《森林資源資產(chǎn)評估》課件-森林資源資產(chǎn)評估概念與特點

森林資源資產(chǎn)評估主講教師森林資源資產(chǎn)評估概念與特點森林資源資產(chǎn)評估概念與特點森林主講教師豐富的生物清潔的水源清新的空氣……藥材木材森林資源經(jīng)濟的發(fā)展人類的活動挑戰(zhàn)森林資源資產(chǎn)評估概念與特點森林資源森林資源有效的資產(chǎn)評估森林資源資產(chǎn)評估概念與特點森林資源資產(chǎn)評估是一種專業(yè)活動，它通過科學的方法來確定資產(chǎn)的價值。森林資源資產(chǎn)評估概念與特點課程內(nèi)容一森林資源資產(chǎn)評估的基本概念二資產(chǎn)評估特點三森林資源資產(chǎn)評估的特點森林資源資產(chǎn)評估概念與特點一森林資源資產(chǎn)評估的基本概念森林資源資產(chǎn)評估的基本概念概念森林資源資產(chǎn)評估，是指資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，根據(jù)委托對評估基準日特定目的下的森林資源資產(chǎn)價值進行評定和估算并出具資產(chǎn)評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。二資產(chǎn)評估的特點資產(chǎn)評估的特點指以評估基準日為時間參照，按這一時點的資產(chǎn)實際狀況對資產(chǎn)進行的評定估算。

要求資產(chǎn)評估活動必須關(guān)注資產(chǎn)的現(xiàn)實存在狀況，其假設(shè)特定資產(chǎn)在未來會延續(xù)當前時點的存續(xù)狀態(tài)?，F(xiàn)實性資產(chǎn)評估的特點指資產(chǎn)評估區(qū)別于其他會計活動的顯著特征，資產(chǎn)評估活動更加關(guān)注公開市場價值，而非歷史成本的簡單記載。市場性資產(chǎn)評估的特點指用資產(chǎn)的未來時空的潛能說明現(xiàn)實。預測性資產(chǎn)評估是在社會化大生產(chǎn)和商品經(jīng)濟發(fā)展到了相當高的程度以后才出現(xiàn)的。資產(chǎn)評估的特點指專門的機構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對在一定時點上的資產(chǎn)進行評定估算的行為。預測性公正性

指資產(chǎn)評估行為對于評估當事人具有獨立性，它服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要，而不是服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)當事人的任何單獨一方的需要。資產(chǎn)評估的特點指資產(chǎn)評估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價意見，這個意見本身并無強制執(zhí)行的效力，評估者只對結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負責，而不對資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價決策負責。咨詢性資產(chǎn)評估的特點三森林資源資產(chǎn)評估的特點森林資源資產(chǎn)評估的特點森林的價值體現(xiàn)林木景觀資產(chǎn)林地景觀資產(chǎn)森林景觀資產(chǎn)森林資源資產(chǎn)價值的關(guān)聯(lián)性森林生態(tài)價值體現(xiàn)整個森林生態(tài)系統(tǒng)整體森林資源資產(chǎn)評估的特點森林、林木、林地、景觀、森林生態(tài)等資產(chǎn)的關(guān)聯(lián)性森林資源資產(chǎn)價值的關(guān)聯(lián)性明確評估范圍及對象森林資源資產(chǎn)的可再生性可再生性是森林實現(xiàn)持續(xù)經(jīng)營的基礎(chǔ)在評估森林資源資產(chǎn)時應考慮再生產(chǎn)的投入。森林資源資產(chǎn)評估的特點經(jīng)營的周期少則5~6年經(jīng)營的周期長則幾十年長經(jīng)營周期對評估價值產(chǎn)生較大的影響森林經(jīng)營的長周期性森林資源資產(chǎn)評估的特點經(jīng)濟生態(tài)社會

三重效益森林資源資產(chǎn)評估的特點森林資源資產(chǎn)效益的多樣性效益的多樣性對森林資源資產(chǎn)評估帶來了重大的影響。偏遠山區(qū)山高路陡人煙稀少交通不便外業(yè)調(diào)查或核查專業(yè)技術(shù)性強工作量大風險高費時耗力森林資源資產(chǎn)評估的特點森林資源調(diào)查和資產(chǎn)核查的艱巨性工作條件艱苦森林資源資產(chǎn)評估工作中不可或缺的重要環(huán)節(jié)

通過森林資源資產(chǎn)現(xiàn)場核查或調(diào)查，核實森林資源的實物量是評定估算森林資源資產(chǎn)價值的基礎(chǔ)。森林資源資產(chǎn)評估風險控制的關(guān)鍵森林資源資產(chǎn)評估的特點森林資源調(diào)查和資產(chǎn)核查的艱巨性森林資源資產(chǎn)評估的特點森林資源資產(chǎn)的地域性明顯森林生長于固定的地理位置，評估時除考慮森林的價值外，還要考慮森林地位級和地利等級。森林資源資產(chǎn)評估的特點森林資源資產(chǎn)的地域性明顯

尤其是交通條件，無論對用材林、經(jīng)濟林的價值，還是對景觀資產(chǎn)的價值，都有較大影響。氣候條件土地肥沃程度適地適樹情況交通條件課程小結(jié)森林資源資產(chǎn)評估的概念一般資產(chǎn)評估的特點森林資源資產(chǎn)評估的專業(yè)特點森林資源資產(chǎn)評估概念與特點森林資源資產(chǎn)評估概念與特點咨詢性公正性預測性市場性現(xiàn)實性資產(chǎn)評估是在社會化大生產(chǎn)和商品經(jīng)濟發(fā)展到了相當高的程度以后才出現(xiàn)的產(chǎn)物。掌握基本的林學知識熟知林業(yè)行業(yè)法律法規(guī)對森林資資產(chǎn)價值的影響理解森林資源資產(chǎn)生長規(guī)律、經(jīng)營技術(shù)及相關(guān)參數(shù)系數(shù)

評估人員森林資源資產(chǎn)評估概念與特點通過資源調(diào)查或資產(chǎn)核查森林資源資產(chǎn)評估概念與特點取得資源資產(chǎn)的實物量數(shù)