攪拌站租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME攪拌站租賃合同范本合同目錄第一章合同雙方信息第一條合同雙方基本信息第二條合同簽訂時間及地點第二章合同標(biāo)的第一條攪拌站基本情況第二條攪拌站租賃期限第三章租賃費用第一條租金金額及支付方式第二條租金調(diào)整第三條保證金第四章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)第一條租賃方權(quán)利第二條租賃方義務(wù)第三條出租方權(quán)利第四條出租方義務(wù)第五章設(shè)施設(shè)備第一條設(shè)施設(shè)備清單第二條設(shè)施設(shè)備維護及保養(yǎng)第六章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第七章合同解除與終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第九章合同變更第一條合同變更條件第二條合同變更程序第十章合同生效第一條合同生效條件第二條合同生效日期第十一章其他約定事項第一條通知與送達第二條不可抗力第三條合同附件第十二章合同解除與終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第十三章合同續(xù)簽第一條續(xù)簽條件第二條續(xù)簽程序第十四章合同終止后的處理第一條合同終止后的處理方式第二條合同終止后的費用結(jié)算合同編號_________第一章合同雙方信息第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2租賃方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式第二條合同簽訂時間及地點2.1合同簽訂時間2.2合同簽訂地點第二章合同標(biāo)的第一條攪拌站基本情況1.1攪拌站名稱、地址1.2攪拌站設(shè)施設(shè)備清單及狀況1.3攪拌站使用面積第二條攪拌站租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長條件及程序第三章租賃費用第一條租金金額及支付方式1.1租金總額1.2支付方式1.3支付時間第二條租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條件2.2租金調(diào)整幅度及方式第三條保證金3.1保證金金額3.2保證金支付時間3.3保證金退還條件及程序第四章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)第一條租賃方權(quán)利1.1按照合同約定使用攪拌站1.2享受合同約定的配套設(shè)施和服務(wù)1.3在租賃期滿或合同解除時，收回保證金第二條租賃方義務(wù)2.1按時支付租金及保證金2.2依法使用攪拌站，不得擅自改變用途2.3保持攪拌站及配套設(shè)施的完好第三條出租方權(quán)利3.1收取租金及保證金3.2監(jiān)督租賃方使用攪拌站的情況3.3在租賃期滿或合同解除時，收回攪拌站第四條出租方義務(wù)4.1保證攪拌站符合租賃條件4.2提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)4.3在合同期內(nèi)不得擅自改變攪拌站用途第五章設(shè)施設(shè)備第一條設(shè)施設(shè)備清單1.1攪拌站主要設(shè)施設(shè)備名稱及型號1.2配套設(shè)施設(shè)備名稱及型號第二條設(shè)施設(shè)備維護及保養(yǎng)2.1出租方負責(zé)攪拌站的日常維護及保養(yǎng)2.2租賃方負責(zé)使用期間的正常維護及保養(yǎng)第六章違約責(zé)任第一條違約情形1.1租賃方逾期支付租金1.2租賃方擅自改變攪拌站用途1.3出租方未按時提供配套設(shè)施和服務(wù)第二條違約責(zé)任2.1逾期支付租金的違約責(zé)任2.2擅自改變攪拌站用途的違約責(zé)任2.3未按時提供配套設(shè)施和服務(wù)違約責(zé)任第七章合同解除與終止第一條合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致解除合同1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同第二條合同終止條件2.1租賃期滿2.2雙方協(xié)商一致終止合同2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行而終止合同第八章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二條爭議解決機構(gòu)2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院第九章合同變更第一條合同變更條件1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容1.2合同變更不影響合同目的的實現(xiàn)第二條合同變更程序2.1雙方應(yīng)書面通知對方，明確變更的內(nèi)容和生效時間2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效第十章合同生效第一條合同生效條件1.1雙方簽署合同，加蓋公章或合同專用章1.2合同符合法律法規(guī)的要求第二條合同生效日期2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十一章其他約定事項第一條通知與送達1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址1.2送達自發(fā)出通知之日起生效第二條不可抗力2.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況2.2發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取合理措施減少損失第三條合同附件3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力第十二章合同解除與終止第一條合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致解除合同1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同第二條合同終止條件2.1租賃期滿2.2雙方協(xié)商一致終止合同2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行而終止合同第十三章合同續(xù)簽第一條續(xù)簽條件1.1雙方同意繼續(xù)履行合同1.2續(xù)簽合同應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)完成第二條續(xù)簽程序2.1雙方就續(xù)簽事宜進行協(xié)商2.2達成一致后，簽署續(xù)簽合同第十四章合同終止后的處理第一條合同終止后的處理方式1.1租賃方應(yīng)將攪拌站恢復(fù)原狀，包括設(shè)施設(shè)備的拆除和場地清理1.2出租方負責(zé)將保證金無息退還給租賃方第二條合同終止后的費用結(jié)算2.1雙方應(yīng)在合同終止后一個月內(nèi)完成費用結(jié)算2.2結(jié)算內(nèi)容包括租金、保證金及其他相關(guān)費用出租方（蓋章）：簽字：日期：租賃方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方管理權(quán)1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對攪拌站進行日常管理，包括但不限于設(shè)備維護、人員調(diào)配、安全管理等。1.2甲方應(yīng)確保攪拌站的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條甲方投資責(zé)任2.1甲方對攪拌站的投資行為負責(zé)，包括但不限于設(shè)備購置、技術(shù)改造、場地租賃等。2.2甲方應(yīng)確保投資回報，并對因投資決策失誤造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第三條甲方收益分配3.1甲方享有攪拌站經(jīng)營所得的收益，具體分配比例由雙方在合同中約定。3.2甲方收益分配應(yīng)以實際經(jīng)營成果為依據(jù)，并按約定時間進行結(jié)算。第四條甲方信息披露4.1甲方應(yīng)向乙方定期提供攪拌站的經(jīng)營狀況、財務(wù)報表等信息，確保乙方了解攪拌站的運營情況。4.2甲方信息披露應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或誤導(dǎo)乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方運營權(quán)1.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對攪拌站進行日常運營管理，包括但不限于生產(chǎn)計劃、人員管理、安全管理等。1.2乙方應(yīng)確保攪拌站的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條乙方投資責(zé)任2.1乙方對攪拌站的投資行為負責(zé)，包括但不限于設(shè)備購置、技術(shù)改造、場地租賃等。2.2乙方應(yīng)確保投資回報，并對因投資決策失誤造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第三條乙方收益分配3.1乙方享有攪拌站經(jīng)營所得的收益，具體分配比例由雙方在合同中約定。3.2乙方收益分配應(yīng)以實際經(jīng)營成果為依據(jù)，并按約定時間進行結(jié)算。第四條乙方信息披露4.1乙方應(yīng)向甲方定期提供攪拌站的經(jīng)營狀況、財務(wù)報表等信息，確保甲方了解攪拌站的運營情況。4.2乙方信息披露應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介機構(gòu)職責(zé)1.1中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，確保各方權(quán)益得到保障。1.2中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地處理合同爭議。第二條中介機構(gòu)費用2.1中介機構(gòu)服務(wù)費用由雙方在合同中約定，費用支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。2.2中介機構(gòu)費用應(yīng)在合同履行過程中按約定支付。第三條中介機構(gòu)保密義務(wù)3.1中介機構(gòu)對在合同履行過程中了解到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務(wù)。3.2中介機構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。第四條中介機構(gòu)責(zé)任4.1中介機構(gòu)應(yīng)盡到勤勉、謹慎義務(wù)，對合同履行過程中的問題及時提出建議和解決方案。4.2中介機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.攪拌站設(shè)施設(shè)備清單及狀況2.攪拌站租賃場地平面圖3.設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)記錄4.雙方簽字蓋章的合同副本5.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄6.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）7.不可抗力事件證明材料（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改變攪拌站用途未按時提供配套設(shè)施和服務(wù)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.違約行為認定：逾期支付租金：自應(yīng)支付之日起超過約定支付期限未支付租金擅自改變攪拌站用途：未經(jīng)對方同意，改變攪拌站原定用途未按時提供配套設(shè)施和服務(wù)：未能按照合同約定提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)嚴(yán)重違約：一方行為導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約：是指當(dāng)事人一方或雙方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。4.保證金：是指為確保合同履行，由一方支付給另一方的金錢或其他財產(chǎn)。5.法定代表人：是指依照法律或者法人組織章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方逾期支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求租賃方支付逾期租金及違約金，并可采取法律手段追討。2.問題：攪拌站設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：由責(zé)任方負責(zé)維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求中介機構(gòu)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.攪拌站租賃合同適用于攪拌站的所有權(quán)與使用權(quán)分離的情況。2.適用于攪拌站設(shè)施設(shè)備的租賃與維護管理。3.適用于攪拌站租賃期限的約定及租金支付。4.適用于攪拌站租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.適用于攪拌站租賃合同的解除與終止。攪拌站租賃合同范本1合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第二章租賃雙方的基本信息第一條款租賃方信息第二條款承租方信息第三章租賃標(biāo)的物第一條款租賃標(biāo)的物描述第二條款租賃標(biāo)的物權(quán)屬第四章租賃期限第一條款租賃期限起止時間第二條款租賃期限延長第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款違約責(zé)任第六章租賃用途第一條款租賃用途描述第二條款違約責(zé)任第七章租賃標(biāo)的物的維護與管理第一條款維護責(zé)任第二條款維護費用第三條款違約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更第三條款合同通知第四條款合同終止第十二章合同附件第一條款附件一：租賃標(biāo)的物清單第二條款附件二：租賃合同履行情況記錄表第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員第十四章合同生效及備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事項達成如下協(xié)議。第二章租賃雙方的基本信息第一條款租賃方信息1.1租賃方名稱：1.2法定代表人：1.3聯(lián)系電話：1.4住所地址：第二條款承租方信息2.1承租方名稱：2.2法定代表人：2.3聯(lián)系電話：2.4住所地址：第三章租賃標(biāo)的物第一條款租賃標(biāo)的物描述3.1租賃標(biāo)的物名稱：3.2型號規(guī)格：3.3生產(chǎn)廠家：3.4出廠日期：第二條款租賃標(biāo)的物權(quán)屬3.1租賃標(biāo)的物為租賃方所有，具有完全產(chǎn)權(quán)。3.2租賃期間，租賃方保留對租賃標(biāo)的物的所有權(quán)。第四章租賃期限第一條款租賃期限起止時間4.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款租賃期限延長4.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意，租賃期限可經(jīng)協(xié)商一致延長。第五章租金及支付方式第一條款租金金額5.1租金總額為人民幣____元整。第二條款租金支付方式5.1租金每月支付一次，支付日期為每月____日。5.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：第三條款違約責(zé)任5.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。第六章租賃用途第一條款租賃用途描述6.1承租方租賃標(biāo)的物僅用于____用途。第二條款違約責(zé)任6.1如承租方違反租賃用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。第七章租賃標(biāo)的物的維護與管理第一條款維護責(zé)任7.1租賃期間，租賃標(biāo)的物的維護保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.2承租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)。第二條款維護費用7.1維護費用由承租方承擔(dān)，具體費用按實際發(fā)生計算。第三條款違約責(zé)任7.1如承租方未履行維護責(zé)任，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1承租方未按時支付租金。8.2承租方違反租賃用途。8.3承租方未履行維護責(zé)任，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞。8.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同約定的義務(wù)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)8.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。第二條款合同解除程序9.1雙方書面通知對方解除合同。9.2解除合同后，租賃標(biāo)的物應(yīng)立即返還租賃方。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。10.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)10.1爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。第十一章其他約定第一條款合同附件11.1本合同附件為合同不可分割的一部分。第二條款合同變更11.2合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認。第三條款合同通知11.3合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。第四條款合同終止11.4合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關(guān)工作。第十二章合同附件第一條款附件一：租賃標(biāo)的物清單12.1附件一詳細列明了租賃標(biāo)的物的名稱、型號規(guī)格、數(shù)量等信息。第二條款附件二：租賃合同履行情況記錄表12.2附件二用于記錄租賃合同履行過程中的重要事項。第十三章合同簽署第一條款簽署日期13.1本合同自雙方簽字之日起生效。第二條款簽署地點13.2本合同在____地點簽署。第三條款簽署人員13.3雙方授權(quán)代表簽字：租賃方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：第十四章合同生效及備案第一條款合同生效條件14.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同備案14.2本合同自生效之日起，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。租賃方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方負責(zé)租賃標(biāo)的物的維護與保養(yǎng)第一條款：租賃標(biāo)的物的維護與保養(yǎng)責(zé)任2.甲方提供技術(shù)支持與培訓(xùn)第一條款：技術(shù)支持與培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)向承租方提供必要的技術(shù)支持與培訓(xùn)，確保承租方能夠正確使用租賃標(biāo)的物，提高租賃標(biāo)的物的使用效率。3.甲方承擔(dān)租賃標(biāo)的物的保險費用第一條款：保險費用承擔(dān)說明：租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)為租賃標(biāo)的物購買保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，以保障租賃標(biāo)的物的安全。4.甲方負責(zé)租賃標(biāo)的物的更新?lián)Q代第一條款：租賃標(biāo)的物的更新?lián)Q代說明：如租賃標(biāo)的物在租賃期間因技術(shù)更新或損壞等原因需要更新?lián)Q代，甲方應(yīng)負責(zé)提供新的租賃標(biāo)的物，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。5.甲方對租賃標(biāo)的物的使用進行監(jiān)督第一條款：租賃標(biāo)的物使用監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物的使用情況進行監(jiān)督，確保承租方按照約定用途使用租賃標(biāo)的物，防止非法使用或損壞。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負責(zé)租賃標(biāo)的物的日常使用與維護第一條款：租賃標(biāo)的物的日常使用與維護2.乙方有權(quán)提出租賃標(biāo)的物的改進建議第一條款：租賃標(biāo)的物改進建議說明：乙方在租賃期間有權(quán)向甲方提出租賃標(biāo)的物的改進建議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以考慮并實施。3.乙方有權(quán)選擇租賃標(biāo)的物的保險類型第一條款：租賃標(biāo)的物保險類型選擇說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇租賃標(biāo)的物的保險類型，并與甲方協(xié)商確定保險費用。4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配件與工具第一條款：配件與工具提供說明：乙方在租賃期間如需使用租賃標(biāo)的物的配件與工具，甲方應(yīng)無償提供。5.乙方有權(quán)要求甲方對租賃標(biāo)的物進行定期檢查第一條款：租賃標(biāo)的物定期檢查說明：乙方有權(quán)要求甲方對租賃標(biāo)的物進行定期檢查，確保租賃標(biāo)的物的安全與正常使用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)與權(quán)利第一條款：第三方中介職責(zé)與權(quán)利說明：第三方中介在本合同中負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，并享有相應(yīng)的權(quán)利，如收取中介費用等。2.第三方中介的費用承擔(dān)第一條款：第三方中介費用承擔(dān)說明：第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三方中介的保密義務(wù)第一條款：第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。4.第三方中介的違約責(zé)任第一條款：第三方中介違約責(zé)任說明：如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的合同解除權(quán)第一條款：第三方中介合同解除權(quán)說明：如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)解除與第三方中介的合同關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單2.附件二：租賃合同履行情況記錄表3.附件三：租賃標(biāo)的物使用手冊4.附件四：租賃標(biāo)的物保險單5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議6.附件六：租賃標(biāo)的物維護保養(yǎng)記錄7.附件七：租賃標(biāo)的物改進建議記錄8.附件八：租賃標(biāo)的物檢查報告二、違約行為及認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金認定：承租方在約定的租金支付日期后超過____天未支付租金，視為違約。2.違約行為：承租方違反租賃用途認定：承租方使用租賃標(biāo)的物的實際用途與合同約定的用途不符，視為違約。3.違約行為：承租方未履行維護責(zé)任認定：承租方未按照合同約定對租賃標(biāo)的物進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或性能下降，視為違約。4.違約行為：第三方中介違約認定：第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專門負責(zé)解決經(jīng)濟糾紛的機構(gòu)。3.法定代表人：依法代表法人行使職權(quán)的負責(zé)人。4.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人之間就合同內(nèi)容或相關(guān)事項負有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的物損壞或性能下降解決辦法：及時通知甲方，甲方負責(zé)維修或更換，維修期間租賃費用減免。2.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁。3.問題：第三方中介服務(wù)不滿意解決辦法：雙方可解除與第三方中介的合同關(guān)系，重新選擇中介。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃標(biāo)的物為建筑機械、設(shè)備等大型物品。2.租賃期限較長，涉及長期合作。3.租賃雙方為不同地區(qū)的法人或自然人。4.租賃標(biāo)的物需要專業(yè)維護與保養(yǎng)。5.存在第三方中介參與租賃合同的履行。攪拌站租賃合同范本2合同目錄第一章合同簽訂依據(jù)及背景第一條款合同簽訂的法律依據(jù)第二條款合同簽訂的背景說明第二章雙方基本信息第一條款租賃方基本信息第二條款出租方基本信息第三章租賃標(biāo)的物第一條款租賃標(biāo)的物的具體描述第二條款租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明第四章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式及時間第五章租賃費用及支付第一條款租賃費用的組成第二條款租賃費用的支付方式第六章使用范圍及限制第一條款使用范圍第二條款使用限制第七章租賃物的維護與保養(yǎng)第一條款維護責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章合同附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：租賃合同履行情況記錄第十三章其他約定事項第一條款其他約定事項一第二條款其他約定事項二第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同簽訂依據(jù)及背景第一條款合同簽訂的法律依據(jù)第二條款合同簽訂的背景說明，包括租賃雙方的意向及租賃標(biāo)的物的基本情況第二章雙方基本信息第一條款租賃方基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等第二條款出租方基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等第三章租賃標(biāo)的物第一條款租賃標(biāo)的物的具體描述，包括名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等第二條款租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明，包括產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件的復(fù)印件第四章租賃期限及租金第一條款租賃期限，明確租賃開始和結(jié)束的具體日期第二條款租金金額，包括總額及分期的支付金額第三條款租金支付方式及時間，如每月支付、每季度支付等第五章租賃費用及支付第一條款租賃費用的組成，包括租金、維修費、保險費等第二條款租賃費用的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等第三條款租賃費用的支付時間，如每月的某日支付等第六章使用范圍及限制第一條款使用范圍，明確租賃標(biāo)的物的使用目的和范圍第二條款使用限制，包括禁止使用的行為和限制條件第七章租賃物的維護與保養(yǎng)第一條款維護責(zé)任，明確租賃方和出租方在租賃物維護方面的責(zé)任和義務(wù)第二條款保養(yǎng)責(zé)任，明確租賃方對租賃物進行日常保養(yǎng)的責(zé)任第三條款維護保養(yǎng)的具體要求，包括保養(yǎng)頻率、保養(yǎng)內(nèi)容等第八章違約責(zé)任第一條款違約情形，包括未按時支付租金、損壞租賃物等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)，明確違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及賠償金額第三條款違約責(zé)任的追償程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款爭議解決程序，包括申請爭議解決的具體流程和時限第十章合同解除第一條款合同解除條件，包括不可抗力、一方違約等第二條款合同解除程序，包括通知、解除合同的具體操作等第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件，包括合同簽署、租金支付等第二條款合同終止條件，包括租賃期限屆滿、合同解除等第十二章合同附件第一條款附件一：租賃物清單，詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量等第二條款附件二：租賃合同履行情況記錄，記錄合同履行過程中的重要事項第十三章其他約定事項第一條款其他約定事項一，如租賃物使用過程中的安全責(zé)任等第二條款其他約定事項二，如租賃雙方的其他特殊約定等第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期，明確合同生效的日期第二條款合同簽署地點，記錄合同簽署的具體地點合同簽署人簽字：出租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：日期：租賃方（蓋章）：租賃方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進行必要的檢查和監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定。第二條款：甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進行指導(dǎo)和規(guī)范，包括但不限于操作培訓(xùn)和安全教育。2.租賃物更新條款第一條款：在租賃期間，若租賃標(biāo)的物出現(xiàn)技術(shù)更新，甲方有權(quán)對其進行更新，并通知乙方。第二條款：更新后的租賃物性能和品質(zhì)不得低于原租賃物，且乙方無需額外支付費用。3.租賃期限調(diào)整條款第一條款：如遇國家政策調(diào)整或行業(yè)規(guī)范變化，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整租賃期限或解除合同。第二條款：租賃期限調(diào)整或解除合同，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并就相關(guān)事宜進行協(xié)商。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對租賃標(biāo)的物進行必要的改造或加裝設(shè)備。第二條款：乙方需確保改造或加裝設(shè)備不影響租賃標(biāo)的物的正常使用和安全性。2.租賃物使用限制條款第一條款：乙方在使用租賃標(biāo)的物時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二條款：乙方不得將租賃標(biāo)的物用于非法活動或超出合同約定的用途。3.租賃物保險條款第一條款：乙方應(yīng)自行購買租賃標(biāo)的物的相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)險、責(zé)任險等。第二條款：保險金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的物的實際價值，保險期限應(yīng)與租賃期限一致。三、當(dāng)