標(biāo)準(zhǔn)版房屋建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標(biāo)準(zhǔn)版房屋建設(shè)合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第二章項目基本信息第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目用途第五條款項目建設(shè)內(nèi)容第三章投資與融資第一條款投資總額第二條款投資來源第三條款融資方式第四條款融資條件第五條款融資期限第四章設(shè)計與施工第一條款設(shè)計單位第二條款施工單位第三條款設(shè)計要求第四條款施工要求第五條款設(shè)計與施工進(jìn)度第五章材料與設(shè)備第一條款材料供應(yīng)商第二條款設(shè)備供應(yīng)商第三條款材料與設(shè)備質(zhì)量要求第四條款材料與設(shè)備采購方式第五條款材料與設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)第六章工程監(jiān)理第一條款監(jiān)理單位第二條款監(jiān)理職責(zé)第三條款監(jiān)理方法第四條款監(jiān)理費用第五條款監(jiān)理期限第七章合同履行與變更第一條款合同履行方式第二條款合同變更程序第三條款合同變更內(nèi)容第四條款合同變更生效日期第五條款合同解除條件第八章付款方式與結(jié)算第一條款付款方式第二條款付款時間第三條款付款比例第四條款付款條件第五條款結(jié)算方式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第五條款爭議解決費用第十章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算方法第四條款違約賠償范圍第五條款違約賠償程序第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除生效日期第四條款合同解除后的處理第五條款合同解除的賠償?shù)谑潞贤K止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止生效日期第四條款合同終止后的處理第五條款合同終止的賠償?shù)谑卤Ｃ軛l款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第五條款保密信息的處理第十四章其他約定第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜第三條款合同解釋第四條款合同份數(shù)第五條款合同附件效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱本合同名稱為“標(biāo)準(zhǔn)版房屋建設(shè)合同”。第二條款合同雙方甲方（建設(shè)單位）：_________乙方（施工單位）：_________第三條款合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第四條款合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。第五條款合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二章項目基本信息第一條款項目名稱本項目名稱為：_________第二條款項目地點本項目地點位于：_________第三條款項目規(guī)模本項目占地面積為：_________平方米本項目建筑面積為：_________平方米第四條款項目用途本項目用途為：_________第五條款項目建設(shè)內(nèi)容本項目建設(shè)內(nèi)容包括：_________第三章投資與融資第一條款投資總額本項目投資總額為：_________元第二條款投資來源本項目投資來源為：_________第三條款融資方式本項目融資方式為：_________第四條款融資條件本項目融資條件為：_________第五條款融資期限本項目融資期限為：_________第四章設(shè)計與施工第一條款設(shè)計單位本項目設(shè)計單位為：_________第二條款施工單位本項目施工單位為：_________第三條款設(shè)計要求本項目設(shè)計要求為：_________第四條款施工要求本項目施工要求為：_________第五條款設(shè)計與施工進(jìn)度本項目設(shè)計與施工進(jìn)度安排為：_________第五章材料與設(shè)備第一條款材料供應(yīng)商本項目材料供應(yīng)商為：_________第二條款設(shè)備供應(yīng)商本項目設(shè)備供應(yīng)商為：_________第三條款材料與設(shè)備質(zhì)量要求本項目材料與設(shè)備質(zhì)量要求為：_________第四條款材料與設(shè)備采購方式本項目材料與設(shè)備采購方式為：_________第五條款材料與設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)本項目材料與設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)為：_________第六章工程監(jiān)理第一條款監(jiān)理單位本項目監(jiān)理單位為：_________第二條款監(jiān)理職責(zé)本項目監(jiān)理職責(zé)為：_________第三條款監(jiān)理方法本項目監(jiān)理方法為：_________第四條款監(jiān)理費用本項目監(jiān)理費用為：_________第五條款監(jiān)理期限本項目監(jiān)理期限為：_________第七章合同履行與變更第一條款合同履行方式本合同履行方式為：_________第二條款合同變更程序本合同變更程序為：_________第三條款合同變更內(nèi)容本合同變更內(nèi)容為：_________第四條款合同變更生效日期本合同變更生效日期為：_________第五條款合同解除條件本合同解除條件為：_________第八章付款方式與結(jié)算第一條款付款方式本合同付款方式為：分期付款。第二條款付款時間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的____%。2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)的款項。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后支付剩余款項的____%。4.驗收合格后____個工作日內(nèi)支付尾款。第三條款付款比例1.預(yù)付款比例為合同總額的____%。2.進(jìn)度款根據(jù)工程進(jìn)度按比例支付。3.結(jié)算款比例為合同總額的____%。第四條款付款條件1.甲方在收到乙方提交的付款申請和相關(guān)證明文件后____個工作日內(nèi)支付款項。2.乙方需保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程按時完成。第五條款結(jié)算方式本合同結(jié)算方式為：按實際完成工程量結(jié)算。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式本合同爭議解決方式為：協(xié)商解決。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意提交_________仲裁委員會仲裁。第三條款爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁。第四條款爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月。第五條款爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。第十章違約責(zé)任第一條款違約行為定義1.甲方違約行為：未按時支付款項、未按時提供施工條件等。2.乙方違約行為：未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金____%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金____%。第三條款違約金計算方法違約金按實際損失的一定比例計算。第四條款違約賠償范圍違約賠償范圍包括實際損失和合理費用。第五條款違約賠償程序1.違約方應(yīng)在接到賠償通知后____個工作日內(nèi)支付賠償金。2.如違約方未按時支付，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。第十一章合同解除第一條款合同解除條件1.甲方未按時支付預(yù)付款。2.乙方未按時完成工程或工程質(zhì)量不合格。3.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。2.雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。第三條款合同解除生效日期合同解除協(xié)議簽訂之日起生效。第四條款合同解除后的處理1.乙方應(yīng)立即停止施工。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程。第五條款合同解除的賠償1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金____%。2.乙方未按時完成工程或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲方支付違約金____%。第十二章合同終止第一條款合同終止條件1.合同約定的期限屆滿。2.合同解除。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第二條款合同終止程序1.雙方協(xié)商一致簽訂合同終止協(xié)議。2.合同終止協(xié)議簽訂之日起，合同終止。第三條款合同終止生效日期合同終止協(xié)議簽訂之日起生效。第四條款合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程。2.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項。第五條款合同終止的賠償合同終止后，雙方不再承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章保密條款第一條款保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密信息。第二條款保密義務(wù)1.雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第三條款保密期限本合同終止后，保密期限仍為____年。第四條款違反保密義務(wù)的責(zé)任1.違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____%。第五條款保密信息的處理雙方應(yīng)妥善處理保密信息，確保其不被泄露。第十四章其他約定第一條款合同附件本合同附件包括：_________第二條款合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第三條款合同解釋本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第四條款合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。第五條款合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_________________乙方（施工單位）：_________________甲方（建設(shè)單位）代表（簽字）：_________________乙方（施工單位）代表（簽字）：_________________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條項目決策權(quán)說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，擁有對項目決策的最終決定權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計變更、材料設(shè)備采購、施工進(jìn)度安排等。2.第二條質(zhì)量監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對乙方提交的工程驗收報告進(jìn)行審核。3.第三條招標(biāo)采購權(quán)說明：甲方有權(quán)對施工、監(jiān)理、設(shè)計等招標(biāo)采購環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保招標(biāo)過程的公開、公平、公正。4.第四條信息披露權(quán)說明：甲方有權(quán)向乙方提供項目相關(guān)信息，包括但不限于項目進(jìn)度、資金使用情況、設(shè)計變更等，并要求乙方及時反饋相關(guān)信息。5.第五條工程驗收權(quán)說明：甲方有權(quán)組織工程驗收，對驗收合格的項目進(jìn)行驗收證書發(fā)放，并對驗收不合格的項目提出整改要求。6.第六條爭議解決權(quán)說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，提出解決爭議的建議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條施工組織設(shè)計權(quán)說明：乙方作為施工單位，有權(quán)根據(jù)項目特點和自身能力，編制施工組織設(shè)計，報甲方審批后實施。2.第二條材料設(shè)備采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)施工需要，選擇合適的材料設(shè)備供應(yīng)商，報甲方審核后進(jìn)行采購。3.第三條施工進(jìn)度控制權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)施工組織設(shè)計，制定施工進(jìn)度計劃，并對施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按期完成。4.第四條質(zhì)量控制權(quán)說明：乙方有權(quán)對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。5.第五條工程變更權(quán)說明：在施工過程中，如因設(shè)計變更、現(xiàn)場實際情況等原因需要對工程進(jìn)行調(diào)整，乙方有權(quán)提出變更申請，經(jīng)甲方同意后實施。6.第六條爭議解決權(quán)說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，提出解決爭議的建議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條中介機(jī)構(gòu)選定權(quán)說明：雙方共同協(xié)商選定具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目招標(biāo)、監(jiān)理、審計等工作。2.第二條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定，履行招標(biāo)、監(jiān)理、審計等職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行。3.第三條中介機(jī)構(gòu)費用說明：第三方中介機(jī)構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式和時間。4.第四條中介機(jī)構(gòu)報告說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作報告，包括項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等情況。5.第五條中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督說明：雙方有權(quán)對第三方中介機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)存在違規(guī)行為，有權(quán)要求其整改或更換中介機(jī)構(gòu)。6.第六條爭議解決權(quán)說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方有權(quán)要求第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢意見，共同協(xié)商解決爭議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工組織設(shè)計2.材料設(shè)備采購清單3.施工進(jìn)度計劃4.質(zhì)量控制計劃5.工程變更記錄6.驗收報告7.爭議解決記錄8.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書10.合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付款項、未按時提供施工條件、工程質(zhì)量不合格等。乙方違約行為：未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、材料設(shè)備不符合要求等。第三方中介機(jī)構(gòu)違約行為：未履行招標(biāo)、監(jiān)理、審計等職責(zé)，違規(guī)操作等。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及第三方中介機(jī)構(gòu)的報告。甲方或乙方如有違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定或由法律規(guī)定由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密信息：指合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。5.招標(biāo)：指按照法定程序，通過公開、公平、公正的方式，選擇合格的供應(yīng)商或承包商。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)加快施工進(jìn)度，如因特殊原因無法按時完成，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決方案。3.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求，如無法整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋建設(shè)項目。2.工程施工合同。3.設(shè)計、施工、監(jiān)理一體化項目。4.房地產(chǎn)開發(fā)項目。5.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。標(biāo)準(zhǔn)版房屋建設(shè)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章合同標(biāo)的第一條款房屋建設(shè)地點第二條款房屋建設(shè)面積第三條款房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)第四條款房屋建設(shè)用途第三章合同價款及支付方式第一條款合同價款第二條款支付方式第三條款付款時間第四條款付款條件第四章工程進(jìn)度及驗收第一條款工程進(jìn)度安排第二條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗收程序第四條款驗收時間第五章設(shè)計變更第一條款設(shè)計變更原因第二條款設(shè)計變更程序第三條款設(shè)計變更費用第四條款設(shè)計變更責(zé)任第六章工程質(zhì)量及保修第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量保修期限第三條款質(zhì)量保修責(zé)任第四條款質(zhì)量保修費用第七章工程延期第一條款工程延期原因第二條款工程延期程序第三條款工程延期責(zé)任第四條款工程延期賠償?shù)诎苏逻`約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第四條款合同解除后的處理第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同終止條件第四條款合同終止時間第十二章合同附件第一條款附件一：房屋建設(shè)圖紙第二條款附件二：工程量清單第三條款附件三：合同簽訂日期第十三章合同變更第一條款合同變更原因第二條款合同變更程序第三條款合同變更責(zé)任第四條款合同變更后的處理第十四章合同其他約定第一條款合同保密第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第四條款合同解除后的處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章合同標(biāo)的第一條款房屋建設(shè)地點第二條款房屋建設(shè)面積第三條款房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)第四條款房屋建設(shè)用途第三章合同價款及支付方式第一條款合同價款第二條款支付方式第三條款付款時間第四條款付款條件第四章工程進(jìn)度及驗收第一條款工程進(jìn)度安排第二條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗收程序第四條款驗收時間第五章設(shè)計變更第一條款設(shè)計變更原因第二條款設(shè)計變更程序第三條款設(shè)計變更費用第四條款設(shè)計變更責(zé)任第六章工程質(zhì)量及保修第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量保修期限第三條款質(zhì)量保修責(zé)任第四條款質(zhì)量保修費用第七章工程延期第一條款工程延期原因第二條款工程延期程序第三條款工程延期責(zé)任第四條款工程延期賠償?shù)诎苏逻`約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第四條款合同解除后的處理第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同終止條件第四條款合同終止時間第十二章合同附件第一條款附件一：房屋建設(shè)圖紙第二條款附件二：工程量清單第三條款附件三：合同簽訂日期第十三章合同變更第一條款合同變更原因第二條款合同變更程序第三條款合同變更責(zé)任第四條款合同變更后的處理第十四章合同其他約定第一條款合同保密第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第四條款合同解除后的處理___________甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同執(zhí)行過程中，甲方享有對工程進(jìn)度、設(shè)計變更、質(zhì)量監(jiān)督等方面的主導(dǎo)權(quán)。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作安排，確保工程順利進(jìn)行。2.第二條款：甲方提供資料說明：甲方應(yīng)在本合同簽訂后十個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋建設(shè)所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計圖紙等。3.第三條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)進(jìn)行整改。4.第四條款：甲方指定監(jiān)理說明：甲方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，乙方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督，并配合監(jiān)理單位的工作。5.第五條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在工程實施過程中，如遇重大設(shè)計變更、工程延期等問題，甲方有權(quán)做出最終決策，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的決策。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同執(zhí)行過程中，乙方享有對工程進(jìn)度、設(shè)計變更、質(zhì)量監(jiān)督等方面的主導(dǎo)權(quán)。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作安排，確保工程順利進(jìn)行。2.第二條款：乙方提供施工方案說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的施工方案，包括施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施等。3.第三條款：乙方質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)返工。4.第四條款：乙方進(jìn)度保證說明：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金。5.第五條款：乙方材料供應(yīng)說明：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)提供工程所需的材料，如因乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)不及時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同的履行，并對合同執(zhí)行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)，具體費用在合同中明確。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密說明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同履行過程中的信息準(zhǔn)確無誤，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)爭議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)解除合同說明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除中介機(jī)構(gòu)的委托關(guān)系，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋建設(shè)圖紙2.工程量清單3.土地使用證明4.規(guī)劃許可證5.設(shè)計變更文件6.工程進(jìn)度表7.質(zhì)量檢測報告8.支付憑證9.合同變更文件10.中介機(jī)構(gòu)委托書11.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供資料認(rèn)定：甲方超過合同約定時間未向乙方提供相關(guān)資料，經(jīng)乙方催告后仍未提供。2.違約行為：乙方未按時完成工程3.違約行為：甲方未按時支付款項認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付。4.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格認(rèn)定：經(jīng)第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測，乙方施工的房屋質(zhì)量不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋建設(shè)事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，給另一方造成損失的行為。3.爭議：指甲乙雙方對合同履行過程中的某一方面存在分歧，無法達(dá)成一致意見。4.訴訟：指甲乙雙方通過法院解決合同爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供資料解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在合理期限內(nèi)提供所需資料，否則可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方施工質(zhì)量不合格解決辦法：乙方應(yīng)在施工過程中加強(qiáng)質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即進(jìn)行整改。3.問題：甲方未按時支付款項解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在合理期限內(nèi)支付款項，否則可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密解決辦法：甲乙雙方可向中介機(jī)構(gòu)發(fā)出書面警告，要求其停止泄露行為，否則可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋建設(shè)項目2.土地開發(fā)項目3.建筑工程承包合同4.工程監(jiān)理合同5.中介服務(wù)合同6.合同糾紛解決7.法院訴訟程序標(biāo)準(zhǔn)版房屋建設(shè)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款房屋建設(shè)地點第二條款房屋建設(shè)面積第三條款房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)第四條款房屋建設(shè)用途第三章設(shè)計與施工第一條款設(shè)計單位第二條款施工單位第三條款設(shè)計圖紙要求第四條款施工期限第四章工程費用第一條款工程費用總額第二條款工程費用構(gòu)成第三條款工程費用支付方式第四條款工程費用調(diào)整第五章質(zhì)量要求第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量檢驗與驗收第三條款質(zhì)量責(zé)任與賠償?shù)诹嘛L(fēng)險承擔(dān)第一條款自然災(zāi)害風(fēng)險第二條款技術(shù)風(fēng)險第三條款工程延誤風(fēng)險第七章合同履行與變更第一條款合同履行原則第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計算第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款設(shè)計圖紙第二條款施工圖紙第三條款其他附件第十三章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同份數(shù)第十四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時間第二條款合同生效時間合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（建設(shè)單位）__________；乙方（施工單位）__________第二條款合同雙方法定代表人：甲方法定代表人__________；乙方法定代表人__________第三條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話__________；乙方聯(lián)系電話__________第二章合同標(biāo)的物第一條款房屋建設(shè)地點：__________第二條款房屋建設(shè)面積：__________平方米第三條款房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)：__________第四條款房屋建設(shè)用途：__________第三章設(shè)計與施工第一條款設(shè)計單位：__________第二條款施工單位：__________第三條款設(shè)計圖紙要求：__________第四條款施工期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________第四章工程費用第一條款工程費用總額：__________元第二條款工程費用構(gòu)成：__________第三條款工程費用支付方式：__________第四條款工程費用調(diào)整：__________第五章質(zhì)量要求第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條款質(zhì)量檢驗與驗收：__________第三條款質(zhì)量責(zé)任與賠償：__________第六章風(fēng)險承擔(dān)第一條款自然災(zāi)害風(fēng)險：__________第二條款技術(shù)風(fēng)險：__________第三條款工程延誤風(fēng)險：__________第七章合同履行與變更第一條款合同履行原則：__________第二條款合同變更程序：__________第三條款合同解除條件：__________第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：__________第三條款爭議解決程序：__________第九章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償計算：違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總額的__________%。第十章合同解除（一）一方嚴(yán)重違約；（二）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)清所有款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同附件第一條款設(shè)計圖紙：__________第二條款施工圖紙：__________第三條款其他附件：__________第十三章其他約定第一條款通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過__________方式送達(dá)。第二條款不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第三條款合同份數(shù)：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第十四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時間：__________年__________月__________日第二條款合同生效時間：自合同簽訂之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字：__________日期：__________乙方（施工單位）簽字：__________日期：__________附件：合同附件清單多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)的決策程序1.甲方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并定期向乙方通報；2.乙方應(yīng)按照甲方制定的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方同意；3.甲方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第二附加條款：甲方提供的設(shè)計變更通知1.甲方應(yīng)在設(shè)計變更前向乙方提供書面通知，并說明變更原因和變更內(nèi)容；2.乙方應(yīng)在收到設(shè)計變更通知后__________天內(nèi)完成變更工作，并確保工程質(zhì)量；3.設(shè)計變更產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。第三附加條款：甲方監(jiān)督工程質(zhì)量的權(quán)利1.甲方有權(quán)聘請第三方檢測機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測；2.乙方應(yīng)配合甲方及第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量檢測，不得拒絕；3.檢測結(jié)果作為工程質(zhì)量的重要依據(jù)，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)的施工進(jìn)度管理1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并定期向甲方通報；2.甲方應(yīng)按照乙方制定的進(jìn)度計劃進(jìn)行監(jiān)督，如有變更，需經(jīng)乙方同