《森林資源資產(chǎn)評(píng)估》課件-森林資源資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)備

森林資源資產(chǎn)評(píng)估主講教師森林資源資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)備森林資源資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)備主講教師評(píng)估前的準(zhǔn)備工作準(zhǔn)確性效率課程內(nèi)容一確定評(píng)估基準(zhǔn)事項(xiàng)二簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同一確定評(píng)估基準(zhǔn)事項(xiàng)確定評(píng)估基準(zhǔn)事項(xiàng)明確評(píng)估基準(zhǔn)事項(xiàng)評(píng)估基準(zhǔn)事項(xiàng)是評(píng)估的基礎(chǔ)。評(píng)估基準(zhǔn)日提交期限和方式評(píng)估對(duì)象及評(píng)估范圍評(píng)估當(dāng)事人評(píng)估目的價(jià)值類型使用范圍評(píng)估費(fèi)用與支付方式評(píng)估當(dāng)事人委托人確定評(píng)估基準(zhǔn)事項(xiàng)產(chǎn)權(quán)持有人其他評(píng)估報(bào)告使用人評(píng)估當(dāng)事人包括：確定評(píng)估基準(zhǔn)事項(xiàng)明確委托人即產(chǎn)權(quán)持有人基本情況（包括但不限于機(jī)構(gòu)全稱、類型、所屬行業(yè)、注冊(cè)地址、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍等）明確評(píng)估報(bào)告使用人（確定使用人及使用范圍、使用方式等）明確委托人和相關(guān)當(dāng)事人之間的關(guān)系。評(píng)估目的需要詳細(xì)了解委托人具體的評(píng)估目的（交易、融資、抵押等）及與評(píng)估目的相關(guān)的事項(xiàng)。確定評(píng)估基準(zhǔn)事項(xiàng)委托人具體的評(píng)估目的融資抵押交易￥評(píng)估目的確定評(píng)估基準(zhǔn)事項(xiàng)

收集方向評(píng)估目的的依據(jù)(盡可能從委托人處取得經(jīng)濟(jì)行為文件、合同協(xié)議、商業(yè)計(jì)劃書等與評(píng)估目的相關(guān)的資料)評(píng)估目的的相關(guān)方(相關(guān)當(dāng)事人);計(jì)劃實(shí)施的經(jīng)濟(jì)行為及其對(duì)評(píng)估目的的要求、經(jīng)濟(jì)行為的進(jìn)展等。評(píng)估對(duì)象及評(píng)估范圍

對(duì)于森林資源來說涉及的對(duì)象有林木、林地、森林產(chǎn)品、森林服務(wù)等。確定評(píng)估基準(zhǔn)事項(xiàng)評(píng)估對(duì)象評(píng)估對(duì)象及評(píng)估范圍

需要確定評(píng)估的具體區(qū)域，例如某林場(chǎng)或自然保護(hù)區(qū)，可以具體到對(duì)應(yīng)林班或經(jīng)營(yíng)班。確定評(píng)估基準(zhǔn)事項(xiàng)評(píng)估范圍價(jià)值類型確定評(píng)估基準(zhǔn)事項(xiàng)市場(chǎng)

評(píng)估價(jià)值類型投資使用與委托人一致確定評(píng)估基準(zhǔn)日確定評(píng)估基準(zhǔn)事項(xiàng)

進(jìn)行評(píng)估時(shí)所依據(jù)的具體日期，關(guān)系到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、評(píng)估資料的收集等工作的開展，需要與委托人共同商定。使用范圍確定評(píng)估基準(zhǔn)事項(xiàng)

包括評(píng)估報(bào)告使用人、目的及用途、使用時(shí)效和報(bào)告的摘抄引用和披露等事項(xiàng)，在前期洽商時(shí)，應(yīng)與委托人就評(píng)估報(bào)告的使用范圍加以明確。評(píng)估報(bào)告的提交期限和方式確定評(píng)估基準(zhǔn)事項(xiàng)

提交期限指應(yīng)明確報(bào)告完成的時(shí)間要求，以保證評(píng)估工作的及時(shí)性。提交方式指評(píng)估報(bào)告可以通過電子版或紙質(zhì)版等形式提交，具體方式由委托方確定。評(píng)估費(fèi)用及支付方式確定評(píng)估基準(zhǔn)事項(xiàng)

評(píng)估費(fèi)用包括具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估報(bào)價(jià)、支付時(shí)間和方式等,并將上述內(nèi)容體現(xiàn)在評(píng)估委托合同中，支付方式可以是一次性支付、分期支付等，具體應(yīng)與評(píng)估機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。二簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同合同主要內(nèi)容合同簽訂簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同合同簽訂合同是委托人和評(píng)估機(jī)構(gòu)之間的法律文件，由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人與委托人簽訂合同。委托人合同法律文件資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同合同簽訂合簽訂合同前，應(yīng)對(duì)客戶的履約及誠(chéng)信能力進(jìn)行必要的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)、通過法律允許的必要形式取得客戶對(duì)其先行開展評(píng)估業(yè)務(wù)的請(qǐng)求或確認(rèn)依據(jù)等，保護(hù)自身合法權(quán)益。簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同合簽訂合同前，應(yīng)對(duì)客戶的履約及誠(chéng)信能力進(jìn)行必要的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)、通過法律允許的必要形式取得客戶對(duì)其先行開展評(píng)估業(yè)務(wù)的請(qǐng)求或確認(rèn)依據(jù)等，保護(hù)自身合法權(quán)益。合同主要內(nèi)容簽約主體評(píng)估目的評(píng)估對(duì)象和范圍評(píng)估基準(zhǔn)日?qǐng)?bào)告提交方式和期限報(bào)告使用范圍相關(guān)費(fèi)用爭(zhēng)議處理單方解除合同情形合同提前終止情形其他事項(xiàng)簽章時(shí)點(diǎn)簽約主體主體權(quán)利與義務(wù)要明確合同雙方的基本信息，包括名稱、地址及法定代表人、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。約定雙方的主要權(quán)利和義務(wù)，重點(diǎn)要明確由評(píng)估委托人提供必要的資料和信息、支付評(píng)估費(fèi)用、接受評(píng)估結(jié)果。而評(píng)估機(jī)構(gòu)則要按照合同約定，進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估，按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同評(píng)估目的評(píng)估對(duì)象和范圍在合同中要清晰載明評(píng)估目的，以便于后續(xù)工作的開展。明確合同中約定的評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍，確保評(píng)估工作的針對(duì)性。簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同評(píng)估基準(zhǔn)日?qǐng)?bào)告提交方式和期限規(guī)定評(píng)估基準(zhǔn)日，確保評(píng)估結(jié)果的時(shí)間一致性。如***年***月**日合同中應(yīng)對(duì)報(bào)告提交的方式和時(shí)間進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，以避免后續(xù)的糾紛。簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同報(bào)告使用范圍

明確評(píng)估報(bào)告的使用范圍及責(zé)任，以保障報(bào)告的有效性。簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同相關(guān)費(fèi)用

明確費(fèi)用的支付安排及結(jié)算方式，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生的糾紛。爭(zhēng)議處理

在合同中應(yīng)設(shè)定爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同單方解除合同情形

規(guī)定合同解除的條件與程序，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同提前終止情形

對(duì)提前終止的原因進(jìn)行約定，確保合同的靈活性與可操作性。簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同其他事項(xiàng)

可包括保密條款、不可抗力條款等，確保合同的完整性。簽章時(shí)點(diǎn)明確合同簽署的時(shí)間與程序，以確保合同的法律效力。簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同課程小結(jié)課程小結(jié)

是對(duì)森林資源資產(chǎn)評(píng)估中的重要內(nèi)容進(jìn)行商討，共同確定的過程，它有助于確保評(píng)估工作的針對(duì)性，規(guī)范評(píng)估操作流程，提高評(píng)估結(jié)果的可信度。評(píng)估基準(zhǔn)事項(xiàng)

是委托人和評(píng)估機(jī)構(gòu)之間的法律文件，為評(píng)估工作提供法律保障，避免因缺乏約定而產(chǎn)生的糾紛。評(píng)估合同森林資源資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)備明確