房屋買賣合同詐騙解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同詐騙解析合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間與地點第三條款合同簽訂目的第二章房屋基本信息第一條款房屋所有權第二條款房屋位置、面積、結構第三條款房屋權屬證書第三章買賣雙方權利義務第一條款買方權利第二條款買方義務第三條款賣方權利第四條款賣方義務第四章合同價格及支付方式第一條款合同價格第二條款付款時間及方式第三條款逾期付款責任第五章房屋過戶及產權轉移第一條款房屋過戶時間第二條款房屋產權轉移手續(xù)第三條款產權轉移費用第六章合同解除與違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第三條款違約金第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第九章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十一章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋爭議第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十三章合同份數及送達第一條款合同份數第二條款合同送達方式第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間與地點第三條款合同簽訂目的第二章房屋基本信息第一條款房屋所有權第二條款房屋位置、面積、結構第三條款房屋權屬證書第三章買賣雙方權利義務第一條款買方權利第二條款買方義務第三條款賣方權利第四條款賣方義務第四章合同價格及支付方式第一條款合同價格第二條款付款時間及方式第三條款逾期付款責任第五章房屋過戶及產權轉移第一條款房屋過戶時間第二條款房屋產權轉移手續(xù)第三條款產權轉移費用第六章合同解除與違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第三條款違約金第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第九章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十一章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋爭議第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十三章合同份數及送達第一條款合同份數第二條款合同送達方式第三條款合同送達日期第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署代表_______甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________見證人：_________________________簽訂日期：_________________________甲方（賣方）簽字：_________________________乙方（買方）簽字：_________________________見證人簽字：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：房屋質量保證說明：甲方保證所出售房屋不存在質量缺陷，如存在質量問題，甲方應在發(fā)現之日起五日內負責修復或退還乙方已支付的購房款。2.第二附加條款：房屋權屬清晰說明：甲方承諾房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，如因房屋權屬問題導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。3.第三附加條款：房屋裝修及設施說明：甲方應保證房屋內的裝修及設施符合合同約定，如存在不符合約定的裝修或設施，甲方應在乙方提出之日起五日內進行整改。4.第四附加條款：房屋交易稅費說明：甲方承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，乙方只需按照合同約定支付購房款。5.第五附加條款：房屋過戶協助說明：甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括提供相關證明文件、協助乙方辦理過戶手續(xù)等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：房屋看房時間說明：乙方有權在合同簽訂后，根據甲方提供的房屋信息，在合理時間內安排看房，甲方應予以配合。2.第二附加條款：房屋價格調整說明：如市場行情發(fā)生變化，導致房屋價格波動，乙方有權在合同簽訂后一定期限內提出價格調整要求，甲方應予以考慮。3.第三附加條款：房屋裝修要求說明：乙方有權在合同簽訂后提出房屋裝修要求，甲方應在合理時間內予以配合，并確保裝修質量。4.第四附加條款：房屋交付條件說明：乙方有權要求甲方在合同約定的交付日期前，確保房屋符合合同約定的交付條件，包括房屋質量、裝修及設施等。5.第五附加條款：房屋使用限制說明：乙方有權在合同中約定房屋使用限制，如禁止出租、禁止改變房屋結構等，甲方應予以遵守。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介費用承擔說明：合同中明確約定中介費用的承擔方，如為甲方支付，則甲方應在合同簽訂后支付中介費用；如為乙方支付，則乙方應在合同簽訂后支付中介費用。2.第二附加條款：中介責任說明：中介機構應對其提供的房屋信息真實性負責，如因中介機構提供虛假信息導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。3.第三附加條款：中介保密說明：中介機構在合同履行過程中，應對甲方、乙方及房屋信息保密，未經甲方、乙方同意，不得泄露任何相關信息。4.第四附加條款：中介傭金支付說明：中介傭金支付方式及時間應在合同中明確約定，如為一次性支付，則應在合同簽訂后支付；如為分期支付，則應約定分期支付的時間及金額。5.第五附加條款：中介糾紛解決說明：如因中介機構原因導致合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成時，可向中介機構所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證書復印件2.房屋產權查檔報告3.房屋現狀照片4.房屋交易稅費繳納憑證5.中介服務合同6.房屋裝修及設施清單7.合同雙方身份證復印件8.合同雙方簽字確認的補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內完成房屋過戶手續(xù)。認定：如甲方未在合同約定的時間內完成房屋過戶，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款。認定：如乙方未在合同約定的時間內支付購房款，視為違約。3.違約行為：甲方提供的房屋信息與實際不符。認定：如甲方提供的房屋信息與實際存在重大差異，視為違約。4.違約行為：房屋存在質量問題，甲方未在約定時間內修復。認定：如房屋存在質量問題，甲方未在乙方提出之日起五日內修復，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬證書：證明房屋所有權的法律文件。2.過戶：指房屋所有權從一方轉移至另一方的法律程序。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛解決方式。5.中介：指在房地產交易過程中提供專業(yè)服務的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：及時溝通，了解辦理進度，必要時尋求專業(yè)法律援助。2.問題：房屋質量問題處理困難。解決辦法：保留相關證據，要求甲方在規(guī)定時間內修復或賠償。3.問題：乙方支付購房款后，甲方拒絕過戶。解決辦法：根據合同約定，要求甲方履行過戶義務，如不履行，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人間房屋買賣。2.房地產開發(fā)企業(yè)銷售房屋。3.房屋租賃后買賣。4.房屋抵押貸款后買賣。房屋買賣合同詐騙解析1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效條件第五條款合同目的第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋產權性質第三條款房屋權屬證明第四條款房屋面積第五條款房屋結構第三章買賣雙方權利義務第一條款買方權利第二條款買方義務第三條款賣方權利第四條款賣方義務第五條款雙方共同義務第四章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款驗收程序第五條款驗收期限第五章付款方式與期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款地點第四條款付款違約責任第五條款付款證明第六章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算方式第四條款違約金支付期限第五條款違約糾紛解決第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第五條款合同解除的效力第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決結果的執(zhí)行第九章合同生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第五條款合同終止后的處理第十章法律適用與管轄第一條款合同法律適用第二條款爭議管轄法院第三條款爭議管轄仲裁機構第四條款爭議管轄地第五條款法律變更的適用第十一章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件內容第三條款合同附件效力第四條款合同附件變更第五條款合同附件的保管第十二章合同簽訂與履行第一條款合同簽訂程序第二條款合同履行時間第三條款合同履行地點第四條款合同履行方式第五條款合同履行違約責任第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的房屋歸還第二條款合同解除后的款項退還第三條款合同解除后的糾紛解決第四條款合同解除后的其他處理第五條款合同解除后的責任承擔第十四章合同解除后的爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決結果的執(zhí)行合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效條件第五條款合同目的第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋產權性質第三條款房屋權屬證明第四條款房屋面積第五條款房屋結構第三章買賣雙方權利義務第一條款買方權利第二條款買方義務第三條款賣方權利第四條款賣方義務第五條款雙方共同義務第四章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款驗收程序第五條款驗收期限第五章付款方式與期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款地點第四條款付款違約責任第五條款付款證明第六章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算方式第四條款違約金支付期限第五條款違約糾紛解決第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第五條款合同解除的效力第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決結果的執(zhí)行第九章合同生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第五條款合同終止后的處理第十章法律適用與管轄第一條款合同法律適用第二條款爭議管轄法院第三條款爭議管轄仲裁機構第四條款爭議管轄地第五條款法律變更的適用第十一章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件內容第三條款合同附件效力第四條款合同附件變更第五條款合同附件的保管第十二章合同簽訂與履行第一條款合同簽訂程序第二條款合同履行時間第三條款合同履行地點第四條款合同履行方式第五條款合同履行違約責任第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的房屋歸還第二條款合同解除后的款項退還第三條款合同解除后的糾紛解決第四條款合同解除后的其他處理第五條款合同解除后的責任承擔第十四章合同解除后的爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決結果的執(zhí)行_______甲方（賣方）簽字：_______乙方（買方）簽字：_______甲方（賣方）代理人簽字（如有）：_______乙方（買方）代理人簽字（如有）：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方提供房屋資料的真實性說明：本條款約定，甲方應保證提供給乙方的房屋權屬證明、房屋結構等相關資料的真實性，如因甲方提供虛假資料導致合同無效或乙方遭受損失的，甲方應承擔全部責任。第二附加條款：甲方配合乙方辦理過戶手續(xù)說明：本條款約定，在合同簽訂后，甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。如因甲方原因導致過戶手續(xù)無法及時辦理，甲方應承擔相應責任。第三附加條款：甲方保證房屋無權屬糾紛說明：本條款約定，甲方應保證所出售的房屋不存在任何權屬糾紛，包括但不限于共有權、抵押權等。如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任。第四附加條款：甲方提供房屋維修保證說明：本條款約定，甲方應保證房屋在交付時符合合同約定的使用條件，如因房屋質量問題導致乙方遭受損失的，甲方應在一定期限內進行維修或賠償。第五附加條款：甲方提供房屋使用說明書說明：本條款約定，甲方應在房屋交付前向乙方提供詳細的使用說明書，包括房屋的結構、功能、維護保養(yǎng)等內容，確保乙方了解房屋的正確使用方法。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方支付定金后的房屋看房權說明：本條款約定，乙方在支付定金后，有權在合同約定的期限內對房屋進行實地查看，如因房屋不符合乙方要求導致合同解除，乙方有權要求甲方退還定金。第二附加條款：乙方要求房屋裝修或改造的權利說明：本條款約定，乙方在合同簽訂后，如因個人需求對房屋進行裝修或改造，應提前通知甲方，并征得甲方同意。如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔相應責任。第三附加條款：乙方支付尾款前的房屋檢查權說明：本條款約定，乙方在支付尾款前，有權對房屋進行全面的檢查，包括但不限于房屋的結構、設施、功能等。如發(fā)現房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。第四附加條款：乙方要求甲方提供房屋歷史信息的權利說明：本條款約定，乙方有權要求甲方提供房屋的歷史信息，包括但不限于維修記錄、產權變更記錄等，以便乙方了解房屋的歷史狀況。第五附加條款：乙方對房屋不滿意時的解除合同權說明：本條款約定，乙方在合同簽訂后，如對房屋不滿意，有權在合同約定的期限內解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介服務費用的承擔說明：本條款約定，中介服務費用由買賣雙方按約定的比例承擔，具體比例由合同約定。第二附加條款：中介方的保密義務說明：本條款約定，中介方在合同履行過程中，對買賣雙方的商業(yè)秘密和個人信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。第三附加條款：中介方的責任承擔說明：本條款約定，中介方在合同履行過程中，如因自身過錯導致合同無法履行或造成一方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。第四附加條款：中介方的權利義務說明：本條款約定，中介方有權要求買賣雙方按照合同約定履行相關義務，包括但不限于提供真實信息、配合辦理手續(xù)等。第五附加條款：中介方的傭金支付說明：本條款約定，中介方的傭金在合同簽訂后的一定時間內支付，具體支付方式由合同約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明文件2.房屋維修記錄3.房屋使用說明書4.房屋歷史信息記錄5.中介服務協議6.付款憑證7.驗收報告8.合同附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供真實房屋信息；甲方未按合同約定時間交付房屋；甲方未按合同約定進行房屋維修；乙方未按合同約定支付款項；乙方未按合同約定驗收房屋；中介方泄露客戶信息或未履行保密義務；中介方未按協議約定提供服務。2.違約行為的認定：通過合同約定的條款或法律條文進行認定；通過相關證據如文件、照片、錄音等進行認定；通過雙方協商或仲裁機構的裁決進行認定。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬證明：指證明房屋所有權歸屬的文件，如產權證、不動產登記簿等。2.不動產登記：指對不動產的權屬、用途、位置等信息的登記。3.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或履行不符合約定時，應承擔的法律責任。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.法律適用：指合同履行過程中，應適用的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假房屋信息。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任，并可要求解除合同。2.問題：房屋交付時間延遲。解決辦法：根據延遲程度，乙方有權要求甲方支付違約金或解除合同。3.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：乙方有權要求甲方進行維修或賠償，如維修不滿意，可要求解除合同。4.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金。5.問題：中介方泄露客戶信息。解決辦法：中介方應承擔相應的法律責任，并賠償客戶損失。五、所有應用場景：1.個人間房屋買賣。2.房地產開發(fā)企業(yè)出售商品房。3.房屋租賃合同。4.房屋抵押貸款。5.房屋權屬糾紛。房屋買賣合同詐騙解析2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效條件第五條款合同目的第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權屬證明第三條款房屋權屬變更第四條款房屋用途限制第五條款房屋附屬設施第三章買賣雙方權利義務第一條款買方權利第二條款買方義務第三條款賣方權利第四條款賣方義務第五條款交付房屋義務第四章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款條件第五條款逾期付款責任第五章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費用承擔第三條款過戶時間第四條款過戶風險第五條款過戶后權利義務轉移第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償第四條款違約解除合同第五條款違約爭議解決第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第五條款爭議解決費用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第五條款合同解除爭議解決第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后果第五條款合同終止爭議解決第十章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件保管第五條款附件爭議解決第十一章其他約定第一條款通知方式第二條款合同份數第三條款合同語言第四條款合同變更第五條款合同解釋第十二章合同生效及解除第一條款合同生效第二條款合同解除第三條款合同生效條件第四條款合同解除條件第五條款合同生效爭議解決第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋方法第三條款合同解釋效力第四條款合同解釋爭議解決第五條款合同解釋適用范圍第十四章合同簽訂日期及簽字第一條款合同簽訂日期第二條款簽字蓋章第三條款簽字效力第四條款合同附件簽字第五條款合同生效合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱房屋買賣合同詐騙解析第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第四條款合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條款合同目的為明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權利義務，防止合同詐騙，特訂立本合同。第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權屬證明甲方應提供房屋的產權證、土地使用權證等權屬證明文件。第三條款房屋權屬變更房屋權屬變更手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應予以配合。第四條款房屋用途限制房屋用途應遵循相關法律法規(guī)及房屋規(guī)劃用途。第五條款房屋附屬設施房屋附屬設施包括但不限于家具、家電等，具體清單由雙方另行約定。第三章買賣雙方權利義務第一條款買方權利乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。第二條款買方義務乙方應按照合同約定支付房屋價款。第三條款賣方權利甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋價款。第四條款賣方義務甲方應按照合同約定交付房屋。第五條款交付房屋義務甲方應在合同約定的日期前將房屋交付給乙方。第四章交易價格及支付方式第一條款交易價格房屋交易價格為人民幣____元。第二條款付款方式乙方應分____期支付房屋價款，具體支付時間及金額由雙方另行約定。第三條款付款時間乙方應在合同約定的付款時間內支付房屋價款。第四條款付款條件乙方支付房屋價款時，應提供相應的付款憑證。第五條款逾期付款責任若乙方逾期付款，應按照合同約定的逾期付款利率支付滯納金。第五章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理房屋過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應予以配合。第二條款過戶費用承擔房屋過戶產生的稅費由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。第三條款過戶時間房屋過戶時間應盡可能在合同約定的日期前完成。第四條款過戶風險過戶過程中產生的風險由甲方承擔。第五條款過戶后權利義務轉移房屋過戶后，甲方與乙方之間的權利義務關系終止。第六章違約責任第一條款違約情形任何一方違反本合同約定，均構成違約。第二條款違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償違約方應按照合同約定支付違約金或賠償損失。第四條款違約解除合同任何一方違約，另一方有權解除合同。第五條款違約爭議解決違約爭議解決方式按照本合同第十一章約定執(zhí)行。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。第二條款爭議解決機構協商、調解、仲裁或訴訟的具體機構由雙方另行約定。第三條款爭議解決程序爭議解決程序按照所選機構的規(guī)定執(zhí)行。第四條款爭議解決期限爭議解決期限不超過____個月。第五條款爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方另行約定。第八章合同附件第一條款附件內容本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋權屬證明、付款憑證等。第二條款附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件修改附件的修改需經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。第四條款附件保管雙方應妥善保管合同及附件，確保其完整性和有效性。第五條款附件爭議解決附件產生的爭議解決方式按照本合同第十一章約定執(zhí)行。第九章其他約定第一條款通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。第二條款合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第三條款合同語言本合同以中文為準，如有英文或其他語言版本，以中文版本為準。第四條款合同變更合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。第五條款合同解釋本合同解釋權歸甲方所有。第十章合同生效及解除第一條款合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解除任何一方違約，另一方有權解除合同。第三條款合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章且甲方完成房屋交付之日起生效。第四條款合同解除條件合同解除條件按照本合同第六章約定執(zhí)行。第五條款合同生效爭議解決合同生效爭議解決方式按照本合同第十一章約定執(zhí)行。第十一章合同解釋第一條款合同解釋原則本合同解釋應遵循誠實信用原則。第二條款合同解釋方法本合同解釋應按照合同條款的文義、上下文、目的和交易習慣進行。第三條款合同解釋效力本合同解釋的效力以不違反法律法規(guī)為原則。第四條款合同解釋爭議解決合同解釋爭議解決方式按照本合同第七章約定執(zhí)行。第五條款合同解釋適用范圍本合同解釋適用于合同全文。第十二章合同簽訂日期及簽字第一條款合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二條款簽字蓋章甲乙雙方在本合同上簽字或蓋章，以示確認。第三條款簽字效力甲乙雙方簽字或蓋章的合同具有法律效力。第四條款合同附件簽字甲乙雙方應在合同附件上簽字或蓋章，以示確認。第五條款合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解除第一條款合同解除條件任何一方違約，另一方有權解除合同。第二條款合同解除程序合同解除程序按照本合同第六章約定執(zhí)行。第三條款合同解除通知合同解除通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。第四條款合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第五條款合同解除爭議解決合同解除爭議解決方式按照本合同第七章約定執(zhí)行。第十四章合同終止第一條款合同終止條件本合同終止條件按照本合同第十二章約定執(zhí)行。第二條款合同終止程序合同終止程序按照本合同第十二章約定執(zhí)行。第三條款合同終止通知合同終止通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。第四條款合同終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第五條款合同終止爭議解決合同終止爭議解決方式按照本合同第七章約定執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條款房屋信息真實性承諾甲方承諾提供的房屋信息真實、準確、完整，如因房屋信息不實導致合同解除或乙方遭受損失的，甲方應承擔全部責任。第二條款優(yōu)先購買權如甲方出售的房屋存在其他共有人或債權人，甲方應確保其擁有對該房屋的完全處置權，并承諾在出售過程中給予其他共有人或債權人優(yōu)先購買權。第三條款房屋交易稅費承擔甲方應承擔房屋交易過程中產生的全部稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。第四條款房屋質量保證甲方保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的建筑質量標準，如因房屋質量問題導致乙方遭受損失的，甲方應負責修復或賠償。第五條款房屋使用年限承諾甲方承諾房屋的使用年限不低于國家規(guī)定的最低使用年限，如因房屋使用年限問題導致合同解除或乙方遭受損失的，甲方應承擔全部責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條款付款條件調整權乙方有權在合同簽訂后，根據市場行情和自身財務狀況，與甲方協商調整房屋交易價格和付款條件。第二條款房屋購買意愿保障甲方應確保乙方在合同簽訂后的一定期限內（如____個工作日）擁有購買該房屋的意愿，不得擅自撤銷或更改房屋交易條件。第三條款房屋交付時間承諾甲方應確保在合同約定的交付時間內將房屋交付給乙方，如因甲方原因導致逾期交付，甲方應按照合同約定支付逾期交付違約金。第四條款房屋購買決策權乙方有權在合同簽訂后的一定期限