居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議的生效與終止第三條款適用法律與爭(zhēng)議解決第二章當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人名稱(chēng)與地址第二條款聯(lián)系方式第三章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款居住權(quán)的定義與范圍第二條款居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件第三條款居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限第四章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓程序第一條款轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)第二條款材料提交與審核第三條款轉(zhuǎn)讓登記與公示第五章居住權(quán)權(quán)利與義務(wù)第一條款居住權(quán)人的權(quán)利第二條款居住權(quán)人的義務(wù)第三條款居住權(quán)使用規(guī)則第六章居住權(quán)費(fèi)用第一條款費(fèi)用種類(lèi)第二條款費(fèi)用計(jì)算與支付方式第三條款費(fèi)用的調(diào)整第七章居住權(quán)變更與解除第一條款居住權(quán)變更第二條款居住權(quán)解除第三條款居住權(quán)解除的條件第八章居住權(quán)糾紛處理第一條款糾紛處理原則第二條款糾紛解決途徑第三條款糾紛解決期限第九章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算第十章居住權(quán)終止第一條款居住權(quán)終止的情形第二條款居住權(quán)終止的程序第三條款居住權(quán)終止的后果第十一章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力的通知與證明第三條款不可抗力的影響與處理第十二章合同附件第一條款附件形式與內(nèi)容第二條款附件的法律效力第十三章其他第一條款通知與送達(dá)第二條款協(xié)議的修改與補(bǔ)充第三條款協(xié)議的生效日期第十四章合同簽署第一條款簽署地點(diǎn)與時(shí)間第二條款簽署主體資格第三條款簽署后的法律效力合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1“居住權(quán)”是指居住權(quán)人根據(jù)本協(xié)議約定，在約定的期限內(nèi)，對(duì)特定房產(chǎn)享有居住的權(quán)利。1.2“轉(zhuǎn)讓”是指居住權(quán)人將其在特定房產(chǎn)上的居住權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓人的行為。1.3“協(xié)議”是指本居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)。第二條款協(xié)議的生效與終止2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2本協(xié)議因居住權(quán)轉(zhuǎn)讓完成、居住權(quán)期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。第三條款適用法律與爭(zhēng)議解決3.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。3.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二章當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人名稱(chēng)與地址1.1出讓人（居住權(quán)人）：________________________1.2受讓人：________________________第二條款聯(lián)系方式2.1出讓人聯(lián)系方式：________________________2.2受讓人聯(lián)系方式：________________________第三章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款居住權(quán)的定義與范圍1.1居住權(quán)是指居住權(quán)人在約定的期限內(nèi)，在特定房產(chǎn)內(nèi)享有居住的權(quán)利。1.2居住權(quán)的范圍包括但不限于房產(chǎn)的居住空間、共用設(shè)施的使用等。第二條款居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件2.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出讓人和受讓人雙方協(xié)商一致。第三條款居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限3.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第四章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓程序第一條款轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)1.1出讓人向受讓人提出居住權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。1.2受讓人同意轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后，雙方簽訂本協(xié)議。第二條款材料提交與審核2.1雙方按照法律法規(guī)的要求，提交相關(guān)材料。2.2出讓人對(duì)受讓人的材料進(jìn)行審核，確保符合轉(zhuǎn)讓條件。第三條款轉(zhuǎn)讓登記與公示3.1雙方辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。3.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓登記公示后，居住權(quán)轉(zhuǎn)讓正式生效。第五章居住權(quán)權(quán)利與義務(wù)第一條款居住權(quán)人的權(quán)利1.1居住權(quán)人享有在特定房產(chǎn)內(nèi)居住的權(quán)利。1.2居住權(quán)人有權(quán)使用共用設(shè)施，但不得損害他人權(quán)益。第二條款居住權(quán)人的義務(wù)2.1居住權(quán)人應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。2.2居住權(quán)人應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第六章居住權(quán)費(fèi)用第一條款費(fèi)用種類(lèi)1.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.2居住權(quán)使用費(fèi)用第二條款費(fèi)用計(jì)算與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.2使用費(fèi)用按實(shí)際使用情況計(jì)算，按月或按年支付。第三條款費(fèi)用的調(diào)整3.1費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。第七章居住權(quán)變更與解除第一條款居住權(quán)變更1.1居住權(quán)人因特殊原因需要變更居住權(quán)內(nèi)容的，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。1.2雙方協(xié)商一致后，可變更居住權(quán)內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條款居住權(quán)解除2.1.1居住權(quán)期限屆滿(mǎn)；2.1.2居住權(quán)人喪失居住能力；2.1.3居住權(quán)人違反本協(xié)議約定，經(jīng)提醒仍不改正；2.1.4其他法定解除情形。2.2居住權(quán)解除需提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款居住權(quán)解除的條件3.1.1雙方協(xié)商一致；3.1.2居住權(quán)期限已滿(mǎn)或居住權(quán)人喪失居住能力；3.1.3居住權(quán)人違反本協(xié)議約定，經(jīng)提醒仍不改正；3.1.4其他法定解除條件。第八章居住權(quán)糾紛處理第一條款糾紛處理原則1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則處理居住權(quán)糾紛。1.2糾紛處理過(guò)程中，應(yīng)充分尊重對(duì)方的合法權(quán)益。第二條款糾紛解決途徑2.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛。2.2協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條款糾紛解決期限3.1糾紛解決期限自一方提出解決請(qǐng)求之日起不超過(guò)____個(gè)月。第九章違約責(zé)任第一條款違約行為定義1.1違約行為是指一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。第三條款違約賠償計(jì)算3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。第十章居住權(quán)終止第一條款居住權(quán)終止的情形1.1居住權(quán)期限屆滿(mǎn)；1.2居住權(quán)人喪失居住能力；1.3居住權(quán)人違反本協(xié)議約定，經(jīng)提醒仍不改正；1.4其他法定終止情形。第二條款居住權(quán)終止的程序2.1居住權(quán)終止需提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款居住權(quán)終止的后果3.1居住權(quán)終止后，受讓人應(yīng)將房產(chǎn)交還給出讓人，并返還已支付的費(fèi)用。第十一章不可抗力第一條款不可抗力的定義1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力的通知與證明2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第三條款不可抗力的影響與處理3.1不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十二章合同附件第一條款附件形式與內(nèi)容1.1附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。1.2附件包括但不限于房產(chǎn)證明、費(fèi)用清單等。第二條款附件的法律效力2.1附件與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第十三章其他第一條款通知與送達(dá)1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第二條款協(xié)議的修改與補(bǔ)充2.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條款協(xié)議的生效日期3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署第一條款簽署地點(diǎn)與時(shí)間1.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______________________。1.2本協(xié)議簽署時(shí)間為_(kāi)_______________________。第二條款簽署主體資格2.1簽署本協(xié)議的雙方均具有完全民事行為能力。第三條款簽署后的法律效力3.1本協(xié)議簽署后，對(duì)雙方具有法律約束力。出讓人（居住權(quán)人）簽字：________________________日期：________________________受讓人簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方權(quán)利保障條款說(shuō)明：本條款旨在確保甲方在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障其合法權(quán)益。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)受讓人的資格進(jìn)行審核，包括但不限于身份證明、信用記錄等。1.1.2甲方有權(quán)要求受讓人提供居住權(quán)使用期間的財(cái)產(chǎn)保證或擔(dān)保。1.1.3甲方有權(quán)在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。2.2甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確了甲方在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的責(zé)任，確保其履行義務(wù)。條款內(nèi)容：2.2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)債務(wù)等。2.2.2甲方應(yīng)配合受讓人辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。2.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因居住權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1乙方權(quán)利保障條款說(shuō)明：本條款旨在確保乙方在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障其合法權(quán)益。條款內(nèi)容：3.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、維修記錄等。3.1.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，以確保居住條件。3.1.3乙方有權(quán)在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造。4.2乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確了乙方在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的責(zé)任，確保其履行義務(wù)。條款內(nèi)容：4.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)遵守甲方提出的居住權(quán)使用規(guī)則。4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因居住權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明5.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：本條款明確了中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其在本協(xié)議中的中立地位。條款內(nèi)容：5.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判和協(xié)商。5.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)核實(shí)雙方的身份信息和房產(chǎn)情況，確保信息的真實(shí)性。5.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督雙方履行協(xié)議，協(xié)調(diào)解決協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確了中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及其支付方式。條款內(nèi)容：6.2.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。6.2.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式為一次性支付，支付時(shí)間為協(xié)議簽署之日。6.2.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用不包括居住權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確了中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中的責(zé)任，確保其履行義務(wù)。條款內(nèi)容：7.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。7.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.3.3中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.居住權(quán)人身份證明文件（身份證、護(hù)照等）3.受讓人身份證明文件（身份證、護(hù)照等）4.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表5.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表6.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用清單7.居住權(quán)使用規(guī)則8.修繕和維護(hù)記錄9.不可抗力事件證明文件10.仲裁或訴訟裁決書(shū)11.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用；b.一方未按約定履行居住權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；c.一方違反居住權(quán)使用規(guī)則，造成他人損失；d.一方未按約定進(jìn)行修繕和維護(hù)；e.一方未按約定提供必要的信息或文件。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約方未履行協(xié)議約定的義務(wù)；b.違約方的行為導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成損失；c.違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居住權(quán)：指居住權(quán)人在特定房產(chǎn)內(nèi)享有居住的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐妇幼?quán)人將其在特定房產(chǎn)上的居住權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓人的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的方式。5.訴訟：指雙方通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，受讓人無(wú)法提供必要的身份證明。解決辦法：要求受讓人提供相關(guān)證明文件，必要時(shí)可進(jìn)行身份核實(shí)。2.問(wèn)題：居住權(quán)使用過(guò)程中，出現(xiàn)設(shè)施損壞或需要維修。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)修繕和維護(hù)，費(fèi)用根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決或暫停履行協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，居住權(quán)作為交易的一部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.居住權(quán)人因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓居住權(quán)，如出國(guó)、搬家等。3.受讓人需要居住權(quán)，但原居住權(quán)人無(wú)法繼續(xù)居住。4.居住權(quán)人因房產(chǎn)繼承、贈(zèng)與等原因需要轉(zhuǎn)讓居住權(quán)。居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1合同目錄第一章總則第一條款協(xié)議名稱(chēng)與依據(jù)第二條款定義與解釋第三條款協(xié)議目的第四條款協(xié)議有效期第二章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方第一條款轉(zhuǎn)讓方信息第二條款受讓方信息第三條款轉(zhuǎn)讓方資格第四條款受讓方資格第三章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的第一條款居住權(quán)具體內(nèi)容第二條款居住權(quán)所在房產(chǎn)信息第三條款居住權(quán)相關(guān)設(shè)施及權(quán)益第四章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第一條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件第二條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓方式第三條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格第四條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式第五章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓程序第一條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)第二條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓審批第三條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓登記第四條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂第六章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限與續(xù)約第一條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限第二條款居住權(quán)續(xù)約條件第三條款居住權(quán)續(xù)約程序第四條款居住權(quán)續(xù)約費(fèi)用第七章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與支付第一條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用構(gòu)成第二條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式第三條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間第四條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用違約責(zé)任第八章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)第一條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)第二條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)計(jì)算方法第三條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)支付方式第四條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)違約責(zé)任第九章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除與終止第一條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件第二條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止條件第三條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除程序第四條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止程序第十章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章違約責(zé)任第一條款轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任第二條款受讓方違約責(zé)任第三條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第四條款違約責(zé)任賠償范圍第十二章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的變更與解除第一條款協(xié)議變更條件第二條款協(xié)議變更程序第三條款協(xié)議解除條件第四條款協(xié)議解除程序第十三章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)方式第三條款送達(dá)地址第四條款送達(dá)確認(rèn)第十四章其他第一條款協(xié)議附件第二條款協(xié)議份數(shù)第三條款協(xié)議生效第四條款協(xié)議解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款協(xié)議名稱(chēng)與依據(jù)1.1本協(xié)議名稱(chēng)為《居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》。1.2本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條款定義與解釋2.1“居住權(quán)”是指居住權(quán)人依法享有在特定房產(chǎn)內(nèi)居住的權(quán)利。2.2“轉(zhuǎn)讓方”是指擁有居住權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓的一方。2.3“受讓方”是指接受居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方。第三條款協(xié)議目的3.1本協(xié)議的目的是明確轉(zhuǎn)讓方將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的具體事宜，保障雙方的合法權(quán)益。第四條款協(xié)議有效期4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第二章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方第一條款轉(zhuǎn)讓方信息5.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：_______5.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______5.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：_______第二條款受讓方信息6.1受讓方名稱(chēng)：_______6.2受讓方法定代表人：_______6.3受讓方聯(lián)系方式：_______第三條款轉(zhuǎn)讓方資格7.1轉(zhuǎn)讓方擁有居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法權(quán)利。7.2轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的居住權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議。第四條款受讓方資格8.1受讓方具備接受居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的資格。8.2受讓方保證具備履行本協(xié)議的相應(yīng)能力。第三章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的第一條款居住權(quán)具體內(nèi)容9.1居住權(quán)人可在房產(chǎn)內(nèi)居住、使用相關(guān)設(shè)施，享有房產(chǎn)內(nèi)的生活便利。9.2居住權(quán)人不得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓居住權(quán)。第二條款居住權(quán)所在房產(chǎn)信息10.1房產(chǎn)地址：_______10.2房產(chǎn)面積：_______10.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______第三條款居住權(quán)相關(guān)設(shè)施及權(quán)益11.1居住權(quán)人享有房產(chǎn)內(nèi)公共設(shè)施的合理使用。11.2居住權(quán)人享有房產(chǎn)內(nèi)水、電、暖等生活費(fèi)用的繳納權(quán)。第四章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第一條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件12.1雙方已充分了解并同意本協(xié)議內(nèi)容。12.2轉(zhuǎn)讓方擁有居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法權(quán)利。第二條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓方式13.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓采用書(shū)面形式。13.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記。第三條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格14.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)___元。14.2價(jià)格支付方式為_(kāi)______。第四條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式15.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格以人民幣結(jié)算。15.2付款時(shí)間為_(kāi)______。第五章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓程序第一條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)16.1轉(zhuǎn)讓方需向受讓方提出居住權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。16.2受讓方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第二條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓審批17.1受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)進(jìn)行審批。17.2審批結(jié)果應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知轉(zhuǎn)讓方。第三條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓登記18.1雙方需持相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)。18.2登記手續(xù)辦理完成，居住權(quán)轉(zhuǎn)讓生效。第四條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂19.1雙方應(yīng)在辦理登記手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。19.2合同內(nèi)容包括但不限于居住權(quán)具體內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等。第六章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限與續(xù)約第一條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限20.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___年。20.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)，居住權(quán)自動(dòng)終止。第二條款居住權(quán)續(xù)約條件21.1居住權(quán)續(xù)約需滿(mǎn)足雙方約定的條件。21.2居住權(quán)續(xù)約期限由雙方協(xié)商確定。第三條款居住權(quán)續(xù)約程序22.1居住權(quán)續(xù)約需提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。22.2雙方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第四條款居住權(quán)續(xù)約費(fèi)用23.1居住權(quán)續(xù)約費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。23.2費(fèi)用支付方式為_(kāi)______。第七章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與支付第一條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用構(gòu)成24.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于居住權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、稅費(fèi)等。24.2雙方在簽訂協(xié)議時(shí)明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式25.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以人民幣結(jié)算。25.2付款時(shí)間為_(kāi)______。第三條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間26.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。26.2如有特殊原因，雙方可協(xié)商延期支付。第四條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用違約責(zé)任27.1若轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向受讓方支付_____%的違約金。27.2若受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金。第八章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)第一條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)28.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。28.2稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。第二條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)計(jì)算方法29.1稅費(fèi)的計(jì)算方法依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策執(zhí)行。29.2雙方應(yīng)在簽訂協(xié)議時(shí)明確稅費(fèi)的具體金額。第三條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)支付方式30.1稅費(fèi)支付時(shí)間與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間一致。30.2稅費(fèi)支付方式與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式相同。第四條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)違約責(zé)任31.1若轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付稅費(fèi)，應(yīng)向受讓方支付_____%的違約金。31.2若受讓方未按時(shí)支付稅費(fèi)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金。第九章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除與終止第一條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件32.1出現(xiàn)法定解除合同的情形，如一方違約、不可抗力等。32.2雙方協(xié)商一致，同意解除合同。第二條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止條件33.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)。33.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除。第三條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除程序34.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。34.2雙方應(yīng)在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第四條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止程序35.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，如注銷(xiāo)登記等。35.2雙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)清理債權(quán)債務(wù)。第十章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式36.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。36.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)37.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。37.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。第三條款爭(zhēng)議解決程序38.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。38.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后____個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用39.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。39.2若雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方分擔(dān)。第十一章違約責(zé)任第一條款轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任40.1轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向受讓方支付_____%的違約金。40.2轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付稅費(fèi)，應(yīng)向受讓方支付_____%的違約金。第二條款受讓方違約責(zé)任41.1受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金。41.2受讓方未按時(shí)支付稅費(fèi)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金。第三條款違約責(zé)任承擔(dān)方式42.1違約責(zé)任以支付違約金的形式承擔(dān)。42.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。第四條款違約責(zé)任賠償范圍43.1違約責(zé)任賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失等。43.2賠償范圍由雙方協(xié)商確定。第十二章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的變更與解除第一條款協(xié)議變更條件44.1出現(xiàn)法定變更合同的情形，如法律法規(guī)變更等。44.2雙方協(xié)商一致，同意變更協(xié)議內(nèi)容。第二條款協(xié)議變更程序45.1提出變更協(xié)議的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。45.2雙方應(yīng)在收到變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)簽訂變更協(xié)議。第三條款協(xié)議解除條件46.1出現(xiàn)法定解除協(xié)議的情形，如一方違約、不可抗力等。46.2雙方協(xié)商一致，同意解除協(xié)議。第四條款協(xié)議解除程序47.1提出解除協(xié)議的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。47.2雙方應(yīng)在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理協(xié)議解除手續(xù)。第十三章通知與送達(dá)第一條款通知方式48.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。48.2通知可采取郵寄、電子郵件、傳真等方式。第二條款送達(dá)方式49.1送達(dá)應(yīng)以實(shí)際接收為準(zhǔn)。49.2送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。第三條款送達(dá)地址50.1轉(zhuǎn)讓方送達(dá)地址：_______50.2受讓方送達(dá)地址：_______第四條款送達(dá)確認(rèn)51.1送達(dá)后，接收方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到通知。51.2若接收方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)，視為已收到通知。第十四章其他第一條款協(xié)議附件52.1本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證明、稅費(fèi)繳納證明等。第二條款協(xié)議份數(shù)53.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第三條款協(xié)議生效54.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條款協(xié)議解釋權(quán)55.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。轉(zhuǎn)讓方（簽字/蓋章）：_______日期：_______受讓方（簽字/蓋章）：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1甲方有權(quán)決定居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款和條件。1.2甲方有權(quán)決定居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)機(jī)和流程。1.3甲方有權(quán)對(duì)受讓方的資格進(jìn)行審查。附加條款二：甲方責(zé)任和義務(wù)2.1甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的居住權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2甲方應(yīng)提供居住權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部文件和資料。2.3甲方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。附加條款三：甲方違約責(zé)任3.1若甲方未按時(shí)履行協(xié)議，應(yīng)向受讓方支付_____%的違約金。3.2若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致受讓方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)1.1乙方有權(quán)決定居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款和條件。1.2乙方有權(quán)決定居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)機(jī)和流程。1.3乙方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓方的資格進(jìn)行審查。附加條款二：乙方責(zé)任和義務(wù)2.1乙方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的居住權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方應(yīng)提供居住權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部文件和資料。2.3乙方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。附加條款三：乙方違約責(zé)任3.1若乙方未按時(shí)履行協(xié)議，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金。3.2若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保協(xié)議內(nèi)容的達(dá)成。1.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供居住權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)和政策咨詢(xún)。1.3中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用為居住權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)的_____%。2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)一半。2.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付時(shí)間為協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.1若中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法達(dá)成或履行，應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。3.2若中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息或誤導(dǎo)雙方，導(dǎo)致一方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件（產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等）2.居住權(quán)證明文件3.雙方身份證明文件（身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）4.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表5.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓合同6.稅費(fèi)繳納證明7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和方式，轉(zhuǎn)讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.違約行為：受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和方式，受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.違約行為：甲方或乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。認(rèn)定：經(jīng)另一方發(fā)現(xiàn)，甲方或乙方在簽訂或履行合同過(guò)程中故意提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中未按照約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同要求。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居住權(quán)：指居住權(quán)人依法享有在特定房產(chǎn)內(nèi)居住的權(quán)利。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅以及物權(quán)的保護(hù)的法律規(guī)范。3.民法典：調(diào)整平等主體之間的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范。4.不動(dòng)產(chǎn)登記：指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等事項(xiàng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記的行為。5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，要求違約方支付違約金；如違約金不足以彌補(bǔ)損失，可要求賠償損失。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)退還已收取的中介費(fèi)用，并根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.房產(chǎn)租賃合同到期后，居住權(quán)的再次轉(zhuǎn)讓。3.因特殊原因，居住權(quán)人需要將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。4.居住權(quán)人因故無(wú)法繼續(xù)行使居住權(quán)，需要轉(zhuǎn)讓給他人。居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2合同目錄第一章總則第一條款協(xié)議的訂立與生效第二條款協(xié)議的適用范圍第三條款定義與解釋第二章當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人身份信息第二條款當(dāng)事人聯(lián)系方式第三章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第一條款居住權(quán)的性質(zhì)與范圍第二條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容第三條款居住權(quán)的期限第四章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第一條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件第二條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條件第五章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程第一條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)第二條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的審核第三條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記第六章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用第一條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的構(gòu)成第二條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式第三條款費(fèi)用的承擔(dān)第七章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力第一條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效第二條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止第三條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更第八章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任的免除第十章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密第一條款保密信息的范圍第二條款保密信息的保護(hù)第三條款保密信息的泄露責(zé)任第十一章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的處理第十二章合同的生效、修改與終止第一條款合同的生效第二條款合同的修改第三條款合同的終止第十三章通知與送達(dá)第一條款通知的方式第二條款通知的送達(dá)第三條款通知的效力第十四章其他第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同解釋的效力合同編號(hào)_________第一章總則第一條款協(xié)議的訂立與生效第二條款協(xié)議的適用范圍第三條款定義與解釋第二章當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人身份信息第二條款當(dāng)事人聯(lián)系方式第三章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第一條款居住權(quán)的性質(zhì)與范圍第二條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容第三條款居住權(quán)的期限第四章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第一條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件第二條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條件第五章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程第一條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)第二條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的審核第三條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記第六章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用第一條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的構(gòu)成第二條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式第三條款費(fèi)用的承擔(dān)第七章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力第一條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效第二條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止第三條款居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更第八章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任的免除第十章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密第一條款保密信息的范圍第二條款保密信息的保護(hù)第三條款保密信息的泄露責(zé)任第十一章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的處理第十二章合同的生效、修改與終止第一條款合同的生效第二條款合同的修改第三條款合同的終止第十三章通知與送達(dá)第一條款通知的方式第二條款通知的送達(dá)第三條款通知的效力第十四章其他第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同解釋的效力_______[甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________________][乙方（受讓方）簽字：____________________][日期：____________________]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：甲方在居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、期限、附加條件等。2.第二條款：甲方提供資料說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供居住權(quán)轉(zhuǎn)讓所必需的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、戶(hù)口本、身份證等，確保乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中享有知情權(quán)。3.第三條款：甲方配合乙方辦理手續(xù)說(shuō)明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、戶(hù)口遷移等，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓。4.第四條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：甲方對(duì)居住權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用、稅費(fèi)等承擔(dān)主要責(zé)任，并確保乙方權(quán)益不受侵害。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：乙方在居住權(quán)