標(biāo)準(zhǔn)版公司租房規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標(biāo)準(zhǔn)版公司租房規(guī)定合同目錄第一章合同基本信息第一條款：合同雙方基本信息第二條款：合同簽訂日期第三條款：合同有效期第二章房屋基本情況第一條款：房屋位置及面積第二條款：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款：房屋權(quán)屬證明第三章租賃雙方的權(quán)利義務(wù)第一條款：租賃方權(quán)利第二條款：租賃方義務(wù)第三條款：出租方權(quán)利第四條款：出租方義務(wù)第四章租金及支付方式第一條款：租金金額及支付方式第二條款：租金調(diào)整第三條款：逾期支付處理第五章房屋維護(hù)及修繕第一條款：房屋維修責(zé)任第二條款：租賃期間房屋損壞處理第三條款：房屋維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第六章違約責(zé)任第一條款：違約情形及處理第二條款：違約金及賠償?shù)谌龡l款：解除合同條件第七章房屋使用限制第一條款：房屋用途限制第二條款：房屋裝修限制第三條款：禁止行為第八章合同變更與解除第一條款：合同變更條件第二條款：合同解除條件第三條款：合同解除后的處理第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭議解決程序第十章其他約定事項(xiàng)第一條款：不可抗力第二條款：通知與送達(dá)第三條款：合同附件第十一章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十二章合同附件第一條款：房屋租賃合同附件第十三章合同解除后的處理第一條款：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第二條款：合同解除后的房屋退還第十四章合同份數(shù)及效力第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同效力合同編號_________第一章合同基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系方式第二條款：乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系方式第三條款：合同簽訂日期第四條款：合同有效期第二章房屋基本情況第一條款：房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)第二條款：房屋設(shè)施清單第三條款：房屋權(quán)屬證明第三章租賃雙方的權(quán)利義務(wù)第一條款：租賃方權(quán)利第二條款：租賃方義務(wù)第三條款：出租方權(quán)利第四條款：出租方義務(wù)第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：支付方式及期限第三條款：租金調(diào)整機(jī)制第四條款：逾期支付處理第五章房屋維護(hù)及修繕第一條款：房屋維修責(zé)任劃分第二條款：租賃期間房屋損壞處理第三條款：房屋維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第六章違約責(zé)任第一條款：違約情形及處理第二條款：違約金及賠償?shù)谌龡l款：解除合同條件第七章房屋使用限制第一條款：房屋用途限制第二條款：房屋裝修限制第三條款：禁止行為第四條款：禁止轉(zhuǎn)租及分租第五條款：禁止改變房屋結(jié)構(gòu)第六條款：禁止損害房屋及設(shè)施第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭議解決程序第九章其他約定事項(xiàng)第一條款：不可抗力第二條款：通知與送達(dá)第三條款：合同附件第十章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十一章合同附件第一條款：房屋租賃合同附件第十二章合同解除后的處理第一條款：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第二條款：合同解除后的房屋退還第十三章合同份數(shù)及效力第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同效力第十四章合同簽字第一條款：甲方（出租方）簽字：第二條款：乙方（承租方）簽字：第三條款：見證人簽字：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________見證人：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：房屋租賃期間的物業(yè)管理說明：甲方應(yīng)確保房屋符合物業(yè)管理規(guī)定，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理?xiàng)l例，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第二條款：房屋維修基金管理說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)管理房屋維修基金，并在必要時(shí)提取基金用于房屋維修，乙方有權(quán)利查閱基金使用情況。3.第三條款：房屋租賃期間的租賃權(quán)保障說明：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對房屋的占有和使用不受第三方干擾，如遇第三方侵犯乙方租賃權(quán)，甲方應(yīng)予以制止。4.第四條款：房屋租賃期間的租金調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋狀況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度應(yīng)合理，并提前通知乙方。5.第五條款：房屋租賃期間的合同續(xù)簽說明：合同到期前，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商續(xù)簽事宜，如乙方同意續(xù)租，雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)完成續(xù)簽手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：房屋裝修及改造說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修及改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意，改造后的房屋恢復(fù)原狀或賠償損失。2.第二條款：房屋租賃期間的租金支付說明：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三條款：房屋租賃期間的合同解除說明：乙方在租賃期間有權(quán)解除合同，但需提前通知甲方并支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。4.第四條款：房屋租賃期間的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓說明：乙方在租賃期間有權(quán)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，但需提前通知甲方并獲得甲方同意，甲方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓。5.第五條款：房屋租賃期間的租賃保證金說明：乙方在簽訂合同時(shí)需支付一定數(shù)額的租賃保證金，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)，具體金額和支付方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂、履行過程中應(yīng)恪守職業(yè)道德，如實(shí)告知甲方和乙方相關(guān)信息，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任說明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中存在欺詐、誤導(dǎo)等行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)的合同解除說明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中存在重大違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明3.房屋設(shè)施清單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付房屋、房屋存在質(zhì)量問題、未按約定調(diào)整租金、違反物業(yè)管理規(guī)定等。乙方違約：未按時(shí)支付租金、房屋損壞未及時(shí)修復(fù)、違反房屋用途限制、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行管理服務(wù)的行為。3.租賃權(quán)：指承租人依法占有和使用租賃物的權(quán)利。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。2.問題：房屋質(zhì)量問題解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如甲方不予維修，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。3.問題：房屋用途變更解決辦法：雙方協(xié)商解決，如變更用途需得到甲方同意。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人租房2.企業(yè)租賃辦公場所3.房地產(chǎn)中介服務(wù)4.房屋租賃市場交易5.房屋租賃合同糾紛解決標(biāo)準(zhǔn)版公司租房規(guī)定1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款逾期支付處理第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)谒臈l款房屋設(shè)施損壞處理第六章交付與接收第一條款房屋交付條件第二條款房屋接收標(biāo)準(zhǔn)第三條款房屋交付時(shí)間第四條款房屋接收手續(xù)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同附件第一條款合同附件名稱第二條款合同附件內(nèi)容第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十三章合同解除后的處理第一條款租金退還第二條款房屋恢復(fù)原狀第十四章其他第一條款合同未盡事宜第二條款合同解釋權(quán)第三條款合同附件效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款逾期支付處理第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)谒臈l款房屋設(shè)施損壞處理第六章交付與接收第一條款房屋交付條件第二條款房屋接收標(biāo)準(zhǔn)第三條款房屋交付時(shí)間第四條款房屋接收手續(xù)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章合同解除第一條款合同解除條件（一）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致決定解除合同。第二條款合同解除程序第三條款提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。第四條款合同解除后果第五條款合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同約定處理未履行部分。第十章合同附件第一條款合同附件名稱第二條款合同附件包括但不限于租賃房屋的平面圖、設(shè)施清單等。第三條款合同附件內(nèi)容第四條款合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同生效時(shí)間第四條款合同自生效之日起，對雙方具有約束力。第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件（同第八章第九條款）第二條款合同終止條件（一）租賃期限屆滿；（二）合同解除；（三）雙方協(xié)商一致終止合同。第十三章合同解除后的處理第一條款租金退還第二條款合同解除后，已支付但未到期的租金不予退還。第三條款房屋恢復(fù)原狀第四條款合同解除后，房屋應(yīng)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第十四章其他第一條款合同未盡事宜第二條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三條款合同解釋權(quán)第四條款本合同未盡事宜的解釋權(quán)歸甲方所有。第五條款合同附件效力（同第十章第三條款）合同簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________附件：租賃房屋平面圖、設(shè)施清單等多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃前的房屋檢查，確保房屋符合租賃條件。第一條款：甲方租賃前檢查第二條款：甲方有權(quán)在租賃合同簽訂前對房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等符合合同約定。2.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間內(nèi)不存在任何法律糾紛或租賃權(quán)爭議。第一條款：房屋權(quán)屬保證第二條款：甲方承諾房屋在租賃期間內(nèi)不存在任何法律糾紛或租賃權(quán)爭議，否則由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)。第一條款：房屋維修保養(yǎng)責(zé)任第二條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)等設(shè)施的維修，確保房屋在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)。4.甲方應(yīng)提供租賃期間的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。第一條款：物業(yè)服務(wù)提供第二條款：甲方應(yīng)提供租賃期間的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常居住和使用。5.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定，對乙方進(jìn)行租賃房屋的安全教育和培訓(xùn)。第一條款：安全教育和培訓(xùn)第二條款：甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對乙方進(jìn)行租賃房屋的安全教育和培訓(xùn)，提高乙方安全意識。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需事先征得甲方同意。第一條款：裝修改造第二條款：乙方在進(jìn)行房屋裝修和改造前，應(yīng)向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定，對房屋進(jìn)行合理的使用和改變用途。第一條款：房屋使用和改變用途第二條款：乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照合同約定合理使用和改變房屋用途，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定，要求甲方退還押金。第一條款：押金退還第二條款：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方押金。4.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對房屋的公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第一條款：公共區(qū)域維護(hù)保養(yǎng)第二條款：乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維護(hù)和保養(yǎng)，確保公共區(qū)域干凈、整潔。5.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對房屋的噪音、氣味等影響他人正常生活的因素進(jìn)行投訴和舉報(bào)。第一條款：噪音、氣味投訴舉報(bào)第二條款：乙方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋噪音、氣味等影響他人正常生活的因素，有權(quán)向甲方投訴和舉報(bào)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供房屋信息和租賃條件，不得隱瞞或虛假宣傳。第一條款：中介信息真實(shí)性第二條款：第三方中介在提供房屋信息和租賃條件時(shí)，應(yīng)保證信息的真實(shí)性，不得隱瞞或虛假宣傳。2.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同履行。第一條款：中介協(xié)助簽訂合同第二條款：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同，并在合同履行過程中進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方中介應(yīng)按照合同約定，收取中介費(fèi)用，并開具合法發(fā)票。第一條款：中介費(fèi)用收取第二條款：第三方中介應(yīng)按照合同約定，收取中介費(fèi)用，并開具合法發(fā)票。4.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的糾紛，確保雙方權(quán)益。第一條款：中介糾紛協(xié)調(diào)第二條款：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的糾紛，確保雙方權(quán)益得到保障。5.第三方中介應(yīng)保證租賃過程中的信息安全和保密。第一條款：信息安全和保密第二條款：第三方中介應(yīng)保證租賃過程中的信息安全和保密，不得泄露甲方和乙方的個(gè)人信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃房屋平面圖2.設(shè)施清單3.房屋檢查報(bào)告4.裝修改造申請表5.物業(yè)服務(wù)合同6.安全教育和培訓(xùn)記錄7.中介服務(wù)協(xié)議8.中介費(fèi)用發(fā)票9.甲方和乙方身份證明10.押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。認(rèn)定：甲方在合同簽訂前未向乙方提供房屋，或在房屋交付時(shí)房屋不符合合同約定。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。認(rèn)定：乙方在約定支付租金的時(shí)間內(nèi)未支付，或支付租金逾期超過約定的寬限期。3.違約行為：乙方對房屋造成損壞或違反房屋使用規(guī)定。認(rèn)定：乙方在使用房屋過程中，對房屋設(shè)施造成損壞或違反合同約定的使用規(guī)定。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。認(rèn)定：甲方在乙方提出維修請求后，未在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。5.違約行為：第三方中介未按約定提供真實(shí)信息或未履行中介職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介在提供信息時(shí)存在虛假宣傳或未協(xié)助雙方簽訂合同。三、法律名詞及解釋：1.租賃權(quán)：指承租人按照租賃合同約定，在租賃期間內(nèi)對租賃物的占有、使用、收益的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋維修不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立維修，確保乙方在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)能及時(shí)聯(lián)系維修。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：設(shè)立租金支付記錄，雙方核對無誤后簽字確認(rèn)。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：明確中介服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，對中介服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人租賃房屋。2.企業(yè)租賃辦公場所。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)。4.房屋所有權(quán)人與承租人之間的租賃關(guān)系。標(biāo)準(zhǔn)版公司租房規(guī)定2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章租賃雙方的基本情況第一條款租賃方的基本情況第二條款承租方的基本情況第三章租賃物的基本情況第一條款租賃房屋的地址第二條款租賃房屋的結(jié)構(gòu)第三條款租賃房屋的面積第四章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃期限的延長第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第六章押金第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還時(shí)間第七章使用用途第一條款使用用途第二條款違反使用用途的處理第八章維修及保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修及保養(yǎng)費(fèi)用第九章水電費(fèi)及其他費(fèi)用第一條款水電費(fèi)承擔(dān)第二條款其他費(fèi)用承擔(dān)第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同附件第一條款附件一：租賃房屋清單第二條款附件二：租賃合同附件第三條款附件三：相關(guān)法律法規(guī)合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：標(biāo)準(zhǔn)版公司租房規(guī)定第二條款合同當(dāng)事人：甲方（出租方）名稱、乙方（承租方）名稱第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同生效日期：____年__月__日第二章租賃雙方的基本情況第一條款租賃方的基本情況：甲方名稱、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式第二條款承租方的基本情況：乙方名稱、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式第三章租賃物的基本情況第一條款租賃房屋的地址：具體地址、房屋結(jié)構(gòu)、樓層第二條款租賃房屋的結(jié)構(gòu)：房屋面積、戶型、建筑年代、裝修情況第三條款租賃房屋的面積：具體面積、使用面積、公攤面積第四章租賃期限第一條款租賃期限：租賃起始日期至終止日期第二條款租賃期限的延長：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長租賃期限第五章租金及支付方式第一條款租金金額：每月租金具體數(shù)額第二條款租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等第三條款租金支付時(shí)間：每月租金支付的具體日期第六章押金第一條款押金金額：押金具體數(shù)額第二條款押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清等情況第三條款押金退還時(shí)間：租賃期滿后__日內(nèi)退還押金第七章使用用途第一條款使用用途：房屋僅用于____用途第二條款違反使用用途的處理：乙方違反使用用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任第八章維修及保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第二條款保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用并妥善保養(yǎng)租賃房屋，確保其處于良好狀態(tài)。第三條款維修及保養(yǎng)費(fèi)用：維修及保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方無法達(dá)成一致，可委托第三方鑒定。第九章水電費(fèi)及其他費(fèi)用第一條款水電費(fèi)承擔(dān)：租賃期間的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算。第二條款其他費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十章違約責(zé)任第一條款違約行為：包括未按時(shí)支付租金、損壞房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同解除第一條款合同解除條件：包括違約行為、不可抗力等情況。第二條款合同解除程序：合同解除需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章合同終止第一條款合同終止條件：包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。第二條款合同終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十四章合同附件第一條款附件一：租賃房屋清單第二條款附件二：租賃合同附件第三條款附件三：相關(guān)法律法規(guī)甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）簽字：（蓋章）乙方（承租方）簽字：（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方維修責(zé)任條款：第二條款：甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。第三條款：因甲方維修責(zé)任導(dǎo)致的房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.甲方租金調(diào)整條款：第一條款：租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對租金進(jìn)行調(diào)整。第二條款：租金調(diào)整幅度不得超過市場平均租金上漲幅度的50%。第三條款：租金調(diào)整后，乙方應(yīng)在調(diào)整后的租金支付時(shí)間內(nèi)完成支付。3.甲方房屋使用限制條款：第一條款：甲方有權(quán)對乙方使用房屋的范圍和方式進(jìn)行合理限制，確保房屋安全與合理使用。第二條款：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書面同意。第三條款：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方裝修條款：第一條款：乙方在租賃期限內(nèi)，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第二條款：裝修過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，不得影響甲方及他人正常生活。第三條款：裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如需拆除裝修部分，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方使用限制條款：第一條款：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第二條款：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得甲方同意。第三條款：乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部布局，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意。3.乙方違約責(zé)任條款：第一條款：乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，