房屋買賣合同版格式版格式版模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同版格式版格式版模板合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章房屋基本情況第一條款：房屋位置及面積第二條款：房屋權(quán)屬證書第三條款：房屋配套設(shè)施第三章交易價(jià)格及支付方式第一條款：交易價(jià)格第二條款：支付方式第三條款：付款時(shí)間及進(jìn)度第四章履約保證金第一條款：保證金金額第二條款：保證金支付方式第三條款：保證金退還條件第五章交付及驗(yàn)收第一條款：交付時(shí)間第二條款：交付方式第三條款：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章履約責(zé)任及違約責(zé)任第一條款：甲方責(zé)任第二條款：乙方責(zé)任第三條款：違約責(zé)任及賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決程序第八章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第九章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十章附件及補(bǔ)充協(xié)議第一條款：附件第二條款：補(bǔ)充協(xié)議第十一章其他約定第一條款：不可抗力第二條款：通知方式第十二章合同解除及終止后的處理第一條款：合同解除后的處理第二條款：合同終止后的處理第十三章合同份數(shù)及生效第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同生效日期第十四章合同簽署第一條款：簽署日期第二條款：簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（賣方）姓名/名稱：____________________第二條款：甲方（賣方）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________第三條款：甲方（賣方）聯(lián)系方式：____________________第四條款：乙方（買方）姓名/名稱：____________________第五條款：乙方（買方）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________第六條款：乙方（買方）聯(lián)系方式：____________________第二章房屋基本情況第一條款：房屋坐落地址：____________________第二條款：房屋建筑面積：____________________平方米第三條款：房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________第四條款：房屋建筑年代：____________________第五條款：房屋配套設(shè)施：____________________第三章交易價(jià)格及支付方式第一條款：房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整第二條款：支付方式：____________________第三條款：付款時(shí)間及進(jìn)度：____________________第四章履約保證金第一條款：保證金金額：人民幣_(tái)___________________元整第二條款：保證金支付方式：____________________第三條款：保證金退還條件：____________________第五章交付及驗(yàn)收第一條款：交付時(shí)間：____________________第二條款：交付方式：____________________第三條款：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________第六章履約責(zé)任及違約責(zé)任第一條款：甲方責(zé)任：____________________第二條款：乙方責(zé)任：____________________第三條款：違約責(zé)任及賠償：____________________第七章爭議解決第一條款：爭議解決方式：____________________第二條款：爭議解決程序：____________________第八章合同解除第一條款：合同解除條件：____________________第二條款：合同解除程序：____________________第九章合同生效及終止第一條款：合同生效條件：____________________第二條款：合同終止條件：____________________第十章附件及補(bǔ)充協(xié)議第一條款：附件：____________________第二條款：補(bǔ)充協(xié)議：____________________第十一章其他約定第一條款：不可抗力：____________________第二條款：通知方式：____________________第十二章合同解除及終止后的處理第一條款：合同解除后的處理：____________________第二條款：合同終止后的處理：____________________第十三章合同份數(shù)及生效第一條款：合同份數(shù)：____________________第二條款：合同生效日期：____________________第十四章合同簽署第一條款：簽署日期：____________________第二條款：簽署地點(diǎn)：____________________甲方（賣方）簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.付款憑證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件復(fù)印件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方責(zé)任明確說明：本合同中，甲方作為賣方，對房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、使用狀況等承擔(dān)主要責(zé)任。甲方應(yīng)確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量缺陷或影響房屋正常使用的問題。2.第二條款：房屋質(zhì)量保證說明：甲方承諾所出售的房屋符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三條款：甲方配合過戶說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等。4.第四條款：甲方提供售后服務(wù)說明：甲方在房屋交付后，應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，如房屋維修、設(shè)施設(shè)備更換等，確保乙方正常使用。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說明：如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方付款條件說明：乙方在支付房款時(shí)，可享有一定的付款條件，如分期付款、按揭貸款等，具體付款方式由雙方協(xié)商確定。2.第二條款：乙方房屋驗(yàn)收說明：乙方在收到房屋后，有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還部分房款。3.第三條款：乙方優(yōu)先購買權(quán)說明：如乙方在合同期限內(nèi)，對甲方擁有的其他房產(chǎn)有意向購買，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的購買請求。4.第四條款：乙方違約責(zé)任說明：如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。5.第五條款：乙方個(gè)人信息保護(hù)說明：乙方提供的個(gè)人信息，甲方應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按約定比例分擔(dān)，具體比例由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，如實(shí)向雙方提供房屋信息，并對提供的信息負(fù)責(zé)。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中，對雙方提供的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：如中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)期限說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.房屋買賣合同4.付款憑證復(fù)印件5.房屋維修基金繳納憑證6.房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證7.買賣雙方身份證明文件8.中介服務(wù)合同（如有）9.附件及其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)雙方協(xié)商，如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題，則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付房款。認(rèn)定：如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，則視為違約。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露買賣雙方信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)泄露買賣雙方個(gè)人信息，導(dǎo)致信息泄露事件發(fā)生，則視為違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定，未履行合同義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同條款，任何一方未履行其合同義務(wù)的行為均可被認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證書：證明房屋所有權(quán)歸屬的正式文件。2.產(chǎn)權(quán)證號：房屋權(quán)屬證書上的編號，用于唯一標(biāo)識(shí)該房屋。3.建筑面積：房屋的總體建筑面積。4.履約保證金：為保證合同履行而支付的一定金額。5.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方負(fù)責(zé)維修或退還部分房款。2.問題：乙方拖延支付房款。解決辦法：提醒乙方履行付款義務(wù)，必要時(shí)通過法律途徑解決。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過消費(fèi)者協(xié)會(huì)或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間房屋買賣。2.企業(yè)之間房屋買賣。3.通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋買賣。4.房屋租賃轉(zhuǎn)售。5.房屋抵押貸款。房屋買賣合同版格式版格式版模板1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)人第二條款房屋地址及坐落第三條款房屋面積及結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬證明文件第三章買賣雙方的權(quán)利義務(wù)第一條款買方的權(quán)利第二條款買方的義務(wù)第三條款賣方的權(quán)利第四條款賣方的義務(wù)第四章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋成交價(jià)格第二條款付款方式及時(shí)間第三條款付款方式變更第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第四條款驗(yàn)收不合格的處理第六章房屋產(chǎn)權(quán)過戶第一條款房產(chǎn)證辦理及過戶手續(xù)第二條款過戶費(fèi)用及承擔(dān)第三條款房產(chǎn)證辦理期限第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款買方違約責(zé)任第三條款賣方違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容及數(shù)量第二條款附件效力第十二章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)變更第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容及數(shù)量第二條款附件效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)人第二條款房屋地址及坐落第三條款房屋面積及結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬證明文件第三章買賣雙方的權(quán)利義務(wù)第一條款買方的權(quán)利第二條款買方的義務(wù)第三條款賣方的權(quán)利第四條款賣方的義務(wù)第四章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋成交價(jià)格第二條款付款方式及時(shí)間第三條款付款方式變更第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第四條款驗(yàn)收不合格的處理第六章房屋產(chǎn)權(quán)過戶第一條款房產(chǎn)證辦理及過戶手續(xù)第二條款過戶費(fèi)用及承擔(dān)第三條款房產(chǎn)證辦理期限第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款買方違約責(zé)任第三條款賣方違約責(zé)任第四條款違約金的計(jì)算及支付第五條款違約責(zé)任的免除第六條款違約行為的認(rèn)定及處理第七條款違約金的適用范圍第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容及數(shù)量第二條款附件效力第十二章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)變更第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容及數(shù)量第二條款附件效力____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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