房屋買賣委托書公證辦理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣委托書公證辦理合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方當事人第四條款合同簽訂地點第二章當事人基本信息第一條款出賣人信息第二條款買受人信息第三條款中介機構信息（如有）第三章房屋基本情況第一條款房屋坐落地址第二條款房屋產權性質第三條款房屋面積第四條款房屋用途第五條款房屋裝修情況第六條款房屋配套設施第四章委托事項第一條款委托事項概述第二條款委托事項具體內容第三條款委托事項完成期限第四條款委托事項完成標準第五章委托費用及支付方式第一條款委托費用總額第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四條款違約責任第六章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理第七章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款違約責任第八章法律適用及爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決地點第九章其他約定第一條款通知方式及送達地址第二條款不可抗力條款第三條款合同附件第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：其他相關文件第十三章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十四章合同解除后的處理第一條款合同解除后的費用結算第二條款合同解除后的房屋交付合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：房屋買賣委托書公證辦理合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方當事人：第一方（委托人）：____第二方（受托人）：____第四條款合同簽訂地點：____第二章當事人基本信息第一條款出賣人信息：姓名：____身份證號：____聯(lián)系電話：____第二條款買受人信息：姓名：____身份證號：____聯(lián)系電話：____第三條款中介機構信息（如有）：名稱：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第三章房屋基本情況第一條款房屋坐落地址：____第二條款房屋產權性質：____第三條款房屋面積：____平方米第四條款房屋用途：____第五條款房屋裝修情況：____第六條款房屋配套設施：____第四章委托事項第一條款委托事項概述：委托受托人辦理房屋買賣公證事宜第二條款委托事項具體內容：1.協(xié)助委托人準備相關公證文件；2.代表委托人與公證機關溝通；3.辦理房屋買賣公證手續(xù)；4.其他相關事宜。第三條款委托事項完成期限：____第四條款委托事項完成標準：按照我國相關法律法規(guī)及公證機關要求，確保委托事項順利完成。第五章委托費用及支付方式第一條款委托費用總額：____元第二條款費用支付方式：____第三條款費用支付時間：____第四條款違約責任：若受托人未按時完成委托事項，應向委托人支付____元違約金。第六章合同解除及終止第一條款合同解除條件：____第二條款合同終止條件：____第三條款合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應協(xié)商處理剩余事宜，包括費用結算、房屋交付等。第七章保密條款第一條款保密內容：雙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密等第二條款保密期限：自合同簽訂之日起____年第三條款違約責任：任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第八章法律適用及爭議解決第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第二條款爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第一條款通知方式及送達地址：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址以合同中注明的地址為準。第二條款不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。第三條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十章合同生效第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期：____年____月____日第十一章合同解除1.一方嚴重違約；2.發(fā)生不可抗力事件，且無法通過協(xié)商解決；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方，并說明解除理由。第十二章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：其他相關文件第十三章合同變更第一條款合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二條款合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同解除后的處理第一條款合同解除后的費用結算：合同解除后，雙方應根據(jù)已履行的部分進行費用結算。第二條款合同解除后的房屋交付：如合同解除涉及房屋交付，雙方應按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理房屋交付事宜。____年____月____日委托人（簽字）：________________受托人（簽字）：________________附件：1.房屋買賣合同2.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款第一條款：甲方在合同履行過程中享有主導權，包括但不限于決定房屋買賣的成交價格、交易方式等。第二條款：甲方有權根據(jù)市場行情和自身需求調整委托事項的具體內容和完成標準。第三條款：甲方對受托人的工作進度和成果進行監(jiān)督，有權要求受托人提供階段性報告。2.甲方費用承擔條款第一條款：甲方承擔合同約定的委托費用，包括但不限于公證費用、中介費用等。第二條款：如因甲方原因導致合同解除或終止，甲方應承擔由此產生的全部費用。3.甲方違約責任條款第一條款：甲方如未按時支付委托費用，應向受托人支付____%的違約金。第二條款：甲方如單方面解除合同，應提前____日書面通知受托人，并賠償受托人因此遭受的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款第一條款：乙方在合同履行過程中享有主導權，包括但不限于選擇受托人、決定房屋買賣的成交價格等。第二條款：乙方有權根據(jù)自身需求和受托人的能力調整委托事項的具體內容和完成標準。第三條款：乙方對受托人的工作進度和成果進行監(jiān)督，有權要求受托人提供階段性報告。2.乙方費用承擔條款第一條款：乙方承擔合同約定的委托費用，包括但不限于公證費用、中介費用等。第二條款：如因乙方原因導致合同解除或終止，乙方應承擔由此產生的全部費用。3.乙方違約責任條款第一條款：乙方如未按時支付委托費用，應向受托人支付____%的違約金。第二條款：乙方如單方面解除合同，應提前____日書面通知受托人，并賠償受托人因此遭受的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構責任條款第一條款：中介機構在合同履行過程中應履行中介職責，協(xié)助雙方當事人完成房屋買賣交易。第二條款：中介機構應保證提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。2.中介機構費用條款第一條款：中介機構按照合同約定收取中介費用，費用支付方式為____。第二條款：中介機構在合同履行過程中產生的其他費用，由委托人承擔。3.中介機構違約責任條款第一條款：中介機構如未履行中介職責，導致合同無法履行或履行困難的，應承擔相應責任。第二條款：中介機構如違反保密條款，泄露委托人商業(yè)秘密，應承擔法律責任。4.中介機構解除合同條款第一條款：中介機構如發(fā)現(xiàn)委托人存在欺詐、虛假陳述等行為，有權解除合同。第二條款：中介機構如因自身原因無法繼續(xù)履行中介職責，應提前____日書面通知委托人，并協(xié)商解決合同解除事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產權證復印件3.買賣雙方身份證明復印件4.公證費用收據(jù)5.中介機構營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付委托費用。違約認定：甲方未在約定時間內支付委托費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成委托事項。違約認定：乙方未在合同約定的時間內完成委托事項，經(jīng)甲方催告后仍不完成的，視為違約。3.違約行為：中介機構泄露委托人商業(yè)秘密。違約認定：中介機構在合同履行過程中泄露委托人商業(yè)秘密，造成委托人損失的，視為違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務。違約認定：任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方在合同中約定，對對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密的條款。4.法律適用：指合同糾紛適用哪個國家的法律進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托人未能按時完成委托事項。解決辦法：甲方應與受托人協(xié)商，明確完成時間，必要時可要求受托人支付違約金。2.問題：中介機構未履行中介職責。解決辦法：委托人可要求中介機構承擔違約責任，或解除合同并要求賠償損失。3.問題：合同解除后的費用結算。解決辦法：雙方應按照合同約定或協(xié)商一致的方式，對已履行的部分進行費用結算。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方委托中介機構辦理公證事宜。2.單方面委托受托人辦理房屋買賣公證事宜。3.房屋買賣雙方自行辦理公證事宜，但需要第三方中介機構協(xié)助。4.房屋買賣雙方或中介機構因故需要解除合同。房屋買賣委托書公證辦理1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方法定代表人第三條合同雙方聯(lián)系方式第四條合同雙方住所地第二章房屋買賣委托事項第一條房屋基本情況第二條委托事項范圍第三條委托事項期限第四條委托事項費用第三章委托事項辦理流程第一條辦理公證所需材料第二條辦理公證的步驟第三條辦理公證的時間第四條辦理公證的費用第四章雙方權利義務第一條委托方權利第二條委托方義務第三條受托方權利第四條受托方義務第五章合同變更與解除第一條合同變更條件第二條合同解除條件第三條合同變更與解除的程序第六章違約責任第一條違約責任形式第二條違約責任的承擔第三條違約金的計算方法第七章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第三條爭議解決地點第八章合同生效與終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第三條合同終止后的處理第九章合同附件第一條附件一：房屋買賣合同第二條附件二：房屋所有權證書復印件第三條附件三：其他相關證明材料第十章其他約定第一條雙方協(xié)商一致的其他事項第二條本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決第十一章合同簽署第一條合同簽署日期第二條合同簽署地點第三條合同簽署方式第十二章合同份數(shù)第一條合同份數(shù)第二條合同份數(shù)用途第十三章合同附件份數(shù)第一條合同附件份數(shù)第二條合同附件份數(shù)用途第十四章合同附件名稱第一條合同附件一名稱第二條合同附件二名稱第三條合同附件三名稱合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱（一）委托方名稱：（二）受托方名稱：第二條合同雙方法定代表人（一）委托方法定代表人：（二）受托方法定代表人：第三條合同雙方聯(lián)系方式（一）委托方聯(lián)系方式：（二）受托方聯(lián)系方式：第四條合同雙方住所地（一）委托方住所地：（二）受托方住所地：第二章房屋買賣委托事項第一條房屋基本情況（一）房屋所有權人：（二）房屋坐落地址：（三）房屋建筑面積：（四）房屋用途：第二條委托事項范圍（一）辦理房屋買賣公證：（二）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)：（三）其他相關事項：第三條委托事項期限（一）委托事項開始時間：（二）委托事項結束時間：第四條委托事項費用（一）公證費用：（二）其他相關費用：第三章委托事項辦理流程第一條辦理公證所需材料（一）委托方提供的材料：（二）受托方提供的材料：第二條辦理公證的步驟（一）委托方提交材料：（二）受托方審核材料：（三）辦理公證：第三條辦理公證的時間（一）公證辦理預計時間：（二）特殊情況下的辦理時間：第四條辦理公證的費用（一）公證費用承擔方：（二）其他相關費用的承擔方：第四章雙方權利義務第一條委托方權利（一）監(jiān)督受托方辦理委托事項：（二）要求受托方及時匯報辦理進度：第二條委托方義務（一）提供真實、準確的房屋信息：（二）支付委托事項費用：第三條受托方權利（一）按照委托要求辦理委托事項：（二）要求委托方提供必要協(xié)助：第四條受托方義務（一）保守委托方商業(yè)秘密：（二）按時完成委托事項：第五章合同變更與解除第一條合同變更條件（一）因不可抗力導致合同無法履行：（二）雙方協(xié)商一致：第二條合同解除條件（一）一方違約導致合同無法履行：（二）因不可抗力導致合同無法履行：第三條合同變更與解除的程序（一）提出變更或解除申請：（二）雙方協(xié)商達成一致：（三）辦理相關手續(xù)：第六章違約責任第一條違約責任形式（一）支付違約金：（二）賠償損失：第二條違約責任的承擔（一）違約方承擔違約責任：（二）雙方均有違約行為的，各自承擔相應責任：第三條違約金的計算方法（一）按照合同約定計算：（二）未約定違約金的，按照實際損失計算：第七章爭議解決第一條爭議解決方式（一）協(xié)商解決：（二）調解解決：（三）仲裁解決：（四）訴訟解決：第二條爭議解決程序（一）提出爭議解決申請：（二）按照爭議解決方式辦理：第三條爭議解決地點（一）合同簽訂地：（二）雙方協(xié)商確定的其他地點：第八章合同生效與終止第一條合同生效條件（一）合同雙方簽字蓋章；（二）合同內容完整、合法；（三）合同條款清晰、明確。第二條合同終止條件（一）委托事項完成；（二）合同雙方協(xié)商一致；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三條合同終止后的處理（一）受托方應將辦理結果通知委托方；（二）合同終止后，雙方應結清所有費用；（三）合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。第九章合同附件第一條附件一：房屋買賣合同（一）房屋買賣合同文本；（二）房屋買賣合同附件。第二條附件二：房屋所有權證書復印件（一）房屋所有權證書復印件；（二）房屋所有權證書附件。第三條附件三：其他相關證明材料（一）身份證復印件；（二）戶口本復印件；（三）婚姻狀況證明等。第十章其他約定第一條雙方協(xié)商一致的其他事項（一）合同簽訂后，如遇政策調整，雙方應協(xié)商解決；（二）如遇特殊情況，雙方應協(xié)商處理。第二條本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決（一）合同簽訂后，如遇未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決；（二）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十一章合同簽署第一條合同簽署日期（一）合同簽署日期：____年____月____日。第二條合同簽署地點（一）合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號。第三條合同簽署方式（一）合同簽署方式：雙方簽字蓋章。第十二章合同份數(shù)第一條合同份數(shù)（一）合同一式____份，委托方執(zhí)____份，受托方執(zhí)____份。第十三章合同附件份數(shù)第一條合同附件份數(shù)（一）合同附件一式____份，委托方執(zhí)____份，受托方執(zhí)____份。第十四章合同附件名稱第一條合同附件一名稱（一）房屋買賣合同。第二條合同附件二名稱（二）房屋所有權證書復印件。第三條合同附件三名稱（三）其他相關證明材料。委托方（簽字）：受托方（簽字）：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導權（一）甲方有權決定房屋買賣的主要事項，包括但不限于價格、交易方式等。（二）受托方在辦理委托事項時，需嚴格按照甲方的要求執(zhí)行。第二條甲方資金保障（一）甲方應在合同簽訂前，確保有足夠的資金用于房屋買賣交易。（二）如甲方資金不足，需提前與受托方協(xié)商解決方案。第三條甲方信息保密（一）甲方應對房屋買賣過程中的相關信息進行保密，不得泄露給第三方。（二）受托方在辦理委托事項時，應遵守甲方信息保密的要求。第四條甲方違約責任（一）如甲方未按時支付委托事項費用，應向受托方支付違約金。（二）如甲方違反信息保密義務，應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導權（一）乙方有權決定房屋買賣的主要事項，包括但不限于價格、交易方式等。（二）受托方在辦理委托事項時，需嚴格按照乙方的要求執(zhí)行。第二條乙方房屋權屬證明（一）乙方應在合同簽訂前，提供房屋權屬證明，確保房屋買賣交易的合法性。（二）如乙方提供的房屋權屬證明存在虛假、偽造等情況，乙方應承擔相應法律責任。第三條乙方資金監(jiān)管（一）乙方應在合同簽訂后，將購房款存入指定的監(jiān)管賬戶，確保資金安全。（二）受托方在辦理委托事項時，應監(jiān)督乙方資金的使用情況。第四條乙方違約責任（一）如乙方未按時支付委托事項費用，應向受托方支付違約金。（二）如乙方違反合同約定，導致房屋買賣交易無法進行，乙方應承擔相應法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條第三方中介職責（一）第三方中介應在合同簽訂前，對房屋買賣雙方進行盡職調查，確保交易安全。（二）第三方中介應協(xié)助雙方辦理房屋買賣手續(xù)，提供專業(yè)意見。第二條第三方中介費用（一）第三方中介費用由房屋買賣雙方按約定比例承擔。（二）第三方中介費用應在合同簽訂后，由雙方支付。第三條第三方中介保密（一）第三方中介應對房屋買賣過程中的相關信息進行保密，不得泄露給第三方。（二）第三方中介在辦理委托事項時，應遵守保密義務。第四條第三方中介違約責任（一）如第三方中介未履行盡職調查義務，導致交易出現(xiàn)風險，第三方中介應承擔相應責任。（二）如第三方中介泄露客戶信息，第三方中介應承擔相應的法律責任。（三）如第三方中介違反合同約定，導致交易無法進行，第三方中介應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權證書復印件3.身份證復印件4.戶口本復印件5.婚姻狀況證明6.委托事項辦理結果報告7.第三方中介服務協(xié)議（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同解除協(xié)議（如有）10.其他相關證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付委托事項費用；甲方違反信息保密義務；乙方未按時支付委托事項費用；乙方違反合同約定，導致房屋買賣交易無法進行；第三方中介未履行盡職調查義務；第三方中介泄露客戶信息；第三方中介違反合同約定，導致交易無法進行。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及法律規(guī)定；雙方應提供相關證據(jù)證明違約行為的存在；爭議解決機構或法院將根據(jù)證據(jù)和事實進行認定。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指委托他人辦理特定事項的一方。2.受托方：指接受委托，代為辦理特定事項的一方。3.公證：指由公證機構對法律行為、有法律意義的文書和事實的真實性、合法性予以證明的活動。4.違約金：指合同一方因違反合同約定而應向對方支付的金錢。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：委托方資金不足。解決辦法：協(xié)商調整付款計劃或尋找其他資金來源。2.問題：房屋權屬證明不完整。解決辦法：委托方補正相關證明材料。3.問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決或更換中介機構。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新協(xié)商并達成一致。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方委托第三方辦理公證及過戶手續(xù)。2.第三方中介提供房屋買賣咨詢服務。3.房屋買賣雙方因合同糾紛尋求法律援助。4.房屋買賣雙方在交易過程中遇到政策調整，需要調整合同條款。房屋買賣委托書公證辦理2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人或授權代表第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落地址第二條款房屋權屬證明第三條款房屋面積第四條款房屋結構第五條款房屋用途第三章委托事項第一條款委托事項內容第二條款委托事項范圍第三條款委托事項期限第四章委托費用及支付方式第一條款委托費用金額第二條款委托費用支付方式第三條款委托費用支付時間第五章合同雙方權利義務第一條款合同雙方的權利第二條款合同雙方的義務第三條款合同雙方的違約責任第六章房屋買賣委托書公證辦理第一條款公證辦理流程第二條款公證所需材料第三條款公證費用及支付方式第四條款公證期限第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效日期第十章合同附件第一條款附件一：房屋買賣委托書第二條款附件二：房屋權屬證明第三條款附件三：其他相關證明材料第十一章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第十二章合同附件簽署第一條款附件一簽署第二條款附件二簽署第三條款附件三簽署第十三章合同備案第一條款合同備案機關第二條款合同備案程序第三條款合同備案期限第十四章其他第一條款本合同未盡事宜第二條款本合同附件第三條款本合同解釋權合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人或授權代表第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落地址第二條款房屋權屬證明第三條款房屋面積第四條款房屋結構第五條款房屋用途第三章委托事項第一條款委托事項內容第二條款委托事項范圍第三條款委托事項期限第四章委托費用及支付方式第一條款委托費用金額第二條款委托費用支付方式第三條款委托費用支付時間第五章合同雙方權利義務第一條款合同雙方的權利第二條款合同雙方的義務第三條款合同雙方的違約責任第六章房屋買賣委托書公證辦理第一條款公證辦理流程第二條款公證所需材料第三條款公證費用及支付方式第四條款公證期限第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效日期第十一章合同附件第一條款附件一：房屋買賣委托書第二條款附件二：房屋權屬證明第三條款附件三：其他相關證明材料第十二章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第十三章合同附件簽署第一條款附件一簽署第二條款附件二簽署第三條款附件三簽署第十四章合同備案第一條款合同備案機關第二條款合同備案程序第三條款合同備案期限合同方簽字：甲方（買方）：________________________乙方（賣方）：________________________見證人：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方優(yōu)先購買權說明：在本合同約定的房屋買賣交易中，甲方享有對該房屋的優(yōu)先購買權。若第三方有意購買，甲方應在接到通知后五個工作日內行使優(yōu)先購買權，否則視為放棄。2.第二條款：房屋過戶手續(xù)說明：甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關材料、支付稅費等。乙方應予以配合，并提供必要的協(xié)助。3.第三條款：房屋質量保證說明：甲方在購買房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，有權要求乙方在合同約定的期限內進行維修或賠償。乙方應承擔相應的責任。4.第四條款：房屋裝修補償說明：若乙方在房屋買賣過程中對房屋進行了裝修，甲方在購買房屋時應給予乙方相應的裝修補償。具體補償金額由雙方協(xié)商確定。5.第五條款：房屋附屬設施使用說明：甲方在購買房屋后，有權使用房屋附屬設施，如停車位、公共綠化等。乙方應保證附屬設施的正常運行和使用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方優(yōu)先出售權說明：在本合同約定的房屋買賣交易中，乙方享有對該房屋的優(yōu)先出售權。若甲方有意購買，乙方應在接到通知后五個工作日內作出答復，否則視為放棄。2.第二條款：房屋價格調整說明：若在合同履行過程中，因市場行情變化等原因導致房屋價格波動，乙方有權根據(jù)實際情況調整房屋價格，并通知甲方。3.第三條款：房屋交付時間說明：乙方應按照合同約定的時間向甲方交付房屋，如因乙方原因導致延遲交付，乙方應承擔相應的違約責任。4.第四條款：房屋維修責任說明：在合同約定的房屋交付前，乙方應負責對房屋進行必要的維修，確保房屋符合交付條件。交付后，甲方應承擔日常維修責任。5.第五條款：房屋租賃權說明：若乙方在房屋買賣過程中已將房屋出租，乙方應確保租賃合同在房屋買賣交易完成后繼續(xù)有效，并通知甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介費用承擔說明：本合同約定的中介費用由甲方和乙方按照約定