房屋買賣委托授權3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣委托授權合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方當事人第四條款合同簽訂地點第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權狀況第三條款房屋權屬證明文件第四條款房屋交易價格第三章委托授權事項第一條款委托授權范圍第二條款委托授權期限第三條款委托授權權限第四章委托人義務第一條款提供真實信息第二條款配合辦理手續(xù)第三條款支付相關費用第五章受托人義務第一條款保密義務第二條款辦理授權事項第三條款及時反饋信息第六章合同履行第一條款合同履行期限第二條款履行方式第三條款履行地點第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達方式第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十二章不可抗力第一條款不可抗力事件第二條款不可抗力認定第三條款不可抗力處理第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第三條款其他約定解釋合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：房屋買賣委托授權合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方當事人：（一）委托人：（姓名或名稱）（二）受托人：（姓名或名稱）第四條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號第二章房屋信息第一條款房屋基本情況：（一）房屋坐落地址：____市____區(qū)____街道____號（二）房屋所有權人：____（三）房屋產(chǎn)權證號：____第二條款房屋產(chǎn)權狀況：（一）房屋性質(zhì)：____（二）房屋用途：____（三）房屋面積：____平方米第三條款房屋權屬證明文件：（一）產(chǎn)權證復印件（二）房屋他項權利證明第四條款房屋交易價格：（一）交易總價：____元（二）付款方式：____第三章委托授權事項第一條款委托授權范圍：（一）代為簽訂房屋買賣合同（二）代為辦理房屋過戶手續(xù)（三）代為收取房款第二條款委托授權期限：自____年____月____日至____年____月____日第三條款委托授權權限：（一）代表委托人簽訂房屋買賣合同（二）代表委托人辦理房屋過戶手續(xù)（三）代表委托人收取房款第四章委托人義務第一條款提供真實信息：（一）委托人保證所提供房屋信息真實、準確、完整（二）委托人承諾房屋權屬清晰，無任何爭議第二條款配合辦理手續(xù)：（一）委托人應積極配合受托人辦理相關手續(xù)（二）委托人應按時提供相關文件和資料第三條款支付相關費用：（一）委托人應按照約定支付房屋交易稅費等相關費用（二）委托人應承擔因房屋交易產(chǎn)生的其他費用第五章委托人義務第一條款保密義務：（一）受托人應保守委托人房屋信息及交易秘密（二）受托人不得泄露委托人身份及授權信息第二條款辦理授權事項：（一）受托人應按照委托人的授權范圍和期限辦理相關事項（二）受托人應及時向委托人反饋辦理進度和結果第三條款及時反饋信息：（一）受托人應在辦理過程中及時向委托人報告有關事項（二）受托人應確保委托人了解交易動態(tài)和進展情況第六章合同履行第一條款合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日第二條款履行方式：（一）受托人應按照合同約定辦理房屋買賣相關手續(xù)（二）委托人應按照合同約定支付房款第三條款履行地點：____市____區(qū)____街道____號第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件：（一）雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容（二）法律法規(guī)或政策變動導致合同內(nèi)容需要變更第二條款合同解除條件：（一）雙方協(xié)商一致，可以解除合同（二）一方違約，另一方有權解除合同第三條款合同變更與解除程序：（一）變更或解除合同需書面通知對方（二）變更或解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)第八章違約責任第一條款違約情形：（一）一方未按合同約定履行義務（二）一方違反合同約定造成對方損失第二條款違約責任承擔：（一）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金（二）違約方應賠償守約方因此遭受的損失第三條款違約賠償方式：（一）違約金按合同約定比例計算（二）損失賠償按實際損失計算第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：（一）協(xié)商解決（二）調(diào)解解決（三）仲裁解決（四）訴訟解決第二條款爭議解決機構：（一）協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商（二）調(diào)解解決：可向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請調(diào)解（三）仲裁解決：向有管轄權的仲裁委員會申請仲裁（四）訴訟解決：向有管轄權的人民法院提起訴訟第三條款爭議解決費用：（一）協(xié)商解決：雙方承擔（二）調(diào)解解決：由調(diào)解機構決定（三）仲裁解決：由仲裁委員會收取仲裁費用（四）訴訟解決：由敗訴方承擔第十章通知與送達第一條款通知方式：（一）書面通知（二）口頭通知第二條款送達地址：（一）委托人地址：____市____區(qū)____街道____號（二）受托人地址：____市____區(qū)____街道____號第三條款送達方式：（一）郵寄送達（二）直接送達（三）公告送達第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件：（一）合同雙方簽字蓋章（二）合同內(nèi)容合法有效第二條款合同終止條件：（一）合同履行完畢（二）合同解除（三）合同期限屆滿第三條款合同終止程序：（一）合同終止前，雙方應履行合同剩余義務（二）合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)第十二章不可抗力第一條款不可抗力事件：（一）自然災害（二）政府行為（三）社會異常事件第二條款不可抗力認定：（一）雙方應共同認定不可抗力事件（二）不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方第三條款不可抗力處理：（一）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同（二）不可抗力事件解除合同后，雙方互不承擔違約責任第十三章合同附件第一條款附件名稱：（一）房屋買賣合同（二）房屋產(chǎn)權證明（三）其他相關文件第二條款附件內(nèi)容：（一）附件一：房屋買賣合同（二）附件二：房屋產(chǎn)權證明（三）附件三：其他相關文件第三條款附件效力：（一）附件為合同不可分割的組成部分（二）附件具有同等法律效力第十四章其他約定第一條款其他約定事項：（一）合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充（二）合同解釋權歸雙方共同所有第二條款其他約定效力：（一）其他約定事項具有同等法律效力（二）其他約定事項的解釋與合同一致委托人簽字：____________________受托人簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先權條款第一條款：甲方在合同履行期間，如遇房屋價格波動，甲方享有優(yōu)先購買權。說明：本條款保障甲方在房屋價格上升時，能夠以原有價格購買房屋，避免價格波動帶來的損失。2.房屋裝修條款第一條款：甲方有權要求乙方在房屋交付前進行必要的裝修。第二條款：裝修標準及費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：本條款保障甲方在購買房屋后，能夠根據(jù)自身需求對房屋進行裝修，提高居住舒適度。3.房屋驗收條款第一條款：房屋交付前，甲方有權對房屋進行驗收。第二條款：驗收不合格的，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至甲方滿意。說明：本條款保障甲方在購買房屋后，能夠?qū)Ψ课葙|(zhì)量進行監(jiān)督，確保房屋符合合同約定。4.房屋使用條款第一條款：甲方在房屋交付后，有權按照合同約定使用房屋。第二條款：甲方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。說明：本條款保障甲方在房屋交付后，能夠正常使用房屋，同時要求甲方合理使用房屋，維護房屋結構。5.甲方違約責任條款第一條款：甲方未按時支付房款，應向乙方支付違約金。第二條款：甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。說明：本條款明確了甲方在合同履行過程中的違約責任，保障乙方的權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方優(yōu)先權條款第一條款：乙方在合同履行期間，如遇甲方違約，乙方享有優(yōu)先解除合同權。說明：本條款保障乙方在甲方違約時，能夠及時解除合同，減少損失。2.房屋交付條款第一條款：乙方應在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給甲方。第二條款：房屋交付時，乙方應確保房屋符合合同約定，并辦理相關手續(xù)。說明：本條款明確了乙方在房屋交付過程中的責任，保障甲方能夠按時收到房屋。3.房屋質(zhì)量保證條款第一條款：乙方保證房屋在交付時無質(zhì)量問題。第二條款：房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)進行維修或更換。4.乙方違約責任條款第一條款：乙方未按時交付房屋，應向甲方支付違約金。第二條款：乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。說明：本條款明確了乙方在合同履行過程中的違約責任，保障甲方的權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款第一條款：中介費用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。第二條款：中介費用支付方式及時間在合同中明確。說明：本條款明確了中介費用的支付方及支付方式，保障中介機構的權益。2.中介責任條款第一條款：中介機構應如實向雙方提供房屋信息，確保信息的真實性。第二條款：中介機構在合同履行過程中，應盡到合理注意義務，避免因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。說明：本條款明確了中介機構的責任，保障合同雙方的權益。3.中介傭金條款第一條款：中介傭金按合同約定比例支付。第二條款：中介傭金支付時間及方式在合同中明確。說明：本條款明確了中介傭金的支付比例及支付方式，保障中介機構的權益。4.中介糾紛解決條款第一條款：中介機構與合同雙方發(fā)生糾紛時，應通過協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。說明：本條款明確了中介糾紛的解決方式，保障合同雙方的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權證明3.房屋裝修合同（如有）4.房屋驗收報告5.中介服務協(xié)議（如有）6.付款憑證7.違約金支付憑證8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付房款甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)甲方違反房屋使用約定乙方未按時交付房屋乙方未保證房屋質(zhì)量中介機構未如實提供房屋信息中介機構未履行合理注意義務2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及法律法規(guī)雙方協(xié)商一致或通過仲裁/訴訟程序進行認定三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權證：證明房屋所有權歸屬的法定文件。2.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從一方轉移至另一方的法律程序。3.違約金：合同一方未履行合同義務時，應向守約方支付的補償性款項。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付房款解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，或通過法律途徑追究甲方責任。2.問題：乙方未按時交付房屋解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，或通過法律途徑追究乙方責任。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題解決辦法：乙方應在規(guī)定時間內(nèi)進行維修或更換，如不履行則承擔賠償責任。4.問題：中介機構未如實提供房屋信息解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機構或法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋買賣交易2.房屋中介服務3.房屋租賃交易4.房屋抵押貸款5.房屋繼承或贈與6.房屋權屬糾紛解決房屋買賣委托授權1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：出賣人信息第二條款：買受人信息第三條款：委托代理信息第二章房屋基本情況第一條款：房屋位置第二條款：房屋面積第三條款：房屋用途第四條款：房屋產(chǎn)權狀況第三章委托授權事項第一條款：授權范圍第二條款：授權期限第三條款：授權撤銷第四章交易價格及支付方式第一條款：交易價格第二條款：支付方式第三條款：支付時間第五章房屋交付及驗收第一條款：交付時間第二條款：交付條件第三條款：驗收標準第六章房屋過戶手續(xù)第一條款：過戶申請第二條款：過戶費用第三條款：過戶期限第七章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第三條款：爭議解決程序第八章違約責任第一條款：違約情形第二條款：違約責任承擔第三條款：違約賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后的處理第十章保密條款第一條款：保密內(nèi)容第二條款：保密期限第三條款：保密責任第十一章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同解除后的處理第十二章其他約定第一條款：通知方式第二條款：爭議管轄第三條款：合同附件第十三章合同簽署第一條款：簽署日期第二條款：簽署地點第三條款：簽署人員第十四章合同附件第一條款：房屋買賣合同第二條款：房屋產(chǎn)權證復印件第三條款：其他相關文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：出賣人姓名（名稱）：_________第二條款：出賣人身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________第三條款：出賣人聯(lián)系方式：_________第四條款：買受人姓名（名稱）：_________第五條款：買受人身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________第六條款：買受人聯(lián)系方式：_________第七條款：委托代理人姓名：_________第八條款：委托代理人身份證號碼：_________第九條款：委托代理人聯(lián)系方式：_________第二章房屋基本情況第一條款：房屋坐落地址：_________第二條款：房屋建筑面積：_________平方米第三條款：房屋用途：_________第四條款：房屋產(chǎn)權證號：_________第五條款：房屋產(chǎn)權性質(zhì)：_________第六條款：房屋是否設有抵押、查封等情況：_________第三章委托授權事項第一條款：授權范圍：_________第二條款：授權期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止第三條款：授權撤銷：_________第四章交易價格及支付方式第一條款：交易價格：人民幣_________元整第二條款：支付方式：_________第三條款：支付時間：_________第五章房屋交付及驗收第一條款：交付時間：_________第二條款：交付條件：_________第三條款：驗收標準：_________第六章房屋過戶手續(xù)第一條款：過戶申請：_________第二條款：過戶費用：_________第三條款：過戶期限：_________第七章爭議解決第一條款：爭議解決方式：_________第二條款：爭議解決機構：_________第三條款：爭議解決程序：_________第八章違約責任第一條款：違約情形：1.出賣人未按約定時間交付房屋；2.買受人未按約定時間支付房款；3.雙方違反合同約定導致合同無法履行；4.其他違約情形。第二條款：違約責任承擔：1.出賣人違約，應向買受人支付違約金，違約金為交易價格的_________%；2.買受人違約，應向出賣人支付違約金，違約金為交易價格的_________%；3.因雙方違約導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。第九章合同解除第一條款：合同解除條件：1.出賣人未按約定時間交付房屋，買受人有權解除合同；2.買受人未按約定時間支付房款，出賣人有權解除合同；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；4.其他合同解除條件。第二條款：合同解除程序：1.一方提出解除合同，應書面通知另一方；2.另一方收到通知后，應在_________日內(nèi)予以答復；3.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議。第三條款：合同解除后的處理：1.合同解除后，雙方應按照約定處理房屋交付、房款支付等事宜；2.合同解除后，雙方應按照約定處理違約責任；3.合同解除后，雙方應相互退還已支付款項。第十章保密條款第一條款：保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及相關信息；第二條款：保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_________年；第三條款：保密責任：雙方應對保密內(nèi)容予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一章合同生效及終止第一條款：合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；第二條款：合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；第三條款：合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理房屋交付、房款支付等事宜。第十二章其他約定第一條款：通知方式：以書面形式進行通知，送達地址為_________；第二條款：爭議管轄：本合同爭議由_________人民法院管轄；第三條款：合同附件：本合同附件包括房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權證復印件等。第十三章合同簽署第一條款：簽署日期：_________年_________月_________日；第二條款：簽署地點：_________；第三條款：簽署人員：出賣人（蓋章）：_________；買受人（簽字）：_________；委托代理人（簽字）：_________。第十四章合同附件第一條款：房屋買賣合同；第二條款：房屋產(chǎn)權證復印件；第三條款：其他相關文件。出賣人（蓋章）：_________買受人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先權條款：第一條款：在合同履行過程中，如遇房屋產(chǎn)權糾紛或其他可能導致合同無法履行的情形，甲方享有優(yōu)先解決的權利。第二條款：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供相關證明材料，以證明房屋產(chǎn)權的合法性。2.甲方付款安排條款：第一條款：甲方支付房款時，應按照合同約定的比例和節(jié)點進行支付。第二條款：甲方有權要求乙方提供房屋產(chǎn)權轉移登記的正式文件，作為支付房款的依據(jù)。3.甲方房屋使用限制條款：第一條款：在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構或用途。第二條款：甲方有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關法律法規(guī)。4.甲方維修責任條款：第一條款：房屋在合同履行期間出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。第二條款：乙方在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題時應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修。5.甲方違約責任條款：第一條款：如甲方違反合同約定，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任。第二條款：甲方違約責任包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方優(yōu)先選擇權條款：第一條款：在合同履行過程中，如遇房屋交付、過戶等事宜，乙方享有優(yōu)先選擇的權利。第二條款：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成相關手續(xù)，以確保乙方權益。2.乙方付款條件條款：第一條款：乙方支付房款時，甲方應提供相應的房屋產(chǎn)權證明文件，確保乙方權益。第二條款：乙方有權要求甲方在支付房款前提供房屋現(xiàn)狀的詳細說明。3.乙方房屋驗收條款：第一條款：乙方在接收房屋時，有權對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行維修。第二條款：驗收合格后，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余房款。4.乙方違約責任條款：第一條款：如乙方違反合同約定，導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任。第二條款：乙方違約責任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。5.乙方房屋使用保障條款：第一條款：在合同履行期間，乙方有權要求甲方提供房屋使用保障，確保房屋安全、舒適。第二條款：乙方有權要求甲方對房屋進行定期檢查、維修，確保房屋質(zhì)量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用條款：第一條款：中介服務費用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。第二條款：中介服務費用在合同簽訂時一次性支付。2.中介保密條款：第一條款：中介在提供服務過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。第二條款：中介在合同履行完畢后，仍需遵守保密原則。3.中介責任條款：第一條款：中介應按照合同約定，履行中介職責，確保合同履行順利進行。第二條款：中介在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應承擔相應責任。4.中介傭金支付條款：第一條款：中介傭金在合同履行完畢后支付，具體支付比例根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。第二條款：中介傭金支付前，中介應提供合同履行完畢的證明文件。5.中介爭議解決條款：第一條款：中介與雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。第二條款：如協(xié)商不成，中介應將爭議提交至合同約定的爭議解決機構。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權證復印件3.中介服務合同（如有）4.付款憑證5.房屋驗收報告6.合同解除協(xié)議（如有）7.其他相關證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.出賣人未按約定時間交付房屋；b.買受人未按約定時間支付房款；c.雙方違反合同約定導致合同無法履行；d.未經(jīng)對方同意擅自改變房屋結構或用途；e.未能履行保密義務；f.未按照合同約定履行維修責任。2.違約行為的認定：a.根據(jù)合同約定的條款，判斷是否存在違約行為；b.違約行為的認定應以客觀事實為依據(jù)；c.爭議雙方應提供相關證據(jù)以支持其主張。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.產(chǎn)權證：指證明房屋所有權的法律文件。3.產(chǎn)權轉移登記：指將房屋所有權從一方轉移至另一方的法定程序。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律后果。5.爭議解決：指合同當事人之間在合同履行過程中發(fā)生的糾紛的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權要求甲方進行維修，維修費用由甲方承擔。2.問題：買受人未按約定支付房款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.問題：中介服務過程中泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。五、所有應用場景：1.房屋買賣交易；2.房屋中介服務；3.房屋租賃交易；4.房屋維修糾紛；5.房屋產(chǎn)權糾紛。房屋買賣委托授權2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三條款合同簽訂第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權第三條款房屋用途第三章委托事項第一條款委托事項概述第二條款委托事項范圍第三條款委托事項期限第四章委托費用第一條款委托費用總額第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第五章委托授權第一條款授權范圍第二條款授權期限第三條款授權撤銷第六章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務第三條款違約責任第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽署第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第三條款其他約定變更第十四章合同生效日期與簽署第一條款合同生效日期第二條款合同簽署第三條款合同生效合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.1雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋買賣委托授權事宜達成一致，簽訂本合同。1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房屋信息第一條款房屋基本情況2.1出賣房屋的詳細地址、面積、戶型等基本情況。2.2房屋產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。第三章委托事項第一條款委托事項概述3.1委托人委托代理人進行房屋買賣事宜。3.2委托事項包括但不限于房屋的購買、出售、租賃等。第二條款委托事項范圍3.2.1委托人授權代理人簽署與房屋買賣相關的所有文件。3.2.2委托人授權代理人參加與房屋買賣相關的所有會議和談判。第三條款委托事項期限3.3委托事項的有效期限自合同生效之日起至委托事項完成之日止。第四章委托費用第一條款委托費用總額4.1委托費用總額為人民幣____元。4.2委托費用包括但不限于代理費、傭金等。第二條款費用支付方式4.2.1委托費用一次性支付。4.2.2委托費用支付至代理人指定的賬戶。第三條款費用支付時間4.3委托費用應在合同生效后____個工作日內(nèi)支付。第五章委托授權第一條款授權范圍5.1委托人授權代理人代表其進行房屋買賣的所有行為。5.2授權范圍包括但不限于簽署合同、辦理過戶手續(xù)等。第二條款授權期限5.2.1授權期限自合同生效之日起至委托事項完成之日止。5.2.2授權期限不可延長。第三條款授權撤銷5.3委托人有權在授權期限內(nèi)撤銷授權，但需提前____個工作日通知代理人。第六章保密條款第一條款保密內(nèi)容6.1雙方對本合同內(nèi)容、房屋信息以及委托事項等相關信息負有保密義務。第二條款保密義務6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。第三條款違約責任6.3違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。第七章違約責任第一條款違約情形7.1合同一方違反本合同約定的任何條款。7.2一方未履行合同義務或履行義務不符合約定。第二條款違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的____%。第三條款違約賠償7.3因違約行為造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機構為雙方共同認可的仲裁委員會。第三條款爭議解決程序8.3爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)則。第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同。9.2合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。第二條款合同解除程序9.2.1解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方。9.2.2收到解除通知的一方應在____個工作日內(nèi)確認是否接受解除。第三條款合同解除后果9.3合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的合同義務。第十章合同變更第一條款合同變更條件10.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。第二條款合同變更程序10.2合同變更需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第三條款合同變更效力10.3合同變更自變更內(nèi)容生效之日起具有法律效力。第十一章合同終止第一條款合同終止條件11.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。第二條款合同終止程序11.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余的合同義務。第三條款合同終止效力11.3合同終止后，雙方的權利義務終止。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容12.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、付款憑證等。第二條款附件效力12.2附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件簽署12.3附件由雙方簽字（或蓋章）確認。第十三章其他約定第一條款其他約定事項13.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。第二條款其他約定效力13.2其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第三條款其他約定變更13.3其他約定事項的變更需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十四章合同生效日期與簽署第一條款合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同簽署14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。委托人（簽字或蓋章）：代理人（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：房屋出售條件1.1甲方保證所出售房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封等情況。1.2甲方承諾在房屋買賣過程中，積極配合乙方辦理所有必要的手續(xù)。2.第二條款：房屋質(zhì)量保證2.1甲方保證房屋在出售時不存在重大質(zhì)量問題，若存在質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的維修責任。2.2乙方在房屋驗收過程中，發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應在____個工作日內(nèi)進行修復。3.第三條款：價格調(diào)整機制3.1在合同簽訂后，如市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整房屋售價。3.2價格調(diào)整機制應基于市場行情、房屋實際情況等因素，由雙方共同決定。4.第四條款：獨家委托4.1本合同簽訂后，甲方不得再將該房屋委托給其他中介機構或個人進行銷售。4.2若甲方違反獨家委托約定，應向乙方支付違約金，金額為合同總金額的____%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：房屋購買條件1.1乙方在購買房屋前，有權要求甲方提供房屋的詳細信息和相關證明文件。1.2乙方有權對房屋進行實地考察，并對房屋質(zhì)量、位置等因素進行