標(biāo)準(zhǔn)建房合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標(biāo)準(zhǔn)建房合同模板合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方地址第三條合同雙方聯(lián)系方式第四條合同雙方法定代表人第二章合同標(biāo)的物第一條房屋位置第二條房屋面積第三條房屋結(jié)構(gòu)第四條房屋用途第三章工程進(jìn)度與工期第一條工程進(jìn)度安排第二條工期約定第三條工期延誤責(zé)任第四章工程質(zhì)量與驗收第一條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條工程驗收程序第三條驗收不合格的處理第五章工程價款與支付第一條工程價款計算方式第二條工程價款支付方式第三條工程款支付時間第六章材料供應(yīng)與采購第一條材料供應(yīng)方式第二條材料采購責(zé)任第三條材料價格調(diào)整第七章保險與安全第一條工程保險第二條安全生產(chǎn)責(zé)任第三條事故處理第八章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章合同解除與終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第三條合同解除或終止的程序第十章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機(jī)構(gòu)第三條爭議解決費(fèi)用第十一章合同附件第一條附件一：房屋平面圖第二條附件二：工程預(yù)算表第三條附件三：材料清單第十二章合同生效與終止第一條合同生效條件第二條合同生效日期第三條合同終止條件第十三章其他約定事項第一條不可抗力第二條通知與送達(dá)第三條合同變更與補(bǔ)充第十四章合同簽署第一條合同簽署日期第二條合同簽署地點(diǎn)第三條合同簽署人員合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱（一）甲方（建設(shè)單位）：_________________________（二）乙方（施工單位）：_________________________第二條合同雙方地址（一）甲方地址：_________________________（二）乙方地址：_________________________第三條合同雙方聯(lián)系方式（一）甲方聯(lián)系人：_________________________（二）乙方聯(lián)系人：_________________________（三）聯(lián)系電話：_________________________第四條合同雙方法定代表人（一）甲方法定代表人：_________________________（二）乙方法定代表人：_________________________第二章合同標(biāo)的物第一條房屋位置_________________________第二條房屋面積_________________________第三條房屋結(jié)構(gòu)_________________________第四條房屋用途_________________________第三章工程進(jìn)度與工期第一條工程進(jìn)度安排_________________________第二條工期約定_________________________第三條工期延誤責(zé)任_________________________第四章工程質(zhì)量與驗收第一條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)_________________________第二條工程驗收程序_________________________第三條驗收不合格的處理_________________________第五章工程價款與支付第一條工程價款計算方式_________________________第二條工程價款支付方式_________________________第三條工程款支付時間_________________________第六章材料供應(yīng)與采購第一條材料供應(yīng)方式_________________________第二條材料采購責(zé)任_________________________第三條材料價格調(diào)整_________________________第七章保險與安全第一條工程保險_________________________第二條安全生產(chǎn)責(zé)任_________________________第三條事故處理_________________________第八章違約責(zé)任第一條違約情形（一）甲方違約情形：1.未按時支付工程款；2.未按時提供工程所需材料；3.未按時辦理相關(guān)手續(xù)；4.其他違約行為。（二）乙方違約情形：1.工程進(jìn)度延誤；2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；3.工程材料供應(yīng)不及時；4.其他違約行為。第二條違約責(zé)任承擔(dān)（一）甲方違約責(zé)任：1.支付違約金；2.承擔(dān)乙方因此造成的損失；3.其他違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任：1.承擔(dān)工程延誤的違約金；2.承擔(dān)工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的修復(fù)費(fèi)用；3.承擔(dān)因材料供應(yīng)不及時造成的損失；4.其他違約責(zé)任。第三條違約賠償標(biāo)準(zhǔn)_________________________第九章合同解除與終止第一條合同解除條件_________________________第二條合同終止條件_________________________第三條合同解除或終止的程序_________________________第十章爭議解決第一條爭議解決方式_________________________第二條爭議解決機(jī)構(gòu)_________________________第三條爭議解決費(fèi)用_________________________第十一章合同附件第一條附件一：房屋平面圖_________________________第二條附件二：工程預(yù)算表_________________________第三條附件三：材料清單_________________________第十二章合同生效與終止第一條合同生效條件_________________________第二條合同生效日期_________________________第三條合同終止條件_________________________第十三章其他約定事項第一條不可抗力_________________________第二條通知與送達(dá)_________________________第三條合同變更與補(bǔ)充_________________________第十四章合同簽署第一條合同簽署日期_________________________第二條合同簽署地點(diǎn)_________________________第三條合同簽署人員_________________________甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________簽訂日期：_________________________甲方（建設(shè)單位）代表簽字：_________________________乙方（施工單位）代表簽字：_________________________附件：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條設(shè)計變更審批說明：甲方作為主導(dǎo)方，對房屋設(shè)計有最終決定權(quán)。任何設(shè)計變更需經(jīng)甲方審批，乙方不得擅自更改設(shè)計。設(shè)計變更后，工程進(jìn)度和價款需重新確認(rèn)。第二條甲方提供的材料與設(shè)備說明：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料與設(shè)備，包括但不限于建筑材料、水電設(shè)備等。乙方應(yīng)按照甲方要求的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第三條甲方提供的施工圖紙說明：甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙需經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后方可施工。第四條甲方現(xiàn)場管理說明：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工過程中的安全和質(zhì)量。乙方需配合甲方現(xiàn)場管理人員的工作。第五條甲方支付進(jìn)度款說明：甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度支付相應(yīng)比例的工程款。支付進(jìn)度款的具體比例和條件由雙方協(xié)商確定。第六條甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。驗收不合格的部分，乙方需負(fù)責(zé)整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方設(shè)計變更權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對房屋設(shè)計進(jìn)行必要的調(diào)整。設(shè)計變更需經(jīng)甲方同意，并書面確認(rèn)。第二條乙方材料與設(shè)備采購說明：乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的全部材料與設(shè)備，確保材料質(zhì)量符合要求。采購過程中，乙方需向甲方提供采購清單和價格報價。第三條乙方施工進(jìn)度控制說明：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方施工質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工或賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條乙方現(xiàn)場管理責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工過程中的安全和質(zhì)量。乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，并定期向甲方匯報施工情況。第六條乙方支付進(jìn)度款說明：乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度支付相應(yīng)比例的工程款。支付進(jìn)度款的具體比例和條件由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)商，確保合同條款的執(zhí)行。中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方商業(yè)秘密。第二條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)不得收取任何額外費(fèi)用。第三條中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方整改不合格部分。第四條中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明：如甲方、乙方之間發(fā)生爭議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)，尋求雙方都能接受的解決方案。如協(xié)商不成，中介機(jī)構(gòu)可協(xié)助雙方尋求法律途徑解決。第五條中介機(jī)構(gòu)保密說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方之間的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第六條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋平面圖2.工程預(yù)算表3.材料清單4.施工圖紙5.甲方提供的材料與設(shè)備清單6.乙方施工進(jìn)度計劃7.甲方驗收報告8.乙方整改報告9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款、未按時提供材料與設(shè)備、未按時辦理手續(xù)、設(shè)計變更未經(jīng)甲方審批等。乙方違約：工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、材料供應(yīng)不及時、擅自更改設(shè)計等。中介機(jī)構(gòu)違約：泄露商業(yè)秘密、未履行監(jiān)督職責(zé)、未協(xié)助解決爭議等。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方、乙方或中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間就合同履行過程中發(fā)生的爭議尋求解決方案的過程。5.保密：指對涉及商業(yè)秘密的信息進(jìn)行保密，不得泄露給他人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方可依法采取訴訟或其他法律手段。2.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，制定整改措施，并及時向甲方匯報。3.問題：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并重新進(jìn)行驗收，直至符合合同要求。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：受影響的當(dāng)事人可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施保護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于新建房屋建筑工程。2.適用于房屋翻修、擴(kuò)建等工程。3.適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的工程合同。4.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的工程合同。標(biāo)準(zhǔn)建房合同模板1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第四條款合同解除條件第二章建房項目基本情況第一條款建房項目名稱第二條款建房項目地點(diǎn)第三條款建房項目規(guī)模第四條款建房項目性質(zhì)第三章建房雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方權(quán)利第二條款雙方義務(wù)第三條款違約責(zé)任第四章工程設(shè)計第一條款設(shè)計要求第二條款設(shè)計費(fèi)用第三條款設(shè)計變更第四條款設(shè)計審批第五章施工準(zhǔn)備第一條款施工單位資質(zhì)第二條款施工單位責(zé)任第三條款施工單位義務(wù)第四條款施工進(jìn)度第六章施工過程第一條款施工組織第二條款施工質(zhì)量控制第三條款施工安全第四條款施工驗收第七章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量檢測第三條款質(zhì)量整改第四條款質(zhì)量保證期第八章工程驗收第一條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗收程序第三條款驗收結(jié)果第四條款驗收爭議處理第九章工程結(jié)算第一條款結(jié)算方式第二條款結(jié)算程序第三條款結(jié)算爭議處理第四條款結(jié)算期限第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費(fèi)用第四條款爭議解決期限第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除第四條款違約責(zé)任追究第十二章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除責(zé)任第四條款解除爭議處理第十三章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止責(zé)任第四條款終止?fàn)幾h處理第十四章合同附件第一條款附件一：工程圖紙第二條款附件二：施工組織設(shè)計第三條款附件三：合同附件清單合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第四條款合同解除條件第二章建房項目基本情況第一條款建房項目名稱第二條款建房項目地點(diǎn)第三條款建房項目規(guī)模第四條款建房項目性質(zhì)第三章建房雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方權(quán)利第二條款雙方義務(wù)第三條款違約責(zé)任第四章工程設(shè)計第一條款設(shè)計要求第二條款設(shè)計費(fèi)用第三條款設(shè)計變更第四條款設(shè)計審批第五章施工準(zhǔn)備第一條款施工單位資質(zhì)第二條款施工單位責(zé)任第三條款施工單位義務(wù)第四條款施工進(jìn)度第六章施工過程第一條款施工組織第二條款施工質(zhì)量控制第三條款施工安全第四條款施工驗收第七章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量檢測第三條款質(zhì)量整改第四條款質(zhì)量保證期第八章工程驗收第一條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗收程序第三條款驗收結(jié)果第四條款驗收爭議處理第九章工程結(jié)算第一條款結(jié)算方式第二條款結(jié)算程序第三條款結(jié)算爭議處理第四條款結(jié)算期限第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費(fèi)用第四條款爭議解決期限第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除第四條款違約責(zé)任追究第十二章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除責(zé)任第四條款解除爭議處理第十三章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止責(zé)任第四條款終止?fàn)幾h處理第十四章合同附件第一條款附件一：工程圖紙第二條款附件二：施工組織設(shè)計第三條款附件三：合同附件清單__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在本合同執(zhí)行過程中，甲方享有最終決策權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、材料設(shè)備采購等重大決策。第二條甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，以確保工程符合合同要求。第三條甲方信息提供義務(wù)說明：甲方應(yīng)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的工程信息，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，確保乙方施工順利進(jìn)行。第四條甲方付款責(zé)任說明：甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付工程款項，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等，確保乙方資金周轉(zhuǎn)。第五條甲方協(xié)調(diào)責(zé)任說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門、社區(qū)居民等的關(guān)系，確保施工過程中不發(fā)生重大糾紛。第六條甲方合同變更權(quán)說明：在施工過程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，甲方有權(quán)提出變更申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條乙方施工管理權(quán)說明：乙方在施工過程中，享有施工管理權(quán)，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等，確保工程按期、保質(zhì)完成。第二條乙方材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求，自主采購材料設(shè)備，但需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三條乙方設(shè)計變更權(quán)說明：在施工過程中，如因?qū)嶋H情況需要變更設(shè)計，乙方有權(quán)提出設(shè)計變更申請，并經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。第四條乙方施工調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況，對施工方案進(jìn)行調(diào)整，以確保工程順利進(jìn)行。第五條乙方索賠權(quán)說明：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`、成本增加等情況，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，并經(jīng)雙方協(xié)商解決。第六條乙方工程質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，確保工程符合合同要求。第二條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第三條中介機(jī)構(gòu)報告說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)展情況，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，以及發(fā)現(xiàn)的問題和處理建議。第四條中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。第五條中介機(jī)構(gòu)變更說明：如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。第六條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工組織設(shè)計3.合同附件清單4.設(shè)計變更文件5.施工進(jìn)度計劃6.質(zhì)量檢測報告7.工程驗收報告8.結(jié)算文件9.爭議解決文件10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議11.甲方授權(quán)委托書12.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項；乙方未按合同約定完成工程；乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求；甲方未提供完整準(zhǔn)確的信息；甲方未履行協(xié)調(diào)責(zé)任；中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；雙方可協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，對另一方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指通過法院對合同爭議進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方解決爭議的第三方機(jī)構(gòu)。5.資質(zhì)證明文件：指證明施工單位具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，雙方意見不一致。解決辦法：召開會議，討論變更的必要性和可行性，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。2.問題：工程進(jìn)度滯后，影響合同工期。解決辦法：分析原因，制定補(bǔ)救措施，確保工程按期完成。3.問題：工程質(zhì)量問題，乙方未及時整改。解決辦法：要求乙方立即整改，如整改不到位，可暫停工程，直至問題解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或家庭建房；2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)自建辦公樓、廠房等；3.政府投資的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；4.房地產(chǎn)開發(fā)商的住宅、商業(yè)項目開發(fā)；5.鄉(xiāng)村建設(shè)及扶貧項目。標(biāo)準(zhǔn)建房合同模板2合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂背景第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第二章當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人名稱第二條款當(dāng)事人地址第三條款當(dāng)事人法定代表人第四條款當(dāng)事人聯(lián)系方式第三章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程類型第五條款工程工期第四章工程設(shè)計第一條款設(shè)計單位第二條款設(shè)計資質(zhì)第三條款設(shè)計要求第四條款設(shè)計費(fèi)用第五章工程施工第一條款施工單位第二條款施工資質(zhì)第三條款施工內(nèi)容第四條款施工進(jìn)度第五條款施工質(zhì)量第六條款施工安全第七條款施工費(fèi)用第六章材料供應(yīng)第一條款材料供應(yīng)商第二條款材料質(zhì)量第三條款材料價格第四條款材料供應(yīng)時間第七章合同價款第一條款合同總價第二條款付款方式第三條款付款時間第八章合同履行第一條款工程驗收第二條款工程變更第三條款合同解除第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章合同附件第一條款附件一：工程圖紙第二條款附件二：設(shè)計合同第三條款附件三：施工合同第四條款附件四：材料供應(yīng)合同第十四章合同生效及其他第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第五條款合同保密第六條款合同解釋第七條款合同解除第八條款合同終止合同編號_________第一章合同概述第一條款合同簽訂背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就某地某項目標(biāo)準(zhǔn)建房事宜達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同。第二條款合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保標(biāo)準(zhǔn)建房工程順利進(jìn)行，按時、按質(zhì)、按量完成。第三條款合同適用范圍本合同適用于某地某項目標(biāo)準(zhǔn)建房工程的全過程，包括工程設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等。第二章當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人名稱甲方（建設(shè)單位）：__________乙方（施工單位）：__________第二條款當(dāng)事人地址甲方地址：__________乙方地址：__________第三條款當(dāng)事人法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________第四條款當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________第三章工程概況第一條款工程名稱本工程名稱為：__________第二條款工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于：__________第三條款工程規(guī)模本工程規(guī)模為：__________第四條款工程類型本工程類型為：__________第五條款工程工期本工程工期為：__________第四章工程設(shè)計第一條款設(shè)計單位本工程設(shè)計單位為：__________第二條款設(shè)計資質(zhì)設(shè)計單位具備：__________第三條款設(shè)計要求設(shè)計要求詳見：__________第四條款設(shè)計費(fèi)用設(shè)計費(fèi)用為：__________第五章工程施工第一條款施工單位本工程施工單位為：__________第二條款施工資質(zhì)施工單位具備：__________第三條款施工內(nèi)容施工內(nèi)容詳見：__________第四條款施工進(jìn)度施工進(jìn)度詳見：__________第五條款施工質(zhì)量施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見：__________第六條款施工安全施工安全要求詳見：__________第七條款施工費(fèi)用施工費(fèi)用為：__________第六章材料供應(yīng)第一條款材料供應(yīng)商本工程材料供應(yīng)商為：__________第二條款材料質(zhì)量材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見：__________第三條款材料價格材料價格為：__________第四條款材料供應(yīng)時間材料供應(yīng)時間詳見：__________第七章合同價款第一條款合同總價本合同總價為：__________第二條款付款方式付款方式詳見：__________第三條款付款時間付款時間詳見：__________第八章合同履行第一條款工程驗收1.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.工程驗收分為隱蔽工程驗收和竣工驗收。3.隱蔽工程驗收應(yīng)在施工過程中進(jìn)行，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。4.竣工驗收應(yīng)在工程完工后進(jìn)行，驗收合格后甲方應(yīng)支付相應(yīng)款項。第二條款工程變更1.工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.工程變更不影響合同總價的情況下，可調(diào)整工期和費(fèi)用。3.工程變更導(dǎo)致合同總價調(diào)整的，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條款合同解除1.在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。3.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程和合同款項。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形1.乙方未按合同約定時間完成工程。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按合同約定支付款項。第二條款違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第三條款違約賠償1.違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，提交：__________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議解決機(jī)構(gòu)為：__________仲裁委員會。第三條款爭議解決程序1.爭議解決程序按仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一章合同解除第一條款合同解除條件1.合同約定的解除條件成就。2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前：__________日通知對方。2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。第十二章合同終止第一條款合同終止條件1.工程竣工驗收合格。2.合同約定的終止條件成就。第二條款合同終止程序1.雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。第十三章合同附件第一條款附件一：工程圖紙1.附件一為工程圖紙，由甲方提供。第二條款附件二：設(shè)計合同1.附件二為設(shè)計合同，由甲方與設(shè)計單位簽訂。第三條款附件三：施工合同1.附件三為施工合同，由甲方與施工單位簽訂。第四條款附件四：材料供應(yīng)合同1.附件四為材料供應(yīng)合同，由甲方與材料供應(yīng)商簽訂。第十四章合同生效及其他第一條款合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三條款合同解除1.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四條款合同終止1.合同終止需按照合同約定辦理終止手續(xù)。第五條款合同保密1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。第六條款合同解釋1.本合同如有歧義，按有利于合同訂立方的原則進(jìn)行解釋。第七條款合同解除1.合同解除需按照合同約定辦理解除手續(xù)。第八條款合同終止1.合同終止需按照合同約定辦理終止手續(xù)。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：________________甲方（建設(shè)單位）簽字：________________乙方（施工單位）簽字：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，對工程的設(shè)計、施工、材料采購等重大決策擁有最終決定權(quán)。乙方需嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，并對甲方的決策提供必要的支持和配合。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場檢查、工程進(jìn)度跟蹤、質(zhì)量驗收等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。3.第三附加條款：甲方付款條件說明：甲方在支付工程款項時，有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量驗收結(jié)果進(jìn)行分期付款。具體付款比例和條件由雙方在合同中約定。4.第四附加條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)在工程實施過程中對工程設(shè)計、施工方案等進(jìn)行合理變更。乙方應(yīng)無條件接受甲方的變更要求，并按變更后的要求進(jìn)行施工。5.第五附加條款：甲方爭議解決權(quán)說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出解決方案。乙方應(yīng)積極配合甲方的爭議解決工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)決策權(quán)說明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，對工程的設(shè)計、施工、材料采購等重大決策擁有最終決定權(quán)。甲方需嚴(yán)格按照乙方的決策進(jìn)行配合，確保工程順利進(jìn)行。2.第二附加條款：乙方施工方案調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于施工順序、施工方法等。甲方應(yīng)尊重乙方的調(diào)整決定，并提供必要的支持和協(xié)助。3.第三附加條款：乙方材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要和成本控制要求，自行采購材料。甲方應(yīng)確保材料供應(yīng)及時、質(zhì)量合格，并按照合同約定支付材料費(fèi)用。4.第四附