方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.旺鋪轉(zhuǎn)讓合同附件一：旺鋪轉(zhuǎn)讓清單2.旺鋪轉(zhuǎn)讓合同附件二：旺鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)證照復(fù)印件3.旺鋪轉(zhuǎn)讓合同附件三：旺鋪轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議4.旺鋪轉(zhuǎn)讓合同附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.旺鋪轉(zhuǎn)讓合同附件五：旺鋪驗收報告6.旺鋪轉(zhuǎn)讓合同附件六：旺鋪轉(zhuǎn)讓款項支付憑證7.旺鋪轉(zhuǎn)讓合同附件七：旺鋪轉(zhuǎn)讓合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供旺鋪相關(guān)證照及資料；甲方未按約定交付旺鋪；受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項；乙方擅自改變旺鋪結(jié)構(gòu)；中介方未履行保密義務(wù)；雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.違約行為認定：違約行為需雙方協(xié)商認定，或由法院依法判定；違約行為需有證據(jù)支持，如書面通知、合同條款、證人證言等。三、法律名詞及解釋：1.權(quán)屬清晰：指旺鋪所有權(quán)無爭議，無任何限制性權(quán)利或負擔(dān)。2.證照：指證明旺鋪權(quán)屬、經(jīng)營資格等合法性的文件，如營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的金錢，作為違約責(zé)任的補償。5.清算：指合同終止后，雙方對合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進行結(jié)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：及時協(xié)商解決，必要時尋求法律援助。2.問題：受讓方無法按時支付轉(zhuǎn)讓款項。解決辦法：協(xié)商延期支付或?qū)で髶?dān)保。3.問題：旺鋪存在安全隱患。解決辦法：要求甲方整改，直至符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：追究中介方法律責(zé)任，并采取補救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.旺鋪轉(zhuǎn)讓合同適用于個人或企業(yè)之間旺鋪的轉(zhuǎn)讓。2.適用于旺鋪租賃到期后，租賃方購買旺鋪的情形。3.適用于旺鋪經(jīng)營不善，需要轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營的情形。4.適用于旺鋪所有權(quán)變更，如繼承、贈與等情形。旺鋪轉(zhuǎn)讓合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章旺鋪基本信息第一條款旺鋪名稱第二條款旺鋪位置第三條款旺鋪面積第四條款旺鋪裝修情況第五條款旺鋪經(jīng)營范圍第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓價格第二條款支付方式第三條款付款時間第四章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂時間第二條款合同生效時間第三條款合同解除條件第五章旺鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費第一條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理第二條款稅費承擔(dān)第三條款相關(guān)費用支付第六章旺鋪經(jīng)營許可及備案第一條款經(jīng)營許可第二條款備案手續(xù)第三條款許可證變更第七章旺鋪租賃及使用權(quán)第一條款租賃期限第二條款租賃費用第三條款使用權(quán)范圍第八章違約責(zé)任及賠償?shù)谝粭l款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款賠償方式第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章合同生效及修改第一條款合同生效第二條款合同修改第十三章其他約定事項第一條款其他約定事項第二條款爭議解決方式第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章旺鋪基本信息第一條款旺鋪名稱第二條款旺鋪位置第三條款旺鋪面積第四條款旺鋪裝修情況第五條款旺鋪經(jīng)營范圍第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓價格第二條款支付方式第三條款付款時間第四章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂時間第二條款合同生效時間第三條款合同解除條件第五章旺鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費第一條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理第二條款稅費承擔(dān)第三條款相關(guān)費用支付第六章旺鋪經(jīng)營許可及備案第一條款經(jīng)營許可第二條款備案手續(xù)第三條款許可證變更第七章旺鋪租賃及使用權(quán)第一條款租賃期限第二條款租賃費用第三條款使用權(quán)范圍第四條款租賃合同變更或解除條件第五條款租賃合同終止后的資產(chǎn)處置第六條款租賃合同糾紛解決方式第八章違約責(zé)任及賠償?shù)谝粭l款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款賠償方式第四條款違約金的計算與支付第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第四條款合同解除后的財產(chǎn)返還第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決期限第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件修改程序第十二章合同生效及修改第一條款合同生效第二條款合同修改程序第三條款修改后的合同效力第十三章其他約定事項第一條款其他約定事項第二條款不可抗力條款第三條款通知與送達方式第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________________日期：____________________乙方（受讓方）簽字：____________________日期：____________________附件：[此處附上相關(guān)附件清單]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方承諾條款第一條款甲方承諾其擁有旺鋪的合法所有權(quán)，并保證其有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。第二條款甲方保證旺鋪的經(jīng)營許可合法有效，不存在任何法律糾紛或限制。第三條款甲方承諾在合同簽訂前，已將旺鋪的經(jīng)營狀況、債務(wù)情況等全面告知乙方。附加條款二：甲方協(xié)助條款第一條款甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理旺鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理工商變更等。第二條款甲方應(yīng)在合同簽訂后的一定期限內(nèi)，將旺鋪的鑰匙、門禁卡等交付給乙方。第三條款甲方應(yīng)保證在合同履行期間，旺鋪的經(jīng)營不受任何影響，包括但不限于合同解除、租賃合同終止等情況。附加條款三：甲方違約責(zé)任條款第一條款若甲方未能履行上述承諾條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款甲方未能履行協(xié)助條款，導(dǎo)致乙方無法及時取得旺鋪的經(jīng)營權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條款若因甲方原因?qū)е峦伒慕?jīng)營許可被撤銷或失效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方承諾條款第一條款乙方承諾在合同簽訂前，已對旺鋪的經(jīng)營狀況、市場前景等進行充分了解，并認為旺鋪的轉(zhuǎn)讓價格合理。第二條款乙方保證在合同履行期間，將旺鋪的經(jīng)營權(quán)完全用于約定的經(jīng)營范圍內(nèi)。第三條款乙方承諾在合同履行期間，不得擅自改變旺鋪的裝修、設(shè)備等。附加條款二：乙方支付條款第一條款乙方應(yīng)在合同簽訂后的一定期限內(nèi)，按照約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓價格。第二條款若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)向乙方提供旺鋪的所有權(quán)證明文件。附加條款三：乙方違約責(zé)任條款第一條款若乙方未能履行上述承諾條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求