棚戶區(qū)房屋買賣合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME棚戶區(qū)房屋買賣合同樣本合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂目的第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章房屋基本信息第一條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第二條款房屋位置及面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)及用途第四條款房屋附屬設(shè)施第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收不合格的處理第五章房屋價(jià)款及支付方式第一條款房屋價(jià)款第二條款付款時(shí)間及方式第三條款逾期付款的違約責(zé)任第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第二條款產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第四條款產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第四條款違約金支付第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同變更及解除第三條款合同解除后的處理第四條款合同終止第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同解除及其他第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十四章合同終止及其他第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂目的第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章房屋基本信息第一條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第二條款房屋位置及面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)及用途第四條款房屋附屬設(shè)施第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收不合格的處理第五章房屋價(jià)款及支付方式第一條款房屋價(jià)款第二條款付款時(shí)間及方式第三條款逾期付款的違約責(zé)任第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第二條款產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第四條款產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第四條款違約金支付第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同變更及解除第三條款合同解除后的處理第四條款合同終止第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同解除及其他第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十四章合同終止及其他第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理合同附件（此處可插入合同附件的相關(guān)內(nèi)容）合同簽署買方（簽字）：____________________賣方（簽字）：____________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同履行過程中，甲方享有合同主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、合同解除等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和自身需求調(diào)整房屋價(jià)格，乙方應(yīng)予接受。1.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第二條甲方付款安排2.1甲方在合同簽訂后，支付一定比例的首付款，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.2甲方在房屋交付前，支付剩余房款，支付方式可協(xié)商確定。2.3甲方在房屋交付后，如有必要，可申請(qǐng)貸款購房，甲方承擔(dān)相應(yīng)貸款責(zé)任。第三條甲方房屋裝修要求3.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行必要的裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋裝修，并確保裝修質(zhì)量。3.3甲方有權(quán)對(duì)房屋裝修進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，乙方應(yīng)進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第四條乙方主導(dǎo)權(quán)4.1在本合同履行過程中，乙方享有合同主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、合同解除等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的決策權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3乙方有權(quán)對(duì)房屋交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行審核和支付。第五條乙方付款安排5.1乙方在合同簽訂后，支付一定比例的首付款，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.2乙方在房屋交付前，支付剩余房款，支付方式可協(xié)商確定。5.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋貸款擔(dān)保，如甲方無法提供，乙方有權(quán)解除合同。第六條乙方房屋使用要求6.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前確保房屋符合居住條件，包括水電設(shè)施、供暖設(shè)施等。6.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理改造和裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。6.3乙方在房屋使用過程中，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第七條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)7.1中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商。7.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說明，確保雙方理解合同內(nèi)容。7.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)通知雙方并采取相應(yīng)措施。第八條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用8.1中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，具體費(fèi)用包括但不限于傭金、稅費(fèi)等。8.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付，支付方式可協(xié)商確定。8.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付后，如合同解除，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方支付中介費(fèi)用。第九條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任9.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益。9.2中介機(jī)構(gòu)如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.3中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方并采取相應(yīng)措施。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋測繪報(bào)告3.房屋裝修圖紙及預(yù)算4.房屋交付驗(yàn)收清單5.付款憑證6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書7.爭議解決協(xié)議8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付房屋、未按時(shí)支付房款、房屋不符合交付標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。乙方違約：未按時(shí)接收房屋、未按時(shí)支付房款、房屋不符合使用要求、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。中介機(jī)構(gòu)違約：未履行中介職責(zé)、未按時(shí)收取中介費(fèi)用、泄露客戶信息等。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.產(chǎn)權(quán)登記：指將房屋所有權(quán)登記在產(chǎn)權(quán)人名下的法律程序。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如修復(fù)后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未按時(shí)支付房款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，如甲方仍不支付，乙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露客戶信息。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括賠償損失，并采取措施防止信息泄露再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與個(gè)人之間的房屋買賣。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與企業(yè)之間的房屋買賣。4.房屋租賃合同中的房屋買賣。5.房屋抵押貸款中的房屋買賣。棚戶區(qū)房屋買賣合同樣本1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)第二條款房屋權(quán)屬證書第三條款房屋位置及面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)第四章交易稅費(fèi)承擔(dān)第一條款稅費(fèi)種類第二條款稅費(fèi)承擔(dān)比例第三條款稅費(fèi)繳納時(shí)間第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收不合格的處理第六章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十一章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定條款第十四章合同生效日期第一條款合同生效日期第二條款合同生效條件合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)：賣方為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)進(jìn)行房屋買賣。第二條款房屋權(quán)屬證書：賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三條款房屋位置及面積：房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。第四條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋結(jié)構(gòu)為_________，設(shè)施包括_________。第三章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格：房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元。1.首付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付人民幣_(tái)________元；2.尾款：房屋交付后_________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)________元。第三條款付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：具體付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)詳見付款計(jì)劃表。第四章交易稅費(fèi)承擔(dān)第一條款稅費(fèi)種類：交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。第二條款稅費(fèi)承擔(dān)比例：買方承擔(dān)_________%，賣方承擔(dān)_________%。第三條款稅費(fèi)繳納時(shí)間：買方應(yīng)在房屋交付前_________日內(nèi)繳納全部稅費(fèi)。第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)于_________前將房屋交付給買方。1.房屋權(quán)屬清晰；2.房屋結(jié)構(gòu)安全；3.房屋設(shè)施齊全；4.房屋無任何債權(quán)債務(wù)。第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，賣方應(yīng)在_________日內(nèi)進(jìn)行整改。第四條款驗(yàn)收不合格的處理：如房屋驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：賣方應(yīng)于房屋交付后_________日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.房屋所有權(quán)證書；2.房屋買賣合同；3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；4.其他相關(guān)文件。第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由_________方承擔(dān)。第七章合同解除及違約責(zé)任1.一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.其他法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。1.向守約方支付違約金；2.恢復(fù)守約方因違約所遭受的損失；3.其他法律規(guī)定或雙方約定的違約責(zé)任。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。第三條款爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.其他法律規(guī)定或雙方約定的合同終止條件。第十章合同附件第一條款附件名稱：房屋買賣合同附件。第二條款附件內(nèi)容：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款計(jì)劃表、房屋設(shè)施清單等。第十一章合同簽署第一條款簽署時(shí)間：_________年_________月_________日。第二條款簽署地點(diǎn)：_________。第十二章合同附件第一條款附件名稱：房屋買賣合同附件。第二條款附件內(nèi)容：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款計(jì)劃表、房屋設(shè)施清單等。第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未明確約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1._________；2._________；3._________。第十四章合同生效日期第一條款合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。_________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________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：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________日期：_________________________（乙方）簽字：________________日期：_________________________（甲方）簽字：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方責(zé)任1.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，確保房屋可以順利過戶。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前，將房屋內(nèi)的所有物品清點(diǎn)并制作清單，交由乙方確認(rèn)。1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定的交付條件。第二條付款條件2.1乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.2乙方在支付尾款前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方可以順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。2.3甲方在合同約定的交付時(shí)間前，應(yīng)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的交付條件。第三條違約責(zé)任3.1甲方未按合同約定提供房屋權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因延遲交付造成的損失。3.3甲方在交付房屋時(shí)，若存在房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)因維修造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第四條乙方責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，確保房款支付及時(shí)、足額。4.2乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.3乙方在支付尾款前，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方可以順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。第五條付款條件5.1甲方應(yīng)在合同簽訂前，將房屋內(nèi)的所有物品清點(diǎn)并制作清單，交由乙方確認(rèn)。5.2甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的交付條件。5.3甲方在交付房屋時(shí)，若存在房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)因維修造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未在合同約定的交付時(shí)間前支付尾款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因延遲付款造成的損失。6.3乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)因維修造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第七條中介責(zé)任7.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的法律責(zé)任。7.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。7.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供合同范本，并指導(dǎo)雙方簽訂合同。第八條中介費(fèi)用8.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定比例承擔(dān)。8.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，支付方式及金額詳見合同附件。8.3中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲方和乙方按照合同約定比例承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供房屋信息，導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2中介機(jī)構(gòu)未按合同約定協(xié)助雙方簽訂合同，導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書2.房屋買賣合同附件（包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款計(jì)劃表、房屋設(shè)施清單等）3.付款計(jì)劃表4.房屋設(shè)施清單5.中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)協(xié)議6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋權(quán)屬證明文件。甲方未按合同約定交付房屋。甲方在交付房屋時(shí)存在房屋質(zhì)量問題。乙方未按合同約定支付房款。乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題。中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。中介機(jī)構(gòu)未按合同約定協(xié)助雙方簽訂合同。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。雙方可以通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書：證明房屋所有權(quán)歸屬的正式文件。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：合同一方因違約行為而向守約方支付的補(bǔ)償金。5.仲裁：指雙方在爭議解決機(jī)構(gòu)主持下，通過仲裁員裁決解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：乙方延遲支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個(gè)人之間或個(gè)人與單位之間的房屋買賣。2.適用于存在第三方中介機(jī)構(gòu)參與房屋買賣交易的情況。3.適用于房屋買賣合同中存在特殊條款或約定的情況。棚戶區(qū)房屋買賣合同樣本2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同編號(hào)第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)人第二條款房屋坐落地址第三條款房屋面積第四條款房屋用途第五條款房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第三章交易價(jià)格與支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收時(shí)間第五章產(chǎn)權(quán)過戶與登記第一條款產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間第二條款產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用第三條款產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)第四條款產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)第六章履約責(zé)任與違約責(zé)任第一條款履約責(zé)任第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決地點(diǎn)第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第九章合同生效與失效第一條款合同生效條件第二條款合同失效條件第三條款合同解除與終止后的法律效力第十章附則第一條款合同份數(shù)第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同附件的效力第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款保密條款第四條款爭議解決方式的變更第十二章合同的修改與補(bǔ)充第一條款修改與補(bǔ)充方式第二條款修改與補(bǔ)充的效力第十三章合同的解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十四章合同爭議的解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：棚戶區(qū)房屋買賣合同第二條款合同編號(hào)：_________第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)人：_______第二條款房屋坐落地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室第三條款房屋面積：____平方米第四條款房屋用途：_______第五條款房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______第三章交易價(jià)格與支付方式第一條款交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整第二條款付款方式：_______第三條款付款時(shí)間：____年__月__日前第四章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間：____年__月__日前第二條款房屋交付條件：房屋結(jié)構(gòu)安全，無權(quán)屬糾紛，無租賃合同第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋買賣合同》附件《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行第四條款驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付后____日內(nèi)第五章產(chǎn)權(quán)過戶與登記第一條款產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：____年__月__日前第二條款產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：_______第三條款產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)：_______第四條款產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理第六章履約責(zé)任與違約責(zé)任第一條款履約責(zé)任：1.出賣方保證房屋所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.出賣方保證房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住要求。3.出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。4.買受方按約定時(shí)間支付購房款。5.買受方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。第二條款違約責(zé)任：1.出賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。2.出賣方未保證房屋所有權(quán)清晰，造成買受方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.買受方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。4.買受方未按時(shí)完成房屋驗(yàn)收，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第三條款爭議解決地點(diǎn)：_______仲裁委員會(huì)所在地。第八章合同生效與失效第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同失效條件：1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同終止。第九章附則第一條款合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.房屋買賣合同2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)文件第三條款合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。第十章其他約定事項(xiàng)第一條款不可抗力：本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條款通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。第三條款保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第四條款爭議解決方式的變更：雙方同意在合同履行過程中，如需變更爭議解決方式